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[57] notre magnolia

Récit de construction de Pedritto - 112 messages - Affiché 15.647 fois

Présentation du projet :


Après de long mois d'attente nous y sommes enfin notre construction va commencer le mois prochain
Petit récap de notre situation, nous sommes un couple de 28 ans chacun avec une petit bébé de 7 mois qui n'était pas encore là quand nous nous sommes lancés dans l'aventure.
Nous voila donc décidés, et donc commence la recherche de constructeur (nous avons décidé de passé par un constructeur après beaucoup d'hésitation avec la gestion des différents corps de métier). Nous avions une petite idée de ce que nous voulions mais rien de complètement figé et en regardant un peu sur internet les différents constructeurs en Lorraine nous avons flashé sur un modèle du constructeur Maison Claire (à remettre légèrement à notre gout).


En suive les rdv avec différents constructeurs:


Maison Claire ( ben oui les plans viennent de chez eux quand même :-P )
1er contact et super feeling avec le commercial, qui a bien enregistré nos envies et nous a proposé des solutions en conséquence.
Bon leur showroom est là pour en mettre plein la vue mais ça reste sympa de de voir le matériel.
On a même eu l'occasion de voir un de leur chantier (pas au premier rdv) et tout nous semblé bien...
Seul petit problème... le prix :-( et on est pas du genre a signer sans avoir eu d'autres proposition.


Maison horizon
On a eu de bon échos d'eux mais alors le commercial... un désastre.
D'une on attend toujours son offre et de deux il semblait plus vouloir nous vendre une de ces maisons déjà construite plutôt que d’écouter nos souhaits...
Enfin bref on zappe.


Ensuite nous sommes allé voir un maître d'oeuvre Mr Ferraro
Très sympa et professionnel, il a bien écouté les demandes et y a répondu dans un court délai.
Par contre il nous fallait recevoir tous les corps de métier pour faire nos choix et ces prestations étaient trop importantes.


Maison d'en France
Le champion toutes catégories...
Il a passé plus de temps à essayé de descendre les autres constructeurs plutôt que vendre son produit (c'est dire comme il y croit déjà lui même).
Et alors pour nous donné confiance, quand on lui dit qu'avec tous les constructeurs on est couvert par la garantie décennale, il nous sort " oh vous savez dans le métier on connait les ficelles pour y échapper à cette garantie" ...
Donc un gars qui nous dit en face qu'en cas de problème il contourne la garantie, on a sourit et on a zappé


A2CR
Le commercial génial (même le chat l'a adopté), le prix super (même avec un toit 4 pans, ce qui était hors de prix pour les autres constructeurs). Bon à la visite de chantier il a galéré à ouvrir la fenêtre, donc on lui a demandé de changer cela et de passé par un de nos contact et ils ont accepté (avec un peu de réticence).


Donc ça s'est joué entre A2CR et Maison Claire.


Le devis d'A2CR a fortement aidé à faire baisser le prix de Maison Claire, qui ne s'est pas aligné mais a baissé son prix en nous ajoutant le toit en 4 pans ( ce que nous souhaitions par dessus tout).


Au final nous avons choisit Maison Claire pour les raisons suivantes:
-la politique qualité du constructeur,
-l'engagement du commercial qui nous a modifié et re-modifié nos plans dans de super délai et nous a trouvé notre terrain (à Havange), celui que nous visions n'étant pas adapté à notre maison,
-enfin le fait que le commercial de A2CR s'est fait licencier en cours de négociation à aussi aidé au choix


Voilà nos choix sont fait, le permis de construire est validé ( le constructeur nous a appelé cette semaine pour nous le dire), il nous reste plus qu'à attendre l'appel du notaire pour l'achat du terrain.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Photographe Env. 80 message Moselle
Bienvenu et bon courage pour cette aventure ;) je m'abonne !
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Merci à toi,vraiment impatient que ca commence Biggrin
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De : Havange (57)
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Env. 10 message Villerupt (54)
Salut Pedro, super recit. Donc noel prochain c'est chez toi
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Env. 10 message Villerupt (54)
Je vais suivre ce recit pedrito !Biggrin
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De : Villerupt (54)
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Ben.... Noel prochain si tu veux faire du carrelage, voir de la la maconnerie Biggrin
Mais Noel 2015 pas de probleme
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Membre utile Env. 700 message Moselle
Réçit qui s'annonce sympa, je m'abonne!
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Très belle maison je vais vous suivre. Bienvenue.
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Merci Petit-creux et Gayastar, je viens d'aller voir vos récits ils sont sympa (et bien avancé Tongue )
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Bonjour, je m'abonne également à votre récit.
N'hésitez pas à vous inscrire au mien.
Bonne construction.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Bonjour je m abonne , petite question c était qui le commercial de a²cr qui s est fait licencier ? femme ou homme ?
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Membre super utile Env. 2000 message Thionville (57)
Bonjour et bienvenue.
Bien sur, je m'abonne également.
Je vins de voir le commercial de A²CR et il m'a dit qu'il était seul.
A moins que ce soit, il est devenu seul!!! Happy
Vivement dans la nouvelle maison.
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Il y a 2 an j avais rencontré une femme qui s appelait Rachel Gas elle était vraiment tres tres bien commercialement et humainement parlant et avec le recul si on avait su on aurait fait construire avec eux
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De : Porcelette (57)
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Salut,
Cela remonte à un moment les discussion avec A2CR ,si je me rappelle bien c'était en Avril l'année dernière ( on galère pas mal à avoir notre terrain livré Sad )
Le commercial c'était Alain (je ne sais pas s'il y en a plusieurs)...
C'est dommage parce qu'on avait eu un super feeling avec lui... et apres ca on a eu l'impression qu'il voulait qu'on signe rapidement et on aime bien prendre notre temps
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
peggy57 a écrit:Il y a 2 an j avais rencontré une femme qui s appelait Rachel Gas elle était vraiment tres tres bien commercialement et humainement parlant et avec le recul si on avait su on aurait fait construire avec eux


Oui je comprends le commercial fait beaucoup dans le choix du constructeur donc ben quand il n'est plus là, la confiance retombe assez vite...

Tu as toi-même géré tes sous-traitants à ce que je vois (je n'ai pas encore bien regarder ton récit mais ça va venir ), pas trop difficile à gérer seul?
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
@ Peg : Je sais que ta construction n'a pas toujours été facile, mais parfois il vaut mieux être seul que mal accompagné.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
F Ball a écrit:@ Peg : Je sais que ta construction n'a pas toujours été facile, mais parfois il vaut mieux être seul que mal accompagné.


certes c est vrai pas toujours facile mais avec un constructeur nous aurions mis moins de temps a construire et donc moins de loyer dans le vent a donner
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Pedritto a écrit:
peggy57 a écrit:Il y a 2 an j avais rencontré une femme qui s appelait Rachel Gas elle était vraiment tres tres bien commercialement et humainement parlant et avec le recul si on avait su on aurait fait construire avec eux


Oui je comprends le commercial fait beaucoup dans le choix du constructeur donc ben quand il n'est plus là, la confiance retombe assez vite...

Tu as toi-même géré tes sous-traitants à ce que je vois (je n'ai pas encore bien regarder ton récit mais ça va venir ), pas trop difficile à gérer seul?


oui pas facile de gerer tous ces artisans et surtout quand on fait une premiere construction si la on devrait recommencer il y a plusieurs choses déjà que je rajouterais sur les devis comme le respect des delais , le nettoyage du chantier sils veulent etre payé etc etc mais sinon c était une aventure tres enrichissante et puis avec internet et les forumeurs on est bien aidé
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Oui c'est vrai que maintenant que tu le dis je n'aurai pas pensé seul au nettoyage du chantier et aux pénalités de retard... je vais passer le conseil a mon frero qui va se lancer dans l'aventure lui aussi Wink
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Le nettoyage du chantier au fur et à mesure et les indemnités de retard sont inclus dans tout CCMI.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Oui, mais le frero veut gerer lui meme les artisans...
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Juste un petit message pour dire que le notaire nous a appelé et on a rdv pour (enfin) acheter le terrain Jeudi Biggrin Biggrin
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Photographe Env. 50 message Le Petit Quevilly (76)
Très beau projet bon courage pour la construction Biggrin
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« Propriétaires du terrain ... »

Préparation > Terrain Par Pedritto le 03/10/2014 à 08h55
Enfin, après des mois d'attente nous sommes depuis hier propriétaires du terrain
Plus qu'à sortir la tronçonneuse et la débroussailleuse
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Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
Bonjour Pedritto,
Excellente nouvelle ! Félicitations !
je m'abonne pour la suite de cette belle aventure.
Cordialement,
crisedi
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Alors bonne tronçonneuse et félicitation heureux proprietaire
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Env. 10 message Cattenom (57)
Je vais également commencer ma maison avec Maison Claire. Bon courage à vous...
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« Et dans la foulé »

Préparation > Permis de construire Par Pedritto le 03/10/2014 à 22h04
Le permis de construire est accepté
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
thomas57570 a écrit:Je vais également commencer ma maison avec Maison Claire. Bon courage à vous...


Tu vas construire dans quelle ville? Un récit?
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Env. 10 message Cattenom (57)
Sur la commune de BOUST. Je ne sais pas encore pour le récit.. Je vais voir.
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Membre utile Env. 400 message Moselle
Bonjour,
je vais suivre votre projet. Wink
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Membre utile Env. 100 message Montigny Lès Metz (57)
Bonjour, beau projet, je vais le suivre.
Nous, nous en sommes au même endroit que vous dans notre construction. Les choses concrète vont enfin pouvoir commencer!
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Construisant egalement avec maisons claire je m'abonne a votre recit, qui annonce un superbe projet !
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Membre utile Env. 600 message Moselle
Bonjour super projet , nous construisons avec a2cr , notre commercial est Christian Legrand , très cool d'ailleurs !
Bon courage pour votre projet , sa prend forme tout doucement

Nous allons vous suivre car votre projet a l'air superbe!

Bonne journée
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Pedritto Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Havange (57)
Salut à vous tous et merci pour vos messages Smile
il y a du nouveau sur le projet je vais créer un nouvel article bientôt.
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« Mise au point technique »

Préparation > Autres Par Pedritto le 16/10/2014 à 19h08
Voilà on rentre dans le vif du sujet... bientôt les choses séreuses.
On a donc passé notre Vendredi matin chez MC pour notre mise au point technique:

Bon forcement quelques points négatifs:
-Le placement de la PAC (pour ne pas tout perturbé dans notre garage) est placé sur un mur "froid" donc il faut l'isoler : 280euros... (pour 2 plaques de BA13 avec polystyrène collé au mur je trouve ça très cher, mais bon ).
-choix des portes intérieures : la gamme de base ne nous plaisait pas nous voulions du blanc laqué 450 euros
-surplus pour des inserts en alu brossé sur la porte d'entrée (ça fait plus jolie ^^)
-on retire le WC (non suspendu ) et bac de douche au RDC moins value et ajout d'un lave mains dans les WC
- la seule fenêtre du salon/séjour/cuisine n'avait pas de VR motorisé contrairement aux baies vitrées donc on l'a ajouté (ça aurait fait bizarre d'avoir une sangle pour 3 VR motorisés):.
- un point lumineux supplémentaire sur la façade 50 euros (là ça fait mal au bide parce que je m'y connais en électricité et c'est du x10 de bénéfice, c'est bien parce que ça touche la façade donc celui la on le paye mais ça énerve)
- en parlant d'électricité, j'ai demandé à avoir les 3 chambres et la mezzanine sur un disjoncteur chacun (pour pouvoir rajouter des prises ou pour ne pas se retrouver avec une prise de l'entrée dans la chambre pour que l'entrepreneur économise un disjoncteur) et aussi j'ai demandé de la place pour 4 disjoncteurs sur le tableau pour l'alimentation du cellier/buanderie, le garage , l'extérieur et l'aménagement future des combles du garage... nous attendons donc le prix pour cela mais j'en ai déjà peur.
-On a malheureusement apprit que les prises RJ45 qui nous étaient installées ne supportaient pas le réseaux internet (seulement le téléphone) donc changement du cable et donc supplément... en même temps ça aurait été dommage de n'avoir que le téléphone.

En gros une plus value générale de 1350 euros

des bons points quand même :
-MC ne s’arrête pas au cahier des charges pour des choses qu'ils estiment nécessaires (rajout de va-et-viens ou prises)
-le CDT été de très bon conseil sur le placement des trappes d'accès aux combles et du future escalier pour monté dans les combles du garage.
-n’hésite pas a (encore) modifier nos plans, et même quelques jours après la MAP (il nous avait pourtant prévenue que ce n'était plus possible après le rdv)
-MC nous a préparé le dossier d'ouverture du compteur d'électricité.
-un bon point pour nous (il faut le dire quand même ) nous avions bien pensait à où placer nos prises et points lumineux
-on a un peu plus de temps pour choisir notre couleur de crépis (ils ne nous mettent pas la pression)

De manière générale plutôt satisfaits:
D'une on a rencontré notre conducteur de travaux (Etienne) très sympa et il a l'air pro, en tout cas il a passé du temps à nous écouter et a bien tout nous expliquer. De deux on a appris que les travaux devraient commencer le 20 de ce mois et devraient durer 7 mois donc normalement on sera dans notre maison pour le printemps prochain (donc il va y avoir du BBQ pour l'été).
Malheureusement on aura pas le droit d'avoir nos clefs avant fin des travaux

Maintenant à nous de jouer pour le choix du carrelage et du parquet.
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Membre utile Env. 400 message Moselle
Pedritto a écrit:
-on retire le WC (non suspendu ) et bac de douche au RDC moins value et ajout d'un lave mains dans les WC

-On a malheureusement apprit que les prises RJ45 qui nous étaient installées ne supportaient pas le réseaux internet (seulement le téléphone) donc changement du cable et donc supplément... en même temps ça aurait été dommage de n'avoir que le téléphone.


-MC ne s’arrête pas au cahier des charges pour des choses qu'ils estiment nécessaires (rajout de va-et-viens ou prises)
-n’hésite pas a (encore) modifier nos plans, et même quelques jours après la MAP (il nous avait pourtant prévenue que ce n'était plus possible après le rdv)


Bonjour,

- Veille bien a laisser les attentes/Réservations pour les toilettes, bac de douche

- Tout cst dit qu'apres la MAP, on peut plus rien modifier, mais tant qu'il y a de l'argent, ils pourront toujours modifier

- J'ai pas compris ton histoire de RJ45 qui ne foncitonnent pas pour Internet, tu as plus de details ?
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Membre sympa Env. 400 message Bourgoin Jallieu (38)
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Bonjour,

- Veille bien a laisser les attentes/Réservations pour les toilettes, bac de douche

- Tout cst dit qu'apres la MAP, on peut plus rien modifier, mais tant qu'il y a de l'argent, ils pourront toujours modifier


J'ai pas compris ton histoire de RJ45 qui ne foncitonnent pas pour Internet, tu as plus de details ?[/quote]


Bonsoir,

effectivement pourquoi vos prises RJ45 ne fonctionnent pas pour Internet ?
Catherine
Adhérent aamoi5435
Constructeur Maisons AXIAL Bourgoin Jallieu
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
J'allais justement poser la même question, on ne me l'avais pas précisé a la MAP,mais l'electricien me l'avais proposé ( de changer le cable telephonique par un autre qui supporte un reseaux internet ) et j'ai refusé... peut etre une erreur de ma part
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Membre utile Env. 400 message Moselle
vins3180 a écrit:J'allais justement poser la même question, on ne me l'avais pas précisé a la MAP,mais l'electricien me l'avais proposé ( de changer le cable telephonique par un autre qui supporte un reseaux internet ) et j'ai refusé... peut etre une erreur de ma part


Chez toi Vins, on avait parlé du type de câble (Cat5 ou 6 , grade 3 ....) dans tous les cas, le câble fonctionne pour Internet ! C'est pour ca que je ne comprends pas que le cst propose un câble qui ne fonctionne que pour la téléphonie
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Membre utile Env. 100 message Montigny Lès Metz (57)
Peut être que le câble mis de base ne supporte pas plus d'un certain débit internet. Si tu te retroute avec du 1 mega alors que tu peut avor du 50 à cause d'un fil sa serait moche.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Nous aussi l'électricien nous a proposé 2 sortes de câbles celle qui accepte uniquement la ligne téléphonique et l'autre conçu pour internet et la pas le même prix donc on a choisi que la ligne téléphonique. Les câbles sont de différentes catégories 5 ou 6 grad 3 comme le dit Gano57 et suivant la catégorie de câble vous avez soit la ligne téléphonique avec la télé ou tout c'est à dire ligne téléphonique télé internet qui permet de brancher les ordis en reseau.
ce câble internet est plus fragile et plus délicat à passer dans les gaines car il faut éviter qu'il se pli de trop. Voilà un peu les explications que j'ai pu comprendre en espérant avoir bien saisi les infos.

Maintenant je pense qu'en prenant son temps il est possible de passer ce câble nous même par la suite c'est pour cette raison que je ne l'ai pas pris tout de suite. En attendant on se servira de la wifi.
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Pedritto a écrit:
-Le placement de la PAC (pour ne pas tout perturbé dans notre garage) est placé sur un mur "froid" donc il faut l'isoler : 280euros... (pour 2 plaques de BA13 avec polystyrène collé au mur je trouve ça très cher, mais bon ).


Je ne comprend pas ce point la... ma PAC (cf mon récit), est situé sur le mur du sous-sol entre la porte de service et une porte de garage, ce mur n'est pas isolé (enfin pas tout de suite), c'est un simple mur d'agglos, on ne m'a jamais parlé que ceci pourrai poser un quelconque inconvénient...
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Membre super utile Env. 2000 message Thionville (57)
C'est vrai que ça parait bizarre l'histoire des prises ou du câble qui ne supporte pas internet.
Quand tu vois les anciennes installations, le câble n'est pas spécialement changé pour avoir internet et ça marche très bien. Huh
Histoire à creuser. Wink
Vivement dans la nouvelle maison.
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Membre utile Env. 400 message Moselle
J'ai vérifié dans une notice MC, i ly a bien marqué "1 prise téléphone RJ45" .

Après recherche, il existe du câble PTT298 ou L299, limité à 100Mhz qui pourrait faire de la donnée mais pas fiable apparemment dans ce domaine, mais la téléphonie c'est ok.

quelques infos sur ce topic

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-153003_start-30.php
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Pedritto Auteur : Pedritto
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Havange Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 148m² (5 pièces)
Superficie terrain : 750m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Claire
Hauconcourt (57)
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