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[29] Notre coup de cœur

Récit de construction de manuel29 - 49 messages - Affiché 23.740 fois

Présentation du projet :


Fin 2012,nous nous sommes mis à la recherche d'un terrain.Nous avons eu un coup de cœur sur le premier terrain,il fait 700m2,il se situe dans un environnement boisé et non loin des commerces dans le Finistère sud plus précisément à Pont-Aven.
Nous avons été voir trois constructeurs sobaco,ty gwenn et artéco.

* SOBACO: nous n'avons jamais eu de retour à notre demande.
* ty gwen: beau projet mais sans plus

* artéco: bon feeling avec le commercial (monsieur Yann Le May) et le projet satisfaisait en tout point nos attentes,par contre le prix était toutefois plus élevé.

Nous avons obtenu notre permis de construire le 05/06/13,c'est une maison traditionnelle de 115m2 en RT2012,notre seul mode de chauffage sera un poêle à granuler.
Nous espérons qu'elle puisse commencer début septembre,nous avons rendez-vous avec le maître de chantier lundi prochain.
Prochaine étape le choix du poêle et de la cuisine.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« A la recherche du poêle et de la cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par manuel29 le 17/07/2013 à 20h31
Nous avons enfin choisi le poêle que l'on va mettre dans notre maison,nous avons choisi le poêle LOLA de chez Palazzetti.
Pour la cuisine c'est pas gagné,nous avons été chez un cuisiniste à rosporden,belle cuisine mais il manque quelques éléments à voir par la suite.
Nous avons été chez lapeyre mais l'implantation ne nous plait pas du tout .
On attend mardi,nous avons rdv avec ixina .
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Env. 10 message Guengat (29)
Bonjour,

Actuellement en recherche de constructeur, nous avons également interrogé Arteco.

Avez-vous également obtenu une proposition avec une pompe à chaleur comme mode de chauffage ?

Cordialement,
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De : Guengat (29)
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
[quote="BRETONNE291"]Bonjour,

Actuellement en recherche de constructeur, nous avons également interrogé Arteco.

Avez-vous également obtenu une proposition avec une pompe à chaleur comme mode de chauffage ?

Cordialement,

Nous n'avons pas eu de proposition avec artéco avec une pompe à chaleur,notre commercial n'était pas pour.
On aurait aimé l'aérothermie mais notre budget n'était pas assez conséquent,on espère qu'un poêle à granuler pourra chauffer toute notre maison à voir!
Nous avons été voir d'autres constructeurs et personnes nous conseillaient la pompe à chaleur.
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
[quote="nati29"]
manuel29 a écrit:
BRETONNE291 a écrit:Bonjour,

Actuellement en recherche de constructeur, nous avons également interrogé Arteco.

Avez-vous également obtenu une proposition avec une pompe à chaleur comme mode de chauffage ?

Cordialement,

Nous n'avons pas eu de proposition avec artéco avec une pompe à chaleur,notre commercial n'était pas pour.
On aurait aimé l'aérothermie mais notre budget n'était pas assez conséquent,on espère qu'un poêle à granuler pourra chauffer toute notre maison à voir!
Nous avons été voir d'autres constructeurs et personnes nous conseillaient la pompe à chaleur.


L'aérothermie peut être intéressante si le gaz de ville est absent sinon privilégier ce dernier si le quartier est raccordé. Oubliez la PAC difficilement amortissable surtout la hausse continue de l'électricité (+5% depuis le 1er août...) et encore +5% en août 2014 !
Un poêle à granulés chauffera difficilement une maison de 115 m² puisque la surface autorisée est de 100 m² avec ce mode de chauffage en RT 2012... Un complément de chauffage sera exigé.




bonsoir,
Après tout dépend du budget nous avons eu l'accord du permis de construire début juin 2013 sans problème.
Nous avons préférer privilégié la surface de notre maison c'est a dire avoir plus grand et choisir un poêle à granuler.
Nous avons été voir plusieurs professionnels qui nous certifient qu'on chauffera très bien notre maison et maintenant les maisons sont mieux isolées.
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Bonsoir,

Citation: c'est une maison traditionnelle de 115m2 en RT2012,notre seul mode de chauffage sera un poêle à granuler.


Un poêle à granulé, un seul moyen de chauffage pour une maison de plus de 100 m2? Vous êtes sûr? Normalement, ce n'est pas possible d'après la RT 2012!
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Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonjour,

manuel29 a écrit:

bonsoir,
Après tout dépend du budget nous avons eu l'accord du permis de construire début juin 2013 sans problème. Avec ce système de chauffage (poêle à granulés seul dans la maison de 115 m2), je trouve ça bizarre que votre permis de construire soit accordé. L'étude thermique dit quoi?
Nous avons préférer privilégié la surface de notre maison c'est a dire avoir plus grand et choisir un poêle à granuler.
Nous avons été voir plusieurs professionnels qui nous certifient qu'on chauffera très bien notre maison et maintenant les maisons sont mieux isolées. Qui sont ces professionnels? Bien sûr, le poêle peut chauffer toute la maison à condition qu'elle soit bien isolée mais pas aussi homogène que le chauffage central à eau chaude. Mais ce n'est pas la question. La vraie question est le respect de la RT 2012. Avec ce système proposé, la RT 2012 n'est pas respectée.


Si vous voulez avoir un poêle à granulés et le respect de la RT 2012, je vous conseille d'aller regarder le poêle hydro à granulés.
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Env. 10 message Guengat (29)
Merci pour vos réponses. Nous avons 2 devis, un avec pac air eau et un autre avec poêle à granules plus sorties prévues pour des convecteurs dans quelques pièces. Les deux devis sont au même prix.... Car apparemment l'isolation est plus importante sur le projet avec poêle + le prix du conduit etc........ Est ce normal que les deux solutions soient au même tarif étant donné le coût d une pac ?
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De : Guengat (29)
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
Olivier D a écrit:Bonsoir,

Citation: c'est une maison traditionnelle de 115m2 en RT2012,notre seul mode de chauffage sera un poêle à granuler.


Un poêle à granulé, un seul moyen de chauffage pour une maison de plus de 100 m2? Vous êtes sûr? Normalement, ce n'est pas possible d'après la RT 2012!



Bonsoir,
Tout dépend du poêle à granuler que l'on choisi,nous sommes aller voir quatre cheministes et les quatre nous confirment que çà chauffera très bien,Nous avons déjà un poêle à bois dans notre maison actuelle et nous en sommes très contents au niveau de la performance et du coût.Nous faisons confiance aux cheministes pour leurs conseil et aussi à notre constructeur.
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Membre utile Env. 4000 message Moselle
manuel29 a écrit:
Olivier D a écrit:Bonsoir,

Citation: c'est une maison traditionnelle de 115m2 en RT2012,notre seul mode de chauffage sera un poêle à granuler.


Un poêle à granulé, un seul moyen de chauffage pour une maison de plus de 100 m2? Vous êtes sûr? Normalement, ce n'est pas possible d'après la RT 2012!



Bonsoir,
Tout dépend du poêle à granuler que l'on choisi,nous sommes aller voir quatre cheministes et les quatre nous confirment que çà chauffera très bien,Nous avons déjà un poêle à bois dans notre maison actuelle et nous en sommes très contents au niveau de la performance et du coût.Nous faisons confiance aux cheministes pour leurs conseil et aussi à notre constructeur.


Bonsoir,

Merci pour votre réponse. Ok mais les cheministes ne sont pas des thermiciens. Je crains qu'ils ne connaissent pas très bien la RT 2012. L'article 26 de la RT 2012 précise qu'un chauffage à bois peut être considéré comme chauffage principal dans la limite de 100 m2 sans quoi il faut mettre un chauffage complémentaire. Ainsi, le poêle classique (même avec une régulation) ne peut pas être considéré comme chauffage principal sans avoir un dispositif complémentaire pour les maisons dont la surface dépasse 100 m2.

Or, votre maison fait 115 m2. C'est quoi, votre système de chauffage complémentaire prévu?

Sinon, autre solution: poêle hydro à granulés.
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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par manuel29 le 11/10/2013 à 14h09
Notre dalle a été coulée hier,après la mésaventure du terrassier qui est tombé sur beaucoup de roches.
Les maçons doivent revenir la semaine prochaine pour l'élévation des murs.
Bientôt des photos.
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« La maison commence a prendre forme »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par manuel29 le 27/10/2013 à 16h55
La maison commence a prendre forme

Pour l'instant, nous sommes content du travail des maçons.
La semaine prochaine le terrassier doit passer pour la terrasse et si le temps s'y prête la dalle de l'étage devrait être faite.
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« Premier rdv technique »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par manuel29 le 07/11/2013 à 20h07
Nous avons eu notre premier rdv technique aujourd'hui avec notre chef de chantier, pour l'instant tout se passe correctement la terrasse a été coulée hier.
Ce matin les maçons ont commencés l'étage, nous avons hâte de voir le résultat.
Au mois de janvier, nous irons voir à porcélanosa la nouvelle collection.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par manuel29 le 03/12/2013 à 18h08
Les charpentiers ont commencés hier, ils ont déjà bien avancés.
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« Avancement des travaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par manuel29 le 09/12/2013 à 20h09
Nous sommes allés sur notre terrain dans la soirée et nous avons eu la bonne surprise de voir des palettes avec les ardoises, ils vont sûrement commencer cette semaine.
Ensuite les artisans seront en vacances pour les fêtes, nos menuiseries seront posées début janvier.
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par manuel29 le 26/12/2013 à 18h08
Notre couverture aurait dû être fini avant noël avant que les couvreurs prennent leurs vacances mais vu les conditions météo, il faudra attendre encore un peu.
Cette après-midi nous sommes aller enlever le maximum d'eau qui stagnait dans la maison.
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« Nouvelle de la construction »

Second oeuvre > Menuiserie Par manuel29 le 10/01/2014 à 17h14
Nouvelle étape dans notre construction les menuiseries extérieurs ont été misent pour une fois le soleil était au rdv.
La couverture est presque terminée, il reste encore un peu a faire une ou deux journée.Pour le moment nous sommes contents du résultat.
Nous posterons les photos, la toiture terminée.
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Photographe Env. 100 message Nanterre (92)
ça avance ! ça avance ! Très belle maison !
à partir de ce stade, vous pouvez assurer la maison avec l'assurance habitation (au cas où il y aurait des dégradations, bris de verre...)
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
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asylvain a écrit:ça avance ! ça avance ! Très belle maison !
à partir de ce stade, vous pouvez assurer la maison avec l'assurance habitation (au cas où il y aurait des dégradations, bris de verre...)


Vous avez aussi une jolie maison. Merci pour le conseil nous l'avons assurée déjà depuis 15 jours.
C'est vrai que ca avance bien les plombiers sont venus et maintenant on nous met les rails et ensuite l'iso.
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« Choix du carrelage »

Gros oeuvre > Autres Par manuel29 le 31/01/2014 à 13h36
Nous sommes allés valider ce matin à Porcélanosa notre choix de carrelage ce qui n'a pas été facile. Nous avons été déçus ,puisque la faïence qu'on souhaitait mettre dans notre salle de bain, n'est plus dans la gamme de prix d'artéco,le choix était plus restreint.
Et pour le sol de la douche à l'italienne encore un surplus, aucun sol n'est à 30 euros.
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« Trop d'eau alors qu'elle est hors d'eau hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par manuel29 le 09/02/2014 à 20h09
Nous trouvons que notre maison alors qu'elle est hors d'eau hors d'air a de plus en plus d'eau à l'intérieur. Nous avons été voir à l'intérieur de la maison dans la semaine, nous avons l'impression que la pluie passe par les baies et les fenêtres vu que les joints sont pincés et que les menuisiers ne mettent ni de mousse ni de silicone en protection, après nous sommes pas des professionnels. Nous avons contactés notre CDT,qui nous a dit qu'il attendait de faire l'enduit après il aviserait, mais nous sommes pas aussi optimiste que lui. Nous faisons confiance a artéco,j'espère que nous avons raisons.
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Env. 90 message Finistere
Bonsoir
Je ne sais pas si cela pourra te rassurer et si ma réponse sera validée d'un point de vue technique par un spécialiste mais je me rappelle que lors de la construction de ma première maison (en parpaings, je précise)et après plusieurs journée de fortes pluies, je m'étais retrouvé avec d'énormes flaques d'eau à l'intérieur alors que la maison était aussi hors d'eau et hors d'air mais l'enduit non fait.
Je m'étais aussi inquiété et le constructeur m'avais rassuré. Et en effet, après l'enduit, je n'ai plus jamais eu d'eau dans la maison et j'y suis même resté plus de 10 ans. Je ne sais pas si avec des briques on peut avoir le même phénomène.
Bonne fin de construction
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
nous29 a écrit:Bonsoir
Je ne sais pas si cela pourra te rassurer et si ma réponse sera validée d'un point de vue technique par un spécialiste mais je me rappelle que lors de la construction de ma première maison (en parpaings, je précise)et après plusieurs journée de fortes pluies, je m'étais retrouvé avec d'énormes flaques d'eau à l'intérieur alors que la maison était aussi hors d'eau et hors d'air mais l'enduit non fait.
Je m'étais aussi inquiété et le constructeur m'avais rassuré. Et en effet, après l'enduit, je n'ai plus jamais eu d'eau dans la maison et j'y suis même resté plus de 10 ans. Je ne sais pas si avec des briques on peut avoir le même phénomène.
Bonne fin de construction

Merci de nous rassurer et nous espérons qu'après l'enduit tout rentre dans l'ordre, c'est sur qu'avec les conditions météo ca ne risque pas de s'arranger.
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Photographe Env. 100 message Nanterre (92)
Bonjour,
Personnellement, lors de la construction de ma maison, je n'ai jamais constaté d'infiltration d'eau lorsqu'elle était hors d'eau/hors d'air ! Je me souviens d'avoir constaté que les menuisiers avaient été généreux sur le silicone entre les menuiseries et les encadrements béton/briques.
Après, concernant l'enduit extérieur des murs, il participe à l'étanchéité des murs.
Est ce que tu as pu repéré des traces d'infiltration d'eau afin de découvrir d'où cela peut venir ?
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De : Nanterre (92)
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« Notre préenduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par manuel29 le 10/02/2014 à 18h20
Nous sommes contents puisque aujourd'hui on nous a fait notre préenduit, qui n'était pas prévu, nous espérons que grâce a ça l'eau ne rentrera plus. Ils ont travaillé proprement ont les remercient.
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Photographe Env. 80 message Charente Maritime
Bonsoir,

Nous avons rencontré des problèmes d'infiltrations d'eau similaires aux vôtres il y a quelques semaines de cela. https://www.forumconstruire.com/recits/recit-21046.php

Tout est effectivement rentré dans l'ordre depuis que les enduits ont été faits, alors qu'il pleut toujours autant ! Huh

Bonne continuation
L'idéal est pour nous ce qu'est l'étoile pour le marin.
Il ne peut être atteint, mais il demeure un guide ! "Albert Schweitzer"
Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Lorient (56)
manuel29 a écrit:Nous sommes contents puisque aujourd'hui on nous a fait notre préenduit, qui n'était pas prévu, nous espérons que grâce a ça l'eau ne rentrera plus. Ils ont travaillé proprement ont les remercient.



Bonsoir,
Pouvez vous me donner le prix de votre terrasse au m2 ? Nous venons de recevoir un premier devis et cela représente 120 euros le m2...
Merci d'avance
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De : Lorient (56)
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manuel29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
MarieWb a écrit:
manuel29 a écrit:Nous sommes contents puisque aujourd'hui on nous a fait notre préenduit, qui n'était pas prévu, nous espérons que grâce a ça l'eau ne rentrera plus. Ils ont travaillé proprement ont les remercient.



Bonsoir,
Pouvez vous me donner le prix de votre terrasse au m2 ? Nous venons de recevoir un premier devis et cela représente 120 euros le m2...
Merci d'avance

Avec artéco notre terrasse nous est revenue à 66 euros le m2
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« Enduit terminé et suite des travaux »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par manuel29 le 21/02/2014 à 22h45
La maison a été enduite lundi dernier, nous sommes très contents du résultat, le travail est propre et bien fini.
Les couvreurs sont venus aujourd'hui pour mettre les gouttières et faire les rives.
Aujourd'hui les plaquistes ont mis l'isolation au rez de chaussée et l'électricien commence la semaine prochaine.
Pour l'instant tout suit bien.
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« Le placo à commencé »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par manuel29 le 11/03/2014 à 11h24
Nos plaquistes ont commencés jeudi dernier le placo au niveau du plafond, tout a été livré vendredi ils ont un peu abîmés la terrasse mais bon! mais depuis plus personnes sur le chantier nous espérons qu'ils soient là au moins en fin de semaine pour avancés ce qu'ils ont débutés.
Vu notre situation actuelle, nous espérons que la maison soit livré en juillet.
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« Le placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par manuel29 le 22/03/2014 à 12h58
Des nouvelles de la construction,le placo a été mis cette semaine.Les plaquistes ont bien avancés, ils auront sûrement finis pour la semaine prochaine.
Les photos viendrons par la suite.
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« Voilà quelques photos du placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par manuel29 le 25/03/2014 à 17h38

[url=https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=reply&t=224227&type=article#]
[/url]






[url=https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=reply&t=224227&type=article#]
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[url=https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=reply&t=224227&type=article#]
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Bonjour, j'ai un projet immobilier et j'aurais voulu savoir sans indiscrétion combien vous a coûté votre projet construction avec art eco?
Merci d'avance
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« Finitions placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par manuel29 le 07/04/2014 à 19h19
Les bandeurs finissent demain ou mercredi, le plombier arrive dans la semaine pour vérifier ses branchements avant la chape. Notre cheministe veut poser le conduit mercredi, mais il n'arrive pas a joindre notre CDT.Leur travail est propre, nous sommes satisfait du résultat.
Demain, nous avons rdv avec une commerciale pour la peinture, car bientôt il va falloir s'y mettre.
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« Chape et carrelage »

Gros oeuvre > Autres Par manuel29 le 23/04/2014 à 18h21
La première chape a été coulée la semaine dernière, ensuite, on nous a mis l'isolation et cette semaine on doit nous couler la chape finale.
Ensuite mi ou fin mai le carrelage doit débuter, nous avons hâte de voir le résultat.
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« La construction en stand by »

Second oeuvre > Autres Par manuel29 le 05/05/2014 à 15h47
Depuis trois semaines nous attendons que la dalle finale soit faite,mais problème plus personnes sur le chantier.Nous avons contacter notre CDT qui nous dit qu'ils ont pleins de boulot vu qu'il nous a pas donner de date,nous pensons qu'il va falloir attendre.
Nous avons en plus appeler EDF comme convenu,ils viennent le mercredi 28 mai,et si pas de dalle pas de terrassier.
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« Le carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par manuel29 le 12/05/2014 à 18h13
Notre chape à été faite mercredi dernier, dans la foulée le carrelage du rez de chaussé a été posé et les joints ont été fait vendredi.
Nous espérons que notre maison soit ouverte dans la semaine pour voir le résultat , part les fenêtres le rendu nous plaît bien a voir!
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« Terrassemenent »

Jardin - exterieurs > Autres Par manuel29 le 13/05/2014 à 11h01
Le terrassier est arrivé ce matin, il aura fini en fin de semaine, ça avance , ça avance!
Bientôt les photos.
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« Nouvelles »

Second oeuvre > Menuiserie Par manuel29 le 17/06/2014 à 21h05
La maison avance la remise des clefs est prévue fin juillet, cette semaine arrive les menuisier, toute la plomberie est arrivé ce matin. Le poêle sera posé début juillet et la cuisine fin juillet ou début aout.
Le seul problème c'est l'implantation de l'escalier qui nous plaît pas du tout, nous perdons de la luminosité et pas sécurisant avec des enfants, nous espérons trouver une solution pour y remédier.
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Membre utile Env. 300 message Montfort Sur Meu (35)
Joli projet en tout cas
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Membre utile Env. 200 message Finistere
Super content pour vous! j'espère qu'ils trouveront une solution pour l'escalier!
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« Les finitions »

Jardin - exterieurs > Autres Par manuel29 le 01/07/2014 à 11h13
Nous mettrons bientôt les photos, mais pour l'instant nous attendons toujours les menuisier ,les carreleurs doivent finir les plinthes et le carrelage et aussi la faïence des salles de bain. Les finitions sont les plus longues, je crois que nous devenons impatients pour la remise des clefs!
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« Erdf »

Second oeuvre > Electricité Par manuel29 le 04/07/2014 à 11h14
Les services ERDF sont passés pour la seconde fois sur notre chantier mardi matin avec accord du CDT, hier je reçois un mail de leur part mécontent puisque l'installation n'est toujours pas faite correctement (normal car l'électricien n'est toujours pas passé)..
Tant que nous leur envoyons pas une photo de notre installation finie, ils ne reviendront pas et pas sûr d'avoir un rdv d'ici fin juillet quelle galère!
Autrement les menuisiers sont venus mercredi après-midi.
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Membre utile Env. 200 message Finistere
Alors c'est réglé pour ERDF? du nouveau pour la remise des clefs?
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Pat Picto info
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Bonjour,

Bravo pour votre construction :smille:

Serait-il possible d'avoir une idée du coût de votre construction ?

Merci d'avance Wink
Terrain ok,
Attente du PC
04/12 > PC OK !
Terrassement en cours
Maison terminée et vendue depuis longtemps
Juillet 2014 > retour au sources: une construction en vue !
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manuel29 Auteur : manuel29
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arteco
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