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Présentation du projet :


Ayant beaucoup consulté les récits des autres membres,j'apporte ma contribution en créant le mien.

Notre construction devrait débuter en avril 2014.

C'est une maison RT 2012,de plain pied de 97.50 m² habitables et de 3 chambres d'environ 10.5 m² en moyenne,et d'un garage de 30 m²,la maison sera construite en vertical bloc.

Le plan a été pensé en fonction de l'orientation du terrain principalement,mais aussi en fonction de nos souhaits,nous souhaitions une maison en forme de L.

Toiture fermettes sur la partie habitable,nous auons un rampant dans le salon,charpente traditionnelle sur le garage.

L terrain aura une surface de 847 m²

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Vendee
Très joli projet que vous avez là. Je suivrais le récit du début jusqu'à la fin.
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Article

« Avis »

Préparation > Plan de maison Par Benji85 le 20/01/2014 à 19h45
Bonsoir je souhaiterais avoir des avis sur notre projet,qu'ils soient positifs ou négatifs?nous sommes preneur merci par avance et en espérant voir se recit vivre
Picto recompense Bloggeur
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Toujours personne pour nous donner un point de vue?
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Env. 10 message Vendee
Bonjour,
alors ci je devais donner mon avis je trouve que la maison est tres bien concu dans l'ensemble la piece de vie est spacieuse et bien repartie je trouve, l'ilot central sa j'adore ( apres ses mon avis) la seul chose qui me fait bizard c est ou est l entrer de votre maison le faite de rentrer a cette endroit la me fait bizard mais en meme temps je c est pas ou vous auriez pu la mettre vu la facon dont la maison est concu. mais sinon ses une tres belle maison félicitation a vous vous faite construire ou en vendee ?
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonsoir merci d avoir répondu,nous la porte d entree nous plait énormément,c vrai que rentrer dans le salon peut faire bizarre mais bon nous on aime bien,nous faisons construire à tiffauges
Picto recompense Bloggeur
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Env. 10 message Vendee
Bonjour

je tiens à vous féliciter pour votre beau projet .....votre plan est super bien conçu ....... une maison très fonctionnelle .......je suivrai de près votre aventure ....je suis également en quête d'une future construction et je suis à la recherche d'un CST le votre à l'air d'être très intéressant ...

bonne continuation
CDT
Renoncule
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Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour je voudrais savoir si quelque personne ont des avis sur le vertical bloc?si oui qu en penser vous?et la cuisine elle vous plait?cordialement
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonsoir je m'inquiète plus personne veut me donner son avis sur notre maison et sur notre cuisine,en vous remerciant d avance,bonne fin de soirée cordialement
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Super bloggeur Env. 100 message La Roche Sur Yon (85)
Bonjour Benji,
ravie de voir qu'un nouveau récit du 85 est en ligne !
Tu es un peu en avance sur nous, nous n'en sommes qu'aux plans...

Pour votre plan, même remarque que Meli85 : une entrée en plein salon n'est pas l'idéal mais vous ne deviez pas avoir le choix... autre détail qui n'est pas vital mais gênant dans le quotidien c'est la porte de la salle de bain qui vient cacher le placard... n'avez vous pas la possibilité de mettre une porte à galandage ?
Sinon le reste est cohérent et j'aime beaucoup votre future cuisine !

Sinon par curiosité : Le permis de construire a été long a être accordé ? Quel sera votre mode chauffage ?
Picto recompense Super bloggeur
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De : La Roche Sur Yon (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonsoir merci de m avoir répondu,le permis de construire est en cours,sa fait trois semaines qu il est deposer,le chauffage sera une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d eau chaude,et se sera un plancher chauffant,cordialement
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
Bonsoir,
Je vais suivre votre récit car nous avions presque signé avec ce constructeur mais un peu trop cher pour nous. En tous cas très bon contact avec le commercial! Bonne construction.
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De : Nalliers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonsoir,je tenais à vous remerciez de suivre notre projet,je vais suivre le votre aussi avec intention,car vous avez un très beau projet,dans quelle commune faite vous construire?le début est prévu pour quand?permis accepter ou non?bonne fin de soirée cordialement
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
On fait construire à nalliers, à côté de luçon. Le permis devrait être déposé cette semaine et si tout va bien j espère que les travaux débuteront en juin!!!
Picto recompense Photographe
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De : Nalliers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Ok c est cool sa,nous le permis est revenu cette semaine pour un papier manquant donc nous avons eu une grosse deception mais bon c est comme sa cordialement
Picto recompense Bloggeur
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De : Bazoges En Paillers (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour

je vous félicite sur votre projet plan très bien conçu ...... et j'aime beaucoup aussi votre cuisine un ilot central je trouve cela super .......
petit renseignement je pense qu' une étude de sol est obligatoire est elle faite avant de signer votre CCMI ?
D'avance merci pour votre réponse
CDT
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour,je vous remercie de votre commentaire sa fait plaisir de voir que notre futur maison plais,oui une étude de sol à été faite,elle a été faite après le CCMI,vu qu on a signé le 23 décembre,elle a été faite début janvier?vous êtes aussi en cours de construction?cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Bazoges En Paillers (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Re-bonjour

merci de m'avoir répondu je voulais savoir car certaines personnes sur le forum disent qu'il faut faire l'étude de sol avant pour être sur de ne pas avoir de mauvaises surprises .....mais c'est rare souvent les CST font cela après signature
oui nous avons un projet de construction et nous avons rencontré aussi la Bocaine et je pense que nous allons signer avec eux ils ont l'air très sérieux ...en espérant faire le bon choix .....pas facile comme décision ....
je vous souhaite un bon week end
CDT
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour

si toutefois cela vous intéresse de voir mon plan je l'ai posté dans la section " avis sur les plans "
bonne journée
Cdt
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour,je vien d aller voir votre plan,moi je ne voit rien de plus à rajouter à se qui a été dit,le placard dans la cuisine est vraiment dommage effectivement,sinon la maison à une très belle forme j aime bien,par contre vous êtes obliger de vous mettre en limite de propriété?vous pourrez comme même faire le tour de la maison sans passer par le garage?sa me dérange sa mais c est personnel?votre terrain fait quel surface?vous avez signé avec la Bocaine ou c est sur le point de se faire?vous avez eu à faire à qui a la Bocaine?j espère que vous aller crée un sujet que je puisse suivre l avancement de votre maison cordialement
Picto recompense Bloggeur
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Benji85 a écrit:Bonjour,je vien d aller voir votre plan,moi je ne voit rien de plus à rajouter à se qui a été dit,le placard dans la cuisine est vraiment dommage effectivement,sinon la maison à une très belle forme j aime bien,par contre vous êtes obliger de vous mettre en limite de propriété?vous pourrez comme même faire le tour de la maison sans passer par le garage?sa me dérange sa mais c est personnel?votre terrain fait quel surface?vous avez signé avec la Bocaine ou c est sur le point de se faire?vous avez eu à faire à qui a la Bocaine?j espère que vous aller crée un sujet que je puisse suivre l avancement de votre maison cordialement


Re-bonjour
Merci d'avoir pris le temps de regarder notre plan ....
en ce qui concerne le placard dans la cuisine j'aimerai y inclure une armoire four et frigo .......j attends de voir les projets des cuisinistes à réfléchir au mieux .....
nous avons mis la maison en limite de propriété côté chambre c'est sur la limite d'un chemin privé qui donne accès à deux constructions à l'arrière , nous notre terrain est sur le devant surface 600 M2
nous avons laissé 3 mètres à l'arrière du garage en limite de notre futur voisin pour pouvoir faire le tour sans passer par le garage
en principe nous devrions signer d'ici la fin du mois
le commercial c'est Mr Clavurier il est très à l'écoute ,et de bons conseils pour nous diriger au mieux
vous vous avez eu qui comme commercial ?
j'espère pouvoir faire un récit de cette grande aventure en tout cas pas de soucis je suivrai la votre de très près
Cdt
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 60 message Bouguenais (44)
Bonjour, je suivrais votre projet. nous avons fait construire avec le même constructeur que vous.
j'aime bien les plans de votre maison, et nous aussi on a la porte d'entrée dans le salon.

Apres je ne peux que vous donner des petits conseils que l'on aurait changé si l'on avait eu l’expérience et aussi après 4 mois dans la maison.

- il y a une porte pour isoler le coin nuit du salon ? si oui essayer de voir pour quelle sois isolé phoniquement par rapport à une porte normal
- le mur qui colle la chambre au salon voir si un moyen pour l'isoler aussi phoniquement.
Nous avons un coin nuit avec un ptit couloir, et ça résonne malgré la porte fermé (on travail de nuit donc dodo le jour, et aussi pour le dodo des petits).

- essayer de voir pour couler la terrasse en même temps que la dalle de la maison. attendez que les fondations commence et discuter avec les maçons directement... il y auras toujours 2 3 mettre cube qui traîne dans la toupie. réfléchissez aussi si vous avez besoin de faire des fondations pour le mur de clôture, vous aurez une minipelle et du béton a porter de main. Bref discuter

N’hésitez pas a communiquer avec les artisans et a discuter en passant les voir. Ils sont super sympa et arrangeant.
Garder de coté qu'un pack de bière en permanence sur le chantier peut vous arranger bien des choses ;)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Bouguenais (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Vendee
Bonsoir!
Je viens aux nouvelles : avez-vous eu des nouvelles de votre permis de construire ?
Votre maison est bien pensée. J'ai hâte de suivre l'évolution de la construction.
A bientôt.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
 
Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour non nous n avons toujours pas reçu le permis de construire,et l'offre de prêt mais du temp à venir aussi,la construction devait démarrer début avril mais je pense qu on a prit un bon mois de retard malheureusement,enfin comme sa elle commencera au beau jour c est à notre avantage aussi,je vous remercie de suivre notre recit ,bonne journée cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Bazoges En Paillers (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Vendee
Nous, on devait commencer début mars et ce ne sera certainement que début avril (au mieux 29 mars). On attend aussi l'offre de prêt, puis les 11 jours à attendre ensuite ... Bon courage pour la suite. Et je continuerai à suivre votre récit.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
Salut
Vous n attendez pas le délai de recours des tiers avant le début de la construction?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Nalliers (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Vendee
Il y aura 1 mois de passé depuis l'accord du PC et ce qui importe c'est surtout l'élévation donc pour le terrassement, creuser les fouilles et couler la dalle... On arrivera vite aux 2 mois de délai en ne bossant que le we...
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour,se matin très bonne surprise du facteur,le permis de construire est accorder,le chemin vers le grand saut approche,plus que l offre de prêt et la signature cher le notaire et se sera bon,sur cette bonne nouvelle je vous souhaite un bon week end
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
Ça c est cool!!!!
Picto recompense Photographe
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De : Nalliers (85)
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Super bloggeur Env. 100 message Vendee
Super!! Quelle bonne nouvelle !! Je vous souhaite que l'offre de prêt et la signature se fassent vite. En fait on est au même rythme. On attend aussi l'offre de prêt, la banquière nous a appelé vendredi soir pour nous prévenir que tous les contrôles du dossier étaient faits, et sans aucun soucis. Elle nous a dit que l'offre de prêt allait être éditée en début de semaine et on devrait la recevoir dans la foulée. C'est super sympa de sa part de nous avoir appelés. Puis après rdv signature chez la notaire. Mais elle n'est pas très rapide, je crois qu'on va devoir la booster ...
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Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour,oui sa c est cool,une très bonne nouvelle,mais je me pose une question,y a t il un délais entre la signature et le renvoi de l offre de prêt et la signature cher le notaire?j ai entendu parler d un mois de délai,j espère que se n est pas le cas sinon on démarrera pas avant début mai,bonne journée cordialement
Picto recompense Bloggeur
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 400 message Saint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour,
une fois que tu reçois l'offre de prêt il y a onze jours de réflexion obligatoire.
après ca pour moi cela a été très rapide.
cordialement
Adrien
Picto recompense Photographe
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De : Saint-philbert De Bouaine (85)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
+1 avec adrienzx6. Une fois les onze jours passes, il ne faut que trois ou quatre jours pour débloquer les fonds.
Bonne journée
Picto recompense Photographe
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De : Nalliers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour,je viens vers vous pour vous soumettre un nouveau problème,on a un lampadaire qui vient d être monte sur le trottoir devant chez nous mais le problème est qu il se trouve juste devant l entree de notre garage?que faire contre cela? cordialement
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De : Bazoges En Paillers (85)
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Photographe Env. 400 message Saint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour,
malheureusement d'après ce que j'ai lu déja sur des posts la dessus on ne peut rien faire, a vérifier qd meme au près de la mairie.
CDT
Picto recompense Photographe
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De : Saint-philbert De Bouaine (85)
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Photographe Env. 500 message Nalliers (85)
Bonsoir,
ça c'est pas de bol!!!! Soit la mairie modifie mais là, c'est pas gagné où tu vas devoir modifier ton entrée! Ils n' ont pas tilté à la mairie quand ils ont vu passé ta demande de PC??????
Picto recompense Photographe
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De : Nalliers (85)
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Photographe Env. 400 message Saint-philbert De Bouaine (85)
Ahhh j'avais pas tout bien lu, ils t'empeche de pouvoir rentré dans ton futur garage?? et ils avaient acceptés ton permis de construire avant je suppose, donc la je pense que s'il ne sont bêtes ils devraient rectifier le tir ;)
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour

Votre permis est acceptè donc je pense qu'il vont devoir revoir l'implantation du lampadaire c'est quand même fort que le service urbanisme n'a pas tilté mais bon je pense qu'il doit y avoir une solution ........

bonne journée et courage
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Vendee
C'est fou cette histoire. Vous avez eu des nouvelles ?
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Dans l'administration aucuns services ne se coordonnent...Sleep Quand vous avez acheté le terrain avez vous eu le plan du lot avec une obligation d'accès sur le terrain ? Si oui et s'ils ont mis le lampadaire à cet endroit alors en effet ils devront le déplacer !
Picto recompense Membre utile
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Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bon sa y est on à enfin reçu nos offres de prêt,sa c est fait plus qu à attendre les 11 jours et prendre rendez vous au notaire,et on pourra enfin commencer,réunion d ouverture de chantier prévu le 7 mai,on a vraiment hâte,sur ce bonne journee
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Bazoges En Paillers (85)
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Nous venons de nous rendre compte d une erreur de frappe sur le nom de ma copine sur l offre de prêt,que faire?qu en pensez vous?pensez vous que cela puissent nous bloquer?merci d avance pour vos reponse
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Bazoges En Paillers (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Oui cela va poser problème ! Contacter votre banque au plus vite
Picto recompense Membre utile
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Vendee
Vous devez avoir un service à appeler directement. Faites- le au plus vite et ils vous diront quoi faire. Et pour le lampadaire?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
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Benji85 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bazoges En Paillers (85)
Bonsoir,bon bah sa y est le candélabre est déplacer et pas à notre charge,l offre de prêt a été rééditer cette fois si à un nom correct,donc sa y est sa suit le cours normal des choses,début de chantier début mai,nous sommes presser,bonne soirée cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Bazoges En Paillers (85)
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Benji85 Auteur : Benji85
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Surface habitable : 9750m²
Superficie terrain : 847m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
La Bocaine
Les herbiers (85)
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