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[91] Maison R+1 RT2012 -WISSOUS

Récit de construction de pulcher - 70 messages - Affiché 14.936 fois

Présentation du projet :


Bonjour!
Ça fait maintenant quelques mois que je lis vos récits.
A mon tour de me lancer!

Mai 2013 : Début recherche du terrain
Janvier 2014 : Terrain trouvé + début RDV banque + constructeur (résidence inter, maison deal, maison lelièvre, ctvl, maison balency)
7 Février 2014 : Compromis de vente signé pour le terrain
17 Février 2014 : choix du constructeur -> maison Deal
18 Février 2014 : Signature du CCMI chez maison Deal
25 Février 2014 : déclaration préalable de non opposition à la division
04 Avril 2014 : dépôt du permis de construire
03 juin 2014 : refus du permis de construire
06 juin 2014 : dépôt du permis de construire
25 juillet 2014 : accord du permis de construire
04 Novembre 2014 : signature du terrain chez le notaire
21 Novembre 2014 : premier coup de pelleteuse
24-27 Novembre 2014 : terrassement et installation de l'eau par veolia
23 Décembre 2014: fondations
09 Février 2015: Élévation des murs du vide sanitaire
20 Mars 2015: Élévation des murs du rdc
08 Avril 2015: élévation des murs du 1er étage
20 Avril 2015: Pose de la charpente
22 Avril 2015: pose des appuis de fenêtre + Isolation du sol du RDC
30 Avril 2015: Couverture + panneau solaire
04 Mai 2015: plomberie
12 Mai 2015: chape flottante
20 Mai 2015: pose des menuiseries
25 Juin 2015: Pose des cloisons + électricité
09 et 10 Juillet 2015: Enduit de facade
24 juillet 2015: réception des clefs
31 juillet 2015: première passe d'enduit
02 août 2015: deuxième passe d'enduit
04 août 2015: première couche impression blanc
05 août 2015:VRD + réception cuisine
07 août 2015: carrelage
10 août 2015: installation cuisine

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photolover Env. 30 message Essonne
Bonjour,
Je suis également de l'Essonne, nous avons trouvé notre terrain en janvier et également rencontrés Maisons Déal, Maisons Lelièvre et Maisons Balency (entre bien d'autres...).
Vous cous êtes déjà fixé sur le choix du constructeur?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
Notre choix est fait se sera maison Deal
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Signature du CCMI »

Préparation > Choix du constructeur Par pulcher le 19/02/2014 à 13h00
Nous avons signé le contrat de construction de maison individuelle le 18/02/2014
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 30 message Essonne
J'ai eu un assez bon contact avec Maisons Déal, mais pour nous ce sera Maisons Balency.
Je vais suivre votre récit, nos projets vont se suivre a quelques mois près.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Bienvenue dans le monde merveilleux de la maison individuelle Biggrin
Nous aussi nous en sommes au début, à la partie administrative, et la mairie est un peu tatillonne.
Bon courage à vous pour la suite


AAMOI n°4957
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
De : Viry Chatillon (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Non opposition à la division de terrain »

Préparation > Administratif Par pulcher le 01/03/2014 à 08h27
Pose du panneau d'affichage de déclaration préalable de non opposition à la division
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Administratif Par pulcher le 04/04/2014 à 19h04
C'est officiel le permis de construire a été déposé ce jour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Refus du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par pulcher le 05/06/2014 à 22h04
Nous venons d'avoir un refus de permis de construire
Les causes:
-accès au terrain qui doit faire minimum 3,50m et dans nos plans il n'y a pas la cote du portail
-notre surface de plancher ne correspond pas avec le COS résiduel restant

Pour le COS résiduel en faite notre parcelle de terrain fait partie d'une division de terrain et le constructeur de notre voisin a fait une erreur dans leurs surface de plancher 99m2 au lieu de 83m2 et donc un manque de 16m2 pour nous d'où le refus.

Donc notre constructeur a fait le nécessaire et nous re déposons le permis demain
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Courage ! La partie administrative c'est vraiment la partie chiante.


AAMOI n°4957
Picto recompense Membre sympa
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De : Viry Chatillon (91)
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par pulcher le 07/06/2014 à 08h40
Re-dépose du permis de construire avec rectification de ce qui allait pas
Mon voisin a également fait une modification de son permis

J'espère que ça va être accepté cette fois ci
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De : Wissous (91)
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« Accord du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par pulcher le 25/07/2014 à 18h13
Enfin nous l'avons
trop content on va pouvoir partir en vacance tranquille
Picto recompense Photographe
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Bonjour Pulcher,

Juste une remarque, vos 2 noms de familles ainsi que le n° du PC sont visibles sur la photo que tu as posté.
Ceci étant dit, félicitations pour le permis.


AAMOI n°4957
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
De : Viry Chatillon (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Essonne
Bonjour,

Je voulais savoir à quelle stade vous en êtes de la construction et si tout se passe comme vous le souhaitiez. Nous avons vu plusieurs constructeurs et artisans et nous pensons nous arrêter sur le constructeur DEAL. Le rapport qualité prix nous paraît correct.

Merci pour votre réponse
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
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« Enfin propriétaire »

Préparation > Terrain Par pulcher le 04/11/2014 à 22h37
Ça y est nous sommes enfin propriétaire du terrain
Nous avons signé chez le notaire ce matin du 4 novembre 2014
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Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« 21 Novembre 2014 premier coup de pelleteuse »

Gros oeuvre > Terrassement Par pulcher le 22/11/2014 à 09h42
La pelleteuse est arrivée aujourd'hui, trop content

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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Bonjour,
je vais suivre votre récit, nous en sommes aussi au terrassement.
Nous avons choisi maison sésame.
Bonne construction.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Essonne
Bonjour,

J'ai vu ce matin la pelleteuse, drôlement matinal, à 6h50 déjà en action.... Ils prévoient combien de temps pour le terrassement.
Bonne journée.
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
C'est deja presque fini ils sont tres rapide
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« 24-27 Novembre 2014 : terrassement et installation de l'eau »

Gros oeuvre > Terrassement Par pulcher le 29/11/2014 à 07h54
Cette semaine il y a eu beaucoup de changement le terrassier à nettoyé le terrain, creusé le vide sanitaire, installé le puisard et Veolia à installé l'eau


















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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« 23 décembre 2014 : Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pulcher le 23/12/2014 à 17h57








Picto recompense Photographe
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Élévation des murs du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pulcher le 09/02/2015 à 20h23
Ça y est sa reprend, premier travaux pour 2015








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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)









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De : Wissous (91)
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« Élévation des murs du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pulcher le 20/03/2015 à 19h30
Après une bonne sèche, les travaux reprennent














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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« élévation des murs du 1er étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pulcher le 08/04/2015 à 19h58
Après une bonne sèche de la dalle du premier étage , c'est réparti pour l'élévation des murs du 1er étage





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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pulcher le 24/04/2015 à 07h53
Le 20/04/2015 pose de la charpente

Pose de la charpente
Pose de la charpente
Pose de la charpente

Pose de la charpente
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Pose appuis de fenetre+isolation sol RDC+finition charpente »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par pulcher le 24/04/2015 à 07h57
Le 22/04/2015 pose des appuis de fenetre + isolation du sol du RDC + finition des pignons


Pose de l'isolation de sol du RDC
Pose de l'isolation de sol du RDC
Pose des appuis de fenetre
Pose des appuis de fenetre
Pose des appuis de fenetre
Pose des appuis de fenetre
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Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« 30 Avril 2015: Couverture + panneau solaire »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pulcher le 01/05/2015 à 08h33



Ça y est nous avons un toi
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Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Essonne
Bonjour à vous !
Félicitation pour votre projet ... Il est super Smile
Je vais le suivre avec attention.

Je viens de lire votre récit et j'ai quelques petites questions :
1- Maison DEAL ne vous a t'elle pas proposé la pompe à chaleur comme moyen de chauffage maison et eau ?
2- Quand on est à la MAP, c'est qu'on a déja ficelé le crédit immo non ?
S'il devait y avoir une plue value, comment faire ? ( Exemple, rajout de prises électrique, interrupteur, ... )
3- Je voudrai savoir si les prises téléphone RJ 45, prises TV, ... dans chaque chambre sont facturées en supplément. Pourriez vous me dire à combien s'élève ces rajouts en plus-value SVP ?
4- Concernant les plans intérieurs, avez vous modifié quelque choses ?
5- Puis-je savoir le montant de votre maison modèle RAMBOUILLET si ce n'est pas indiscret.
6- Votre conseiller Maison DEAL il à RIS ORANGIS ?

Merci à vous pour les éléments de réponses que vous pourrez apporter..
Smile
Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
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« Plomberie »

Second oeuvre > Plomberie Par pulcher le 04/05/2015 à 20h30


















Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
1- Maison DEAL ne vous a t'elle pas proposé la pompe à chaleur comme moyen de chauffage maison et eau ?
-ils nous ont conseillés le ballon thermodynamique + chaudière à gaz, plus économique pour notre surface


2- Quand on est à la MAP, c'est qu'on a déja ficelé le crédit immo non ?
S'il devait y avoir une plue value, comment faire ? ( Exemple, rajout de prises électrique, interrupteur, ... )
-les plus values ne sont pas inclus dans le crédit donc prévoir un peu d'argent de côté


3- Je voudrai savoir si les prises téléphone RJ 45, prises TV, ... dans chaque chambre sont facturées en supplément.
Pourriez vous me dire à combien s'élève ces rajouts en plus-value SVP ?
Il y a des prises RJ45 dans chaque chambre ou bureaux mais pas de prise TV
Je ne connais pas le supplément pour en faire rajouter


4- Concernant les plans intérieurs, avez vous modifié quelque choses ?
-nous avons modifiés nos plans mais je suis dessinateur donc je connais un peu ce qu'on peut faire ou pas


5- Puis-je savoir le montant de votre maison modèle RAMBOUILLET si ce n'est pas indiscret.
-tout dépend de la taille de la maison je ne connait pas le modèle de base


6- Votre conseiller Maison DEAL il à RIS ORANGIS ?
Notre conseiller est à villemoisson
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Choix cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par pulcher le 19/05/2015 à 15h47
Nous venons de finaliser les plans de notre cuisine

voici des photos
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour,

Très jolie cuisine avec des couleurs simples, j'aime beaucoup.
Savez vous approximativement quand aura lieu la livraison?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
Normalement pour juillet si tout va bien
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
pulcher a écrit:Normalement pour juillet si tout va bien

Merci pour ce retour rapide 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Essonne
Bonjour a tous,
Pulcher, merci beaucoup pour les réponses apportées a mes questions.
C'est sympa de partager les infos.

Je partage l'avis : belle cuisine !

Par contre comme je l'ai dit dans un autre topic, j'ai visité des maisons deal il y'a peu de temps ( 15 jours environ ) des gaines bleues et rouges sont apparents dans le salon et toutes les pièces ou il y a un radiateur.
Ça fait un très très moyen comme finition. Ça sort du place et c'est visible et non caché.
Les proprio m'ont dit que deal leur a dit que les constructions chez eux c'est comme ça, ... Demande a ce que ces gaines ne soient pas visibles.
On ne sait jamais ...
Aussi le ballon termo-dynamique était très mal positionné dans le célier.
Il reste environ 35 a 40 cm de passage pour passer du grave au salon en traversant le célier.

Voilà pour les infos que j'ai de mon côté.
Bonne soiree.
Messages : Env. 200
Dept : Essonne
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« 20 Mai 2015: pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par pulcher le 20/05/2015 à 21h01




Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour,

Du nouveau chez vous? Vos travaux doivent être bien avancés maintenant.

Bonne journée.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
Bonjour,

oui ca bien avancé je posterais des photos bientôt

la partie placo, électricité est finit, cette semaine plomberie et ravalement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Merci pour votre retour,

Vous a t-on confirmé une date de livraison?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
pulcher Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Wissous (91)
Non pas encore de date
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Wissous (91)
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« 25 Juin 2015: Pose des cloisons + électricité »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par pulcher le 10/07/2015 à 07h52
















Picto recompense Photographe
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
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« 09 Juillet 2015: Enduit de facade »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par pulcher le 10/07/2015 à 07h53




Picto recompense Photographe
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De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Le crépis est vraiment chouette. Ca nous rassure par rapport à notre choix : on a pris le même Biggrin


AAMOI n°4957
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
De : Viry Chatillon (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour,

Je trouve également la couleur de la façade superbe Quelle est le RAL de cette couleur? Avez vous prévu une façade en 2 tons ou un seul?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans

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pulcher Auteur : pulcher
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Wissous Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 83m²
Superficie terrain : 184m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Deal
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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