Bonjour!
Ça fait maintenant quelques mois que je lis vos récits.
A mon tour de me lancer!
Mai 2013 : Début recherche du terrain
Janvier 2014 : Terrain trouvé + début RDV banque + constructeur (résidence inter, maison deal, maison lelièvre, ctvl, maison balency)
7 Février 2014 : Compromis de vente signé pour le terrain
17 Février 2014 : choix du constructeur -> maison Deal
18 Février 2014 : Signature du CCMI chez maison Deal
25 Février 2014 : déclaration préalable de non opposition à la division
04 Avril 2014 : dépôt du permis de construire
03 juin 2014 : refus du permis de construire
06 juin 2014 : dépôt du permis de construire
25 juillet 2014 : accord du permis de construire
04 Novembre 2014 : signature du terrain chez le notaire
21 Novembre 2014 : premier coup de pelleteuse
24-27 Novembre 2014 : terrassement et installation de l'eau par veolia
23 Décembre 2014: fondations
09 Février 2015: Élévation des murs du vide sanitaire
20 Mars 2015: Élévation des murs du rdc
08 Avril 2015: élévation des murs du 1er étage
20 Avril 2015: Pose de la charpente
22 Avril 2015: pose des appuis de fenêtre + Isolation du sol du RDC
30 Avril 2015: Couverture + panneau solaire
04 Mai 2015: plomberie
12 Mai 2015: chape flottante
20 Mai 2015: pose des menuiseries
25 Juin 2015: Pose des cloisons + électricité
09 et 10 Juillet 2015: Enduit de facade
24 juillet 2015: réception des clefs
31 juillet 2015: première passe d'enduit
02 août 2015: deuxième passe d'enduit
04 août 2015: première couche impression blanc
05 août 2015:VRD + réception cuisine
07 août 2015: carrelage
10 août 2015: installation cuisine
Bonjour,
Je suis également de l'Essonne, nous avons trouvé notre terrain en janvier et également rencontrés Maisons Déal, Maisons Lelièvre et Maisons Balency (entre bien d'autres...).
Vous cous êtes déjà fixé sur le choix du constructeur?
J'ai eu un assez bon contact avec Maisons Déal, mais pour nous ce sera Maisons Balency.
Je vais suivre votre récit, nos projets vont se suivre a quelques mois près.
Bienvenue dans le monde merveilleux de la maison individuelle
Nous aussi nous en sommes au début, à la partie administrative, et la mairie est un peu tatillonne.
Bon courage à vous pour la suite
Préparation > Permis de construire
Par pulcher le 05/06/2014 à 22h04
Nous venons d'avoir un refus de permis de construire
Les causes:
-accès au terrain qui doit faire minimum 3,50m et dans nos plans il n'y a pas la cote du portail
-notre surface de plancher ne correspond pas avec le COS résiduel restant
Pour le COS résiduel en faite notre parcelle de terrain fait partie d'une division de terrain et le constructeur de notre voisin a fait une erreur dans leurs surface de plancher 99m2 au lieu de 83m2 et donc un manque de 16m2 pour nous d'où le refus.
Donc notre constructeur a fait le nécessaire et nous re déposons le permis demain
Juste une remarque, vos 2 noms de familles ainsi que le n° du PC sont visibles sur la photo que tu as posté.
Ceci étant dit, félicitations pour le permis.
Je voulais savoir à quelle stade vous en êtes de la construction et si tout se passe comme vous le souhaitiez. Nous avons vu plusieurs constructeurs et artisans et nous pensons nous arrêter sur le constructeur DEAL. Le rapport qualité prix nous paraît correct.
« 24-27 Novembre 2014 : terrassement et installation de l'eau »
Gros oeuvre > Terrassement
Par pulcher le 29/11/2014 à 07h54
Cette semaine il y a eu beaucoup de changement le terrassier à nettoyé le terrain, creusé le vide sanitaire, installé le puisard et Veolia à installé l'eau
Bonjour à vous !
Félicitation pour votre projet ... Il est super
Je vais le suivre avec attention.
Je viens de lire votre récit et j'ai quelques petites questions :
1- Maison DEAL ne vous a t'elle pas proposé la pompe à chaleur comme moyen de chauffage maison et eau ?
2- Quand on est à la MAP, c'est qu'on a déja ficelé le crédit immo non ?
S'il devait y avoir une plue value, comment faire ? ( Exemple, rajout de prises électrique, interrupteur, ... )
3- Je voudrai savoir si les prises téléphone RJ 45, prises TV, ... dans chaque chambre sont facturées en supplément. Pourriez vous me dire à combien s'élève ces rajouts en plus-value SVP ?
4- Concernant les plans intérieurs, avez vous modifié quelque choses ?
5- Puis-je savoir le montant de votre maison modèle RAMBOUILLET si ce n'est pas indiscret.
6- Votre conseiller Maison DEAL il à RIS ORANGIS ?
Merci à vous pour les éléments de réponses que vous pourrez apporter..
1- Maison DEAL ne vous a t'elle pas proposé la pompe à chaleur comme moyen de chauffage maison et eau ?
-ils nous ont conseillés le ballon thermodynamique + chaudière à gaz, plus économique pour notre surface
2- Quand on est à la MAP, c'est qu'on a déja ficelé le crédit immo non ?
S'il devait y avoir une plue value, comment faire ? ( Exemple, rajout de prises électrique, interrupteur, ... )
-les plus values ne sont pas inclus dans le crédit donc prévoir un peu d'argent de côté
3- Je voudrai savoir si les prises téléphone RJ 45, prises TV, ... dans chaque chambre sont facturées en supplément.
Pourriez vous me dire à combien s'élève ces rajouts en plus-value SVP ?
Il y a des prises RJ45 dans chaque chambre ou bureaux mais pas de prise TV
Je ne connais pas le supplément pour en faire rajouter
4- Concernant les plans intérieurs, avez vous modifié quelque choses ?
-nous avons modifiés nos plans mais je suis dessinateur donc je connais un peu ce qu'on peut faire ou pas
5- Puis-je savoir le montant de votre maison modèle RAMBOUILLET si ce n'est pas indiscret.
-tout dépend de la taille de la maison je ne connait pas le modèle de base
6- Votre conseiller Maison DEAL il à RIS ORANGIS ?
Notre conseiller est à villemoisson
Bonjour a tous,
Pulcher, merci beaucoup pour les réponses apportées a mes questions.
C'est sympa de partager les infos.
Je partage l'avis : belle cuisine !
Par contre comme je l'ai dit dans un autre topic, j'ai visité des maisons deal il y'a peu de temps ( 15 jours environ ) des gaines bleues et rouges sont apparents dans le salon et toutes les pièces ou il y a un radiateur.
Ça fait un très très moyen comme finition. Ça sort du place et c'est visible et non caché.
Les proprio m'ont dit que deal leur a dit que les constructions chez eux c'est comme ça, ... Demande a ce que ces gaines ne soient pas visibles.
On ne sait jamais ...
Aussi le ballon termo-dynamique était très mal positionné dans le célier.
Il reste environ 35 a 40 cm de passage pour passer du grave au salon en traversant le célier.
Voilà pour les infos que j'ai de mon côté.
Bonne soiree.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 83m² Superficie terrain : 184m²
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