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[06] Maison traditionnelle sur Roquefort Les Pins

Récit de construction de Lora06 - 137 messages - Affiché 9.529 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lora06
Messages : 157
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

11 février 2016 à 14h13

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
C’est en voyant la construction d’une maison en face de notre résidence que nous avons, avec mon mari, été séduits par le projet de construire.En moins d’un an elle était terminée et livrée au client !
Nous avons du coup contacté leur constructeur Maisons du Midi pour avoir des renseignements. Le commercial a été efficace. Il nous adonné des conseils pour visiter les terrains et nous a indiqué tous les coûts à prévoir en dehors de l’achat du terrain et de la construction de la maison(étude géologique, raccords eau EDF, terrassement, taxes d’aménagement… ) C’était un peu la douche froide mais au moins on sera pas pris au dépourvu !
Le commercial nous a fait visité un lotissement sur Biot,nous avons pu voir des maisons à différentes étapes de leur construction.Certaines étaient en tout début de terrassement et d’autres déjà livrées !
Nous avons trouvé un terrain sur Roquefort Les Pins qui correspondait parfaitement à nos attentes (environnement campagne). Le compromis a été signé en septembre et le permis de construire est en attente de signature ensuite il y aura les 3 mois de délais afin d’être purgé de tout recours. Nous avons passé 4 mois à appeler la mairie, le constructeur, le vendeur pour finaliser le dossier car il manque toujours un document et chacun rejette la faute sur l’autre… Tout çaest un peu long et pénible mais on nous avait prévenu qu’il fallait s’armer de patience quand on se lance dans la construction…
En ce qui concerne notre maison, nous voulions une maison de plain pied mais le terrain étant étroit nous avons dû opter pour une maison à étage. Au RDC il y aura salon/séjour avec cuisine américaine et à l’étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 suite parentale. La maison fera un peu moins de 130m2 avec un garage double(coût de la maison environ 215 000 euros + 25 000 euros de terrassement, fosse, épandage et bassin de rétention)
Si tout va bien les travaux devraient commencer en juin…

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Nic0s 
2 355 msg (6)
Le 17/02/2016 à 16h32
Petit coucou de l'aamoi 06
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0
Lora06 
157 msg (6)
Le 20/02/2016 à 11h45
Bonjour Nicos,
Je viens de voir ce qu'était l'aamoi. Merci! Ça peut être utile!
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Nic0s 
2 355 msg (6)
Le 20/02/2016 à 12h22
Si tu as des questions n hésite pas .
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1
fidj06 
20 msg (6)
Le 10/07/2016 à 12h19
Coucou Lora06!!!

Alors les travaux vont bientôt commencer!!!
Demain on va choisir le carrelage nous aussi on aimerait bien un carrelage imitation parquet tu te rappelles le nom de celui que tu as choisi stp?
Merci a bientôt
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0
MAV06 
244 msg (6)
Le 11/07/2016 à 16h31
Hello,
Bienvenue dans le monde de ceux qui font construire.
Attention, 25000 pour les "divers" me parait tres juste, attention de pas vous retrouver coincés... Sauf si ils vous ont bien prevenu que 25k c est uniquement pour fosse bassin et terrassement et qu il y a d autres frais supplementaires
Une fosse, c est environ 15k , le bassin 3 a 5 k , EDF et eau et telecoms 5 k aussi quasiment, reste plus beaucoup pour terrassement, VRD... taxe d amenagement...
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Nic0s 
2 355 msg (6)
Le 11/07/2016 à 16h38
L'aamoi déconseille de prendre à sa charge le terrassement à moins de savoir le faire tout seul... ( et moi personnellement aussi ..)
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Lora06 
157 msg (6)
Le 13/07/2016 à 15h18
A Fidj
Pour le carrelage j'ai choisi façon parquet le grigio tortora pour les 3 chambres situées au sud et beige pour celle qui est au nord. Et pour le séjour le carrelage en série 45*45 Mood.
Sinon en ce qui concerne le début des travaux rien n' avance... J'ai l'impression que le conducteur de travaux a du mal à trouver un terrasser disponible pdt les vacances et qui fasse l'abattage des arbres (chênes et pins de plus de 15m de haut) dans le prix qui a été convenu avec maisons du midi...
Bref en septembre ça devrait commencer! Enfin j'espèreCrying
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Lora06 
157 msg (6)
Le 13/07/2016 à 15h28
Coucou,
Dans les 25000 c'est uniquement le bassin, fosse, terrassement. J'ai signé avec le constructeur donc le prix est ferme et définitif. Je sais qu'il faudra rajouter la taxe d'aménagement à 6000 et on vient de payer 3600 de raccordements erdf/eau. Le commercial nous avait prévenu de tous ces frais supplémentaires.
MAV06 a écrit:Hello,
Bienvenue dans le monde de ceux qui font construire.
Attention, 25000 pour les "divers" me parait tres juste, attention de pas vous retrouver coincés... Sauf si ils vous ont bien prevenu que 25k c est uniquement pour fosse bassin et terrassement et qu il y a d autres frais supplementaires
Une fosse, c est environ 15k , le bassin 3 a 5 k , EDF et eau et telecoms 5 k aussi quasiment, reste plus beaucoup pour terrassement, VRD... taxe d amenagement...
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Lora06 
157 msg (6)
Le 13/07/2016 à 15h40
Je suis également d'accord. On a préféré opter pour la tranquillité en faisant faire l'intégralité des travaux (de l'abattage des arbres à la remise des clés) par le constructeur. Ça revient un peu plus cher mais au moins c'est eux qui gèrent tout!
Nic0s a écrit:L'aamoi déconseille de prendre à sa charge le terrassement à moins de savoir le faire tout seul... ( et moi personnellement aussi ..)
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28 sept. 2016
13:38:00

Les travaux ont commencé

Gros oeuvre > Terrassement
Après une longue attente, les travaux ont commencé  début septembre.
Nous avons installé en août le coffret de chantier et l'arrivée d'eau.
Depuis ils n'ont pas chômé! Abattage de nombreux arbres, décaissement du terrain, tranchées creusées, fouilles, coulage béton... On s'attendait à trouver du rocheux mais au final c' était surtout du sable. Il y a juste un endroit où le brise roche a été nécessaire. Le maçon nous a dit que la "carcasse" de la maison sera surement  terminée dans un mois...

Aujourd'hui mon terrain qui était à la base une sympathique forêt ressemble à une carrière avec des montagnes de terre tout autour et des souches de chênes énormes!
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0
 
Ticcau 
16 msg (50)
Le 04/10/2016 à 18h05
Bravo pour ce projet, je vous souhaite d'agréables moments pendant cette phase de construction.
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Lora06 
157 msg (6)
Le 05/10/2016 à 11h23
Merci Ticcau!
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25 oct. 2016
18:42:09

Enchainement rapide avec construction du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après une dizaine de jours de terrassement, les maçons sont arrivés pour construire le vide sanitaire. Nous avons choisi d'installer l'accès du vide sanitaire dans le garage.
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0
 
25 oct. 2016
19:43:51

La "carcasse" est terminée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En un mois la maison est "terminée''  Elle n'est pas encore au stade hors d'air hors d'eau mais ca devrait se faire dans le mois qui suit. C'est une super étape car on voit vraiment sa maison sortir de terre au fil des semaines et l'on découvre la vue depuis les baies vitrées sur le jardin. Depuis l'étage on a eu une belle surprise en découvrant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes  
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"Maison traditionnelle sur Roquefort Les Pins"

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Lora06 Auteur : Lora06
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Roquefort Les Pins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Midi
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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