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[35] Notre maison à BETTON (35)

Récit de construction de rchop35 - 23 messages - Affiché 8.168 fois

Présentation du projet :


Après avoir lu plusieurs récits, je me lance enfin dans la rédaction du nôtre.

Notre maison est bientôt finie (d'ici un mois), mais cela va nous servir à nous souvenir des étapes importantes de la construction et des hauts et des bas que nous avons vécus et qu'il nous reste à vivre (la tempête a fait quelques dégâts ces derniers jours (fin 2013)...).

Si vous avez des questions ou des réactions, n'hésitez pas. J'essaierai de prendre le temps d'y répondre.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« 1er mai 2013 : Terrain nu »

Préparation > Terrain Par rchop35 le 10/02/2014 à 11h40
Pour ce premier post, je commence direct sur le terrain.
Je reviendrai plus tard sur les prêts, les aides, les taxes et les échanges avec les différents constructeurs potentiels.

Quoi qu'il en soit, nous avons choisi fin 2012 le constructeur "Lamotte Maisons individuelles" (anciennement Baticonfort), mis en confiance par l'écoute et la réactivité commerciale.
On aura été déçu par la suite car la commerciale qui nous avait dit qu'elle suivrait attentivement notre chantier en "essayant de passer chaque semaine suivre le déroulement" à changer de poste dans l'entreprise.
Donc plus de nouvelles depuis le début du chantier. Ah les discours oraux ...
Bref, plus de contact commercial... Ça commence bien.

Heureusement , nous avons eu un conducteur de chantier qui s’avérera assez disponible.


Et là, 1er mai 2013, terrain nu et début des travaux dans le mois !

Terrain nu
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« 30 mai 2013 : Début du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par rchop35 le 10/02/2014 à 14h13
Beaucoup d'émotion pour ce 1er jour.
Cela fait presque un an que nous avons été contacté par la Mairie pour nous dire qu'un terrain était disponible pour nous.
Après beaucoup de paperasse, enfin du concret avec ce rendez-vous d'ouverture de chantier en présence de notre conducteur de chantier et du terrassier.

Bretagne oblige, 1er jour sous la pluie.

Quoi qu'il en soit, on se rend compte de la pente du terrain (entre 1m et 1m50 entre le haut et le bas du terrain).
Rien de gênant, car la terre enlevée pour les fondations devrait suffire pour aplanir un peu le terrain.


Jour 1 - Début du terrassement
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« 30 mai 2013 : Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rchop35 le 10/02/2014 à 14h23
Fin de 1ère journée, ça n'a pas chômé.
Les fondations sont déjà coulées !
On a prévu un vide sanitaire partout excepté sous le garage, d'où la plus grosse épaisseur de terre sur la photo ci-dessous.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par rchop35 le 10/02/2014 à 14h35
Voici nos plans de maison et de terrain.
D'ailleurs, j'aurai du en faire le premier message de ce récit (il y a un moyen de le déplacer plus haut ?).

La maison sera située à peu prêt au milieu du terrain. Nous n'avions que peu d'autres choix, étant donné la position des 2 places de parking imposée par la Mairie.
Une maison rdc + 1 étage, assez classique, avec obligation de respect de la RT2012, le PC devant être déposé à partir du 01/01/2013.






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« 02 juin 2013 : Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rchop35 le 12/02/2014 à 15h15
On enchaîne avec l'attaque du vide sanitaire sous une belle météo !
Ca fait plaisir de voir que le chantier avance chaque jour.

Ne nous y connaissant pas trop, pas de commentaire particulier. L'équipe de M. DaSilva est à l'oeuvre, c'est l'un des derniers chantiers avant retraite de notre maçon.
Les choses semblent bien faites.
La 1ère photo date du 02/06/2013, la dernière photo avec la dalle terminée date du 08/06/2013 :

Isolation sol
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« 12 juin 2013 : Murs du rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rchop35 le 12/02/2014 à 15h42
Mi-juin, nos murs en parpaing (blocs creux classe B40) commencent à monter.
Le garage commence en 1er . J'aurai peut-être aimé le voir un peu plus large, mais bon "taille standard".
A la vitesse où ça a avancé en 2 semaines, on a du mal à se dire qu'il faudra 9-10 mois pour tout terminer.




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« 26 juin 2013 : Murs de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rchop35 le 12/02/2014 à 15h54
Presqu'un mois après le début de chantier , les murs de l'étage sont entamés.
Après discussion avec un ami du bâtiment, il a trouvé le travail très correct.
Le 29 juin, les murs sont terminés, on commence à réaliser le volume de la maison, et on est plutôt satisfait.


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« 22 juillet 2013 : Charpente terminée (ou presque) »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par rchop35 le 25/02/2014 à 17h50
Alors que l'on s'attendait à voir 2 mois de juillet et d’août sans trop d'avancées sur le chantier, surprise : la charpente et la toiture montent.
On en profite d'ailleurs pour monter à l'étage, et profiter d'une vue bien dégagée sans les ardoises
On regarde également ce qu'on verra par chacune des ouverture. Pas trop de vis-à-vis, on s'en sort bien !

Histoire de voir loin, on demande dès à présent au charpentier de nous mettre un contre-chevronnage et un faux-solivage dans le grenier (au dessus du garage), afin de pouvoir l'isoler plus rapidement par nous-même le moment venu. Quelques centaines d'euros en plus, mais c'est bien fait.



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« 09 aout 2013 : Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par rchop35 le 25/02/2014 à 18h02
A notre grand étonnement, même en août , cela avance.
Nous avons opté pour des ardoises naturelles d'Espagne plutôt que des synthétiques.
Le rendu moins uniforme nous plait et l'entretien est simplifié, la longévité du produit augmenté.
Ensuite, ça a un coût : quelques milliers d'euros à ajouter pour cette option mais on est content du rendu !
A mon avis, on aurait été ric-rac, cela aurait été tout-de-même un des 1er postes de dépense dont on se serait séparé...

En option : une photo en hauteur (merci la grosse bute de terre issue du terrassement des voisins) et une photo style "artiste caché dans les broussailles".

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« Eté 2013 : choix de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par rchop35 le 26/02/2014 à 13h44
Cet été = choix de la cuisine.
On souhaitait boucler cela pour la rentrée.

On a vu plusieurs cuisinistes : Atlas, Cuisinella, Arthur Bonnet et Pérene.
On leur a donné carte blanche sur la disposition car on avait notre idée, mais on ne souhaitait pas les influencer.
Au final, toutes les solutions proposées se ressemblaient et se rapprochaient de celle qu'on avait envisagé.
En même temps, on avait pas trop de choix : si on souhaite l’évier sous la fenêtre, le lave-vaisselle ne doit pas être loin, donc le coin chaux sera positionné à l'opposé et la table n'avait alors pas beaucoup d'emplacements possibles.
Une petite déception tout-de-même : on aurait voulu un îlot, mais il aurait fallu un bon mètre de large en plus pour que ça passe : ça sera pour une prochaine maison.

Le feeling est très bien passé chez AB et chez Perene, moins bien chez Atlas (où la répétition trop importante des mots "confiance" et "honnêteté" par le commercial met la puce à l'oreille) et vraiment moins bien chez Cuisinella (produits 'les mieux' , les plus 'beaux", les mieux "finis"... Bref, trop enthousiaste pour être honnête on va dire. Ensuite, on peut se tromper...).
Après plusieurs devis et échanges sur la finitions, les prix et l'agencement, on se décide pour AB.
On choisira une cuisine blanc cassé, avec plan de travail en bois avec l’électroménager tout intégré (excepté le micro-onde qui sera juste posé dans un meuble).
Le prix et la qualité du matériau semble bien là, on a prit l’électroménager chez eux aussi même si on n'a pas tapé dans le haut de gamme .

La couleur définitive des meubles et le plan de travail seront différents des photos:
Cuisine
Cuisine
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Salut Rchop,

Tiens tiens on avait la même roulotte devant chez nous pendant la maçonnerie!

Betton...


Torcé...
Le 2ème étage se monte....
<br />
avec petite vue sur la cabane de chantier de notre maçon...
<br />
taggé AK 47 crew!

Da silva dans la place ^^
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Super bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
ludo35000 a écrit:Salut Rchop,

Tiens tiens on avait la même roulotte devant chez nous pendant la maçonnerie!

Betton...


Torcé...
Le 2ème étage se monte....
<br />
avec petite vue sur la cabane de chantier de notre maçon...
<br />
taggé AK 47 crew!

Da silva dans la place ^^


Le fameux AK47 !!
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Très belle cuisine Smile la maison également Biggrin bonne continuation pour la suite rchop . Sleep
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dav 56 a écrit:Très belle cuisine Smile la maison également Biggrin bonne continuation pour la suite rchop . Sleep


Merci
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« 13 septembre 2013 : Maison hors d'aire »

Second oeuvre > Menuiserie Par rchop35 le 28/02/2014 à 22h01
3 semaines de vacances en août, et la maison est hors d'aire à notre retour
Petite déception : nous qui aimions bien rencontrer les artisans sur le chantier n'avons pas pu les voir à l'oeuvre. Mais bon, le chantier avance , c'est une bonne nouvelle.

Par contre, on se rend compte de l'inconvénient d'une maison hors d'aire : pas de clés = bloqué à l’extérieur.
En attendant d'obtenir une clé du constructeur, il va falloir qu'on se synchronise avec les artisans sur place pour rentrer dans la maison.

Concernant les avancées, la porte du garage est toute simple, prête à peindre. On la peindra de la même couleur que le reste des menuiseries, plus tard.
On est content des baies vitrées et des fenêtres qui correspondent à ce que l'on avait vu quelques semaines plus tôt en rendez-vous avec le menuisier, du K-line.
Les 2 baies vitrées seront dotées de volets roulant électriques. Les autres feront fonctionner l'huile de coude (on a tout de même prévu les attentes électriques, pour plus tard...).
En option, on a choisi de mettre un seuil encastré sur chaque baie vitrée, ce qui fait qu'il n'y a pas de mini marche pour les franchir, donc pas de risque de se prendre les pieds dans le rail

Ce qui fait bien plaisir est le salon baigné dans la lumière sur la deuxième photo (soir de septembre à 18h) Hâte d'y être

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Env. 30 message Vitré (35)
Bonjour,
construction sympa, a peu pres ce que j'aimerais.
pouvez vous svp me donner en MP une estimation du prix?
merci
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De : Vitré (35)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour

J'ai suivi votre chantier avec attention, et j'aurais aimé aussi avoir une petite idée du prix global (terrain et maison) final.
Nous somme primo accédant donc cela nous permettrait d'avoir une idée du budget nécessaire.
Merci a vous.
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rchop35 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Bonjour Mike,

Je vous répond en MP.
Sinon, bientôt la suite du récit. Pour l'instant pas le temps et quelques menus pépins à régler.

Romain
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Photolover Env. 80 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,
il s'agit bien du modèle tournesol ? vous etes rendu où ?
tout vous plait ?
bonne suite
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rchop35 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
mattow56 a écrit:Bonsoir,
il s'agit bien du modèle tournesol ? vous etes rendu où ?
tout vous plait ?
bonne suite





Bonjour mattow,


Oui, c'est bien le modèle tournesol, pour lequel on a un peu bougé les cloisons. On y a emménagé il y a 11mois.
Globalement content,la maison est fonctionnelle comme on le souhaitait à l'origine.
Toutefois, 2 bémols qu'on changerait si c'était à refaire :
- la maison n'a pas de hall d'entrée : on arrive directement dans la pièce de vie et c'est parfois gênant.
- le salon donne directement sur l'escalier, donc sur le coin nuit à l'étage. Le son monte vite à l'étage et c'est très difficile d'avoir le calme en haut quand il y a de la vie en bas (enfant qui joue en bas le matin, film dans le salon, invités le soir ...). C'est assez gênant et pour l'instant , nous n'avons pas trouvé de solution (pas de place pour une porte en haut de l'escalier, éventuellement un rideau mais bon...).


Ensuite, on est content de certains artisans comme très mécontent d'autres. Si vous compter passer par le même constructeur, on pourra en parler en MP.
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« Mi-octobre 2013 : les cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par rchop35 le 25/03/2015 à 15h03
Nous voila mi-octobre, et le placo et l'isolant sont livrés.






Mi-novembre, rdv avec le conducteur de travaux pour constater le fin de la pose du placo.
Pour l'instant on ne tilte pas sur le ravalement qui n'est pas encore fait....



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Photolover Env. 80 message Ille Et Vilaine
Salut,
alors des nouvelles par ici ???Biggrin
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rchop35 Auteur : rchop35
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Betton Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 11658m² (6 pièces)
Superficie terrain : 417m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lamotte Maisons Individuelles
Avis du membre :
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