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[44] La Maison de Rico and Co

Récit de construction de ricos - 41 messages - Affiché 14.273 fois

Présentation du projet :


Maison à Ossature Bois RT 2012

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Projet »

Préparation > Terrain Par ricos le 14/08/2013 à 17h39
Bonjour à tous.

Tout premier post de ce blog qui concerne notre projet de construction de maison en bois
C'est parti, nous nous lançons dans la construction d'une maison en bois
Avril 2013, nous avons trouvé un terrain de 1240 m² viabilisé (lot n°2). Le rdv chez le notaire est pris pour finaliser l'achat.
17 avril, Rdv avec le courtier pour avoir une idée de l'emprunt !!
24 avril, Rdv avec Mme tendron, de la société MBC Cruard afin de determiner nos besoins et de proposer un premier chiffrage
Très bon contact. On se voit fin mai pour les plans et le cahier des charges.
02 mai, Rdv avec le notaire afin de préparer le dossier et signer le compromis de vente, le lundi 13 mai.
13 mai, Compromis signé
Maintenant il faut patienter!!
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« Projet »

Préparation > Plan de maison Par ricos le 14/08/2013 à 17h40
15 mai : Réception de l'esquisse n°1 mais quelques changements sont à faire et nous passons de 4 à 3 chambres. nous ferons une extension plus tard...

17 mai: Reception de l'esquisse n°2 (très rapide), nous validons.
24 mai: mail de Mme Tendron (MBC Bois Cruard), l'offre de l'avant projet sera bientôt prêt!!
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« Signature du Contrat de Construction »

Préparation > Plan de maison Par ricos le 14/08/2013 à 17h41
Après plusieurs modifications, nous avons les plans et le devis de la maison, nous avons choisi un hors d'eau hors d'air avec isolation et placo. Pour les lots techniques, nous ferons appel à des artisans que l'on connait

4 juin: notre courtier commence la prospection des banques
11 Juin : signature du contrat de construction avec MBC

nous avons les devis du chauffage (ESCP Cormy), de l'électricité (Didier Lebeau) et attendons celui de la plomberie
Pour le moment, nous respectons les délais et si tout de passe bien!! le chantier pourrait commencer en Septembre.
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« CCMI signé »

Préparation > Plan de maison Par ricos le 14/08/2013 à 17h42
Après des semaines de modifications, de devis et de réflexion, nous avons signé le contrat de construction avec MBC cruard

Maison 104m² rectangulaire, 3 chambres à l'étage et sdb. Au rdc, nous avons un salon séjour de 37m², cuisine (equipée normalement!!) et un cellier
Menuiseries gris alu avec volet roulant gris, bardage douglas, chauffage aérothermie en plancher chauffant et à l'étage nous restons sans chauffage, c'est un essai nous verrons par la suite si besoin!!

14 juin: nous venons de recevoir notre contrat de construction par recommandé!!
après le délai des 7 jours de rétractation, le projet sera lancé et le demande du permis de construire sera déposée mi juillet
nous attendons le plus important: le financement!! on fait appel à un courtier, nous pensons avoir une réponse très prochainement !!
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« Devis Artisans »

Préparation > Autres Par ricos le 14/08/2013 à 17h43
19 juin : OK, tous les devis sont prêts et acceptés. Nous aurons le plaisir de travailler avec Sylvain (ESCP Cormy) pour l'aérothermie, Didier Lebeau pour l'électricité et Cédric Renaud pour la plomberie et le chauffe eau thermodynamique.
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« Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par ricos le 14/08/2013 à 17h45
Montage du dossier "Permis de construire" et réalisation de l'étude thermique obligatoire avec la RT2012 par l'entreprise MBC Cruard.

Vendredi 5 juillet: Le permis de construire est envoyé!! le délai est de 2 mois maxi pour que le dossier soit accepté donc rdv au plus tard le 5 septembre!!
Pendant ce temps, nous finalisons le plan de financement avec la banque. Le rdv est fixé au Samedi 13 juillet. Il nous reste seulement 1 devis à recevoir (Gedimat M. Fab....!!)
le projet prend forme mais il faut patienter avant de voir le premier coup de pelleteuse!!
la suite samedi 13 juillet!!
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« Accord permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par ricos le 14/08/2013 à 17h50
Lunid 5 Août : Message de la mairie pour venir chercher notre Permis de construire!! Seulement 1 mois d'attente!! tout se passe bien, pourvu que ça dure!!

Maintenant reste le financement, notaire, réunion de chantier avant le début des travaux!!
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« Offre de prêt »

Préparation > Crédit Par ricos le 14/08/2013 à 17h56
Mercredi 14 Août (bon anniv Chloé!!) : Depuis le 20 juillet, nous attendons l'offre de prêt de la banque!!! il a fallu retourner 2 devis car il manquait au dossier donc 1 semaine de perdue!! cela devrait arriver samedi, on l'espère car il faut ensuite attendre les 11 jours avant de retourner l'offre
Ensuite le notaire pour l'acte de propriété et la réunion de chantier avec tous les documents pour commencer les travaux!!
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« Financement »

Préparation > Crédit Par ricos le 20/08/2013 à 10h49
Vendredi 16 août (Erin a 6 ans bon anniv ma puce!!)
Nous venons de recevoir l'offre de prêt !! pas de surprise, nous devons attendre les 11 jours de délai pour retourner l'offre soit le 27 août.
Nous avons fixé le rdv avec le notaire au lundi 9 septembre pour signer l'acte de propriété.
Ensuite suivra la réunion de chantier et démarrage des travaux !!!
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« Projet suite »

Préparation > Choix du constructeur Par ricos le 07/09/2013 à 13h40
Mercredi 4 Septembre : Rdv de mise au point avec MBC à Chateau Gontier
Nous avons validé le choix des matériaux, réglé quelques détails, corrigé les plans...
Nous avons également vu la planification des travaux
- début des travaux de fondation : semaine 41 ou 42 soit mi octobre!! il faut patienter!! les délais pour la commande des menuiseries est de 8 semaines et ils pensaient pas que nous aurions eu le permis de construire si rapidement
- prévision de fin des travaux : semaine 13 ou 14 soit début avril 2014
7 mois de travaux si tout se passe bien!!
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« Propriétaires!!! »

Préparation > Terrain Par ricos le 09/09/2013 à 21h26
Lundi 9 septembre : Signature de l'acte de propriété chez le notaire!! Quelques feuilles à parapher, des signatures, et des chèques!!
Tous les documents sont transmis à notre constructeur. Nous attendons le feu vert pour démarrer les travaux!!
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« Descriptif de la Maison »

Préparation > Plan de maison Par ricos le 22/09/2013 à 13h26
Voici un petit descriptif technique de la maison

Ossature bois : sablière 147mm
bardage douglas autoclave
tableaux d'ouvertures douglas
3 sens différents de bardage

Charpente : traditionnelle
saillie de toiture 50 cm façade sud

Couverture : Bac acier ral 7016
rive faitage 7016

Evacuation EP : gouttières Alu laque ral 7016
descentes Alu laque ral 7016

Menuiseries extérieures : Alu K-line extérieur ral 7016 et intérieur blanc
porte d'entré canopée 7016+blanc
porte de buanderie 1/2 vitré ral 7016+blanc
tablier alu 7016

Escalier modèle Pure de chez Davy

Isolation : Murs laine de verre panneau semi rigide Knauff 150 mm+ 80 mm
Plafonds laine de verre Knauff 240 mm + 80 mm
Plancher laine de verre Knauff 100 mm

Vide sanitaire

Electricité par Didier Lebeau

Plomberie par Cédric Renaud

Chauffage aérothermie par ECPS Cormy
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Env. 10 message Loire Atlantique
J'espère que les travaux font commencer rapidement ... Bisou
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« Début de l'aventure »

Gros oeuvre > Terrassement Par ricos le 05/10/2013 à 15h33
c'est parti!! implantation et fondationsVoilà c'est parti !! le chantier a démarré le mercredi 2 octobre avec l'implantation de la maison.
Les fondations sont creusées. la suite est prévue demain avec la coulée du béton dans les fondations.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ricos le 05/10/2013 à 15h40
Jeudi 3 octobre, les fondations sont bétonnées!!
Les parpaings seront montés la semaine prochaine!!
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ricos le 09/10/2013 à 20h25
Mercredi 9 octobre: le vide sanitaire prend forme!! en une journée les 3 rangés de parpaings sont posées et les canalisations sont mises!!
A vendredi pour la dalle!!

Ilyas sort du salon!!
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Env. 10 message Loire Atlantique
Du beau travail !!
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Env. 10 message Loire Atlantique
Cool ça prend forme!!!
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Dept : Loire Atlantique
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ricos le 11/10/2013 à 18h30
Vendredi 11 octobre: bilan de la semaine!! ça avance bien!! même très bien!!
tout est prêt, la dalle sera coulé la semaine prochaine. En attendant, les plots béton pour la future terrasse ont été placés et bétonnées. Un peu frais aujourd'hui pour boire un verre en terrasse!!

Socle béton pour le module extérieur de la PAC
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Bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Bonjour,
Félicitations pour votre projet ! Nous faisons également construire avec MBC. Les travaux ont commencé le 12 septembre après 1 an et demi de galères... Sad Contente de voir que pour vous tout est allé très vite !
Vous allez voir, les murs vont se lever à vitesse grand V ! C'est vraiment impressionnant ! W00t
Bon courage pour la suite !
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Dept : Indre Et Loire
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« La dalle est arrivée!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ricos le 16/10/2013 à 21h10
Lundi 14 octobre: Reprise du chantier, les maçons ont coulé la dalle et finis les plots béton pour la terrasse!!
Tout se passe bien, nous touchons du bois!! pourvu que ça dure!
Suite du programme: Pose des sablières en fin de semaine et MONTAGE des murs la semaine prochaine!!
De notre côté, (nous allons) plutôt david va gérer la partie "raccordements réseaux et drainage de la maison"

Dalle  coulée le 14/10/2013Plots béton de la future terrasse
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« Le jour J arrive!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ricos le 18/10/2013 à 19h39
Le jour J arrive!! le moment tant attendu!! notre coordinateur des travaux nous appelé pour confirmer le montage de la maison Mercredi 23 Octobre.
Suivra les menuiseries la semaine suivante et ensuite le couvreur!! on va vite arrivé au Hors d'eau Hors d'air!!
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Env. 10 message Loire Atlantique
Cool on passera la semaine prochaine voir les travaux
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Dept : Loire Atlantique
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« On approche!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ricos le 21/10/2013 à 19h28
Fini le béton!! Place au bois maintenant!!


Lundi 21 octobre: pose des sablières, c'est la première pièce de bois, traitée autoclave classe 4, elle servent à recevoir l'ossature et de rectifier le niveau de la dalle.
Elle repose sur un film plastique avec 2 joints d'étanchéité afin d’éviter les remontées d'humidité.
Les étais tire pousse étaient également fixés, ils permettent de maintenir la façade le temps de la pose.
Préparation ossature boisPréparation ossature bois


Prochaine étape, c'est mercredi avec l'arrivée de l'ossature!!
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« Montage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ricos le 23/10/2013 à 19h31
Mercredi 23 octobre : on y est!! c'est parti, arrivée du camion (bien rempli!!) à 8h ce matin.
la 1ère façade était posée à 8h20!! ça va vite!!
à 17h30 ,Tout le RDC est posé, toutes les poutres sont installées et prêtes à recevoir le plancher en bois!!
la suite demain!!
Montage RDC
Montage RDC
Côté Est avec l'entrée de la maison
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« Etage!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ricos le 24/10/2013 à 19h28
Et voilà, c'est fait!! l'étage et la charpente sont montés. C'est impressionnant!!
Montage étage charpente
vue de derrière côté ouest

Et le solivage de la terrasse
terrasse en bois!!

A suivre, les finitions, la couverture et les menuiseries!!
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« Hors d'air!! »

Second oeuvre > Menuiserie Par ricos le 30/10/2013 à 19h02
Mardi 29 octobre: pose des menuiseries RDC et étage
Menuiseries Alu bi-couleur blanc à l'intérieur et RAL 7016 (gris anthracite)
idem pour les portes
La couverture sera posée la semaine prochaine.

quelques photos
baie coulissante et fenêtre fixe
baie et fenêtre fixefenêtres de la cuisine et porte d'entrée
Fenêtre face sud 3 vantaux (2/3 1/3)
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« Début de l'isolation et placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ricos le 13/12/2013 à 17h41
C'est reparti!! après quelques semaines sans travaux (trop d'avance pas possible de décaler les planning des artisans!! c'est le jeux!!)
l'isolation et le placo démarrent lundi 16 décembre!!
Nous sommes complètement hors d'eau hors d'air.
Les rives sont changées, les gouttières et les descentes sont installées.
Si le temps le permet, tous les réseaux et drain seront effectués pendant les vacances de Noël.


Gouttières et descentes en alu (ral 7016)Gouttières et descentes en alu (ral7016)Salon
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« Réseau »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par ricos le 26/12/2013 à 17h36
Lundi 23 décembre: Malgré une météo et un terrain difficile, le drain,le réseau eau-électricité-assainissement-eaux pluviales et le busage a été exécuté avec brio!!
Un grand merci à David!!
Tout à été parfaitement réalisé en une journée!!
Tout le drain et le réseau eaux pluviales a été mis à l'épreuve dès le lendemain avec les bonnes averses







Eaux usées et eaux pluviales
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« Début Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ricos le 26/12/2013 à 17h51
Lundi 23 décembre: début de l'isolation avec laine de verre KNAUF Ecose Technology 150mm+60mm R=5.95 dans les murs
240mm+80mm R=9.10 sous toiture

Isolant knauf 150mm 60mm dans les murs

Isolant knauf 150mm 60mm dans les murs

Isolant knauf 150mm 60mm dans les murs et 240mm 80mm au plafond

Isolant knauf 150mm 60mm dans les murs et 240mm 80mm au plafond

Eau chaude/froide des éviers de salle de bain
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« Début de l'isolation et placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ricos le 11/01/2014 à 11h38
Lundi 6 janvier : les plaquistes ont continué l'isolation, le pare vapeur, les rails et la deuxième couche d'isolation.
tout est prêt pour l’électricien!!
Samedi 11 janvier : rdv avec Didier, l’électricien. Nous avons fixé les différents endroits pour les prises, les lumières, les interrupteurs...
Il va intervenir de mardi à vendredi. Tout sera prêt pour le test d'infiltrométrie intermédiaire le mercredi 22 janvier.
Ensuite suivra le reste du travail des plaquistes avec les cloisons intérieures et l’intervention du plombier pour le chauffe eau.
le chauffagiste devra installer plancher chauffant et son isolation car la chape pour le carrelage est prévue fin du mois!!
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« Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par ricos le 17/01/2014 à 19h38
Du mardi 14 au vendredi 17 janvier: l'électricien est intervenu et a installé tout le réseau de câble nécessaire pour les prises, lumières, RJ45 et la VMC.
le travail est bien fait, le chantier est propre.
Le plombier est intervenu aussi cette semaine pour faire la sortie de l'air du chauffe-eau.
les plaquistes reprennent leur travail lundi et mardi (fin de l'isolation) avant le test d’étanchéité mercredi!!
Ensuite placo, chauffage et puis la chape à la fin du mois!!


La buanderie avec tout le réseau électriqueExtraction de l'air du chauffe eau thermodynamique

La VMCSalle de bain
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« Placo!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ricos le 24/01/2014 à 19h34
Vendredi 24 janvier: gros changement cette semaine!! la majorité du placo de la maison est fait!! il reste les cloisons intérieures du rdc!! nous pouvons visualiser la taille des pièces et la hauteur!! (sdb)
ça avance bien et nous commençons à nous organiser pour les différentes tâches que nous nous sommes réservés (parquet, carrelage et faïence salle de bain, peinture...)
Prochaines étapes: lundi fin du placo
mardi et mercredi bandes et joints placo
jeudi et vendredi installation du plancher chauffant (isolant et circuit)

Placo buanderiePlaco sdb

placo chambre des fillesPlaco au rdc
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« Fin du placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ricos le 28/01/2014 à 20h26
Lundi 27 janvier (bon anniv Elo!!): fin du placo!! voilà toutes les cloisons sont faites.
mercredi place au joint
jeudi et vendredi: le chauffagiste vient posé l'isolant et le circuit d'eau pour le plancher chauffant
la chape est prévue la semaine prochaine!!

Vue du futur canapé!!
salon

La cuisine
cuisine

les WC
WC

Vue du salon
fin du placo
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« ça va chauffer!! »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par ricos le 02/02/2014 à 12h26
Vendredi 31 janvier: pose de l'isolant pour le plancher chauffant
deux jours avant le bandeur est venu faire la première couche des joints, la deuxième est prévue après la chape(mardi 4 février)
Lundi 3 février, les chauffagistes vont venir installer le circuit d'eau pour le plancher!!

La cuisineSalon / séjour

Salon / séjour

VMC simple fux
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« ça coule!! »

Second oeuvre > Autres Par ricos le 07/02/2014 à 18h33
Mardi 2 février: la chape liquide est coulée!! c'est parti pour 72h de séchage avant de pouvoir monter dessus
A partir de la semaine prochaine, le bandeur va faire la 2ème couche et l’électricien va continuer son travail. tout s'enchaine!!
Fin du mois c'est ponçage et peinture ensuite carrelage et faïence salle de bain!!
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Env. 20 message Hauts De Seine
Mon mail est partie trop vite
Vous pouvez me donner votre budget?
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« Dernière ligne droite »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par ricos le 28/03/2014 à 19h17
Vendredi 28 mars: beaucoup de choses se sont passés depuis mon dernier post!!
Nous sommes à trois semaines de notre déménagement!! les délais sont respectés!!

En résumé: le ponçage et la peinture ont été fait (grand merci à Papi et nanou!!)
le carrelage au rdc est posé
l'escalier est posé
le parquet est posé
carrelage et faïence SDB et WC sont en cours (grand merci aux 2 papys!!)

ERDF passe mercredi pour le raccordement!!
Il reste la cuisine et les placards!!
le plombier va intervenir également pour le chauffe eau et autres travaux.
il nous reste le 2nd test d'étancheité et la réception du chantier par notre constructeur!!
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« ça fait plus d'1 mois !!!! »

Décoration - finition > Décoration Par ricos le 28/05/2014 à 16h31
Bonjour à tous,

ça y est nous avons déménagé le 19 avril dernier !!!! nous n'avons pas eu le temps de mettre à jour le blog, car une fois dans la maison y'a toujours plein de choses à faire !!!!!
nous sommes ravis, tout s'est bien passé; nos familles et amis sont venus nous aidés ; un grand MERCI à eux pour tout !!!! on vous adore !!!!!

donc pour revenir à la maison , ça fait 1 mois que nous sommes arrivé et pour l'instant tout va bien, il fait très bon dans la maison sans chauffage ; (à voir cet hiver) et on s'y sent bien !!!!!

le test final d'étanchéité était de 0.32 ce qui est pas mal !

MBC à fait du bon travail et nous avons eu de très bons contacts avec eux !!!

nous avons encore plein de choses à réaliser mais ça va être plus cool ; en tout il aura fallu 6 mois et demi environ (avec congé des artisans) pour construire de A à Z notre bébé !!!!!

à bientôt pour de nouvelles aventures.........!
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« Consommation EDF »

Autres > Autres Par ricos le 21/05/2015 à 22h11
Voilà déja + d'un an que nous sommes dans notre maison (19 avril) et nous avons reçu notre relevé de consommation d'électricité!!
nous avons consommé seulement 3142 kWH, comparé au 12000 kWh dans notre ancien logement!
Nous payons 557.75€ d'éléctricité par an, environ 47€ par mois! avant nous étions à 160-170€ par mois! mais ça c'était avant!
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ricos Auteur : ricos
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Noyal Sur Brutz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 103m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1245m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MBC Cruard
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