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[91] Babeau Seguin gamme Extenso

Récit de construction de mumudd - 56 messages - Affiché 4.747 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

mumudd
Messages : 79
Dept : 91
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

20 juin 2017 à 01h20

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde,

Grace à l'incivilité de notre nouveau voisin au dessus de chez nous, nous avons pris la décision de faire construire notre maison.
bref après ce passage rigolo (enfin pas pour tout le monde) j'ai décider de créer mon récit de construction afin d'aider je l’espère
les futurs propriétaires.

Avant de commencer je tenais à sincèrement remercier ce forum qui est très actif, avec des membres extra qui nous ont beaucoup aider
à la réalisation de notre projet.

On s'était mis en tête de trouver d'abord un terrain par nous même afin de ne pas être lié à qu'un seul constructeur. Nous avions déjà en tête notre ville coup de cœur
à Marolles en Hurepoix et avec beaucoup de chance nous avons réussi grâce à l'agence immobilière de la mairie (Mr Tacanho) à Marolles en Hurepoix même à trouver notre terrain assez rapidement. ils nous restaient plus qu'a mettre les constructeurs en concurrence.

Après avoir démarché pas mal de constructeurs notre choix s'est arrêté entre maison sesame et babeau seguin.
Grace aux arguments et au professionnalisme du commercial babeau seguin de ris-orangis (Mr Varelas) nous avons assez rapidement choisi le constructeur Babeau seguin
pour le projet de notre vie.

Vu l'heure tardive je continuerai le récit demain.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

25 sept. 2017
21:57:51

Retouche maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les nouveaux maçon (les 1er ont été mis en demeure) ont fait quelques retouches en maçonnerie. Le résultat me fait un peu peur visuellement. Je voulais avoir votre avis

je ne sais pas trop quoi en penser

je ne sais pas trop quoi en penser

je ne sais pas trop quoi en penser







 
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Mams911 
139 msg (91)
Le 26/09/2017 à 10h08
Bonjour mumudd,

Même pour un profane de mon espèce, on voit que le travail laisse à désirer. Vous devriez peut être leur faire savoir.

A ce niveau, c'est encore rattrapable avec un peu plus de bonne volonté Biggrin
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rinac9 
246 msg (91)
Le 18/10/2017 à 16h08
L'usage de mousse expensive n'a qu'un intérêt thermique mais absolument pas structurel. En même temps, à ce stade mettre un peu de béton ne changera rien. Donc la mousse c'est moche, mais je pense que c'est le mieux à faire.
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1
06 nov. 2017
20:55:05

Cloisson et isolation

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Aujourd'hui j'avais rendez-vous avec Enedis entre 8H et 12H. Malheureusement j'ai posé une journée pour rien car j'ai appelé Enedis vers 10H30 et ils m'ont répondu qu'il n'avaient pas eu l'arrêté qui est délivré par la mairie normalement et la pause de mon coffret  a été repousser au 21 novembre.

Mais bon je ne me suis pas déplacé pour rien car j'ai les plaquiste qui sont venu travailler dans notre maison.
j'en ai profité pour voir de plus près mon chantier (ça fait plusieurs semaine depuis que je suis hors d'eau, hors d'air que je ne suis pas rentré chez moi)
j'ai été agréablement surpris, l'étage est fini isolation et cloison, ils attaqués l'isolation au rez de chausséenotre salle de bain











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26 nov. 2017
00:25:11

Pause du placo fini

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Coucou,

Tout ce passe bien en ce moment, j'ai eu une visite de chantier avec mon conducteur des travaux le 22 novembre, nous avons constaté que la pause du placo est presque fini (en attente de l'escalier pour finir complétement la pause).
j'ai été plutôt content du travail même les bandes de placo sont bien posée.pause de placo fini

pause de placo fini

Lorsque je me suis rendu sur place pour mon rendez-vous avec le conducteur j'ai eu également la bonne surprise de voir la société tpsm qui était sur le point de finir la pause de mes coffrets edf et gaz
Viabilisation (à ma charge): pause des coffret GAZ et électricité

Viabilisation (à ma charge): pause du coffret électricité

Viabilisation (à ma charge): pause du coffret GAZ
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06 déc. 2017
15:41:50

ça avance bien

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
L'isolation de la chape au rez de chaussée en TMS est fini
pose du TMS

pose du TMS

Le compteur est posé
mon tableau électrique
La domotique aussi
tywatt 2000

et ils ont commencé à faire le ravalement en limite de propriété
Pose de l'enduit

Pose de l'enduit

 
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rinac9 
246 msg (91)
Le 07/12/2017 à 00h26
Nous sommes vraiment synchronisé! J'ignore simplement si le compteur est posé, mais comme les prises sont installées...
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14 déc. 2017
22:18:00

Comme c'est beau ;)

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bon voila le crépis est complétement fini






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05 fév. 2018
00:04:12

La maison est presque fini

Second oeuvre > Autres
Nous devrions réceptionner la maison le Vendredi 9 Février. J'ai eu un rendez-vous de chantier le Mercredi 31 Janvier et la maison est quasiment fini, ils restent 2-3 bricoles de rien du tout. le conducteur des travaux est en attente du consuel ainsi que du qualigaz.
Nous avons vraiment hâte d'avoir les clés, il nous restent encore tellement de choses à finir à l'interieur.

Ont va réceptionner la maison sans que la viabilisation soit faite car nous sommes passer par un terrassier indépendant de babeau seguin.

-Le côté positif: Beaucoup moins chère, il est vraiment très arrangeant, et travaille super bien.

-le côté négatif: Comme nous avons pris un terrassier "extérieur" à babeau seguin il ne peut intervenir qu’après la remise des clés donc un grosse perte de temps pour nous.

Après la remise des clés il nous restera à faire: La tranchée pour la viabilisation, les 2 puisards, la peinture (enduit+peinture), Toutes cette partie est fait par des entreprises

à l’intérieur (fait par nous avec l'aide des amis). il faudra en un premier temps attendre d'avoir l’électricité et le gaz, on estime à environs 15 jours afin de pouvoir attaquer le chantier: le parquet au RDC ainsi qu'à l'étage, la cuisine, la salle de bain.

Les enfants devraient commencer l'école le 5 mars à Marolles en Hurepoix quel que soir l'état d'avancement des travaux. Je sens qu'ont va passer quelques nuit blanche.
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titeuf94340 
434 msg (94)
Le 05/02/2018 à 11h14
J'ai une question qui n'a rien a voir, mais est il necessaire de faire un drainage tout autour de la maison, tout de suite apres l'achévement des travaux et est ce que le constructeur doit le faire ou pas. est ce une obligation de le faire ?
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titeuf94340 
434 msg (94)
Le 05/02/2018 à 11h15
Trés belle maison !!! 
mumudd a écrit:Bon voila le crépis est complétement fini






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mumudd 
79 msg (91)
Le 05/02/2018 à 12h03
Bonjour Titeuf,

Non le constructeur est pas obligé de le faire, car il n'est pas précisé dans le CCMI.
Maintenant sache que souvent au niveau de l'avancée du garage ils vont te balancer tous les petits morceaux de parpaings. À toi d'y passer un weekend avec un marteau de casser les parpaing et de le mettre tout autour de la maison. Lorsque moi j'avais voulu le faire il avait déjà reboucher avec de la terre et c'était donc trop tard.
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titeuf94340 
434 msg (94)
Le 05/02/2018 à 12h34
mumudd a écrit:Bonjour Titeuf,

Non le constructeur est pas obligé de le faire, car il n'est pas précisé dans le CCMI.
Maintenant sache que souvent au niveau de l'avancée du garage ils vont te balancer tous les petits morceaux de parpaings. À toi d'y passer un weekend avec un marteau de casser les parpaing et de le mettre tout autour de la maison. Lorsque moi j'avais voulu le faire il avait déjà reboucher avec de la terre et c'était donc trop tard.

 Merci pour cette info mumudd... est il préconisé que je le fasse pour ne pas avoir des remontés d'eau dans les murs et ainsi éviter de l'humidité dans les murs..parce que j'ai vu que mon vide sanitaire était rempli d'eau avec toutes ces pluies tombés dernièrement, et je ne veux pas fragilisé mes fondations au long terme.  
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rinac9 
246 msg (91)
Le 06/02/2018 à 23h26
C'est super ça. J'espère que vous aurez la maison rapidement.
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mumudd 
79 msg (91)
Le 07/02/2018 à 00h42
Merci rinac, j’espère que avec toutes cette neige le conducteur des travaux pourra être présent vendredi
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Helyia 
575 msg (91)
Le 08/02/2018 à 21h28
Ca sent bon ici la réception Biggrin
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09 fév. 2018
23:18:54

9 Fevrier une date qu'on oubliera pas: NOUS AVONS NOS CLES

Autres > Remise des clefs
Encore + de charme avec la neige





Voilà les amis nous sommes enfin chez nous, j'avoue je n'ai presque pris aucune photos mais promis je me rattrape demain.

aujourd’hui je me suis occupé essentiellement  a essayer de chauffer ma maison, car au moment de la remise des clés il ne fessait que 2,5°C à l'interieur voici quelques photos de mon installation de fortune
Canon à air chaud branché à un groupe électrogène

Canon à air chaud branché à un groupe électrogène

Location d'un déshumidificateur professionnel

je serrai demain sur place de 9H00 à 17H00, si vous voulez venir faire un tour Rinac ou bien Pika vous serez les bienvenu (ou bien d'autres pas de soucis mais ça risque de vous faire un peu loin ;))
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pika91 
113 msg (91)
Le 09/02/2018 à 23h38
Félicitations Mumudd ! Et maintenant commence un nouveau chantier Biggrin
Les week-end à venir sont un peu chargés mais avec plaisir pour une visite. Merci beaucoup. Happy
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mumudd 
79 msg (91)
Le 10/02/2018 à 00h24
Citation: Canon à air chaud branché à un groupe électrogène

Chauffe qui peut!!!
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rinac9 
246 msg (91)
Le 10/02/2018 à 08h36
Je vais essayer de passer durant la sieste de ma fille.
Tu as donné les 5%?
Comment s'est passé la remise de clef?
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Tenteling 
6 msg (57)
Le 10/02/2018 à 09h07
Bonjour ,bien content pour vous ,j'ai fait construire dans l'Est de la France par babeau-seguin également,ils sont malheureusement moins sérieux que par chez vous et suis malheureusement obligé de passer par un avocat pour obtenir une plomberie qui ne tape pas dans les mur et plafond à la fermeture des robinets
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mumudd 
79 msg (91)
Le 10/02/2018 à 09h11
Bonjour Rinac,

J'ai eu une remise des clés en mode #déterminécommejamais.
Même mon conducteur de travaux avez jamais vécu une telle situations. Je pourrais t'en parler de vive voix tout à l'heure si tu passes. Sinon pour répondre à ta question oui la remise des clés s'est bien passé et oui j'ai donné les cinq derniers pour 100 lors de la signature
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Tenteling 
6 msg (57)
Le 10/02/2018 à 09h29
Citation: Encore + de charme avec la neige

Vous avez 7jours pour envoyer en R.A.R pour signalé les problème et retenir la somme de 5% du prix de la maison je avais fais et malgré cette somme ils ont mis presque 1 pour y remédier
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Manu65 
3 103 msg (74)
Le 10/02/2018 à 09h50
Citation: Pose de l'enduit

Oulala les équilibristes ! Ça craint quand même ! Tout c'est bien passé, la chance !
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 10/02/2018 à 18h23
Rhooo trois fois que je publi trois fois que je ne vois pas ma publi pffff bon je recommence en esperant ne pas etre banni (jai eu le coup hier car sa a publier x fois le meme message) tenteling sa doit etre compliquer pour verifier sous le vide sanitaire? je me pose la question car le notre fait 60 cm ... j'aurai voulu plus haut mais bon... et mumudd félicitation pour la remise des clé par contre ils ne vous on pas mis la pac en route? vous n'avez peut etre pas encore l'electricité du coup tout sa est en reserve?
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Manu65 
3 103 msg (74)
Le 10/02/2018 à 18h32
mumudd a écrit:Bonjour Rinac,

J'ai eu une remise des clés en mode #déterminécommejamais.
Même mon conducteur de travaux avez jamais vécu une telle situations. Je pourrais t'en parler de vive voix tout à l'heure si tu passes. Sinon pour répondre à ta question oui la remise des clés s'est bien passé et oui j'ai donné les cinq derniers pour 100 lors de la signature

Salut.
Tu dois avoir pas mal de trucs en réserve, comme tu as réceptionné sans gaz ni Qualigaz ni électricité ni Consuel.
Et tu as vraiment donné les 5 % ou j'ai mal compris ?
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mumudd 
79 msg (91)
Le 10/02/2018 à 21h10
Manu,

Nous avons bien eu le consuel ainsi que le qualigaz, c’était lors de notre visite de chantier le 31 janvier qu'il manquer ces documents sinon nous aurions déjà fait la remise des clés en même temps que la visite.
Non nous n'avons pas émis de réserve, car chez babeau seguin il y'a un an de parfaite achèvement.Et ou nous avons bien donner les 5% également car la maison nous convenez très bien.
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mumudd 
79 msg (91)
Le 11/02/2018 à 00h26
Orelie51 a écrit:Rhooo trois fois que je publi trois fois que je ne vois pas ma publi pffff bon je recommence en esperant ne pas etre banni (jai eu le coup hier car sa a publier x fois le meme message) tenteling sa doit etre compliquer pour verifier sous le vide sanitaire? je me pose la question car le notre fait 60 cm ... j'aurai voulu plus haut mais bon... et mumudd félicitation pour la remise des clé par contre ils ne vous on pas mis la pac en route? vous n'avez peut etre pas encore l'electricité du coup tout sa est en reserve?

 salut Orelie,
désolé je viens de voir ton message que maintenant, nous n'aurons pas de pac, nous avons choisi de nous chauffer au gaz. ( on était intéressé par le pac mais avec la rtt 2012 on ne peut plus l'avoir en réversible donc ça nous intéressé pas).
Je n'ai eu besoin de rien mettre en réserve, j'attends d'être viabilisé puis je verrais si j'ai des soucis, en quel cas j’appellerai mon CDT pour lui signaler (1 an de parfaite achèvement chez babeau seguin)
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 11/02/2018 à 07h51
Oui je sais que un an de parfaite achevement mais quand je vois les gens comment il galere une fois donné les fameux 5 pour cent .... faut faire attention vous nous direz quoi une fois tout mis en route et du coup ils vous la donné quand le consuel tout sa le 31 janvier? car moi il a dit a la remise des clé mais je lis partout que non ils doivent la remettre avant donc je compte lui reclamer avant pour l'instant je ne dis rien on est qu'au fouille
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mumudd 
79 msg (91)
Le 11/02/2018 à 08h28
Il m'a remis le Consuel ainsi que le Qualigaz le jour de la remise des clés le 9 février. Pour la date du 31 janvier on a eu juste un rdv de chantier qui correspond au déblocage des fonds 95%. Mais lors de cette visite (31/01) le cdt nous a dit qu'on allait pouvoir même peut être faire la remise des clés car la maison avait bien avancer. Effectivement s'était le cas sauf qu'il avait pas reçu le consuel ainsi que le Qualigaz, suite à ça il nous a donné rdv le 9 février comme date de e remise de es clés.
Pour l'histoire des 5% je suis peut être un cas à part car j'ai un Terrassier qui n'est pas de chez Babeau Seguin. Il va donc commencer à faire la tranchée pour la viabilisation que demain ou après demain. Le temps des travaux+le temps qu'un technicien de enedis, GrDF ect passe + le temps que le technicien passe pour la 1er mise en route de la chaudière le délai des 8 jours seront largement dépassé. Donc j'ai préféré lui donner les 5% à la remise de des clés, et ne pas rentrer en "guerre" avec mon cdt qui a assuré tout le long de ma construction.
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 11/02/2018 à 08h35
Ok nous aussi cela sera notre terrassier pour les tranchés de viabilisation mais je pensais qu'il passait avant, car le premier terrassier m'avait dit qu'il passait au moment du crépis faire les raccordement , le nouveau que j'ai pris et signer au final avec;  je ne sais pas quand il passe dans le stade de la construction car on n'en a pas encore parler comme on est que dans les débuts ...car idem ici edf nous a dit de dire genre qu'on rentre un mois avant dans la maison pour que tout soit prêt le jour de la remise des clés donc du coup je ne sais pas.... et je lis bcp qu'ils on apparement l'obligation de remettre le consuel avant la remise des clés
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mumudd 
79 msg (91)
Le 11/02/2018 à 09h03
Alors je vais te faire un petit retour par rapport à ma construction.
Lorsque tu passes par le terrassier de ton constructeur il y a aucun soucis.
Par contre si tu signes avec
un terrassier non Babeau les choses ce complique. Lorsque ton terrassier te dis on passera juste après le crépis il s'avance malheureusement trop dans ses propos. je m'explique, quasiment aucun cdt lui donnera l'autorisation car si pendant la viabilisation ton terrassier mets par exemple un coup de pelleteuse sur le joli crépis, et bien sache que c'est Babeau qui en est responsable, ou bien le terrassier fait la tranchée et que au même moment une équipe de Babeau veut intervenir chez toi et ne peut accéder au chantier avec leurs véhicules pas bon non plus, je vais même pousser le vis un peu plus loin ton terrassier décide de venir te faire le travail en week-end comment va-t-il de faire les branchements à l'intérieur de ta maison sachant qu'il n'aura pas accès à ta maison et si tu en fais la demande à ton cdt de lui laisser l'accès tu auras une réponse négative à 90% des cas. Donc pas d'autres choix que moi de faire intervenir ton terrassier après la remise des clés. Donc que tu ai le consuel au 95% ou pas ne change en rien car tu ne pourras pas commencer à démarcher les différents organismes Enedis, GrDF etc
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 11/02/2018 à 09h12
Je pense qu'on prend tous un terrassier exterieur de babeau puisque ce n'est pas pris en charge par babeau du moins c'est comme cela dans mon coin faut que je demande par chez moi comment les gens on fait
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13 fév. 2018
00:04:35

ET HOP au tour des peintres

Décoration - finition > Peinture
Aujourd'hui les peintres ont commencé à faire l'enduit
Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit

Phase enduit
 et le terrassier a déjà livrer la pelleteuse demain il va avoir des trachées de partout
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 13/02/2018 à 07h47
Ouhhhhhhhhh y'a du taff vous faites faire par une société? donc nous d’après mon cst finalement c'est bon pour les tranchés le seul truc qui se fera après la remise des clés c'est la remise de la terre et les puisards
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mumudd 
79 msg (91)
Le 14/02/2018 à 01h07
Plutôt une très bonne nouvelle pour votre VRD. Et oui j'ai fait appel à des peintres professionnel
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mumudd 
79 msg (91)
Le 14/02/2018 à 01h08
Mon chantier a bien avancer aujourd'hui, promis je poste les photos demain
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 14/02/2018 à 07h51
Ah une bonne news bon c'est sur que des pro sa avance plus vite que nous quand meme
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rinac9 
246 msg (91)
Le 14/02/2018 à 08h36
C'est vrai qu'il font un sacré boulot!
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15 fév. 2018
01:39:20

Voilà les photos promise

Décoration - finition > Peinture
Voici pour le chantier Enduit
Enduit presque fini au rdc

Enduit presque fini au rdc

lorsque je vois la galère que s'est d'enduire je suis content d'avoir pris des pros
 et voici les photos pour la mise en place des puisard et du nivellement du terrain
1er puisard en cours de réalisation

1er puisard en cours de réalisation

1er puisard en cours de réalisation

une fois le 1er puisard installé place au nivellement du terrain

une fois le 1er puisard installé place au nivellement du terrain
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1
 
Helyia 
575 msg (91)
Le 15/02/2018 à 11h03
On reconnaît bien là l'Essonne avec ces terres argileuses Laugh
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Orelie51 
3 327 msg (51)
Le 04/03/2018 à 17h18
Beau travail et tres belle salle de bain cela prend forme
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titeuf94340 
434 msg (94)
Le 04/03/2018 à 23h54
Citation: une fois le 1er puisard installé place au nivellement du terrain

salut mumudd, petite question: combien t'a couté de faire faire un puisard.?? es tu passé par le terrassier du constructeur ou pas?
je voudrais en faire un aussi, mais j'ai beau me documenter, je trouve cela plutot compliqué a réaliser.
merci pour tes infos.
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titeuf94340 
434 msg (94)
Le 04/03/2018 à 23h56
Citation:

trés belle ta douche à l'italienne !!!!
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mumudd Auteur : mumudd
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Marolles En Hurepoix Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m² (5 pièces)
Superficie terrain : 410m²
Budget de ce projet :
Budget total : 296 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
Ris orangis (91)
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