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[06] Construction de notre maison

Récit de construction de till13 - 101 messages - Affiché 12.561 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous voila dans la derniere ligne droite avant le debut de la construction.

Nous avons signé le compromis du terrain en décembre 2013.
Le choix du constructeur Midi Mas en Mars.
Permis deposé en avril 2014 et accepte en juillet 2014.
Debut d'abattage des arbres sur la parcelle.Enlevement des souche ect.
Signature difinitive chez le notaire pour le terrain en Octobre 2014.
Implantation de la maison par geometre cette semaine.
La maison sera de 160m² tout en beton avec 1/2 etage et un garage de 40 m²

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 40 message Villeneuve Loubet (6)
Bonjour,

Beau terrain, quel style sera la maison?

je suivrai votre projet, j'ai achetez un terrain à cagnes sur mer plat de 1000 m2(nous avons mis 5 ans pour le trouver car pas d’autoroute, ni rail, ni nuisances, ni immeuble) et comme je n'ai pas choisi le constructeur ou architecte je regarderai vos travaux, je ne suis pas pressé...

j-m
Messages : Env. 40
De : Villeneuve Loubet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Bonjour et bonne construction.
je suis un contact de l'association AAMOI pour le 06. si vous avez besoin de renseignements , n'hésitez pas à me contacter . cette association à pour but d'aider les maitre d'ouvrages ( c'est à dire vous) pendant cette aventure qu'est la construction.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

C'est noté
Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 70 message Alpes De Haute Provence
Hello,
Je m'abonne à votre récit, on est voisins! On habite à Roquefort et on va faire construire à Roquefort aussi.

a bientôt
Messages : Env. 70
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 7 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonsoir,

Je ferais mon possible pour vous donner le plus d'informations sur l'évolution du progés.
Pour l'instant je ne me plein pas on est dans les temps et pas de grosse surprise.

Cdt Till
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Félicitations et bonne construction.

Nous sommes voisins de village, on fait construire à Valbonne.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Le chantier à repris grace au beau temps.
Ils ont fait sur le mois de decembre fondation,vide sanitaire,dalle,drainage.
Ils commencent à mettre les blocs de coffrage pour les murs.
Ca avance.
Picto recompense Photographe
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De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
Salut till13.
Bienvenu a l'aventure.
Je vais suivre votre recit car je fais construire aussi par Midi Mas pas tres loin de chez vous: Valbonne.
D'ailleurs je reconnais mes maçons, ma grue et mes banches! Biggrin
A bientot
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,

Je suis nouvel inscrit sur le forum et je vais entamer un récit également.

Pour Till 13 et Lulita, nous avons fait le même choix que vous, Midi Mas et nous avons déjà en commun les rdvs à Vallauris avec Vincent, Hafif, René, Renato...

Nous avons obtenu notre pc le 28/07/14 et signé (seulement, merci la bnp Mad) chez le notaire le 19/12. Nos travaux doivent débuter en janvier.

Nous faisons construire sur Mouans Sartoux, en haut de la colline, limitrophe Valbonne d'un côté et Mougins de l'autre.

Pour Till et Lulita, je suis preneur d'infos sur vos avancement respectifs, les éventuels soucis. Je ferai partager aussi de notre côté.

Bonne construction à tous !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
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Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
Salut JLR06. Ca nous fera plaisir de partager avec vous nos experiences. N'hesitez pas a envoyer de MP si vous avez besoin.
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour à vous,

Pour le choix des constructeurs nous avons démarché 3 entreprises.
Mas Provence,Midi Mas et Maison du soleil.Tous les contacts avec ces entreprises ont été tres enrichissant avec de bonnes idées pour chacun d'eux.
Les projets etant presque simililaire nous avons choisis Midi Mas.Le prix au M² etant un peu moins éléve avec une qualité de finissions similaire.
Mais aussi cette possibilité de négocier directement les prix avec les prestataires de Midi Mas.Il faut gratter partout si on veut que tous passe dans le budget.Pas de petite economie.
A bientotBiggrin
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Lulita a écrit:Salut till13.
Bienvenu a l'aventure.
Je vais suivre votre recit car je fais construire aussi par Midi Mas pas tres loin de chez vous: Valbonne.
D'ailleurs je reconnais mes maçons, ma grue et mes banches! Biggrin
A bientot


Bonjour,

Maintenant, c'est ma grue mes maçons et mes banches.pour encore 2 mois , j'espere.
Pour l'instant rien à redire ça avance (heureusement}

Ils font du bon boulot.

Pourvu que ça dure

A+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour à vous,

Pour le choix des constructeurs nous avons démarché 3 entreprises.
Mas Provence,Midi Mas et Maison du soleil.Tous les contacts avec ces entreprises ont été tres enrichissant avec de bonnes idées pour chacun d'eux.
Les projets etant presque simililaire nous avons choisis Midi Mas.Le prix au M² etant un peu moins éléve avec une qualité de finissions similaire.
Mais aussi cette possibilité de négocier directement les prix avec les prestataires de Midi Mas.Il faut gratter partout si on veut que tous passe dans le budget.Pas de petite economie.
A bientotBiggrin
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour

Le rez de jardin est presque terminé reste les murs du garage.
Les poteaux et les poutres commencent à arriver bientot ils pourront mettre le planché de l étage.tant que la meteo est clemente ca avance tres bien.Biggrin
A bientot
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Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonjour Till 13,

Bravo pour l'avancement de votre chantier.

Si ce n'est pas indiscret, dans quelle partie de Roquefort faites vous construire ? Il y a plusieurs chantiers Midimas en cours du côté du chemin du puits, avec plusieurs avancements, ce qui est instructif.

De notre côté, la pelleteuse est sur notre terrain depuis vendredi, début du terrassement normalement aujourd'hui ! Dommage pour le tempsSad
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Voila rez de jardin fini ainsi que le planché de l'etage.
ça travail bien et vite.
Que ça continue comme ça.

A bientot pour la suite
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De : Roquefort Les Pins (6)
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Ca avance toujours merci le soleil.
La chappe de l etage est coullée les murs du garage sont finis.Pas de photo pour l instant qu'un film que j ai fais avec le drone.Ils commencent le coffrage pour les murs de l'étage.Le toit est commandé fermette pour la maison et charpente tradi pour le garage et les menuiseries sont en commandées.
Prochain rdv avec le plombier semaine prochaine.Apres le plaquiste pour les cloisons.
Tout roule pour l'instant content du travail de Midi Mas.

A plus et bonne continuation a vous
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Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
C'est tres bien. Il faut profiter que la meteo est bonne. As-tu deja choisi ton systeme de chauffage?
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Lulita a écrit:C'est tres bien. Il faut profiter que la meteo est bonne. As-tu deja choisi ton systeme de chauffage?


Coucou

Au rez de jardin nous avons chauffage au sol air eau reversible si on peut dire pour le confort et à l'étage des radiants

Picto recompense Photographe
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De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
Salut. Nous aussi avons choisi le plancher chauffant rafraichissant au RDJ. Pour les chambres nous allons utiliser des ventilo-convecteurs. C'est le plombier de Nice qui le fera?
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De : Valbonne (6)
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Re coucou

Notre plombier c'est Bati roya à Nice Ariane.
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Re coucou

Notre plombier c'est Bati roya à Nice Ariane.
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Re coucou

Notre plombier c'est Bati roya à Nice Ariane.
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Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
Pareil pour nous
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
JLR06 a écrit:Bonjour Till 13,

Bravo pour l'avancement de votre chantier.

Si ce n'est pas indiscret, dans quelle partie de Roquefort faites vous construire ? Il y a plusieurs chantiers Midimas en cours du côté du chemin du puits, avec plusieurs avancements, ce qui est instructif.

De notre côté, la pelleteuse est sur notre terrain depuis vendredi, début du terrassement normalement aujourd'hui ! Dommage pour le tempsSad



Bonjour JLR06,

Desolé je suis passé a coté du message.
La construction se trouve chemin des courraouts sur la colline des anges.
Pas de probleme si tu veux passer pour jeter un oeil ou même 2.
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonjour,

J'ai l'impression que c'est ds le même secteur que les 3 maisons Midimas en cours de construction, pas très loin de chez Renato ?

Je "rebondis" sur votre échange avec Lulita concernant le chauffage par plancher chauffant / rafraichissant : est ce via une pompe à chaleur ou electrique ?

Si c'est par une pac, comment chauffez vous l'eau chaude sanitaire ? et qui installe la pac ?

Je suis curieux: quelle débord de toiture avec vous choisi ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

OUi ce n'est pas loin de chez Renato.
Planché chauffant avec pompe a chaleur installé par le plonbier.
Pour l'eau c'est un thermodinamique placé aussi par le plombier.Donc c'est le plombier qui fait toute l instal.
Pour la toiture on choisi nous avons choisi pour etage 3 rangs de genoises et 2 pour le rez de jardin.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre utile Env. 300 message Valbonne (6)
Bonjour Till13, Je vais suivre votre récit car nous démarrons notre construction sur Valbonne avec Midi Mas également.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Nous suivons en nous baladant les chantiers Tournois/Mbaye/Bonpuget, quasi en face de chez Renato, nous irons voir de ton côté si nous trouvons le chantier. Mais il doit être fléché par un panneau Midimas, il y en a qui fleurissent un peu partout, signe de leur succès ! (c'est plutôt bon signe car cela veut dire que le bouche à oreille est bon, par contre j'espère qu'il n'y aura pas de surchauffe de leur côté, aussi investis que soient les employés, je pense à Vincent et Philippe notamment).
Quel est votre maçon ?
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Messages : Env. 900
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Le maçon c 'est jayed pere et fils.Des pro beton.
Picto recompense Photographe
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De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Les murs sont fini.La pose des coffres des volets roulants avancent bien.
Bientôt le toit et la menuisserie.

Pour l instant tous va bien.
Picto recompense Photographe
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De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonjour Till,
Jusque là tout va bien Biggrin Pas de raison que cela ne se poursuive pas sans encombre, en restant vigilant.
Vous avez choisi quelle couleur pour les tuiles ? et côté fermetures, tu l'as pt être déjà dit, quelle "matière" et quelle couleur ?
Meteo favorable ces prochains jours, une bonne chose pr les chantiers !
Picto recompense Membre utile
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
JLR06 a écrit:Bonjour Till,
Jusque là tout va bien Biggrin Pas de raison que cela ne se poursuive pas sans encombre, en restant vigilant.
Vous avez choisi quelle couleur pour les tuiles ? et côté fermetures, tu l'as pt être déjà dit, quelle "matière" et quelle couleur ?
Meteo favorable ces prochains jours, une bonne chose pr les chantiers !




Bonjour JLR06

Les tuiles sont des tuiles canal du midi patinée nuance du sud 0.86 Unité.
Les menuiseries,fenetre en PVC et baie coulissantes en alu gris clair chez Gregoire.
Les seuils seront aussi gris clair et nous comptons aussi faire les modenatures gris clair sur facade rosée

Cdt
Till
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Bonsoir Till,

Il va falloir que je me penche sur les couleurs précises pour les tuiles; je crois que le fournisseur est sur Mouans Sartoux, une visite s'impose.

Pour les menuiseries Midimas semble privilégier Grégoire, c'est ce qu'ils me proposent aussi, j'espère que la qualité sera bonne (j'ai vu des retours qui n'étaient pas extraordinaires sur des forums). Mas Provence les propose aussi, cela doit être bien en qualité prix.

Et vous avez une date de fin de chantier prévisionnelle ? Midimas fait la maitrise d'œuvre jusqu'au bout ?

Bonne poursuite
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Messages : Env. 900
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
La date est indicative car sur les textes ils ont 13 mois pour finir la maison.
Donc mi decembre mais elle sera finie avant.
Entre 10 et 12 mois.
Oui midimas va jusqu a la fin du chantier
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Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
En voyant les photos , il me semble que tu a le même problème que beaucoup de monde. Les escaliers sont ils collés au mur ? si oui comment est géré le pont thermique ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Colle Sur Loup (6)
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till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Oui les marchent sont collées au mur qui n'est pas isolé.Bien vu
Je n avez pas vu ça comme ça.
Je poserais la question au constructeur.Les autres qui ont eu se probléme l'ont resolu comment?
Merci d'avoir posé la question.
CryingCrying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
@ JLR06. Les tuiles sont effectivement Midi Patinée nuance du sud. Je pense que c'est une demande de la mairie, au moins la de Valbonne. Si tu veux voir à quoi ça ressemble, tu peux passer chez moi. Nous avons quelques tuiles en trop que tu pourras voir. Pareil pour les menuiseries, nous avons des Gregoire donc si tu veux les voir, fait moi signe. Midi Mas propose aussi les menuiseries de la SIMC a Mouans Sartoux (c'est eux aussi les fournisseurs des tuiles). Ces menuiseries sont marque Schuco

@Jeromars et till13. Moi aussi j'ai eu le même problème. J'en ai parlé au CDT et au maçon et effectivement on aura un pont thermique. Il y a certainement des solutions, mais le cout doit être plus élevé.
J'ai trouvé cette discussion sur le forum ou on parle de ce sujet: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-144201.php#1767737
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
C'est un problème qui se retrouve sur beaucoup de maison car c'est un point auquel on ne pense pas souvent. Je ne pense pas que se soit de la mauvaise volonté du constructeur ou du maçon mais c'est juste un manque de sensibilisation sur le sujet.

Dans mon cas, notre constructeur a laissé de l'espace entre le mur et les escaliers (j’essayerai de prendre une photo)pour y mettre l'isolation. le surcout a été nul pour nous.

Maintenant que c'est fait ça va être très compliqué de le modifier car il faudrait casser l'escalier et refaire la trémie. Par contre fait le remonter au constructeur , ça pourra jouer en ta faveur si tu as besoin qu'il fasse un geste a un moment ou un autre .BiggrinBiggrin

Par conséquence, il y a de forte chance que ton étude thermique soit fausse mais la aussi il y a peu de chance que quelqu’un s'en aperçoive.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
C'est étonnant que les archi et les maçons ne pensent pas à cette affaire de pont thermique; surtout avec les études thermiques qui sont nécessaires avec RT 2012 ! je dis pt être une bétise mais pr des escaliers bétons, ils sont "auto portants" de tte façon...

@ till et Lulita, êtes vs surs que Midimas ne l'a pas prévu ? je viens de demander à Vincent qui m'indique qu'un espace est bien prévu chez nous pour l'isolant sur le mur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Pour Till, en effet je vois la photo de ton escalier, pas de vide apparemment...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
En effet les escaliers sont autoportants (ce qui m'avait étonné) .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
till13 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Je confirme pas de vide.
Midi mas me dit que vu la configuration des marches il etait difficile de faire autrement.
Qu'il y aura bien pont thermique et que sur l étude cela a été pris en compte.
Il se base sur un nombres de point pour l'étude thermique est que si il y a quelques pont thermiques ça ne sera pas bien méchant.
On moins il sont au courant que je suis au courant.
Blush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Et ils te l'ont donné ton étude bbio chez Mdm ? du coup, je leur ai demandé cet après midi, ils me l'ont envoyé... c du lourd, à comprendre.

La forme de notre escalier est différente, peut être cela joue t'il. Il est droit le long du mur jusqu'à une plate forme et le dernier 1/4 tournant part de la pf.

Il y a peu il était en 2/4 tournants avec les marches "tournantes" et ns l'avions modifié sur les conseils de Vincent, avec toutes les marches qui font la même taille.

Ils vont sentir que ça communique entre clients chez Mdm si ça continue Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans

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till13 Auteur : till13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Roquefort Les Pins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Midi-Mas
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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