[91] Babeau Seguin gamme Extenso

Bonjour mumudd,

Même pour un profane de mon espèce, on voit que le travail laisse à désirer. Vous devriez peut être leur faire savoir.

A ce niveau, c'est encore rattrapable avec un peu plus de bonne volonté

L'usage de mousse expensive n'a qu'un intérêt thermique mais absolument pas structurel. En même temps, à ce stade mettre un peu de béton ne changera rien. Donc la mousse c'est moche, mais je pense que c'est le mieux à faire.

Aujourd'hui j'avais rendez-vous avec Enedis entre 8H et 12H. Malheureusement j'ai posé une journée pour rien car j'ai appelé Enedis vers 10H30 et ils m'ont répondu qu'il n'avaient pas eu l'arrêté qui est délivré par la mairie normalement et la pause de mon coffret  a été repousser au 21 novembre.

Mais bon je ne me suis pas déplacé pour rien car j'ai les plaquiste qui sont venu travailler dans notre maison.
j'en ai profité pour voir de plus près mon chantier (ça fait plusieurs semaine depuis que je suis hors d'eau, hors d'air que je ne suis pas rentré chez moi)
j'ai été agréablement surpris, l'étage est fini isolation et cloison, ils attaqués l'isolation au rez de chaussée

Coucou,

Tout ce passe bien en ce moment, j'ai eu une visite de chantier avec mon conducteur des travaux le 22 novembre, nous avons constaté que la pause du placo est presque fini (en attente de l'escalier pour finir complétement la pause).
j'ai été plutôt content du travail même les bandes de placo sont bien posée.



Lorsque je me suis rendu sur place pour mon rendez-vous avec le conducteur j'ai eu également la bonne surprise de voir la société tpsm qui était sur le point de finir la pause de mes coffrets edf et gaz

L'isolation de la chape au rez de chaussée en TMS est fini




Le compteur est posé

La domotique aussi


et ils ont commencé à faire le ravalement en limite de propriété




 

Nous sommes vraiment synchronisé! J'ignore simplement si le compteur est posé, mais comme les prises sont installées...

Bon voila le crépis est complétement fini

Nous devrions réceptionner la maison le Vendredi 9 Février. J'ai eu un rendez-vous de chantier le Mercredi 31 Janvier et la maison est quasiment fini, ils restent 2-3 bricoles de rien du tout. le conducteur des travaux est en attente du consuel ainsi que du qualigaz.
Nous avons vraiment hâte d'avoir les clés, il nous restent encore tellement de choses à finir à l'interieur.

Ont va réceptionner la maison sans que la viabilisation soit faite car nous sommes passer par un terrassier indépendant de babeau seguin.

-Le côté positif: Beaucoup moins chère, il est vraiment très arrangeant, et travaille super bien.

-le côté négatif: Comme nous avons pris un terrassier "extérieur" à babeau seguin il ne peut intervenir qu’après la remise des clés donc un grosse perte de temps pour nous.

Après la remise des clés il nous restera à faire: La tranchée pour la viabilisation, les 2 puisards, la peinture (enduit+peinture), Toutes cette partie est fait par des entreprises

à l’intérieur (fait par nous avec l'aide des amis). il faudra en un premier temps attendre d'avoir l’électricité et le gaz, on estime à environs 15 jours afin de pouvoir attaquer le chantier: le parquet au RDC ainsi qu'à l'étage, la cuisine, la salle de bain.

Les enfants devraient commencer l'école le 5 mars à Marolles en Hurepoix quel que soir l'état d'avancement des travaux. Je sens qu'ont va passer quelques nuit blanche.

J'ai une question qui n'a rien a voir, mais est il necessaire de faire un drainage tout autour de la maison, tout de suite apres l'achévement des travaux et est ce que le constructeur doit le faire ou pas. est ce une obligation de le faire ?

Trés belle maison !!! 

mumudd a écrit:

Bon voila le crépis est complétement fini

Bonjour Titeuf,

Non le constructeur est pas obligé de le faire, car il n'est pas précisé dans le CCMI.
Maintenant sache que souvent au niveau de l'avancée du garage ils vont te balancer tous les petits morceaux de parpaings. À toi d'y passer un weekend avec un marteau de casser les parpaing et de le mettre tout autour de la maison. Lorsque moi j'avais voulu le faire il avait déjà reboucher avec de la terre et c'était donc trop tard.

mumudd a écrit:

Bonjour Titeuf,

Non le constructeur est pas obligé de le faire, car il n'est pas précisé dans le CCMI.
Maintenant sache que souvent au niveau de l'avancée du garage ils vont te balancer tous les petits morceaux de parpaings. À toi d'y passer un weekend avec un marteau de casser les parpaing et de le mettre tout autour de la maison. Lorsque moi j'avais voulu le faire il avait déjà reboucher avec de la terre et c'était donc trop tard.

 Merci pour cette info mumudd... est il préconisé que je le fasse pour ne pas avoir des remontés d'eau dans les murs et ainsi éviter de l'humidité dans les murs..parce que j'ai vu que mon vide sanitaire était rempli d'eau avec toutes ces pluies tombés dernièrement, et je ne veux pas fragilisé mes fondations au long terme.  

C'est super ça. J'espère que vous aurez la maison rapidement.

Merci rinac, j’espère que avec toutes cette neige le conducteur des travaux pourra être présent vendredi

Ca sent bon ici la réception

Voilà les amis nous sommes enfin chez nous, j'avoue je n'ai presque pris aucune photos mais promis je me rattrape demain.

aujourd’hui je me suis occupé essentiellement  a essayer de chauffer ma maison, car au moment de la remise des clés il ne fessait que 2,5°C à l'interieur voici quelques photos de mon installation de fortune






je serrai demain sur place de 9H00 à 17H00, si vous voulez venir faire un tour Rinac ou bien Pika vous serez les bienvenu (ou bien d'autres pas de soucis mais ça risque de vous faire un peu loin ;))

Félicitations Mumudd ! Et maintenant commence un nouveau chantier
Les week-end à venir sont un peu chargés mais avec plaisir pour une visite. Merci beaucoup.

Citation:

Chauffe qui peut!!!

Je vais essayer de passer durant la sieste de ma fille.
Tu as donné les 5%?
Comment s'est passé la remise de clef?

Bonjour ,bien content pour vous ,j'ai fait construire dans l'Est de la France par babeau-seguin également,ils sont malheureusement moins sérieux que par chez vous et suis malheureusement obligé de passer par un avocat pour obtenir une plomberie qui ne tape pas dans les mur et plafond à la fermeture des robinets

Bonjour Rinac,

J'ai eu une remise des clés en mode #déterminécommejamais.
Même mon conducteur de travaux avez jamais vécu une telle situations. Je pourrais t'en parler de vive voix tout à l'heure si tu passes. Sinon pour répondre à ta question oui la remise des clés s'est bien passé et oui j'ai donné les cinq derniers pour 100 lors de la signature

Citation:

Vous avez 7jours pour envoyer en R.A.R pour signalé les problème et retenir la somme de 5% du prix de la maison je avais fais et malgré cette somme ils ont mis presque 1 pour y remédier

Citation:

Oulala les équilibristes ! Ça craint quand même ! Tout c'est bien passé, la chance !

Rhooo trois fois que je publi trois fois que je ne vois pas ma publi pffff bon je recommence en esperant ne pas etre banni (jai eu le coup hier car sa a publier x fois le meme message) tenteling sa doit etre compliquer pour verifier sous le vide sanitaire? je me pose la question car le notre fait 60 cm ... j'aurai voulu plus haut mais bon... et mumudd félicitation pour la remise des clé par contre ils ne vous on pas mis la pac en route? vous n'avez peut etre pas encore l'electricité du coup tout sa est en reserve?

mumudd a écrit:

Bonjour Rinac,

J'ai eu une remise des clés en mode #déterminécommejamais.
Même mon conducteur de travaux avez jamais vécu une telle situations. Je pourrais t'en parler de vive voix tout à l'heure si tu passes. Sinon pour répondre à ta question oui la remise des clés s'est bien passé et oui j'ai donné les cinq derniers pour 100 lors de la signature

Salut.
Tu dois avoir pas mal de trucs en réserve, comme tu as réceptionné sans gaz ni Qualigaz ni électricité ni Consuel.
Et tu as vraiment donné les 5 % ou j'ai mal compris ?

Manu,

Nous avons bien eu le consuel ainsi que le qualigaz, c’était lors de notre visite de chantier le 31 janvier qu'il manquer ces documents sinon nous aurions déjà fait la remise des clés en même temps que la visite.
Non nous n'avons pas émis de réserve, car chez babeau seguin il y'a un an de parfaite achèvement.Et ou nous avons bien donner les 5% également car la maison nous convenez très bien.

Orelie51 a écrit:

Rhooo trois fois que je publi trois fois que je ne vois pas ma publi pffff bon je recommence en esperant ne pas etre banni (jai eu le coup hier car sa a publier x fois le meme message) tenteling sa doit etre compliquer pour verifier sous le vide sanitaire? je me pose la question car le notre fait 60 cm ... j'aurai voulu plus haut mais bon... et mumudd félicitation pour la remise des clé par contre ils ne vous on pas mis la pac en route? vous n'avez peut etre pas encore l'electricité du coup tout sa est en reserve?

 salut Orelie,
désolé je viens de voir ton message que maintenant, nous n'aurons pas de pac, nous avons choisi de nous chauffer au gaz. ( on était intéressé par le pac mais avec la rtt 2012 on ne peut plus l'avoir en réversible donc ça nous intéressé pas).
Je n'ai eu besoin de rien mettre en réserve, j'attends d'être viabilisé puis je verrais si j'ai des soucis, en quel cas j’appellerai mon CDT pour lui signaler (1 an de parfaite achèvement chez babeau seguin)

Oui je sais que un an de parfaite achevement mais quand je vois les gens comment il galere une fois donné les fameux 5 pour cent .... faut faire attention vous nous direz quoi une fois tout mis en route et du coup ils vous la donné quand le consuel tout sa le 31 janvier? car moi il a dit a la remise des clé mais je lis partout que non ils doivent la remettre avant donc je compte lui reclamer avant pour l'instant je ne dis rien on est qu'au fouille

Il m'a remis le Consuel ainsi que le Qualigaz le jour de la remise des clés le 9 février. Pour la date du 31 janvier on a eu juste un rdv de chantier qui correspond au déblocage des fonds 95%. Mais lors de cette visite (31/01) le cdt nous a dit qu'on allait pouvoir même peut être faire la remise des clés car la maison avait bien avancer. Effectivement s'était le cas sauf qu'il avait pas reçu le consuel ainsi que le Qualigaz, suite à ça il nous a donné rdv le 9 février comme date de e remise de es clés.
Pour l'histoire des 5% je suis peut être un cas à part car j'ai un Terrassier qui n'est pas de chez Babeau Seguin. Il va donc commencer à faire la tranchée pour la viabilisation que demain ou après demain. Le temps des travaux+le temps qu'un technicien de enedis, GrDF ect passe + le temps que le technicien passe pour la 1er mise en route de la chaudière le délai des 8 jours seront largement dépassé. Donc j'ai préféré lui donner les 5% à la remise de des clés, et ne pas rentrer en "guerre" avec mon cdt qui a assuré tout le long de ma construction.

Ok nous aussi cela sera notre terrassier pour les tranchés de viabilisation mais je pensais qu'il passait avant, car le premier terrassier m'avait dit qu'il passait au moment du crépis faire les raccordement , le nouveau que j'ai pris et signer au final avec;  je ne sais pas quand il passe dans le stade de la construction car on n'en a pas encore parler comme on est que dans les débuts ...car idem ici edf nous a dit de dire genre qu'on rentre un mois avant dans la maison pour que tout soit prêt le jour de la remise des clés donc du coup je ne sais pas.... et je lis bcp qu'ils on apparement l'obligation de remettre le consuel avant la remise des clés

Alors je vais te faire un petit retour par rapport à ma construction.
Lorsque tu passes par le terrassier de ton constructeur il y a aucun soucis.
Par contre si tu signes avec
un terrassier non Babeau les choses ce complique. Lorsque ton terrassier te dis on passera juste après le crépis il s'avance malheureusement trop dans ses propos. je m'explique, quasiment aucun cdt lui donnera l'autorisation car si pendant la viabilisation ton terrassier mets par exemple un coup de pelleteuse sur le joli crépis, et bien sache que c'est Babeau qui en est responsable, ou bien le terrassier fait la tranchée et que au même moment une équipe de Babeau veut intervenir chez toi et ne peut accéder au chantier avec leurs véhicules pas bon non plus, je vais même pousser le vis un peu plus loin ton terrassier décide de venir te faire le travail en week-end comment va-t-il de faire les branchements à l'intérieur de ta maison sachant qu'il n'aura pas accès à ta maison et si tu en fais la demande à ton cdt de lui laisser l'accès tu auras une réponse négative à 90% des cas. Donc pas d'autres choix que moi de faire intervenir ton terrassier après la remise des clés. Donc que tu ai le consuel au 95% ou pas ne change en rien car tu ne pourras pas commencer à démarcher les différents organismes Enedis, GrDF etc

Je pense qu'on prend tous un terrassier exterieur de babeau puisque ce n'est pas pris en charge par babeau du moins c'est comme cela dans mon coin faut que je demande par chez moi comment les gens on fait

Aujourd'hui les peintres ont commencé à faire l'enduit



















 et le terrassier a déjà livrer la pelleteuse demain il va avoir des trachées de partout

Ouhhhhhhhhh y'a du taff vous faites faire par une société? donc nous d’après mon cst finalement c'est bon pour les tranchés le seul truc qui se fera après la remise des clés c'est la remise de la terre et les puisards

Plutôt une très bonne nouvelle pour votre VRD. Et oui j'ai fait appel à des peintres professionnel

Mon chantier a bien avancer aujourd'hui, promis je poste les photos demain

Ah une bonne news bon c'est sur que des pro sa avance plus vite que nous quand meme

C'est vrai qu'il font un sacré boulot!

Voici pour le chantier Enduit





 et voici les photos pour la mise en place des puisard et du nivellement du terrain

On reconnaît bien là l'Essonne avec ces terres argileuses

Beau travail et tres belle salle de bain cela prend forme

Citation:

salut mumudd, petite question: combien t'a couté de faire faire un puisard.?? es tu passé par le terrassier du constructeur ou pas?
je voudrais en faire un aussi, mais j'ai beau me documenter, je trouve cela plutot compliqué a réaliser.
merci pour tes infos.

Citation:

trés belle ta douche à l'italienne !!!!