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[35] Maison de vie à Betton

Récit de construction de Luteo - 3 messages - Affiché 74 fois

Présentation du projet :


Cela va faire 6 ans que nous avons réceptionné notre première construction, et nous avions envie d'un nouveau projet. Après une longue période à guetter le terrain idéal, nous avons trouvé notre bonheur.
Nous nous lançons donc dans la recherche du constructeur ou maitre d'œuvre qui réalisera notre future maison, dans laquelle nous souhaitons nous projeter pour peut être toute notre vie et donc répondant à toute nos attentes (toujours dans la limite du budget ;)).

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Choix du terrain, proche commerce mais tranquille »

Préparation > Terrain Par Luteo le 14/01/2021 à 08h59
Nous vivons actuellement dans un quartier résidentiel, et sommes très heureux du cadre de vie.
Pour notre prochain terrain, nous aimerions un quartier plus petit, ou du moins vivre en bout d'une allée, une placette, nous rapprocher des commerces et garder de la verdure à proximité.

Le défis est lancé et étant très bien dans notre maison actuelle, nous ne sommes pas pressé.

Suite à une opportunité, nous visitons plusieurs terrains afin de voir celui qui répondrait à toute nos attentes, en 1 mois notre choix est fait. Ce sera un terrain dans une petit lot (6 maisons) en impasse privative avec un parc et un champ à procimité.

Signature de la promesse de  vente en Novembre 2020
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Betton (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Choix du constructeur CCMI ou Maitre d'œuvre »

Préparation > Choix du constructeur Par Luteo le 14/01/2021 à 09h16
Afin de valider le projet dans sa globalité, nous nous lançons dans la recherche du futur constructeur.

Nous en rencontrerons 4 :
 - 2 Constructeurs de maison individuelle
 - 1 Coopérative d'artisans ayant un contrat CCMI : Les Maisons ARBA
 - 1 maitre d'œuvre : Casa Habitat

Nous avions un visuel en tête, que nous proposons suite à échange de partager avec le premier constructeur.
Pour le deuxième nous leur laissons carte blanche après 2h d'échanges tout de  même pour parler de notre projet
Puis nous rencontrons le maitre d'œuvre, 2h d'échange sans montrer de visuel.
Et enfin, n'étant pas convaincu par l'une des propositions d'un constructeur, nous recherchons une quatrième contact et rencontrons avec plaisir la coopérative d'artisan, très bon contact avec la commerciale.

Nous sommes donc en attente de 4 visuels.

Premier visuel correspond exactement à ce que nous avions présenté en extérieur, mais l'aménagement intérieur est à revoir.
Deuxième visuel intéressant, il y a matière à travailler.
3ème visuel, du maitre d'œuvre , très belle surprise
4ème visuel de  la coopérative, peut être trop simple en extérieur, il faudra le retravailler, mais l'intérieur répond à toutes nos attentes et répond à tous nos critères.

Nous faisons nos retours et obtenons donc nos visuels, maintenant il va falloir chiffrer .

Et c'est la que nous commençons à faire notre sélection sans se fermer de porte.

Premier constructeur, largement au-dessus du chiffrage que nous avions communiqué, aïe, sachant que nous aurons des modifications à faire sur la proposition.
Deuxième constructeur, au-dessus également, mais avec des prestations qui peuvent être revue à la baisse sur certains points.
Nous nous demandons tout de même pourquoi proposer des visuels qui sont aussi loin du budget.
Belle surprise avec la Coopérative qui nous propose un projet au budget, et des propositions d'optimisation.

Enfin le maitre d'œuvre, dans le budget, nous avons bien conscience que cela est différents d'in contrat CCMI et qu'il faut prendre en compte le cout de la dommage ouvrage.

Nous sommes donc dans la réflexion.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Betton (35)
Ancienneté : + de 6 ans

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Luteo Auteur : Luteo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Betton Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (7 pièces)
Superficie terrain : 470m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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