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Le récit de la construction :

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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Pas de mur porteur à l'étage. C'est sous comble. la gaine technique sera dans un coffrage au RDC le long du mur de la cuisine. A l'étage ce sera en dessous du faitage.
Pour l'escalier... je pense pas. Il fait 90 de large... Au pire on peut l'allonger en haut.
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De : Morainvilliers (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Notre permis de construire a été approuvé par l'architecte coordinateur avec 2 réserves :
- La couleur du bardage : Nous avons oublié de la préciser dans le permis. Nous avonspourtant été 3 relecteurs Pfff !
- La fenêtre de l'étage de la façade nord n'est pas 100% alignée sur celle du RDC. Sur le plan cela ne voit preque pas. Nous allons la décaler de 10cm...
Demain je dépose le permis en Mairie. Aujourd'hui nous regardons comment mettre une réponse aux 2 remarques : sachat que nous les prenons volontier.
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De : Morainvilliers (78)
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Cool bonne nouvelle ca. couleur du bardage oublié, et par 3 relecteurs, pas bravo !!
Réponse aux 2 remarques ?
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
On échange par mail avec l'rchitecte conseil. On fait le correctif des pages incriminées (2 pages). Il vérifie, il signa, il scan. Il nous les renvoie. j'imprime je glisse dans les dossiers et hop !
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De : Morainvilliers (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Yess dossier prêt pour demain.
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Cool plus qu'à espérer que la mairie est ouverte demain
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
J'ai vérifié avant....
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Dossier déposé, mais la personne en charge de l'urbanisme était malade...Crying
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Bah voyons t'as de la chance la mairie était quand même ouverte ... Biggrin
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Beuh ! La personne en charge de l'urbanise n'est toujours pas là...Crying
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Super merci les agents de la mairie, une personne n'est pas la et ton dossier va traîner 15 jours / trois semaines ... super !
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
D'un autre côté c'est un village. Ils n'ont pas les moyens d'avoir du personnel à foison. Sinon ce sont les impôts locaux qui vont monter.
C'est juste pas de chance.
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
J'ai bien reçu le récipissé de dépot de peris de construire daté du 6 décembre 2014 Biggrin

C'est parti mon kiki.
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Aujourd'hui appel de la mairie pour me dire qu'il y avait un soucis sur le PC qui pouvait entrainer un refus Crying
Cela vient de la communauté de commune qui pense que nous avons présenté un R+1 et non un R+C comme autorisé W00t
Mon maitre d'oeuvre et moi avons rendez-vous à la mairie Lundi prochain pour défendre notre projet. L'architecte conseil sera disponible au téléphone pour défendre ce projet avec nous. J'espère qu'il ne faudra pas refaire un projet complêt.... Rien n'ai jamas simple avec nous Mad

Surtout que c'est bien un R+C que nous avons fait. On aurait préféré un R+1 mais comme c'était interdit nous nous y sommes conformé.
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Membre super utile Env. 4000 message Pas Très Loin De Lille (59)
Grrr... sont pas doués plus qu'ailleurs par chez vous les z'administratifs... Bonne chance, même si ça saute aux yeux que c'est n'est pas un R+1 c'est pas gagné de le leur faire admettre. (sans doute le pignon sur rue et la fenêtre de l'étage sur la façade rue qui "mange la charpente" qui ne plaisent pas...).
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Pff j'te jure et il lui faut tout se temps pour en arriver a cette conclusion ...
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De : Foret De Montmorency (95)
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Membre super utile Env. 4000 message Pas Très Loin De Lille (59)
En plus le maire est libre de sa décision, en principe l'avis de la communauté n'est que consultatif ?
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De : Pas Très Loin De Lille (59)
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Je ne veux mettre le bazard mais c'est limite un R+1.
il y a un encuvement d'au moins 1.50m.
Bon courage.
AAMOI 3623
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De : Epernon (28)
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Membre utile Env. 1000 message Brive (19)
Libre de sa décision oui, mais si la mairie veut un projet de l agglo ou des sous et qu ils s'assoient sur les décisions de celle ci c est plus compliqué.
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De : Brive (19)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Pas Très Loin De Lille (59)
Doublon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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De : Pas Très Loin De Lille (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Pas Très Loin De Lille (59)
D'après les illustrations et photos ça semble assez similaire sur les maisons voisines déjà en place ?
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De : Pas Très Loin De Lille (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Dommage ce contre-temps...
Peut-être qu'avec une délimitation de la hauteur à 1,80m sous combles les aiderait à voir que ce n'est pas un étage indépendant
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Dept : Val D Oise
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Lundi nous irons défendre notre dossier avec l'archi conseil payé par la ville qui a validé le projet et qui est de notre côté pour le coup.
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De : Morainvilliers (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Voici le compte rendu de réunion avec la Mairie :
- Effectivement il y a un problème avec notre PC lié à la jurice prudence et surtout à un recours d'un tiers sur un PC de la tranche 1 un peu similaire (je dis un peu car plus éxagéré sur la hauteur de l'encuvement).
Donc nous nous sommes tous mis d'accord pour abaisser l'encuvement à 1m20 (peut-être 1m30 si cela est nécessaire pour l'ascenceur -> A justifier dans ce cas). Pour que cela reste esthétique nous abaisserons aussi le garage.
Cela ne donnera pas lieux à un nouveau permis, juste un annule et remplace....

Le priopriétaire de la tranche 1 a perdu le temps du recours + le temps de refaire le permis... Donc nous ne prennons pas ce risque.
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De : Morainvilliers (78)
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Membre utile Env. 700 message Marly Le Roi (78)
Et bé :( bon si solution il y a, tant mieux. Du moment qu'elle ne vous fait pas perdre trop de temps.
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De : Marly Le Roi (78)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Bon et ba bonne nouvelle quand meme. Smile
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De : Vigny (95)
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Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Cool plus qu'à modifier cela. Espérons que ce soit accepté rapidement Biggrin
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De : Foret De Montmorency (95)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Les personne en charge de l'urbanisme ont eu une approche constructive pour avancer et ne rien bloquer.
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De : Morainvilliers (78)
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Membre utile Env. 700 message Marly Le Roi (78)
Question technique, ta porte de garage elle est comment ? De type caisson ? Ils ont laissé passer comme ça ? Rien du tout contre toi je te rassure, on a vu dans le PLU que c'était interdit donc on a fait mettre un autre type de porte mais on s'est tapés une plus-value donc si on peut revenir en arrière et mettre une porte à "cassette" on va le faire !
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De : Marly Le Roi (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
La porte de garage ne sera pas de type caisson. Il y aura des barres horizontales certainement. J'avoue ne pas m'être posé la question. On fera conforme sur ce sujet... Je ne vais pas chercher les ennuis
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De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 700 message Marly Le Roi (78)
Ça roule ! Je me demandais juste, de toute façon on préfère la porte sans caissons...
Je me demandais juste si ta demande de PC était passée comme ça
Des news, vous devriez l'avoir quand car il doit vous tarder de l'afficher !!
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De : Marly Le Roi (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Suite aux demandes de modifications, nous devrions fournir les pièces du PC modifiées cette semaine. S'il n'y a plus de soucis, d'ici début février, nous devrions avoir le PC et donc procéder à l'affichage. Cela nous amènera à débuter le travaux un peu avant la mi-avril. Nous attendrons les 2 mois de recours des tiers.
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De : Morainvilliers (78)
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Message déplacé. Sorry
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Je n'ai pas encore commencé les travaux : Ce sera pour Avril certainement. Mais je n'y manquerais pas.Biggrin
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De : Morainvilliers (78)
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Je n'ai pas encore commencé les travaux : Ce sera pour Avril certainement. Mais je n'y manquerais pas.Biggrin
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De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Oups, je n'ai pas posté sur le bon sujet Biggrin sorry
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Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 700 message Marly Le Roi (78)
Honteux Tongue
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De : Marly Le Roi (78)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Biggrin
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De : Morainvilliers (78)
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Le travail abruti Laugh
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Dept : Yvelines
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Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
J'ai connu ça il y a 1 an... Depuis c'est beaucoup plus calme. On s'ennuie pas mais fini les 12-13H par jour et ne même pas arriver à faire correctement la moitié de ce qu'il faudrait faire. Depuis j'ai changé de poste, même si moins prestigieux. Au moins je vois ma famille Biggrin
Picto recompense Membre utile
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De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Foret De Montmorency (95)
Qu'est ce qu'on s'en fou du prestige quand le boulot prend tellement de place que les enfants grandissent et on ne s'en rend pas compte du jour au lendemain. Sleep
Picto recompense Membre utile
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De : Foret De Montmorency (95)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Tophe78 a écrit:J'ai connu ça il y a 1 an... Depuis c'est beaucoup plus calme. On s'ennuie pas mais fini les 12-13H par jour et ne même pas arriver à faire correctement la moitié de ce qu'il faudrait faire. Depuis j'ai changé de poste, même si moins prestigieux. Au moins je vois ma famille Biggrin


Vous avez raison Tophe78 et yayasimpson, mais c'est fini le temps de la génération de mes parents ou grands-parents où tu pouvais passer DG d'une boîte en à peine 10 ans donc il ne reste à la génération Y qu'à monter sa boîte ou cravacher. On en discutera éventuellement sur post, ça évitera de pourrir celui de Tophe.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Tophe78 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Bon ce matin j'ai déposé les pièces qui modifient notre PC. Espérons que cette fois-ci tout est OK.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 12 ans

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Tophe78 Auteur : Tophe78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Morainvilliers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 154m² (5 pièces)
Superficie terrain : 678m²
Budget de ce projet :
Budget total : 592 500 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Positive Home
Avis du membre :
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