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[40] optima 92

Récit de construction de kikoute40 - 70 messages - Affiché 15.959 fois

Présentation du projet :


voila!après de nombreuses difficulté,notre rêve prend enfin tournure!
alors nous avons choisi le modèle optima de 92m2,sans garage sur un terrain de 1505m2.
-le terrain a été réservé le 26 septembre 2012.
-le crédit a été accorder le 12 octobre 2012.
-le permis de construire déposer le 19 novembre et accorder le 21 février 2013.
-signature du terrain chez le notaire le 13 mars 2013.
-mise au point technique le 18 mars 2013.
Apres 1 mois et demi d attente (qui nous a paru une éternité),et l accès chantier terminer,le chef de chantier nous a appeler pour nous prévenir du début de chantier programmer fin avril,avec l implantation,et les fouilles de faite,puis plus personne pendant près d un mois! (souci de mauvais temps)fin mai,finition des rangs de parpaings,evacs etc.... puis dalle coule le 6 juin 2013.
Débuts de maçonnerie premières semaines de juillet,puis en suivant la charpentes,la couverture,puis la menuiserie extérieur pour mise hors d eau,hors d air fin juillet.
Alors jusqu’à présent aucune mauvaise surprise,plutôt même satisfait dans l ensemble,personnel très a l écoute,(du commercial,au chef de chantier)on ne se sent pas lâcher dans l inconnu,ni idiot a la moindre question(même bête parfois).

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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viabilisation du terrain
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Bienvenu sur le forum Kikoute40!
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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Merci!
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« Vacances d aout »

Gros oeuvre > Autres Par kikoute40 le 08/08/2013 à 23h00
Voila vacances d août,!il n y a pas d avance, ça nous parait long mais bon nous nous disons que nos congé nous on certainement autant tarder qu aux ouvriers présent chez nous!
le plaquistes est prévu pour le 2 septembre,ça arrivera aussi vite que la rentrée.
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Plus que 3 semaines d'attente et de patience et ça repartira !!! Wink
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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« Pose gaines electriques »

Second oeuvre > Electricité Par kikoute40 le 30/08/2013 à 11h23
ça y est les congees touche a leur fin et ce matin l électricien est en train de pose les gaines.lundi on a rendez vous avec le plaquiste. ça a l air d être plutôt bien coordonne tout ça.
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Wink
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Env. 1000 message Bayonne (64)
Salut, tu fais construire où ?
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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Liposthey
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« Cloisonnerie »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par kikoute40 le 04/09/2013 à 20h51
1ere semaine de septembre,le plaquiste est la,le plafond est pose,tout comme les portes ainsi que déjà la plupart des cloisons,j ai même pu voir avec eux afin que je passe mes gaines pour la tv et le home cinéma dans les murs!tout se déroule bien,demain nous devons voir l électricien afin de rajouter une alimentation pour l assainissement individuel a lequel je n avait pas pense lors de la réunion technique.
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« Réunion de chantier »

Second oeuvre > Electricité Par kikoute40 le 13/09/2013 à 18h02
Mercredi 11 septembre,une petite réunion de chantier afin de voir le déroulement ,par chance le cuisiniste est libre pour pouvoir venir jeter un œil,vérifier le bon emplacement des prises,arrivée d eau et l angle des murs,tout est conforme au plan qu il avait transmis a la mise au point technique.(me voila rassurer sur ce point).
le plaquiste jointait les plaques de placo et le plombier fixait les tuyau. ça avance pas mal a mon gout l électricien devrait passer la semaine prochaine afin de poser l isolation au sol,
après avoir fait le tour avec le cdt,hormis une tuiles en fin de faîtage manquante le déroulement du chantier est plutôt propre,je lui ai demander s il était possible d avoir une clé du chantier un peu avant la fin des travaux afin de pouvoir poser mes parquets(sans grande conviction)et ai eu un refus faut dire je m y attendais un peu.
a oui j oubliais un petit bémol(il en fallait bien un),je lui ai demande quand es qu il fallait que j envoie le préavis de mon logement actuel(sachant que j ai 3 mois)pour éviter de payer un loyer plus le remboursement de l emprunt,sur ce point je l ai trouve quelque peu "non concerner" par ce problème qui n est pas le sien,si quelqu un pouvait m éclairer sur ce sujet,m indiquer si on peut demander une date pour le début du remboursement,ou s il demare automatiquement a la remise des clés.
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonsoir,
je me fais aussi construire par mca mais en gironde !! Je viens de voir vos photos du crépis qui change tout dessuite la maison !!Il est très joli !! En ce qui concerne votre question sur le remboursement normalement il commence après le délai de différé choisit lors de la signature du prêt. Je m'explique si on demande un différé de 12 mois lors d'une construction ce délai part de la date du premiers déblocage des fonds par ex nous on a débloqué en février 2013 avec un différé de 12 mois le temps de la construction je ne rembourserai ce crédit qu'en février 2014. Pour nous c'est comme ça car en fait on a pris deux crédits, un en différé total et un autre en différé partiel qu'on commence à rembourser. Sinon appelez votre banque quand même au cas ou !!Tongue
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir,en effet j ai contacter ma banque qui rassurer sur ce sujet,mes remboursement démarreront lorsque la totaliter des fonds sera utiliser sur une période maximum de 2 ans. plutot rassurant pour nous donc.
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« La fin approche a grand pas »

Second oeuvre > Autres Par kikoute40 le 01/10/2013 à 20h10
1er octobre,la fin du chantier semble approcher a grand pas,sur la maison il reste,l electricien,poser les prises les radiateurs et le tableau électrique,le plombier doit poser les toilettes et le chauffe eau,le menuisier poser les portes et la trappes de visite,l isolation des combles.sur le terrain il reste la trancher plus les raccordements,la fosse sceptique et le tertre d infiltration.
la commande de la cuisine est parti a l usine,ce sera une cuisine de la marque allemande Hacker,et chez moi je stocke déjà tout l électroménager,ainsi que les plancher flottant aussi de marque allemande Egger.
plus le temps passe,plus il nous parai long.
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Photographe Env. 800 message Gironde
On en est au même stade de la construction casiment !! nous il nous reste les dalles, crépis, carrelage et tous les corps de métier que vous citez !! Par contre on a des clefs de chantier pour commencer les travaux intérieur notamment les sanitaires mais aussi peintures des placos, des volets etc ... Pour ça on a un conducteur des travaux super !! Mais c'est vrai que c'est vraiment long cette periode !!
Pour le crédit attention quand même aux intérêts intercalaires car plus on différe plus on paye cette mise a disposition des fonds. En tout cas je suis votre récit et attends les autres photos !! Wink
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Vous avez bien de la chance d avoir reçu un jeu de clé,nous,nous avons demander au cdt qui a refuser,nous expliquant des souci avec d autre client qui demande un jeu de clé pour poncer et faisait des trou pour leur spot,empêchant ainsi le cdt d effectuer le contrôle d etancheite a l air de la maison. tanpis j ai tout de même la chance d être a 600 mettre du chantier donc j y passe tout les jours pour prendre des photos et regarder l avancement.
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonsoir, en effet quelle chance de pouvoir suivre d'aussi prés cette construction !! Nous on est à 1 heure de route !! du coup on y va le week-end pour voir l'avancé et des fois on y allé et on voyait rien car les volets étaient fermés Crying Mais maintenant on a plus ce soucis et en même temps je comprends le conducteur de travaux aussi , on va juste faire les peinture (et encore si on a tout le matos pour bien le faire car on peut pas se permettre d'oublier des choses à la maison) et peindre les volets surtout avec la pluie ça craint !! Bon courage pour l'attente!!
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
En ayant lu votre récit nath8,je me rend compte que je n avait pas fait attention a la taille de la fenêtre de la salle de bain,en plus la plus value demander ne coûte pas un bras,ça aurai bien valu le coup,je pense qu on arrive a cette MAP la tète tellement rempli de chose et d autre qu il en est difficile de penser a tout!
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonjour,
c'est vrai qu'il est difficile de penser à tout à la map, et qu'on sait qu'on oubliera beaucoup de chose !! Pour nous c'est la personne de la map justement qui nous a fait la remarque tout de suite dès qu'il a vu le plan et il nous a proposé une fenetre beaucoup plus grande (en même temps je me demandé s''il allait faire ça souvent car on aurai plus de plus valu que prévu Tongue!!). Mais dans l'ensemble on est assez content car en fait on a fait rajouter beaucoup de chose mais on a vu directement avec le conducteur de travaux et les corps de métier concerné comme ça mca ne sait pas pris de marge !! Wink
Merci d'avoir lu mon récit ; les choses on bougé pour vous cette semaine ?
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Disons que nous,nous y sommes aller un peu méfiant,ont redoutais de se faire rajouter plein de plus valu,donc on demandais les tarifs et faisais en fonction des gouts et surtout du budget,nous aussi avons eu la chance de pouvoir s arranger avec les artisans,notamment le plaquiste qui nous a remplacer les cloisons en placostyl(comme vous je crois) et avec l electricien pour des alim supplémentaires et la gaines pour l alim d une pompe de relevages vers le jardin,sinon dans l ensemble nous sommes globalement très satisfait de leur travail,nous pensons être tomber sur un bon cdt et une bonne équipe d artisan,maintenant je ne sais pas trop si ça a avancer cette semaine,travaillant de nuit je n ai pas pu y passer et les fois ou ont y allait tout était fermer,mais je pense ne plus trop les voirs comme ils leurs reste très peu de journée entière,mais si je les voie,je prendrai toujours des photos et les posterait pour le suivi.
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« Carrelage et électricité terminer »

Second oeuvre > Electricité Par kikoute40 le 08/10/2013 à 23h22
Petit tour sur le chantier ce matin,l electricien était la,il terminait le chantier aujourd’hui ,nous avons pu aussi voir le carrelage , lui aussi fini ça fait du bien de voir petit a petit les artisans terminer.
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonsoir, je viens de voir les photos c'est vrai que c'est super de voir son chantier avancer comme ça !!! Et puis avec le carrelage ça a dessuite une autre "gueule" !! C'est vraiment chouette !! En ce qui concerne la map, c'est vrai qu'on aurait jamais penser a demander au plaquiste pour le placostyl du coup on a eu 1200 euros de plus valu, si javais su...... Enfin c'est fait !! Vivement la suite de votre recit Laugh
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Merci a vous nath8 de suivre avec tant d assiduité notre récit j attend aussi l avancement de vos travaux (toute les bonnes idées sont bonne a prendre).
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
nath8 a écrit: En ce qui concerne la map, c'est vrai qu'on aurait jamais penser a demander au plaquiste pour le placostyl du coup on a eu 1200 euros de plus valu, si javais su

Salut,
C'est quoi déjà le placostyl? C'est quoi la différence avec le placoplâtre?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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Placostyl,placoplatre,pour moi c est pareil,c est des plaques de ba13 visser sur ossature métallique prenant en sandwich de la laine de verres,mais MCA mais des cloisons en alvéolaires(2plaques de plâtre avec du carton alveoler entre les 2)d origine pour les cloisons,c est surtout pour un gain d isolation phoniques que ce changement s est fait.
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Nous aussi c'est pour l'isolation phonique qu'on a voulu changer pour du placostyl. De plus avec des alvéolaires on ne peux pas mettre de meuble suspendu.
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kikoute40 a écrit:Merci a vous nath8 de suivre avec tant d assiduité notre récit j attend aussi l avancement de vos travaux (toute les bonnes idées sont bonne a prendre).


merci, ce forum est vraiment sympa et utile et il est vrai que je suis pas mal de construction mca, et c'est vrai qu'on se reconnait aussi dans les surfaces habitables !! Les dispositions sont souvent similaires ça permet d’échanger des idées !!
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Photographe Env. 200 message Landes
Bonjour le Landais.
Nous en sommes à peu près au même point sauf que nous avons choisi de faire la peinture avant le carrelage.
Bonne continuation
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour nico40,c set clair qu il est intéressant de pouvoir peindre avant le carrelages mais comme je l ai expliquer plus haut je n ai malheureusement pas encore les cles,ce sera a moi de faire attention lol
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Photographe Env. 200 message Landes
De toute façon avec carrelage ou pas, on doit protéger son sol... Heureusement, la peinture est lavable.
Nico & Elo.

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« Très mauvaise surprise »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par kikoute40 le 15/10/2013 à 20h53
Et voila,tout allait trop bien jusqu’ ici!une bien mauvaise nouvelle nous est arriver aujourd’hui,la société d assainissement qui nous a été présenter par MCA viens tout simplement de nous annoncer que vue la hausse des tarifs,ils nous fallait mettre la main a la poche,mais vue la hausse dont il s agit,cela nous est pas possible(on parle d une hausse de 3500 euros) donc dans ce cas, ils ce propose de nous rendre notre acompte et nous laisser comme ca!!!
a presque 1 mois de la livraison de la maison,nous voila a la recherche d une entreprise libre dans le mois et avec un budget bien definni!un sentiment de colère,de dégoût et d incompréhension nous gâche un peu la fetes.
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Bonsoir, incroyable de voir une aussi grosse plu valu !! Etant donné que vous avez signé et verser un acompte je ne trouve pas ça normal je me demande si c'est legal !! Apres il y a un site qui s'apelle 1.2.3 devis.com et qui se charge de trouver des artisans au alentour du chantier. Ces artisans nous contact directement et donne des rendez vous pour établir des devis. Ça peut être pas mal pour trouver au plus vite sinon a vos annuaires !! Sans indiscrétion a combien s'elevait votre devis ? Nous fosse septique lit a sable filtrant eau pluvial et raccordement 35 m lineaire on en a pour 7000 euros si ça peut vous donner une idée de prix. En tout cas bon courage !!
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Photographe Env. 200 message Landes
Essayez de voir d'abord si tout ça est légal oui. C'est incroyablement pas normal ! C'est signé avec acompte payé. Il faut fournir ce qui a été entendu et signé. Téléphonez à UFC Que Choisir ou 60 Millions de Conso pour être sûrs...
Et si vous devez changer d'entreprise, assurez-vous qu'elle soit locale et sur le marché depuis un moment.
Bon courage
Nico & Elo.

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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Bon,après une nuit très pauvre en sommeil,j essaie de procéder par étapes,dans un premier temps,comme je n ai toujours aucune certitude quand a la légalité de leur action,je vais faire effectuer d autre devis afin de voir si le budget allouer passe avec un concurrent,ci c est le cas temps pis ce sera un autre artisan,ce serai je pense la solution la plus simple je pense,j ai toujours encore a l idée que ce soit terminer vers mi novembre.car imaginons que leur action ne soit pas légal,les forcer a effectuer le travail repousserai sans doute notre emménagement et notre préavis est déjà lancer.pour vous répondre Nath8,le devis pour l accès chantier,le raccordement,eau pluvial,fosse et tertre d infiltration s élevait a 11310 euros (+3500 euros depuis hier).
De plus il s agit d une entreprise partenaire avec l agence MCA de Biscarrosse parce que gérer par le personnel MCA de la même agence!!!
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Photographe Env. 800 message Gironde
Pourquoi ne pas appeler MCA directement ? Je reste persuadée que c'est illégal et qu'ils sont dans l'obligation d’exécuter le devis signé et réservé par acompte.
Sinon c'est trop facile, MCA à cas aussi arrêter le chantier et demander 5000 voir 10 000 euros de plus sous pretexte que les tarifs ont augmenté !! Où va-t-on ? Mad Bon courage et tenez nous au courant.
Ce serait pas mal de faire d'autre devis sans annoncé votre devis initial pour voir ce que les concurrents pratique comme prix.
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
La fin d après midi fut plus fructueuse,il est vrai que ce qu ils font est totalement illégal,j ai eu un rdv avec un concurrent direct qui ne fait que rattraper leurs erreurs,leur tarif est fait a la voler,cependant la meilleur solution pour nous est de récupérer nos bille et travailler avec cette artisan concurrent,le tarif est équivalent au devis initialement prévu(puis les travaux peuvent etre effectuer dans le mois d octobre encore,contrairement a l idee de lancer une procedure,et se retrouver sans logement si ca persiste),puis MCA et la société d assainissement sont 2 choses distincte,MCA ne faillira pas a livrer une maison et il nous incombe de faire effectuer les travaux réserver.quand au tarif,MCA ne peut l augmenter car en signant le ccmi ils s engagent sur le prix ferme et definitif
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Le dénouement de l histoire!!!enfin on l espère!!!j ai obtenue un RDV cet après-midi avec les dirigeants de cette société d assainissement afin de pouvoir leur expliquer ma décision de récupérer mon acompte,et me débrouiller par moi même,seulement ce matin,pendant que j était au travail ils ont appeler mon épouse et lui ont expliquer qu ils avaient tout bien recalculer et pu avoir les matériaux a prix coûtant,donc que le tarif de départ serai maintenu(donc je réfléchi........,j ai pas de bol ça augmente de 3500 euros,mais quel aubaine j ai obtenu un rabais de 3500 euros).Mais comment refaire confiance après tout ça? a la question:le tarif est maintenu jusqu a quand? reponse:jusqu a la fin des travaux bien entendu le devis est ferme et définitif(ha maintenant il l est et pas avant?).
a la question:es que vos matériaux ont augmenter réellement il y a 3 jours ou bien plus longtemps? réponse: il y a plus longtemps(merci de m avoir prévenu au dernier moment).
Donc après tout cela il m est toujours impossible de leurs faire confiance,ma décision est prise,ils ont compris et m ont donc fait le remboursement de l acompte.
enfin après appel du concurrent,il pourrai commencer et finir les travaux la semaine prochaine!tout est bien qui se fini... pas trop mal, mais que de souci,inquiétude voir même crainte dont ont se serai bien passer.
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Photographe Env. 800 message Gironde
Super finalement ça se goupille bien !! Et puis effectivement comment avoir confiance après un coup de trafalgar comme celui là !! Mais bon je suppose que vous vous serez bien passé d'avoir un tracas pareil même si finalement c'est pas plus mal de passer par quelqu'un d'autre vu que les travaux se feront plus vite !! Bon vivement la suite !!
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Super bloggeur Env. 200 message Mont De Marsan (40)
Citation:

Elle viennnent d'où tes portes ?
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De : Mont De Marsan (40)
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Super bloggeur Env. 50 message Landes
Http://www.premdor-france.com/fr/catalogue/index.php bonjour Manue40,elle sont fournie par MCA mais voici le lien
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Photographe Env. 200 message Landes
Vous avez fait le bon choix !
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Merci Nyko40
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonsoir, raccordement et fosse faite !!! super !!! en plus ils ont réparti la terre si je vois bien ; c'est vraiment génial !!
On voit bien le boulot sur la dernière photo avec la maison !! Vivement que j'en soit là !!!
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kikoute40 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Landes
Et oui ça y est,enfin terminer,superbe entreprise,dans toute ces péripéties,on est plutôt bien tomber,il nous a même étaler toute la terre,vraiment satisfait !!! pour vous aussi ça va arriver!!!
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    Toulouzette (Landes) Par nyko40 128 mess.
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"Optima 92"

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kikoute40 Auteur : kikoute40
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 92m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1505m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons de la côte Atlantique)
Maisons MCA Biscarosse (40)
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