Pas de mur porteur à l'étage. C'est sous comble. la gaine technique sera dans un coffrage au RDC le long du mur de la cuisine. A l'étage ce sera en dessous du faitage.
Pour l'escalier... je pense pas. Il fait 90 de large... Au pire on peut l'allonger en haut.
Notre permis de construire a été approuvé par l'architecte coordinateur avec 2 réserves :
- La couleur du bardage : Nous avons oublié de la préciser dans le permis. Nous avonspourtant été 3 relecteurs Pfff !
- La fenêtre de l'étage de la façade nord n'est pas 100% alignée sur celle du RDC. Sur le plan cela ne voit preque pas. Nous allons la décaler de 10cm...
Demain je dépose le permis en Mairie. Aujourd'hui nous regardons comment mettre une réponse aux 2 remarques : sachat que nous les prenons volontier.
On échange par mail avec l'rchitecte conseil. On fait le correctif des pages incriminées (2 pages). Il vérifie, il signa, il scan. Il nous les renvoie. j'imprime je glisse dans les dossiers et hop !
D'un autre côté c'est un village. Ils n'ont pas les moyens d'avoir du personnel à foison. Sinon ce sont les impôts locaux qui vont monter.
C'est juste pas de chance.
Aujourd'hui appel de la mairie pour me dire qu'il y avait un soucis sur le PC qui pouvait entrainer un refus
Cela vient de la communauté de commune qui pense que nous avons présenté un R+1 et non un R+C comme autorisé
Mon maitre d'oeuvre et moi avons rendez-vous à la mairie Lundi prochain pour défendre notre projet. L'architecte conseil sera disponible au téléphone pour défendre ce projet avec nous. J'espère qu'il ne faudra pas refaire un projet complêt.... Rien n'ai jamas simple avec nous
Surtout que c'est bien un R+C que nous avons fait. On aurait préféré un R+1 mais comme c'était interdit nous nous y sommes conformé.
Membre super utileEnv. 4000 messagePas Très Loin De Lille (59)
Grrr... sont pas doués plus qu'ailleurs par chez vous les z'administratifs... Bonne chance, même si ça saute aux yeux que c'est n'est pas un R+1 c'est pas gagné de le leur faire admettre. (sans doute le pignon sur rue et la fenêtre de l'étage sur la façade rue qui "mange la charpente" qui ne plaisent pas...).
Libre de sa décision oui, mais si la mairie veut un projet de l agglo ou des sous et qu ils s'assoient sur les décisions de celle ci c est plus compliqué.
Dommage ce contre-temps...
Peut-être qu'avec une délimitation de la hauteur à 1,80m sous combles les aiderait à voir que ce n'est pas un étage indépendant
Voici le compte rendu de réunion avec la Mairie :
- Effectivement il y a un problème avec notre PC lié à la jurice prudence et surtout à un recours d'un tiers sur un PC de la tranche 1 un peu similaire (je dis un peu car plus éxagéré sur la hauteur de l'encuvement).
Donc nous nous sommes tous mis d'accord pour abaisser l'encuvement à 1m20 (peut-être 1m30 si cela est nécessaire pour l'ascenceur -> A justifier dans ce cas). Pour que cela reste esthétique nous abaisserons aussi le garage.
Cela ne donnera pas lieux à un nouveau permis, juste un annule et remplace....
Le priopriétaire de la tranche 1 a perdu le temps du recours + le temps de refaire le permis... Donc nous ne prennons pas ce risque.
Question technique, ta porte de garage elle est comment ? De type caisson ? Ils ont laissé passer comme ça ? Rien du tout contre toi je te rassure, on a vu dans le PLU que c'était interdit donc on a fait mettre un autre type de porte mais on s'est tapés une plus-value donc si on peut revenir en arrière et mettre une porte à "cassette" on va le faire !
La porte de garage ne sera pas de type caisson. Il y aura des barres horizontales certainement. J'avoue ne pas m'être posé la question. On fera conforme sur ce sujet... Je ne vais pas chercher les ennuis
Ça roule ! Je me demandais juste, de toute façon on préfère la porte sans caissons...
Je me demandais juste si ta demande de PC était passée comme ça
Des news, vous devriez l'avoir quand car il doit vous tarder de l'afficher !!
Suite aux demandes de modifications, nous devrions fournir les pièces du PC modifiées cette semaine. S'il n'y a plus de soucis, d'ici début février, nous devrions avoir le PC et donc procéder à l'affichage. Cela nous amènera à débuter le travaux un peu avant la mi-avril. Nous attendrons les 2 mois de recours des tiers.
J'ai connu ça il y a 1 an... Depuis c'est beaucoup plus calme. On s'ennuie pas mais fini les 12-13H par jour et ne même pas arriver à faire correctement la moitié de ce qu'il faudrait faire. Depuis j'ai changé de poste, même si moins prestigieux. Au moins je vois ma famille
Membre utileEnv. 3000 messageForet De Montmorency (95)
Qu'est ce qu'on s'en fou du prestige quand le boulot prend tellement de place que les enfants grandissent et on ne s'en rend pas compte du jour au lendemain.
Vous avez raison Tophe78 et yayasimpson, mais c'est fini le temps de la génération de mes parents ou grands-parents où tu pouvais passer DG d'une boîte en à peine 10 ans donc il ne reste à la génération Y qu'à monter sa boîte ou cravacher. On en discutera éventuellement sur post, ça évitera de pourrir celui de Tophe.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 154m² (5 pièces) Superficie terrain : 678m²