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Présentation du projet :


bonjour, grace a la grand mere de ma femme qui nous a gentillement donner un morceau de terrain Wub on va pouvoir poser une petite maison dessus , j ai vu quelques maitre d oeuvre un peu chere pour moi( mais de qualité) et des onstructeurs qui ne m inspire pas bien confiance Blush , donc je me suis dit que dans mon entourage j ai tout les corps de metier pour faire ma maison sauf un plombier donc je vais me lancer dans maitre d oeuvre , ce sont des gens de confiance et je connais leur travail alors je me dis que c est la meilleur solution pour avoir un peu de qualité. je ne veux rien de compliquer unplein pied de 110m² avec 50m² de garage et peu etre une terrasse couverte . j ai 100 000€ pour faire ma maison hors cuisine sdb et peinture , tout vos avis et vos conseils me seront utiles merci d avance
et merci encore pour ce forum tres enrichissant Wink Wink Wink

Le récit de la construction :

 
Env. 200 message Roussillon (38)
Bonjour sreb9,

Nous sommes pas trés loin de toi, si tu veux, contacte moi par mp, nous avons un projet sur Roussillon qui est en stand-bye par rapport au PC et la communauté des communes....

Lolo... Smile
Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Chezeneuve (38)
Tien tien!

On va etre aussi voisin, je fais construire a Chezneuve. Je veux bien te donner le nom de mon constructeur mais j'ai peur que ton budget soit trop juste. EN tous les cas si tu connais du monde dans le batiment. Tu as bien raison de faire le maitre d'oeuvre.
Vive la campagne!
Messages : Env. 100
De : Chezeneuve (38)
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
donc voila pour commencer j arrete pas de me creuser la tete pour trouver un plan en plein pied avec une surface habitable confortable ma femme veut une bonne salle de bain et moi pas une petite cuisine car je suis le cordon bleu de la maison Biggrin . j ai fait ce plan mais la maison est trop longue 19m il ne me resterai 1.50m a droite la maison sachant que le garage est au nord et mon salon peu etre un peu petit , donc si des specialistes peuvent m aider c est cool Cool Cool ou des gens qui auraient des plans qui correspondent je suis preneur merci d avance
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
meme quelques idées sur mon plan actuel ca m aidera bien Wink car j aimerai le donner la semaine prochaine pour etudier mon pc merci
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
voila notre terrain il manque un morceau a droite
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Tarn
Et c'est quoi l'orientation de ta maison ?
Sinon, je trouve que c'est chouette comme plan.
Peut etre inverser la cuisine et le salon pour communiquer avec le cellier... ?
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
le garage au nord , pour la cuiisne j y avais penser mais elle ne serai plus bien en face de ma salle a manger , mais 11m² de salon je trouvis ca un peu pti
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
bonjour
nous faisons construire aussi en isère
c'est vrai que ta maison n'est pas très grande
est ce que tes combles sont aménageables ?
si oui pourquoi ne pas mettre que 2 chambres en bas
et rajouter des chambres à l'étage quand vous aurez les moyens ??
tu pourrais agrandir ton salon
au fait pourquoi ne mets tu pas tes pièces de vie au sud ????
moi j'aurais inversé
a bientot
Messages : Env. 700
De : Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
la maison en tout fera quand meme 112 m² , les combles ne seront pas amenageables et je ne voulais pas coller mes chambres contre mon garage , la commune oblige de coller un mur sur une limite separative du terrain ce sera donc mon mur du garage
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Roussillon (38)
Bonsoir,
Moi, perso, j'aurais mis:
- la cuisine à la place du salon (ainsi un accés entre la cuisine & le cellier & le garage est possible)
- Le salon en entrant à droite (en lieu est place de la SAM)
- la SAM à la place de la cuisine.

Biensur ce n'est que mon avis en attendant bonne continuation... Lolo.... Smile
Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
ouep mais ma salle a manger serai trop petite et j ai souvent beaucoup d inviter a regaler Biggrin
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Tarn
sreb9 a écrit:le garage au nord , pour la cuiisne j y avais penser mais elle ne serai plus bien en face de ma salle a manger , mais 11m² de salon je trouvis ca un peu pti


je trouve que 11 m² pour un salon suffise amplement.
Et alors, pourquoi ne pas déplacer ton hall d'entrée plus vers les chambres. Comme ça, ta cuisine resterait bien en face de ta salle à manger... Non ?
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
voila normalement ce que je vais presenter demain a la personne qui va me faire mon permis de construire
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Tarn
Je préfère l'ancien plan sans le décroché pour le cellier.
Pourquoi l'as-tu fait ?
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
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Env. 700 message Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
112 m² en comptant le garage ???
pourquoi aucune ouverture au sud ?????
bizarre !!
Messages : Env. 700
De : Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Tarn
syssy38 a écrit:112 m² en comptant le garage ???
pourquoi aucune ouverture au sud ?????
bizarre !!


Quand tu fais une petite addition de la surface des pièces... tu comprends vite que les 112 m² c'est sans les chambres...
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
????????
pourquoi sans les chambres ???
Messages : Env. 700
De : Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
en fait dans l ancien plan la maison fait 19m de long et il ne me resterai que 1m50 au sud .donc j ai fait le garage en long plutot quand large et je l ai agrandi un peu du coup j ai 2m50 au sud ce qui est mieux j ai pas fait d ouverture parce que le payage donnerai sur le mur du voisin donc pas terrible Blush . et la maison fait en tout avec le garage 156m²
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Roussillon (38)
Bonsoir,
Il y a une autre petite bricole qui m'embete (en dehors de mes premiéres remarques et diverses remarques faites avant ou aprés mon post précédent), c'est le WC qui est tout au fond du couloir! Si les personnes que tu reçois veulent aller au WC, il faut qu'ils traversent toute la maison!

J'aurais essayé de faire en sorte sur le WC soit plus proche des pieces de vie.

Bon courage ... Lolo... Smile
Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Tarn
syssy38 a écrit:????????
pourquoi sans les chambres ???


Pff sans le garage.... je sais pas où j'étais quand j'ai écrit ça, surement dans la chambre Laugh
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
les gens qui viennent chez moi ne vont pas aux toilettes Biggrin ouep j ai hesiter sur wc mais bon puis ca va j ai pas une maison de 300m² a traverser Biggrin mais j en ferai peu etre un autre a l entree
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Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
bon normalement j inverse la cuisine avec le salon j aurai un vrai plan d avant projet mardi prochain Biggrin Biggrin
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Env. 3000 message Tarn
sreb9 a écrit:bon normalement j inverse la cuisine avec le salon j aurai un vrai plan d avant projet mardi prochain Biggrin Biggrin


Ah, tu suis nos conseils....
Tongue
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
bien sur j y avais deja penser mais je trouvais que l a cuisine donnait plus vraiment dans le salon mais a quelques choses pres ... mes invités ce metteront au bar si ils veulent voir le grand chef en cuisine Cool Biggrin
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Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
voila mon pti avant projet normalement si tout ce passe bien permis de construire sera poser avant 15 fevrier Biggrin Biggrin Biggrin Biggrin
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Messages : Env. 70
De : 69
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
Slt
je trouve ton plan moyen
on peu mieu faire
tu as a mon avis un gros garage qui ne te servira pas de garage a 80% des gens qui on eu un garage comme le tien(mon cas pareil)
et cuisine cuisine ouverte c'est pas notre truc (ayant aussi goute au debut)
mais comme je respect ton plan ca sera ta vie pas la mienne
Donc bonne chance
Faut toujours essaye avant de critiquer
Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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Env. 700 message Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
+1
Messages : Env. 700
De : Saint Pierre D'allevard (38830) (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 300 message Lyon
sreb9 a écrit:voila mon pti avant projet normalement si tout ce passe bien permis de construire sera poser avant 15 fevrier Biggrin Biggrin Biggrin Biggrin


Félicitation voisin ! jolie GRANDE maison Wub

Prend les avis avec modération sur ce forum ,tous le monde n'est pas aussi cool que sur merivaconcept ! Rolleyes Tongue
29-12-06 - Promesse d'achat terrain et contrat maison
22-02-07 - Signature CCMI
12-03-07 -Dépot du permis de construire
24-04-07 -Offre de prêt éditer
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De : Lyon
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
ouep tout les avis conseils critiques sont bons a prendre apres je tri , pour tony un garage de 29 m² je trouve pas ca immense Biggrin nos 2 voitures et il sera bien rempli , et la cuisine sera separer par un muret me servant de plan de travail et de bar
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
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Env. 3000 message Tarn
Il fait combien de large ton garage ?
Messages : Env. 3000
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
il fait 4m de large au debut j avais fait 5 mais ca passait pas au niveau de mon terrain Sad
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Env. 3000 message Tarn
Eh ben ça suffit 4 mètres de large...
Comment vas-tu aménager le recoin du garage ? En atelier ?

C'est dommage, on ne voit pas les fenêtres....

Pourquoi ne pas prévoir une fenêtre dans le garage ? et une autre dans le cellier ?
Sinon, je trouve que ta maison est simple et bien agencée.
Messages : Env. 3000
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
ben le recoin au fond il y aura une porte d acces qui donne sur jardin , et je vais faire mon pti coin etabli contre la cloison du celier , je metterai le plan avec les fenetre et il y en aura une dans le celier et une dans le garage ( avec une derogation du voisin car je suis en limite de proprieté et c est interdit ) . on a pas gros budget donc j ai essayer de faire quelque chose de simple( pour le gros ouvre ) , on se fera bien plus plaisir a l interieur ma femme s occupe de la salle de bain et moi de la cuisine . chacun ca piece preferer Biggrin
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
bon apres un rdv en mairie pour savoir si je pouvais poser ma maison comme je le souhaitait sur le terrain , tout est ok le permis va demarer avant le 15 fevrier Biggrin Biggrin Biggrin
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
me revoila avec mon plan definitif le permis sera poser mardi , j ai une tite question le macon ma fait un devis chiffré a 59 000€ pour maconnerie toiture sans les fenetres ca me parait un peu chere. vous en pensez quoi?? si vous avez des ordres de prix ce serai sympa de m en faire profiter Wink Wink Wink
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
Slt

Et les fondations ?
Charpente comprise !
Rolleyes
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De : Sud Est De Lyon (69)
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
oui fondation comprise , charpente et zinguerie
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
alors prix correct
Faut toujours essaye avant de critiquer
Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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Env. 300 message Lyon
quand je vois que pour 20 000 de plus ,moi il font tous les reste !
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Env. 100 message
CBL69360 a écrit:quand je vois que pour 20 000 de plus ,moi il font tous les reste !



une cabanne à ce prix là ?
Messages : Env. 100

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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
de toute facon c'est toujours trop cher lorsque c'est fait par des artisans
j'ai fait ma premiere maison hors air et hors eau
le reste on l'a fait par nos moyens
a l'epoque 40.000 euros
Faut toujours essaye avant de critiquer
Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
jaimerai bien revenir a l epoque ca m irai bien Biggrin
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
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sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
et ben voila le premis est deposé il y a plus qu a attendre une tite reponse positvie ( enfin je l espere) j ai une tite question me suis renseigné pour vrd exterieur edf m a dit qu il font intervenir une societé privé mais qu une fois que j ai le permis deposé et il y a entre 2 et 3 mois de delai . alors que moi 2 mois apres hop le chantier demarre!!!! les vrds exterieur j ai du mal a comprendre je vous mets un ti plan Wink
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
sreb9 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message 69
arreter j arrive pas a lire toutes vos reponses Blush Blush Blush Biggrin
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans

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sreb9 Auteur : sreb9
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