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[76] *Notre maison en Normandie près de Dieppe*

Récit de construction de Maloïc - 71 messages - Affiché 15.419 fois

Présentation du projet :


Nous venons de signer un contrat de construction d'une maison plain pied en "L" contemporaine près de Dieppe.
Les taux sont plutôt intéressants en ce moment donc on se lance !!

Après avoir fait le tour des constructeurs nous nous sommes arrêtés sur celui qui nous a proposé un terrain qui nous convenait le plus.

Nous avons 26 et 29 ans, c'est notre première construction.

Notre maisons sera aux normes de la RT2012.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Achat du terrain »

Préparation > Terrain Par Maloïc le 16/07/2013 à 21h46
Le constructeur nous vend un terrain de 1 145 m² situé dans un lotissement de 6 terrains.
Nous avons signé la promesse de vente en même temps que le CCMI le 02/05/2013.
L'acte de vente sera signé le 29/07/2013 et la construction débutera peu de temps après.
Nous attendons le permis de construire qui a été déposé le 15/05/2013, nous devons le recevoir cette semaine d'après le constructeur.
Nous avons reçu l'offre de prêt de la banque, nous attendons que le délai de réflexion soit terminé (20/07/2013).
Vivement que tout ça commence !!
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Lundi dernier nous avons rencontré le chef du chantier afin de faire la mise au point concernant le choix des portes, de l'emplacement des prises, interrupteurs... Que des choix difficiles, dur de s'imaginer dans une maison qui n'existe pas encore !
Déçus pour les portes proposées par le constructeur, peu de choix, pas de coup de cœur.
Nous sommes allés dans un magasin partenaire du constructeur pour choisir les sanitaires également mais aussi déçus car pas de choix ! On nous a dit "c'est ça et ça". Donc on a demandé la moins-valu pour les sanitaires même si on imagine ne pas récupérer grand chose...
Pour le choix du carrelage du séjour évidemment le coup de cœur s'est porté sur une autre dimension (15.60X60.60 ou 60X60) que celle prévue au contrat (45X45) donc évidemment il y aura une plus-value, on attend de voir ce que ça donne. Même si la plus-value est raisonnable, ça va être difficile de choisir !
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Simulation cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maloïc le 17/07/2013 à 11h01
Le constructeur nous demandait l'emplacement de notre électroménager afin de déterminer l'emplacement des prises dans la cuisine.
Nous sommes allés voir plusieurs cuisinistes. Voilà les simulations.

Nous ne savons pas encore quelle couleur prendre pour les meubles ni pour le plan de travail. Tout dépendra de la couleur du carrelage je crois.

L'électroménager devrait être noir.

La fenêtre se trouve en face de la hotte, nous aurons une porte qui donne sur le cellier (celle sur la droite) et une autre qui donne sur le séjour (qui se trouvera en face).

N'hésitez pas à donner votre avis ou vos conseils ;)

Simulation cuisineSimulation cuisine
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Bonjour,

vous n'avez pas de plans de votre maison?
en tout cas Dieppe est une ville très sympa, j'y passais tous mes étés chez de la famille...
pour la cuisine je trouve que le premier plan est plus sympa au niveau du bar, je pense que vous perdrez mois de place...
après il sera encore temps de changer...
je vais suivre tout ça, vu qu'on va commencer quasiment en même temps!
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Bonjour !

Je ne sais pas si je peux mettre les plans de notre maison sans accord du constructeur car sur notre CCMI c'est écrit qu'on ne peut pas "diffuser" les plans, études, etc.

Pour la cuisine, c'est le premier plan que nous avons choisi aussi. Reste à choisir les couleurs...

Dieppe c'est très sympa oui, quand il fait beau...
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Les travaux commencent... »

Gros oeuvre > Terrassement Par Maloïc le 22/07/2013 à 19h16
Les travaux ont commencé !! Jeudi c'est les fondations !

Nous avons eu le permis de construire le 18/07/2013 (d'ailleurs le constructeur avait coché la case correspondant au prêt à taux zéro alors que nous n'y avons pas le droit... A priori, pas d'importance pour le moment, il faut attendre l'avis de taxe d'aménagement).


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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
ça c'est cool!!!!!!!les choses sérieuses commencent pour vous!!!
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Oui on est trop contents sauf qu'aujourd'hui il pleut... et pas qu'un peu !!! Grrrrh !
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maloïc le 30/07/2013 à 16h37
Les fondations sont terminées. Le permis de constuire affiché. Le premier appel de font lancé...
Et nous demandons l'ouverture du compteur d'eau pour la suite des travaux.

Nous avons reçu le montant des plus/moins values concernant le carrelage et les sanitaires :

- Moins value sanitaires : - 777.59 euros (ensemble des sanitaires et robinetterie (meuble vasque, WC, baignoire, receveur de douche))
- Plus value carrelage séjour, cuisine, dégagement 60X60 : 1 292.16 euros
- Plus value carrelage séjour, cuisine, dégagement 15X60 : 1 547.56 euros

:-(

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Nous le carelage est compris dans le prix de la maison, mais ça me paraît un peu cher non?
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Env. 80 message Seine Maritime
Vu les prix c'est sûrement du carrelage qui n'est pas dans la gamme constructeur. Ça monte très vite le carrelage lol
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Oui c'est trop cher !! Le carrelage compris dans notre contrat est du 45X45 mais le constructeur nous dit d'aller chez son partenaire et le partenaire ne sait pas exactement à quoi nous avons droit... Le constructeur nous a dit que la plus value serait d'environ de 400 euros pour un sol imitation bois de 15X60, heureusement qu'on a demandé un écrit... Bon là c'est vrai qu'on y est allé peut être un peu fort ! On va retourner chez le partenaire choisir un 45X45 du coup.
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Env. 80 message Seine Maritime
Ah oui nous aussi on a pas trouver de carrelage dans le choix constructeur, nous nous avons le droit d'aller chez point P ou Frazzi et de choisir un carrelage jusqu'à 25 €/m².
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Citation:

AH la la!j'ai tellement hâte de pouvoir mettre ce genre de photo...
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Env. 80 message Seine Maritime
Et Moi aussi lol
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« Vide sanitaire pour bientôt »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maloïc le 06/08/2013 à 21h46
Le compteur d'eau a été ouvert hier (on a fait la demande le 31/07 je crois) et les agglo sont arrivés aujourd'hui

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
C'est cool!même au mois d’Août les chantiers avancent!!! alala je me languis encore plus quand je vois vos photos!!!!!
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« Vide-sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maloïc le 20/08/2013 à 19h19
Le vide sanitaire a commencé le 16/08

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Yeahhh!
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« Dalle terminée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maloïc le 16/09/2013 à 21h23
Ça y est la dalle est terminée !!!

Nous avons eu avant cela notre premier rendez-vous avec le conducteur de travaux sur le chantier.

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Maintenant place aux murs!!!et la réunion avec le conducteur de travaux, ça s'est bien passé?
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Le rendez-vous s'est bien passé. Pour le moment il n'y a pas grand chose à dire. Le travail a l'air plutôt bien fait. Nous avons fait de nouveau le point sur certaines petites choses qui n'avaient pas été modifiées sur le plan technique tout ça (déplacements de prises...)
Nous devons maintenant choisir le carrelage... Nous attendons les échantillons !
Sinon l'élévation des murs devrait commencer cette semaine !
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maloïc le 23/09/2013 à 23h33
L'élévation des murs à commencé vendredi 20 septembre et ce sera terminé mercredi (25/09). La charpente arrive jeudi.

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Vous allez vraiment pouvoir vous projeter maintenant!!!
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« Murs terminés ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maloïc le 30/09/2013 à 21h34
Les murs sont finis
La charpente commence dans quelques jours !

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maloïc le 17/10/2013 à 13h09
Voilà la couverture est bientôt terminée ! Et les menuiseries arrivent aujourd'hui

La couverture a été momentanément interrompue car il y a une erreur au niveau des tuiles choisies. Nous avions demandé des tuiles ondulées et nous nous retrouvons avec des tuiles plates.
Nous avons fait remonté l'information au constructeur qui nous dit que de toutes façons les tuiles plates sont plus adaptées à notre maison (toit 4 pents) et qu'elle coûtent plus chères...
On est surpris de leur réaction puisque quand on a choisi les tuiles ondulées personne ne nous a dit que ça n'irait pas.

Bref, nous gardons les tuiles plates. Elle nous plaisent aussi.

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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rvl Picto info
Photographe Env. 700 message Charente
Je vais suivre ton récit Maloic, on est à peu près au même stade.
Adhérente AAMOI n°5000.
Picto recompense Photographe
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Dept : Charente
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rvl Picto info
Photographe Env. 700 message Charente
Même surface en plus Dry
Adhérente AAMOI n°5000.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
Dept : Charente
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Voila le genre de suivi d'espace immo, il vous refourgue se qu'il a en stock. Et a mon avis les tuiles plates sont moins cher.
Mais bon le principal c'est que cela vous plaise. Faite attention et je vous le redit ne lachez pas le morceau.
Belle maison...
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Dept : Seine Maritime
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Merci
On s'est renseigné, les tuiles plates sont plus chères. Justement les tuiles plates ne sont pas en stock, ou il n'y en avait pas assez en début de semaine. Les ondulées étaient dispo. Je n'ai pas apprécié la réaction du constructeur mais nous avions la possibilité de rester sur notre premier choix.
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
C'est très bien si tout va dans votre sens. J'aurais aimé ce comportement lors de ma construction et encore aujourd'hui.
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maloïc le 24/10/2013 à 21h15
La toiture sera normalement terminée demain.

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Carrelage imitation bois »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maloïc le 24/10/2013 à 21h19
Voilà un carrelage qui est dans notre budget. Nous pensons prendre le gris. Mais j'hésite encore... Est-ce qu'en mettant du gris je pourrais faire ce que je veux ensuite en déco ? (murs couleur lin / taupe ??) Je n'arrive pas à me décider...

Carrelage imitation bois
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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rvl Picto info
Photographe Env. 700 message Charente
Maloïc a écrit:Voilà un carrelage qui est dans notre budget. Nous pensons prendre le gris. Mais j'hésite encore... Est-ce qu'en mettant du gris je pourrais faire ce que je veux ensuite en déco ? (murs couleur lin / taupe ??) Je n'arrive pas à me décider...

Carrelage imitation bois


Pour moi, le gris se marie avec pas mal de couleur. Pour nous, ce sera carrelage gris partout, ce sont les tailles qui diffèrent.
Adhérente AAMOI n°5000.
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Dept : Charente
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Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Merci pour votre avis ;)
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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Photographe Env. 900 message Poitiers (86)
Bonjour,
Nous avions le même souci, carrelage gris mais plus foncé, et nous avions un doute sur le fait que ça s'accorde avec un mur taupe. Finalement ça semble bien s'accorder !
Je trouve ce carrelage imitation parquet très joli. J'aurais pris le gris aussi.
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De : Poitiers (86)
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« Défaut charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maloïc le 03/11/2013 à 18h39
Un défaut au niveau de la charpente fait que les tuiles ne sont pas droites. La personne qui a posé la charpente et celle qui a posé les tuiles doivent se rencontrer pour remédier au problème. Le couvreur va devoir enlever une partie des tuiles.

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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
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« Seuil cassé »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Maloïc le 03/11/2013 à 18h43
Le seuil de la baie vitrée a été cassée par le charpentier, il a été réparé mais ça ne faisait pas beau. Ca a été refait (ou peut être juste qu'il y a eu une nouvelle couche de béton ?)

Seuil casséSeuil "réparé"Seuil refait ?
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De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Rendez-vous aujourd'hui avec le conducteur de travaux et le directeur technique concernant le problème au niveau de la toiture... Vivement que ce problème soit réglé !!
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Messages : Env. 60
De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
rvl Picto info
Photographe Env. 700 message Charente
En tous cas, faut pas lâcher l'affaire!
Adhérente AAMOI n°5000.
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Messages : Env. 700
Dept : Charente
Ancienneté : + de 11 ans
 
Maloïc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Rouxmesnil-bouteilles (76)
Le conducteur de travaux n'était pas au rendez-vous, seuls le directeur technique et le charpentier étaient là.

Le charpentier dit que le couvreur doit pouvoir rectifier le défaut de la charpente en posant les tuiles. Sinon le couvreur va devoir enlever une bonne partie des tuiles pour que le charpentier puisse faire quelque chose...

Nous apprenons aussi que notre conducteur de travaux ne fait plus partie de la Société !? Donc pour le moment, nous devons voir avec le directeur technique.

On doit nous tenir au courant... Cela fait presque 3 semaines que c'est comme ça :-(
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Rouxmesnil-bouteilles (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Ton conducteur de travaux à donc quitté le navire, je le félicite. C’était une personne consciencieuse, ce qui n’était pas compatible avec cette entreprise. Ceci n'est que mon avis personnel de client Espace Immo (normandie invest).
Maloic envois un recommandé traitant des écarts au constructeur, cela permet de garder une trace officielle en cas de litige en fin de construction. C'est important, sinon c'est ta parole contre la sienne.

Bon courage.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
En ce qui concerne le seuil de porte fenêtre exige un seuil neuf, tu as acheté une maison neuve et non une maison rénovée.
Ne verse pas l'appel de fond tant que le seuil n'est pas remplacé. Les artisans ont une assurance, il n'ont qu'a la faire marcher.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
rvl Picto info
Photographe Env. 700 message Charente
cprs a écrit:En ce qui concerne le seuil de porte fenêtre exige un seuil neuf, tu as acheté une maison neuve et non une maison rénovée.
Ne verse pas l'appel de fond tant que le seuil n'est pas remplacé. Les artisans ont une assurance, il n'ont qu'a la faire marcher.


+1 avec cprs
Adhérente AAMOI n°5000.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
Dept : Charente
Ancienneté : + de 11 ans

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Maloïc Auteur : Maloïc
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m²
Superficie terrain : 1145m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Espace Immo
Dieppe (76)
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