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[31] maison de plain pied

Récit de construction de guigui&mymy - 31 messages - Affiché 10.933 fois

Présentation du projet :


25 ans, premiers boulots et plein de projets...


Après moultes recherches infructueuses de maisons anciennes, non conformes à nos désirs et surestimées. Nous nous lançons dans la construction avec tout de même une boule au ventre...
Eh oui, ce grand saut n'est pas de tout repos. Nous espérons que le résultat soit à la hauteur de nos rêves!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour et bienvenu aux toulousains !Wink
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour!

La boule au ventre passera... Dans quelques mois! Tongue

C'est un super projet, surtout a votre âge, foncez!
Je vous envoie un mp
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
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Article

« Validation de l'implantation »

Préparation > Choix du constructeur Par guigui&mymy le 17/03/2013 à 12h49
Mercredi 13 avril, nous avons valider l'implantation de la maison sur le terrain (sous la neige Toulousaine...), le permis de construire est en cours de rédaction, mais il nous faudra attendre la viabilisation du terrain (prévue pour fin mai) avant de pouvoir déposer le permis.
Nous entrons ainsi dans 4 mois calmes, en attendant nous regardons les offres de crédits des différentes banques...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour,

Des nouvelles ????
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
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« Attendre, encore et toujours »

Préparation > Terrain Par guigui&mymy le 18/09/2013 à 09h36
Désolé de ne pas trop rédiger d'article sur l'avancement du projet, mais nous avons une bonne excuse, ça n'avance pas....
Côté constructeur tout est ok, permis de construire prêt, plan ok et choix techniques ok.
C'est côté lotisseur que ça rame un peu, le terrain n'est toujours pas viabilisé alors qu'à l'achat, on nous a laissé miroiter que nous pourrions déposer le permis fin Juin..., puis avec la pluie, la viabilisation a pris un peu de retard, début août, nous avons reçu un sms du lotisseur nous stipulant que le terrain serait prêt fin août/début septembre, et en l'appelant hier (17/09/2013) de notre initiative pour savoir où ça en était, il nous a répondu que ce serait finalement pour début octobre, à cause de la pluie, tout ça...
Nous espérons que cette date sera la bonne et que nous n'aurons pas à le contacter le 25 octobre pour qu'il nous annonce une livraison à noël...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour,
Nous avions eu droit également à un retard du lotissement à cause des intempéries du printemps. Nous venons juste d'avoir confirmation du permis et Kaelis commence la maison ce vendredi. Ce sera bientôt votre tour Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Toulouse (31)
Bon courage, nous venons aussi de signer avec kaelis
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Coucou,
Alors ce terrain, il est prêt ? ? ?
Vous avez commencé ?
A bientôt !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
guigui&mymy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eaunes (31)
Bonjour, et non le terrain n'est toujours pas prêt, mais ça ne devrait plus tarder, nous espérons pouvoir déposer le permis la semaine prochaine...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Allez plus que quelques jours ! Courage avant le grand démarrage !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Aloooooors??????
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour!!!
Je suis tombée par hasard sur ce forum et moi aussi je souhaiterais avoir plus d'avis sur le ccst maison kaelis... j'ai vue une annonce ou ils proposaient un terrain pas très cher mais ils devaient forcément etre les constructeurs, q'u'en pensez vous? on peut même pas faire jouer la concurrence :-(
Sinon comment avance vos travaux "guigui&mymy"?
Merci pour vos réponses!
Messages : Env. 90
Dept : Haute Garonne
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« Enfin les fondations! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par guigui&mymy le 23/02/2014 à 19h06
Ça y'est!! On a les fondations!!

Puisque nous ne postons pas souvent d'articles, je vais essayer de reprendre les différentes étapes.

Lotissement en cours de viabilisation Lotissement en cours de viabilisation Lotissement en cours de viabilisation


Le 5 novembre 2013, nous avons enfin pu déposer la demande de permis de construire. Initialement, le lotisseur (nom de la société en privé si vous le souhaitez) devait nous livrer le terrain fin mai 2013, mais faute de mauvais temps, certains autres chantiers ont eu du retard, ce qui à évidemment engendré un léger retard (6 mois!!) concernant la viabilisation du notre, le tout sans aucun geste commercial, même pas en le réclamant...

Le 17 décembre 2013, nous avions l'accord favorable pour le permis de construire ! Nous remercions ici la réactivité de la Mairie d'Eaunes!

Le 2 janvier 2013, nous avons reçu l'accord de nos banques, ce qui nous amenait au 14 janvier pour leur retourner le contrat signé (délai de 10 jours avant l'acceptation imposé par l'article L 312-10 du code de la consommation) .

Le 29 janvier 2014, nous sommes allé chez le notaire pour signer le terrain. En même temps, Maisons Kaelys commençait à creuser pour les fondations.

Le 31 janvier 2014, nous avions rendez-vous pour la première réunion de chantier où nous réceptionnions les fondations.

Fondations FondationsFondations



Aujourd'hui, 23 février 2014, nous avons eu l'agréable surprise de constater que le vide-sanitaire était en place!!!

Vide sanitaireVide sanitaire

Vide sanitaire

Bref, ça avance enfin, et plutôt bien ! Pourvu que ça dure...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
En voilà une bonne nouvelle ! Vous verrez ils sont rapides ! Par contre soyez présents car il y a toujours des petites erreurs qu'il faut leur signaler. Ils corrigent sans rechigner, mais il faut le dire à Didier!
Pour nous la fin approche pour une maison commencée en septembre !
Bon courage et éclatez vous!Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par guigui&mymy le 10/03/2014 à 11h52
Ce vendredi 8 Mars 2014, nous avons réceptionné les murs!!!

Voici les photos vus de l'extérieurs :


---
------------------------------------------- Vue nord-ouest (entrée garage 1 chambre) ---------------------------------------------------------------- La face ouest (fenêtre garage 1 chambre)

---
--------------------------------------- Vue sud-ouest ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Face sud ( 1 chambre toilette salle de bain salon)

---
-------------------------------------------------- Vue sud-est ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Face est (salon cuisine)


--------------------------------------------- Vue nord-est


Et vus de l'intérieur :

---
-------------------------------------- Vue nord-ouest -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vue sud-ouest

---
------------------------------------------------------ Vue sud-est ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vue nord-est



Et voilà, si tout va bien, nous devrions réceptionner la toiture (mise hors d'eau) dès ce vendredi (14/03/2014)

La remise des clefs est pour le moment prévu pour début Juillet 2014 (on croise les doigts!!)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
En voilà une bonne nouvelle !
félicitations
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Mise hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par guigui&mymy le 16/03/2014 à 18h12
Ce Vendredi 14 Mars, nous avons réceptionné la toiture :



Appuis de portes/fenêtres :

Bas des fenêtres




Avec l'accord du constructeur, nous avons profiter de ce beau dimanche pour préparer un petit espace "grenier", dont l'accès se fera par le garage, en posant quelques planches sur la charpente (manque encore quelques planches car l'espace entre les fermettes n'était pas exactement le même partout):

Préparation du "grenier"


Et tant qu'à y être, nous en avons profité pour appliquer une sous-couche sur le bois maintenant la marquise :
Marquise (après sous-couche)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Mise hors d'air et cloisons »

Second oeuvre > Menuiserie Par guigui&mymy le 11/04/2014 à 18h30
Aujourd'hui (11 avril 2014), nous avons réceptionné la mise hors d'air et les cloisons.
Nous en avons également profiter pour faire le rendez-vous avec l'électricien afin de choisir l'emplacement des prises électriques, RJ45, télé, des interrupteurs et des plafonniers.

Quelques photos de l'extérieurs (le constructeur s'est trompé de modèle pour les grilles de défenses, elles seront donc remplacer plus tard) :

Vus nord____Vus est
__________________________Vue nord_______________________________________________________________________________vue ouest

Vus sud ouest____Vus sud ouest
_________________________Vue sud-ouest___________________________________________________________________________Vue sud-est

Vus nord ouest
____________________Vue nord-est



Et voici les photos intérieurs :

salon/salle à manger/cuisine vue du nord____salon/salle à manger/cuisine vue du sud est
___________________Salon, salle à manger, cuisine_____________________________________________________________Salon, cuisine,entrée


couloir____Chambre 1
______________dégagement________________________________________________Chambre 1




Chambre 3____Chambre 2
______________________________Chambre 2_______________________________________________________________________Chambre 3


salle de bain côté baignoire____WC____salle de bain côté douche
_____________________Salle de bain (côté baignoire et vasques) _______________________________________Salle de bain (côté douche)____________________________WC
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Décidément c'est une habitude chez eux : chez nous aussi ils n'avaient pas mis les bonnes grilles de défense et ont du les changer !
Bon courage pour la suite!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
guigui&mymy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eaunes (31)
Mime31 a écrit:Décidément c'est une habitude chez eux : chez nous aussi ils n'avaient pas mis les bonnes grilles de défense et ont du les changer !
Bon courage pour la suite!


Je viens de voir que nous avions choisi les même grilles, d'où la même erreur j'imagine : pyrénéenne au lieu de pyrénées...? Il faut en même temps reconnaître qu'il n'est pas très malin de la part du fournisseur d'avoir deux références aux noms aussi proches....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Oui ! Ou alors les grilles restaient de notre chantier et ils ont essayé de vous les fourguer ? ? ? ?
Normalement ils ont changé de fournisseur car il y avait beaucoup de problèmes. A priori vous avez du choisir avec eux, ils n'avaient pas encore changé. Nous avons eu 5 mauvaises fenêtres !!! Et il reste encore un pare close à mettre sur une de nos fenêtres.... C'est le poste pour lequel nous avons eu beaucoup de soucis.

Alors après viendra l'étape placo ? ! Youpi!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour, alors comment se passe l'avancement de votre projet ?? Où en êtes-vous ?? Cdlt
Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
guigui&mymy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eaunes (31)
morgane.46 a écrit:Bonjour, alors comment se passe l'avancement de votre projet ?? Où en êtes-vous ?? Cdlt


Bonjour, tout se passe bien, le chantier tourne un peu au ralenti car nous attendons le séchage de la chape liquide (6 semaines), nous ne manquerons pas de mettre à jour le récit aux prochaines évolutions. Cordialement
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Haute Garonne
Avec le temps qu'il fait cela ne devrait pas poser de PB pour le séchage lol.
Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
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« Façade »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par guigui&mymy le 27/06/2014 à 08h36
Bonjour à tous, la chape liquide a enfin séché, ce qui a permis de reprendre les travaux!!

Dans un premier temps, petite photo de l'enduis :




Ensuite, voici le crépis (gris souris) avec les goutières (grise) et le bonnes grilles de défense :











Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Début de terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par guigui&mymy le 27/06/2014 à 09h21
Le terrassement a également commencé, mais n'a pas pu être terminé à cause de la pluie, à suivre donc...

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Début de carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par guigui&mymy le 27/06/2014 à 09h31
Le carrelage a également bien commencé :




Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Carrelage terminé »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par guigui&mymy le 30/06/2014 à 08h01
Bon ben voilà, le carrelage est terminé, c'est beau !!

Cellier_____________________________WC
___________________Cellier____________________________________________________________________WC


Salon
__________________________Salon

Cuisine   entrée
________________________ Cuisine / entrée



_______________________ Salle de bain
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
De : Eaunes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour et bravo !
Fais attention à deux points : pour nous le carrelage s'est fissuré par endroits et nous avons découvert qu'une évacuation d'eau était posée directement sur des gravas sous terre : bien sûr elle a cassé ! Pas contents du tout du terrassier de chez Kaelis en tout cas!
Bon courage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Toulouse (31)
Bonjour,
Nous sommes en cours de construction (on commence juste) et sommes en pleine réflexion sur la couleur du crépis. Notre construction nous propose un enduit de marque PAREX et nous hésitons en le G10 et le G30. Il me semble que vous avez choisi le G30. Etes-vous contents de la couleur ? Ce n'est pas trop gris foncé ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans

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guigui&mymy Auteur : guigui&mymy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Eaunes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m² (4 pièces)
Superficie terrain : 625m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Kaelis
Lavalette (31)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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