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Présentation du projet :

Auteur du récit

cyrille33
Messages : 34
Dept : 92
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

19 mars 2017 à 12h18

Présentation du projet :

Bienvenue sur notre forum de construction,

Nous avons décider de nous lancer dans ce projet en début d'année 2016 avec la recherche d'un terrain à construire pour notre famille de 3 personnes. Après 2-3 mois de recherche nous avons trouver un terrain de 212 m2 à Wissous dans l'Essonne.
Nous avons démarché plusieurs constructeurs une fois le terrain choisi : MTLF, Maisons ORCA, Maisons LOL, Babeau Seguin et Maisons Sésame.

Nous avons été très déçus par les mensonges du commercial de MTLF et le manque d'expérience de celui de Maisons LOL. Maisons ORCA nous proposaient un projet trop petit en fonction de notre budget. Nous avons longtemps hésité entre Babeau Seguin et Maisons Sésame. Au final suite aux visites de chantier nous avons choisi Babeau-Seguin.

Chronologie :
13 Mai : Promesse de vente Terrain
20 Mai : Adhésion à l'AAMOI en préventif
Fin Mai 2016 : Lettre d'intention avec Babeau-Seguin
11 Juillet 2016 : Signature CCMI + dépôt permis de construire
22 Septembre 2016 : Edition des offres de prêt
11 Octobre 2016 : Accord du permis de construire
01 Décembre 2016 : Mise Au Point avec Babeau Seguin
26 Janvier 2017 : Acquisition du terrain

31 Mars 2017: Ouverture du chantier et Début du terrassement
12 Avril 2017 : Fin du terrassement
19 Avril 2017 : Fin des fondations
26 Avril 2017 : Fin des murs du vide sanitaire
04 Mai 2017 : La dalle est coulée
23 Juin 2017 : Fin de la Maçonnerie
17 Juillet 2017 : Pose de la charpente
21 Juillet 2017 : Pose de la toiture
02 Octobre 2017 : Pose des menuiseries extérieures + Début du placo

Durant ces étapes nous avons quelques mauvaises surprises que nous vous détaillerons.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

19 mars 2017
12:34:26

Le terrain

Préparation > Terrain
Le terrain que nous avons acheté vient d'une division en lotissement d'une ancienne Maison avec un "parc". Voici les photos de l'avancement de la destruction de l'ancienne maison et la création du lotissement.

Le terrain avant les travaux de lotissement :

Vue de notre terrain avant création du lotissement

Vue de notre terrain avant création du lotissement

Vue du parc de l'ancienne maison avant création du lotissement

Vue du parc de l'ancienne maison avant création du lotissement

Les travaux de lotissement :
Travaux pour création du lotissement

Travaux pour création du lotissement

Travaux pour création du lotissement

Travaux pour création du lotissement

Le terrain après les travaux de lotissement :
Terrain avant début du chantier
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19 mars 2017
13:19:24

01 Décembre 2016 - La MAP

Préparation > Mise au point (MAP)
Dans cet article nous allons vous décrire ce qui s'est bien et moins bien passé lors de notre MAP.

De manière globale nous sommes satisfaits de la MAP et nous n'avons pas eu de plus value important du fait d'une erreur de notre commercial dans le prix (il nous avait comptait une cheminée dont nous ne voulions pas). Le mappiste a été à notre écoute, nous avons pu rajouter un WC et bouger la plupart des cloisons sans aucun problème. Il nous a conseillé sur l'emplacement des prises où nous avions encore un doute.

Par contre nous avons eu plusieurs désillusions suite à ce que nous avez annoncé notre conseiller. Nous voulions déplacer le mur du garage de 10 cm et l'on nous avait affirmé lors de la Signature du CCMI que cela serait possible. Or impossible à part si nous faisions un permis modificatif. Aussi les plus values pour le carrelage que l'on nous avait annoncé à 4€ était finalement de 10€ le m2. Autant dire ça a été notre plus grosse plus value.
Pour le mur que l'on a pas pu bouger cela nous fait perdre une partie non négligeable de la surface habitable étant donné qu'il impact la position de l'escalier et la dimension des chambres et sdb au dessus.

Nous avons eu les plans entièrement modifiés en moins de 1 mois alors qu'il a fallu refaire entièrement la maison en mode miroir et modifier la majorité des pièces.
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19 mars 2017
13:43:05

19 Mars 2017 - Les premiers problèmes

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Pour nous les premières difficultés sont arrivées assez rapidement. 

Tout d'abord nous avons un conducteur de travaux globalement injoignable par téléphone et difficilement par mail, ce qui n'aide pas à faire avancer les choses... 

Nous devions commencer le terrassement du vide sanitaire le 6 mars 2017 et le chemin d'accès a été réalisé courant février.

A l'arrivé du terrassier il s'est aperçu que notre terrain s'est écroulé sur un mètre dans le terrassement du voisin. Le problème est que notre voisin réalise un sous sol à 2m20 alors que notre vide sanitaire prévu est de 1m20. Il va donc falloir réaliser une banquette une fois que les murs du voisin seront montés. Une photo ci-dessous : 
[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515163.jpg[/img]

Cette difficulté repousse notre début de chantier d'un délai encore inconnu! Autant dire que ça part mal et les intercalaires commencent à tomber.

De plus nous avons eu la mauvaise surprise de voir que le constructeur du voisin (M. F.) utilise exclusivement notre chemin d'accès pour réaliser son chantier et détériore donc le notre. Notre trottoir est déjà détérioré/cassé alors que nous n'avons pas commencé à construire. Les photos suivantes montrent l'état de notre terrain suite au passage de ce constructeur :
[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515186.jpg[/img]

[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515187.jpg[/img]

[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515162.jpg[/img]

[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515166.jpg[/img]

[img]//media1.forumconstruire.com/photo/classic/1515167.jpg[/img]

Nous allons essayer de prendre contact avec ce constructeur pour qu'il remette en état (nous ne savons pas trop si c'est notre rôle) et fasse marcher son assurance pour le trottoir.

Dernière édition par cyrille33 le Sam 06/Mai/2017 14:58; édité 2 fois
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08 avr. 2017
13:06:49

Terrassement - Fondations

Gros oeuvre > Terrassement
Suite au changement de conducteur de travaux le 27 Mars, le terrassement a enfin commencé avec un mois de retard (en attente que le sous sol des voisins soit monté)!! Il aura lieu en deux étapes :
- Creuser à 2m20 sur la partie gauche pour se mettre au niveau du sous sol des voisins
- Creuser à 1m20 pour la partie droite

Nous aurons un vide sanitaire fini de 1m20 partout.

Voici quelques photos du terrassement et des fondations coulées pour la première partie.

Le terrassement à 2m20 :

Terrassement de la partie gauche

Terrassement de la partie gauche
Les fondations coulées sur la partie gauche:

Début des fondations de la partie gauche

S'il n'y a pas eu d'erreurs et que nous avons bien un vide sanitaire de 1m20 notre dalle sera donc 60cm plus haute que celle des voisins. En espérant que ce soit pour rattraper la pente naturelle de 2% sur 10m...

En attente du terrassement de la partie gauche!
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19 avr. 2017
09:20:28

Fin du terrassement mais très peu d'évolutions

Gros oeuvre > Terrassement
Un point sur l’avancée de notre chantier :

Il y a eu très peu d’évolution en 10 jours avec seulement le terrassement qui est fini (photos ci-dessous). A vrai dire nous avons du mal à comprendre pourquoi cela met autant de temps, surtout en voyant le lotissement qui se construit à une allure folle. Le maçon devait venir faire les fondations en fin de semaine dernière mais d’après le conducteur de travaux il attendait une livraison de ciment…

Il doit finalement passer en ce début de semaine, mardi soir il n’y avait toujours aucune avancée : pas de fondations, pas de livraisons au terrain.

Pour résumer en 3 semaines seul le terrassement a été réalisé, quand d’autres constructions/constructeurs on le temps de faire : un vide sanitaire >1m, fondations, dalle, murs RDC.

Nous espérons très fortement que ça va accélérer !

Fin du terrassement

Fin du terrassement
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rinac9 
246 msg (91)
Le 20/04/2017 à 15h50
Allez, courage également. en 2 mois, je suis a une demi-hauteur du RDC.
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30 avr. 2017
22:12:42

Les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Nos fondations sont finies et ont pris un jour.
Elles semblent avoir été bien réalisées avec des semelles de plus de 1m par endroit.Fin des fondations
Le fil de terre a été mis :
 Fil de terre lors des fondations

Par contre les maçons ont mis notre rue commune dans un état assez sale et cela n'a pas été nettoyé par la suite. Dommage!

Dernière édition par cyrille33 le Dim 30/Avr/2017 22:18; édité 1 fois
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30 avr. 2017
22:18:11

Le vide saniatire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Quelle bonne surprise nous avons eu en allant à notre terrain... La maison prend de la "hauteur". Les murs du vide sanitaire, qui devaient se monter seulement deux semaines après les fondations, sont finalement montés en 2 jours. 
Nous continuons sur le rythme d'une opération par semaine.

Le travail semble propre. Pas d'espace important entre les parpaing, les déchets sont globalement ramassés dans une poubelle et les ouvriers sont sympathiques. Ils sont trois sur notre chantier et viennent d'une entreprise pas trop loin.

Voici quelques photos:
Vide sanitaire en cours

Vide sanitaire de 1m20

Vide sanitaire de 1m20

Vide sanitaire de 1m20


En espérant que la semaine prochaine la dalle soit coulée!
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06 mai 2017
14:57:18

La dalle est finie

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
De retour après une semaine de vacances, nous avons pu constater que la dalle est finie!

Les tuyaux d'évacuation des eaux et autres réseaux semblent bien positionnés par rapport à nos plans. La dalle est bien lisse et on ne voit pas de férailles ressortir. 
La dalle est finie.

La dalle est finie.

La dalle est finie.

Malheureusement, la dalle a certains impacts dus à du ciment qui est tombé lors de la pose de la toiture de la maison voisine. Il faudra que notre maçon reprenne ça mais la majorité des impacts se trouvent sous les futurs murs de la maison.
Impact des morceaux de ciment de la maison voisine lorsque la dalle n'était pas sèche

Par contre notre vide sanitaire sous la trappe d'accès est à 80 cm et pas à 1m20 comme prévu... On pouvait s'y attendre à la vue des étapes précedentes. Nous allons demander à ce qu'ils creusent à 1m20 juste sous la trappe pour un meilleur accès. Sachant qu'en plus un tuyau passe juste à côté donc il n'est pas facile de passer dessous. En espérant qu'ils le fassent sinon nous le ferons.

Nous sommes pour le moment satisfait de l'équipe de maçon qui avance vite et bien.

Nous attendons impatiemment la prochaine étape qui devrait être la plus impressionnante!
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09 mai 2017
19:57:50

Constat de défauts de la Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Suite à ce Week-end de 3 jours, nous sommes retournés sur le terrain pour voir si des personnes travaillaient. Pas de chance personne sur le chantier. Par contre, nous avons pu bien voir quelques défauts sur la dalle.

Certains bouts de ferrailles dépassent à 2 endroits. Cela ne nous a pas trop inquiétés et l'on s'est dit qu'ils devaient être tordu avant de couler la dalle. Par contre on perçoit le treillis sur une certaine zone est cela est un peu plus inquiétant d'après nous. 
Je vous mets ci-dessous des photos. Si quelqu'un à un avis, qu'en pensez-vous ?

Nous espérons que cela ne fragilise pas la dalle. Il y aura du carrelage sur ces zones une fois la maison construite.
bout de ferraille qui dépasse

bout de ferraille qui dépasse

On peut deviner le treillis!

Nous n'avons pas vu de fissures mais nous allons y retourner pour refaire un tour.

Sinon durant ce week-end nous avons pu rencontrer le terrassier qui s'occupe des raccordement et de notre puisard. Cela s'est très bien déroulé et il nous a bien tout expliqué en trouvant des solutions malgré que les raccordements de la maison sortent à l'opposé des compteurs et de l'évacuation des eaux usées.
Il doit venir cette semaine pour faire passer le tuyau, qui reliera les deux tranchées filtrantes au puisard, à travers le vide sanitaire.
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rinac9 
246 msg (91)
Le 30/05/2017 à 16h01
Bonjour,

Votre chantier a avancé?

Nous avons le même soucis concernant la dalle, et franchement, je me demande si nous n'avons pas la même équipe...
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 12/06/2017 à 07h27
rinac9 a écrit:Bonjour,

Votre chantier a avancé?

Nous avons le même soucis concernant la dalle, et franchement, je me demande si nous n'avons pas la même équipe...

Bonjour,
Désolé pour ma réponse tardive.

nous sommes un peu dépité de l'avancé du chantier. Nous sommes resté 3 semaines bloqué pour une rupture d'approvisionnement en hourdis polystyrène. La dalle du 1er étage a finalement été coulée mardi dernier et nous espérons donc fortement que ça recommence a avancer cette semaine.
Nous rencontrons notre conducteur de travaux demain car nous avons beaucoup d’interrogations sur ce qui a été fait et nous avons peur des mauvaises surprises...
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08 juil. 2017
12:37:31

Etape de la Maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous, 

Cela faisait un moment que nous n'avions pas posté d'article. Nous attendions la fin de la maçonnerie et cette étape a été bien plus longue que prévue.

Nous avons commencé début mai et les murs du rez-de-chaussé ont été très vite montés. 
Puis mi-mai arrêt chantier de 3 semaines pour cause de rupture de stock d'hourdis polystyrène! Etant dans un lotissement nous avons constaté que nous étions les seuls impactés par cette rupture...

Finalement le chantier a repris début juin pour finir à la fin du mois.

Concernant le déroulé des travaux,l'équipe de maçon ne venait que 1 voir 2 jours par semaines jamais plus. Sûrement d'autres chantiers en parallèle à faire avancer. 
Lors de l'élévation des murs les plaques de polystyrène n'ont pas été mises entre les murs mitoyens de nos voisins. 

Nous avons fait une réunion de chantier avec notre conducteur de travaux pour poser tout un tas de questions.
A ce moment là, nous nous sommes aperçus que nous aurions une retombé de poutre dans le salon, l'évacuation des eaux usées dans le coin de chaque toilette (pas très esthétique) et nous avons discuté d'une date de livraison encore possible pour Octobre-Novembre ce dont nous étions ravis. Vous verrez dans le prochain article qu'il s'agissait d'une fausse bonne nouvelle.
Durant cette réunion nous lui avons fait remarquer qu'il y avait des détritus un peu partout et surtout pas de polystyrène entre les murs. Il a fait comme si tous cela était normal...

Le lendemain de cette réunion, l'équipe de maçon était chez nous pour nettoyer et mettre des plaques de polystyrène juste sur le devant de chaque façade pour faire comme si tout le mur avait bien été fait. 
Malheureusement pour eux, nous sommes passés au même moment ce qui montre l'étendu de la conscience professionnel de notre équipe de maçon.

Globalement mis à part quelques imperfections et lenteurs il ne semble pas y avoir de gros défauts sur la maçonnerie mais nous ne sommes pas des professionnels.

Je vous laisse découvrir quelques photos de l'élévations des murs :
Début de la maçonnerie le 11 Mai 2017

Début de la Maconnerie le 11 Mai 2017

Maconnerie

Maçonnerie

Maçonnerie

Fin de la Maçonnerie 23 Juin 2017 (soit 1 mois et demi)

Fin de la Maçonnerie 23 Juin 2017 (soit 1 mois et demi)
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23 juil. 2017
21:22:06

Les différentes difficultés rencontrées avec Babeau Seguin

Autres > Conflits - procédures juridiques
Bonjour à tous,

Nous allons faire un article pour vous résumer les difficultés que nous avons avec Babeau Seguin en essayant d'être le plus factuel possible pour que vous puissiez vous faire un avis. Nous aurions bien aimé avoir cet avis avant de commencer à construire avec eux.

Globalement il est très difficile de comprendre leur manière de fonctionner. Nous n'arrivons pas à savoir qui décide ni qui contacter. Le conducteur de travaux nous renvoie vers le siège et réciproquement. Ce n'est jamais la faute de notre interlocuteur. Pas de chance pour nous...

Nous avons commencé la construction le 31 Mars et nous en sommes à notre 3ème conducteur de travaux. Autant dire que nous devons reprendre tout à zéro à chaque fois et des informations importantes se perdent. Par exemple une petite anecdote qui aujourd'hui nous porte préjudice :
Fin Avril 2017 nous avons demandé s'il été encore possible de changer la couleur de notre porte d'entrée et de garage. Nous étions prêt à payer une plus-value. Il nous a été répondu sèchement que cela faisait un moment qu'elles étaient commandées à cause d’un temps de fabrication important. Nous avons compris cette réponse et nous étions content de l'anticipation! Arrivé à la fin de la maçonnerie (fin Juin), nous demandons si la toiture et les ouvertures vont suivre. Réponse de notre cdt : "Nous avons oublié de commander vos ouvertures". Et bien évidemment lorsqu'ils les ont recommandé mi-juin ils ont oublié le changement de couleur.
A priori cela vient du fait que nous avions changé de cdt et le 2ème pensait que cela avait été fait. Résultat 2 mois d'arrêt en attendant les ouvertures... A priori cette erreur viendrait du siège !

A côté de ça, Babeau Seguin n'est pas du tout arrangeant lorsque l'on demande de petites modifications comme déplacer légèrement une prise (ce n'est pas le cas d'autres constructeurs). Et à notre grande surprise les plans électriques de notre cuisine n'ont pas été fait par Babeau Seguin alors que nous leur avons fourni et travailler dessus durant la MAP. Ils nous demandent de leur fournir des plans électriques à l'échelle fait par nous même.

Sinon sur les défauts constatés :
- Le vide sanitaire n'est pas à 1m20 comme sur le contrat mais la moitié est à 80 cm
- Nous avons des parpaings qui sont décalés par rapport aux fondations sur 3 m 50
- ils nous informent aujourd'hui que le bac extra plat de douche sur lequel nous avons rajouter une grosse plus-value sera sur pied car plus facile à poser... Aucun intérêt de l'extra plat
- d'autres petits détails





Nous sommes actuellement dépité par le manque de professionnalisme et d'écoute du client. Ils ne nous donnent aucune réponse ni aide.

Nous essaierons de contacter notre nouveau cdt avec l'espoir qu'il soit à l'inverse de ce que nous venons de décrire. Actuellement nous trouvons que les autres constructeurs du lotissement sont largement au dessus de Babeau Seguin. Nous verrons par la suite et nous espérons changer d'avis.

Nous vous ferons savoir si notre avis change !

Dernière édition par cyrille33 le Lun 24/Juil/2017 22:50; édité 1 fois
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rinac9 
246 msg (91)
Le 24/07/2017 à 18h04
Bienvenue au club... Bon courage.
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1
10 sept. 2017
19:28:12

Couvertures + Nouvelles avancées

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Cela fait un petit moment que nous n'avons pas donné de nouvelles.

Fin juillet 2017, la charpente et la toiture ont été réalisés. Cette étape s'est passée rapidement et nous sommes satisfaits du résultats. Nous mettrons rapidement des photos pour que vous puissiez en juger.

Comme décrit dans notre précédent post, nous avons changé de conducteur de travaux (le 3ème) et il nous semble plus réactif et joignable que les autres. Nous l'avons très vite rencontré pour lui expliquer toutes nos difficultés. Le problème sur les fondations a été rectifié, courant août, en rajoutant du béton et en ferraillement perpendiculaire la semelle pour solidifier.

Nous sommes dans l'attente de la pose des portes et fenêtres. Cela était prévu pour le 8 Septembre mais finalement reporté car elles n'étaient toujours pas disponibles pour le transporteur. Nous sommes dans l'attente d'une nouvelle date... nous craignons le pire mais notre conducteur de travaux nous assure faire au mieux pour nous satisfaire (une première!). Entre temps nous avons pu changer nos radiateurs du RDC avec une plus value pour des verticaux (180cm*60cm).
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 12/09/2017 à 22h31
Bonjour
Nous avons également changer de conducteur en date du 1 septembre nous avons Mr Le... avant nous avions Mr AM... et vous ??
Nous construisons également le même modèle extenso mais Avec garage accolé d'une superficie de 100,6 m2.
Nous sommes dans l'attente de la reprise de notre chantier car depuis mi juillet plus rien ne s'est passé depuis la poses des menuiseries oú il y a eu des soucis de commandes que nous avions demandé en option😡😡. Nous attendons le plaquiste.
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 26/09/2017 à 08h40
Isanellas a écrit:Bonjour
Nous avons également changer de conducteur en date du 1 septembre nous avons Mr Le... avant nous avions Mr AM... et vous ??
Nous construisons également le même modèle extenso mais Avec garage accolé d'une superficie de 100,6 m2.
Nous sommes dans l'attente de la reprise de notre chantier car depuis mi juillet plus rien ne s'est passé depuis la poses des menuiseries oú il y a eu des soucis de commandes que nous avions demandé en option😡😡. Nous attendons le plaquiste.


Bonjour,
Nous avons eu M. A le permier mois --> Il a été totalement injoignable
Puis M. L. jusqu’à août --> Difficilement joignable mais nous réussissions. Par contre beaucoup d'erreurs et surtout aucune anticipation donc nous avons un arrêt du chantier depuis mi-Juillet (+ de 2 mois)
Depuis Août nous avons M. BO --> Il est très joignable, essaie de répondre à nos problèmes et nous avons l'impression qu'il essaie de rétablir les problèmes

Nous attendons les menuiseries et le plaquiste pour le 02 Octobre. Normalement, notre conducteur de travaux nous a dit que tout devrait commencer dans la même journée. Nous espérons ne pas avoir une nouvelle désillusion.

Nous vous souhaitons beaucoup de courage.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 26/09/2017 à 18h29
Bonjour,
Notre chantier a repris fin de semaine dernière avec les plaquistes et le commencement des gaines pour l’électricité.
Nous avons fait une réunion de chantier justement pour faire le point et de soulever tous les points qui n’allaient pas. Nous allons voir très vite si tout à bien été prit en compte comme nous l’avons demandé.
Bon courage aussi pour la suite.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 02/10/2017 à 18h30
Bonjour
Votre chantier a t’il reprit ???
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 03/10/2017 à 13h54
Isanellas a écrit:Bonjour
Votre chantier a t’il reprit ???


Bonjour,

oui notre chantier a repris hier et ça fait du bien! Ils ont posé les menuiseries, tracé l'emplacement des cloisons aux sols et mis les fixations métal pour le faux plafond. Ils étaient 2 personnes et ont très bien avancé. Il sont censés revenir rapidement pour mettre les cloisons et le plombier viendra par la suite. Je vais mettre quelques photos de l'avancé.

Seul bémol, les vitres de la salle de bain qui sont censées être granite ne l'étaient pas. Le SAV en a recommandé qu'ils viendront remplacées.
Nous avons fait un point avec notre conducteur de travaux sur nos différents soucis et j'espère que ça sera rétabli. Nous avons appris qu'il fallait que les cloisons soient mises pour déclencher la commande de l'escalier qui met 8 semaines à être livré!

Votre chantier a continué d'avancer?
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 04/10/2017 à 11h31
Bonjour,
Bonne nouvelle pour vous.
Nous le chantier à repris mais malheureusement les plaquistes n’avaient pas les bons plans que nous avions transmis par mail et édités en 2 exemplaires à notre nouveau conducteur de travaux Mr L.. qui après lui avoir posé la question n’a eu que seule réponse qu’il avait oublié de leur transmettre 😡😡 Donc trop c’est trop j’ai fait intervenir le chef d’agence et j’ai rdv en personne avait le responsable des conducteurs de travaux vendredi matin afin de lui faire constater tout ce qu’il ne va pas.
J’attends de voir vendredi surtout que casi tout le plaquo est finit et les pièces aussi donc ils vont devoir refaire les différents trous électriques qui ne seront pas à leurs bonnes places 😡😡. C’est très énervant car nous avant prit les devant pour justement éviter ce problème et malgré tout ca à cause d’un oubli cela engendre des problèmes.
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 05/10/2017 à 11h39
Isanellas a écrit:Bonjour,
Bonne nouvelle pour vous.
Nous le chantier à repris mais malheureusement les plaquistes n’avaient pas les bons plans que nous avions transmis par mail et édités en 2 exemplaires à notre nouveau conducteur de travaux Mr L.. qui après lui avoir posé la question n’a eu que seule réponse qu’il avait oublié de leur transmettre 😡😡 Donc trop c’est trop j’ai fait intervenir le chef d’agence et j’ai rdv en personne avait le responsable des conducteurs de travaux vendredi matin afin de lui faire constater tout ce qu’il ne va pas.
J’attends de voir vendredi surtout que casi tout le plaquo est finit et les pièces aussi donc ils vont devoir refaire les différents trous électriques qui ne seront pas à leurs bonnes places 😡😡. C’est très énervant car nous avant prit les devant pour justement éviter ce problème et malgré tout ca à cause d’un oubli cela engendre des problèmes.


Je suis désolé pour vous. Il est très agaçant que cela se passe comme ça alors que de notre côté on essaie de tout anticiper. J'espère que votre rendez-vous avec le responsable des conducteurs de travaux servira à quelque chose. Les quelques fois où nous l'avons eu au téléphone les choses n'ont pas bougé pour autant.
Pour votre maison ils sont obligés de casser les cloisons et refaire ou seules les prises à déplacer? Depuis quand votre chantier a commencé?

De notre côté, ils reviendront finalement que fin de semaine prochaine au mieux ou dans 2 semaines. Encore une fois c'est énervant.
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05 oct. 2017
11:53:00

Pose des menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
Les menuiseries ont été posées le 02 Octobre après près de 3 mois sans rien sur le chantier. La pose s'est faite de façon rapide et les ouvriers ont pu faire le tracé des futurs cloisons et mettre les accroches métalliques pour le faux plafond. Par contre ils devront venir changer les vitres de la salle de bain qui doivent être granite.

Ils devraient revenir dans 2 semaines pour continuer. Il est toujours très frustrant l'attente entre les interventions.

Sinon comme à chaque fois, nous avons eu une déconvenue. Le remblais était censé être fait avant la pose des menuiseries et maintenant le terrassier dit ne plus pouvoir le faire. Ils attendent une solution...
D'autant plus que la terre qui manque devant et à prendre à l'arrière ce qui signifie :
- Faire l'arrière à la pelle
- Transvaser la terre par brouette à travers la maison
Le terrassier demande donc de revoir le devis. Personnellement nous craignons pour l'état de la maison quand ils vont transvaser la terre.

Autre chose, Nous avons appelé le plombier pour savoir s'il était possible qu'il encastre le siphon de notre bac de douche extra-plat car Babeau seguin ne voulait pas le prendre à leur charge (malgré le fait que quand ils nous l'ont vendu à la MAP ils ont bien joué sur le fait que ça serait plat et la plus value en valait le coup). Donc plutôt qu'avoir un bac extra plat sur pied de 10 cm... la plombier nous demande 150 €.






La partie de la terre qui a été enlevée de la rue a été fait par nos soins suite à plusieurs relances au constructeur.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 05/10/2017 à 16h22
Notre chantier a débuté de 06 mars avec 1 mois de retard puis il y a eu du retard des maçons des retards sur la pose de la charpente (1,5 mois) retard sur la pose des tuiles puis un arrêt depuis mi-juillet suite à la pose des menuiseries et reprise seulement depuis le 20/09. Ce n’est plus le même responsable dès conducteurs de travaux (Mr L...) nous verrons bien demain.
Je pense qu’ils déplaceront uniquement les prises sauf un mur que je vais demander à être replacé où la il y a 2 gros trous.
Dites moi comment vous avez fait pour avoir les coordonnées du plombier car nous aussi nous avons demander un receveur extra plat en option et nous avons appris qu’il ne sera pas extra plat il sera sur pied comme vous. Il va faire quoi pour que cela soit plus surélevé ??
Merci pour vos réponses
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 06/10/2017 à 11h09
Isanellas a écrit:Dites moi comment vous avez fait pour avoir les coordonnées du plombier car nous aussi nous avons demander un receveur extra plat en option et nous avons appris qu’il ne sera pas extra plat il sera sur pied comme vous. Il va faire quoi pour que cela soit plus surélevé ??
Merci pour vos réponses


Notre conducteur de travaux nous a donné le numéro du plombier pour que l'on voit ça avec lui.
Ayant plusieurs modifications à voir avec les artisans ils nous a donné le numéro de l'électricien et de la personne qui viendra poser le carrelage.

Pour que ce ne soit plus surélevé il va encastrer le siphon dans la dalle en faisant un trou de quelques cm et pareil pour les évacuations d'eau. Le fait de mettre un bac plutôt qu'une douche italienne permet de ne pas avoir de risque de fuite en faisant le trou.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 07/10/2017 à 10h20
Bonjour,
C’est plutôt sympa d’avoir les téléphones des intervenants, je vais voir si le mien va vouloir me les donner car j’aurais bien aimé qu’il fasse la même chose que vous pour le bac à douche que l’on nous a vendu extra plat 😞.
Nous avons eu notre réunion hier matin avec le responsable des cdt où il est prévu d’arranger tout ce qu’il ne pas pas et de reprendre toutes les erreurs. Nous attendons un retour d’ici 2 semaines.
Nous toutes les cloisons sont faites et enduits.
Votre livraison est prévu pour quand ?
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 07/10/2017 à 10h22
Vous allez faire vous même les peintures ou vous le faites faire par le constructeur ?
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 09/10/2017 à 12h21
Isanellas a écrit:Vous allez faire vous même les peintures ou vous le faites faire par le constructeur ?


Nous n'avons pas de date de livraison. Initialement nous espérions l'avoir pour novembre car notre contrat de location se termine.
Notre conducteur de travaux ne veut pas se prononcer mais il nous a prévenu que quand les cloisons seront faites il y a 8 semaines de commande de l'escalier qui arrive quasiment à la fin de construction...
Vous avez une date de livraison?

Nous nous sommes gardés les peintures. Nous verrons si nous pouvons faire faire les plafonds par un artisan.
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 09/10/2017 à 12h22
Isanellas a écrit:Vous allez faire vous même les peintures ou vous le faites faire par le constructeur ?


Nous n'avons pas de date de livraison. Initialement nous espérions l'avoir pour novembre car notre contrat de location se termine.
Notre conducteur de travaux ne veut pas se prononcer mais il nous a prévenu que quand les cloisons seront faites il y a 8 semaines de commande de l'escalier qui arrive quasiment à la fin de construction...
Vous avez une date de livraison?

Nous nous sommes gardés les peintures. Nous verrons si nous pouvons faire faire les plafonds par un artisan.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 10/10/2017 à 14h06
Bonjour,
Nous avions demandé au tout début du démarrage de notre chantier avoir une réception pour maxi la Toussaint mais étant donné que c’est dans 3 semaines ça ne sera pas possible ...donc nous leur avons dit que nous n’étions plus du tout pressé et que nous attenderions la date limite de réception et sans aucune réserve avec les nombreux problèmes que nous avons rencontrés depuis le début donc nous verrons bien l’évolution du chantier.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 17/10/2017 à 23h59
Bonsoir Cyrille 33,
Alors votre chantier a reprit ??
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 18/10/2017 à 09h09
Bonjour Isanellas,

Les plaquistes sont censés venir jeudi!! Après plusieurs reports nous espérons qu'ils seront bien la.
En attendant le plombier est venu mardi pour passer les canalisations a l'étage.

Et vous ou en êtes vous?


Dernière édition par cyrille33 le Mer 25/Oct/2017 10:42; édité 3 fois
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 18/10/2017 à 09h13
Bonjour,
Le plombier déjà je pensais que lui passais une fois les cloisons terminées comme l’électricien.
Nous sommes toujours en attente du retour du responsable des conducteurs de travaux clé fait deja 10 jours, en tout cas samedi nous avons pu constaté que l’esbroufe prises étaient toujours pas à l’an bonnes dimensions que rien n’avaient bougés donc nous attendons vendredi cela fera 2 semaines et nous devons avoir une réponse ce futur l’engagement du responsable. A voir vendredi ...
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 23/10/2017 à 22h30
Bonjour Cyrille 33
Ou en est l’avancement de vos travaux ?
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 25/10/2017 à 10h39
Bonjour Isanellas,

Notre chantier a repris jeudi 19 octobre et les plaquistes sont venus : jeudi, vendredi, samedi et lundi. Ils devaient finir ce jeudi mais entre temps notre conducteur de travaux à bloqué le chantier mardi car on a un soucis de remblais à l'arrière de la maison qui n'a pas été réalisé.
Le chef des chantiers et notre conducteur de travaux sont venus hier sur le chantier pour prendre une décision. Finalement le chantier peut reprendre et le terrassier devra tout remblayer à la main.
J'espère que le plaquiste a pu revenir aujourd'hui et les côtes pour l'escalier devraient être prises en fin de semaine. Si tout est ok fin de semaine l'électricien peut venir semaine prochaine 😊.

J'espère qu'enfin tout va s'accélérer sans difficultés.

Et vous avez-vous eu un retour pour votre chantier?
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 26/10/2017 à 08h20
Bonjour Cyrille,
Votre chantier avance bien, c’est une bonne chose. Nous concernant comme d’habitude aucune communication aucun retour mais rien n’est étonnant mais ce qui est déplorable c’esr Que le responsable des conducteurs de travaux lui même ne donne plus signe de vie malgré son engagement de réponse sous 15 jours et cela fera maintenant 3 semaines demain. Un mail lui a été envoyé j’ai fait appeler l’agence de melun qui a laisser un message et fait un mail mais sans réponse. Donc un AR va être envoyé car là c’est vraiment prendre les gens pour des idiots (pour être polis). Apparemment l’électricien est venu à corriger certaines prises de place mais on ne sait pas pourquoi d’autres non et qui sont flagrantes et qui ne peuvent pas rester comme ça esthétiquement 😡. Ils sont couvert le sol et je pense qu’ils vont pas tarder à faire isolation du sol et faire couler la dalle. Le crépis extérieur a été également livré. Tout ça sans aucun retour ni du conducteur de travaux ni du responsable.
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mumudd 
79 msg (91)
Le 05/11/2017 à 12h00
Bonjour cyrille,

pourriez-vous mettre les photos avec les plans de votre maison en ligne ou bien me les envoyer en message privé.

je fais également construire la gamme extenso et votre chantier a environ 2 semaines d'avance sur le mien.

je vous mets le lien de ma construction au cas ou

Biggrin

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-31396.php
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 05/11/2017 à 19h23
mumudd a écrit:Bonjour cyrille,

pourriez-vous mettre les photos avec les plans de votre maison en ligne ou bien me les envoyer en message privé.

Biggrin

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-31396.php


Bonjour,

j'ai rajouté les plans dans les photos.
Ils ont fini les bandes cette semaine et après discussion avec le conducteur de travaux nous espérons une livraison pour Noel.
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 06/11/2017 à 07h45
Bonjour Cyrille33,
C’est bien votre projet avance. Nous le crépis à été commencé, il sera finit cette semaine si le temps le permet. Vous c’est quoi la suite maintenant ?
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Isanellas 
97 msg (77)
Le 16/11/2017 à 22h57
Bonsoir Cyrille33,
Votre projet avance comme vous le souhaitez ? Tout se passe bien pas de mauvaises surprises ?
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 20/11/2017 à 14h17
Bonjour Isanellas,

Désolé pour ma réponse tardive.
Les bandes sont finies mais nous ne sommes pas satisfaits. Les plaquistes sont revenus lundi dernier mais ce n'est toujours pas bon. Notre conducteur de travaux les a rappelé encore une fois. Je ne sais pas quand ils passeront.

Sinon l'électricien est venu tout mettre en place et le plombier a passé les circuits d'eau.
Le 27 novembre le chapiste vient faire la chape et le carrelage. Nous aimerions qu'ils nous pose la faïence mais la douche et baignoire ne sont pas en place donc je ne vois pas comment c'est possible!
Sinon après l'escalier devrait arrivé. L'intérieur avance vite au contraire de l'extérieur ou le remblais n'est toujours pas fait.

Ca a du bien avancé de votre côté?
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mumudd 
79 msg (91)
Le 20/11/2017 à 18h32
Bonsoir cyrille c'est cool que ça avance quand même.
tu as eu quel genre de soucis avec les plaquistes?
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cyrille33 
34 msg (92)
Le 20/11/2017 à 19h46
Bonjour,
Certaines bandes sont ondulées et d'autres non recouvertes par la seconde couche de plâtre. Globalement toutes les bandes des angles sortant sont à refaire. En ponçant on tombe sur la bande.
Je vais mettre des photos et un article sur le placo.
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cyrille33 Auteur : cyrille33
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 107m² (5 pièces)
Superficie terrain : 212m²
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Maisons Babeau Seguin
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