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[59] Maison DDN Pévèle

Récit de construction de anakin59 - 142 messages - Affiché 14.443 fois

Présentation du projet :


Recit sur notre première construction Demeures Du Nord...
Je suis allée souvent consulter les récit d'autres internautes, en particulier pour le choix du constructeur et le budget...cela avait été d'une grande utlité
C'est donc à mon tour de partager avec vous cette aventure !



Contrat signé chez le constructeur : fin mai 13
Dépôt du PC : mi juillet 13

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par anakin59 le 24/09/2013 à 21h43
Bonjour,

Voici le récit de notre première construction => maison contemporaine
Nous avons rencontré les constructeurs suivants.
ECA : premier consulté mais délais trop longs pour obtenir une proposition
Maison Cabre : déçus par la qualité des matériaux choisis
Maison de l’Alloeu : maison trop classique
Maison Buchert : le projet ne nous plaisait pas, pas assez harmonieux
Maison Delplanque : devis n’incluant pas les mises aux normes RT 2012, trop cher ! c’était pourtant notre premiercoup de cœur
Notre choix : Maison Demeures du Nord : meilleur rapport qualité prix, super esthétisme
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
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« Etude de sol »

Préparation > Terrain Par anakin59 le 24/09/2013 à 21h55
Nous avons fait l’étude sol cet été après notre signature chezle constructeur
Etude effectuée par Géoméca : G12
Mauvaise nouvelle : il nousimpose un vide sanitaire et un drainage périphérique au niveau des fondationsen effet c’est un terrain argileux…
Or le vide sanitaire n’était pas prévu dans notre contrat…Notreconstructeur nous adresse par conséquent un joli courrier avec une jolieplus-value
A ce jour, la plus-value n’est pas signée…Notre contrat étant un CCMI
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 7 ans
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« Pc »

Préparation > Permis de construire Par anakin59 le 24/09/2013 à 22h04
Je continue le récit…
Nous avons déposé notre PC le 17 juillet en mairie…
Au 18 septembre, n’ayant pas de news, nous nous rendons à la mairie la fleur au fusil..
Malheureusement le permis est refusé et ce, après le délai de 2 mois….
Pour quelle raison ? les distances aux limites séparatives ne sont pas respectées…
Notre constructeur DDN nous propose de nouveaux plans… mais plus rien àvoir avec notre maison initiale..
Je dois contacter la DDE pour trouver une solution…

La suite au prochain épisode

Bonne soirée
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
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De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour Anakin,
Bienvenu sur le forum et merci de nous faire partager ton expérience!
xxxxxxxxx pas d'adresse sur un forum public xxxxxx
Nous aussi nous faisons construire xxxxxxxxxxxx.. Pas mal de contraintes sur le plan esthétique, permis de construire devant passer par les ABF... Il faut être motivé pour habiter ce charmant village! Ça tombe bien, nous le sommes... Tongue
Je suivrai votre récit avec plaisir!

Bonne continuation
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Bonjour Ed62,
Nous sommes rue xxxxxxxxxxxxxxx.. Notre PC a été validé mais cela a impliqué des modifications sur le plan.... grrr
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Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Courage! Tout vient à point pour qui sait attendre!!
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonsoir Anakin,
Alors comment avance votre projet?
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Hello,

Notre projet a bien avancé.. j'ai ajouté des photos.
Les fondations ont été faites : vide sanitaire avec 6 rangées de parpaings.. La dalle a été coulée cette semaine.
Les briques ont été amenées aujourd'hui. La maconnerie commencera lundi.
Les températures sont douces. nous avons de la chance..
Picto recompense Photographe
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« Suite du récit »

Gros oeuvre > Autres Par anakin59 le 12/01/2014 à 00h22
Début octobre : 1er rdv de mise au point avec chef de chantier.
Quelques corrections sur le plan et de nombreux points à valider avant le début du chantier
Le chef de chantier nous a donné notre « to do list » de rdvs à programmer :
Voici les différents interlocuteurs à rencontrer plus ou moins rapidement :cuisiniste, sanitaire, cheministe, menuisier pour dressing mais aussi les différents corps d’ état :électricien, plombier, carreleur…

Novembre : Cuisine
Après avoir rencontré Siematic, Leicht, Darty, Design et Tendances et plusieurs indépendants. Certains cuisinistes étaient vraiment au dessus de nos budgets.
Nous avons sélectionné Design et Tendances pour notre cuisine : l’aménagementle plus sympa, le concepteur était très à l’écoute. Ce que nous souhaitions un îlot et un ensemble mélangeant de l’imitation bois et de la laque.
Nous validerons l’électroménager cet été.

Plan cuisine validé
Novembre - Décembre : Cheminée etDressing
Dressing : prix varient énormément selon les menuisiers.. notre plan ne nous permet pas de nombreuses alternatives.. ce sera un couloir dressing
Cheministe : nous avons rencontré 5 ou 6 cheministes.. . Nous hésitons encore sur le poseur.

Fin décembre :
- Modification de nos plans au 1er. En effet SDB n'était pas pratique. Nous avons donc inversé dressing et sdb. SDB est agrandie au détriment du dressing.
- Rencontre de l’électricien :afin de positionner les prises, les lumières.. C’est bien compliqué quand ilfaut prévoir l’emplacement de 4 lits alors qu’on n’en a qu’un à ce jour !


Décembre – Janvier :
Nous avons rencontré 3 grossistes : Van Marcke, Cedeo, Aquachaud
Pour les SDB. Aucun projet validé mais cela se précise sur les marques, l'aménagement.
Les SDB… au prochain article.
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Content que votre projet avance!! Ça nous arrive de nous promener par là, on fera un peu plus attention la prochaine fois mais ça construit pas mal dans ce coin là xxxxxxxx! En même temps, j'ai l'impression que ça construit de partout dans ce charmant village! Au plaisir de vous lire!
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Oui le maire a pour objectif 950 habitants or à ce jour le village est autour de 650 - 700 habitants.
Petite question : avez-vous mis un hydrofuge sur vos parpaings de fondation ?
A bientot !
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De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonsoir, je n'ai pas entendu parler d'hydrofuge sur mes parpaings de fondation. Vous êtes prêt de la marque?
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Bonsoir on est éloigné de la marque. je pense que c est facultatif. Le chef de chantier nous a dit que c etait pas nécessaire.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
En tout cas notre constructeur ne nous en a pas parler. Alors vos briques ont commencé à être posée?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Les premieres rangées ont été posées. La construction avance c'est motivant !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Pas trop de pluie températures douces... La maçonnerie continue pour les briques croisées. Elle a commencé aujourd'hui pour la partie parpaing. Notre assainisseur viendra cette semaine pour le drainage ( c était une recommandation suite a étude de sol)

De notre côté on va préparer les dossiers pour les ouvertures des comptes ERDF et GDF...
A bientôtTongue
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Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Elévations murs RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par anakin59 le 26/01/2014 à 17h32
Quelques news !
Nous allons 3 ou 4 fois par semaine sur le chantier et cela avance très bien.. Le chantier est plutôt propre et les équipes sont plutôt dispos pour échanger. Le chef de chantier est également à notre écoute.. il prend son temps pour répondre à nos interrogations ... et elles sont nombreuses!!!

.. Pour l'instant, cela se passe plutôt bien avec le constructeur.. j'espère que cela va continuer !

La partie parpaing du bureau et les parties briques du RDC quasiment terminées
Ca va vite ! ils étaient 7 semaine dernière sur le chantier..
Les poteaux porteurs ont été posés..Egalement les fondations pour l'abri buche et le carport.
La dalle du 1er ne va pas tarder à être posée... L'électricien doit passer avant pour le cablage...
Egalement l'assainisseur qui ne doit pas tarder pour le drainage, c'était prévu semaine dernière mais les chaises bloquaient son passage.
Côté bureau
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
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« RDV SDB grossiste »

Décoration - finition > Salle de bain Par anakin59 le 26/01/2014 à 18h01
Parmi les 3 grossistes rencontrés, c'est CEDEO qui nous a le mieuxconseillé
Pour la robinetterie, ce sera sûrement GESSI : de l’encastré pour ladouche et la baignoire…
Pour les meubles, on a eu un coup de cœur pour GB group.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Les premiers meubles de SDB sont magnifiques!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Cela change.. on voit toujours la même chose.. C'est plus cher que des généralistes en brico mais on a eu mauvaise expérience avec Leroy Merlin pour la SDB... les meubles n'étaient pas de qualité...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Nord
Bonsoir,
Très beau projet !
Nous serons bientôt voisins puisque nous faisons construire dans le même lotissement.
Le permis est en cours d'instruction !
Bonne continuation.
Et à bientôt
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
jb59community a écrit:Bonsoir,
Très beau projet !
Nous serons bientôt voisins puisque nous faisons construire dans le même lotissement.
Le permis est en cours d'instruction !
Bonne continuation.
Et à bientôt


Bonsoir,

Merci bcp.. Quel est votre terrain ?
Par quel constructeur, passez-vous ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Cool encore un futur xxxxxxxvoisinxxxxx sur le forum! Hâte de voir votre projet!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
anakin59 a écrit:Cela change.. on voit toujours la même chose.. C'est plus cher que des généralistes en brico mais on a eu mauvaise expérience avec Leroy Merlin pour la SDB... les meubles n'étaient pas de qualité...


Pour le moment, la SDB n'est pas une priorité "budgétaire" donc je crois que pour commencer ça sera du Leroy Merlin... C'est ce qu'on a dans notre maison actuelle et pas déçu... Quel genre de soucis avez vous rencontré?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Ahah le chrome des poignées qui ne tenait pas dès qu'il y avait de l'eau, le système push de l'évacuation du lavabo qui ne fonctionnait pas, le joint de la paroi de douche qui laissait passer l'eau... J'imagine qu'il y a différents niveaux de gammes chez Leroy Merlin...
Le plombier peut avoir des remises chez les grossistes.. ça allégera la facture...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Je vais m'intéresser à ça de plus près!
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Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 8 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Hello ,

Je vous confirme, il faut y aller régulièrement sur le chantier..on a pris quelques photos de choses qui nous semblent pas très nettes.
Parpaings intérieurs pas talochés alors que c'est fait chez le voisin qui construit à côté de chez nous.
Les briques intérieures ne le sont pas non plus.. des vrais joints boudinés !!

Des briques pour combler des parpaings..

Je vous tiens au courant.






Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 40 message Attiches (59)
Je confirme... Il faut essayer d'aller tous les jours, surtout lors de la maçonnerie car c'est l'élément clef de la maison.
Messages : Env. 40
De : Attiches (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Nord
anakin59 a écrit:
jb59community a écrit:Bonsoir,
Très beau projet !
Nous serons bientôt voisins puisque nous faisons construire dans le même lotissement.
Le permis est en cours d'instruction !
Bonne continuation.
Et à bientôt


Bonsoir,

Merci bcp.. Quel est votre terrain ?
Par quel constructeur, passez-vous ?

Bonsoir,
Alors nous c'est le lot 5, celui dans l'angle.
Le constructeur sera maison familiale. Le permis de construire vient d'être accepté.
A bientôt et bon courage pour le suivi des travaux.

Jb et celîe
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Hello,
La vue sera jolie de vos fenêtres. Felicitations pour votre PC. J'attends avec impatience votre récit..A bientôt.
Biggrin
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Sans commentaire


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Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
My GODNESS!!!

W00tW00tW00tW00tW00t

Ils te font quoi tes maçons??? Ils ont forcé sur l'apéro?
Je ne peux pas croire qu'un constructeur comme DDN laisse passer ce genre de malfaçons!
Que dit ton conducteur de travaux?
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Dept : Pas De Calais
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Env. 40 message Attiches (59)
Quelle honte !!! pour l'image de Demeures du Nord. Surtout au prix de leurs maisons ...
Il faut tout raser et tout refaire !!!!
Ils sont de ou les maçons ? C'est de la sous-traitance ?

Bon courageMadMadMadMadMadMadMadMadMad
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Nous avons une visite de chantier semaine prochaine.. Je vais solliciter l avis d un expert en technique de bâtiment

Tout raser... Vous m inquiétez !!
Sad
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
frouse a écrit:Quelle honte !!! pour l'image de Demeures du Nord. Surtout au prix de leurs maisons ...
Il faut tout raser et tout refaire !!!!
Ils sont de ou les maçons ? C'est de la sous-traitance ?

Bon courageMadMadMadMadMadMadMadMadMad


La société de maçonnerie appartient au gérant de demeures du nord.. Mais la plupart du temps c étaient des macons ukrainiens qui travaillaient sur notre chantier..
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Env. 40 message Attiches (59)
Et bin voyons, des ukrainiens.....
Comme ça le constructeur peut se gaver....Sad
Messages : Env. 40
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Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
anakin59 a écrit:Nous avons une visite de chantier semaine prochaine.. Je vais solliciter l avis d un expert en technique de bâtiment

Tout raser... Vous m inquiétez !!
Sad


Tenez nous au courant! Je sens que vous avez hâte d'être à lundi pour éclaircir ce problème avec votre conducteur de travaux!
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Env. 10 message Pas De Calais
ed62 a écrit:
anakin59 a écrit:Nous avons une visite de chantier semaine prochaine.. Je vais solliciter l avis d un expert en technique de bâtiment

Tout raser... Vous m inquiétez !!
Sad


Tenez nous au courant! Je sens que vous avez hâte d'être à lundi pour éclaircir ce problème avec votre conducteur de travaux!


Et votre chantier comment se passe t il ?
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Alors quelles nouvelles par rapport à ces malfaçons?
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
ed62 a écrit:Alors quelles nouvelles par rapport à ces malfaçons?


La visite de chantier a lieu demain..je vous donnerai des news
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De : Lille (59)
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anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Bonsoir,
La visite de chantier a eu lieu avec notre chef de chantier et le gérant de DDN (surprise !)
Ce rdv s'est plutôt bien passé.
Ils ont reconnu que les joints devaient être refaits aux endroits évoqués.. un nouveau rdv est prévu dans 3 semaines pour faire de nouveau le point...
C'est rassurant de se sentir écouté, c'est un bon point pour Demeures du Nord.. Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
C'était le minimum syndicale vu la réputation de DDN!
Ça n'aurai même pas du arriver mais c'est bien que lorsqu'un soucis survient il soit réactif! En espérant que les rectifications seront bien réalisées!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Rdvs plombier et menuisier »

Préparation > Autres Par anakin59 le 17/02/2014 à 22h59
Bonsoir,

Quelques infos sur les derniers rdvs eus avec les artisans qui travailleront sur notre chantier :

Nous avions déjà recontré l'électricien en décembre. Au mois de janvier, nous avons donc rencontré plombier/chauffagiste et menuisier. Le plombier avait nos plans de cuisine, c'est pourquoi nous n'avons pas eu le besoin de le voir avant le coulage de la dalle du rdc, il avait la majorité des infos.

Plombier : au delà des dernières modifications sur la sdb parentale, le rdv consiste en une présentation des prestations prévues dans notre contrat.
Chaudière Viessmann, plancher chauffant Rehau, radiateurs plutot modernes. Nous n'avons pas encore validé nos plans de sbs mais cela ne tardera pas.

Menuiserie : Rdv a bien duré deux heures, notre interlocuteur nous a présenté les menuiseries extérieures et intérieures.. C'est plutôt quali, en particulier les menuiseries alus qui seront gris foncé ( fabrication allemande). nous avons fait le choix des portes, du sens des ouvertures.. Nous avons demandé un devis pour des portes coulissantes à la japonaise.

Pour l'instant, les rdvs se sont tous bien passés.. et les prestations prévues plutôt quali et bien supérieures à ce qu'on avait vu chez d'autres constructeurs..

Prochaine étape : carreleur pour le choix du carrelage et ses dimensions ça sent la plus-value
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
anakin59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lille (59)
Ce weekend nous sommes allés sur le chantier et nous sommes repartis avec un grand sourire Chantier propre et briques quasiment toutes re- jointoyées..

Concernant les maconneries du RDC, ils attaqueront prochainement les enduits intérieurs.

La dalle du 1er a été coulée il y a une semaine, les maconneries du 1er ne vont pas tarder..

Je ne pense qu'a une chose : à mes prochains barbecues dans mon (notre ) futur jardin !




Good news !




Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 7 ans

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anakin59 Auteur : anakin59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 142m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures du Nord
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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