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[44] Notre maison au sud de Nantes

Récit de construction de ZenaM - 31 messages - Affiché 3.406 fois

Présentation du projet :


Un projet qui n'en est encore qu'au tout début!
Il s'agit de notre première construction: une grande maison + institut pour mon activité pro, sur un beau terrain à Saint Colomban (44).
Pour le moment, le terrain est réservé, la demande de prêt, on s'en occupe cette semaine, et pour le permis de construire, rapidement aussi.


Constructeur: HDN

27/09/2014: Coup de cœur pour un terrain
11/12/2014: Signature de la promesse de vente pour le terrain
16/01/2015: Dépôt du permis de construire
11/03/2015: Permis de construire accepté
22/04/2015: Acceptation de l'offre de prêt
27/05/2015: Achat du terrain

08/05/2015: Ouverture du chantier
19/10/2015: Vide sanitaire achevé
03/11/2015: Début de l'élévation des murs
21/11/2015: Fin de l'élévation des murs
25/11/2015: Charpente posée
15/12/2015: couverture terminée
28/06/2016: Remise des clés

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par ZenaM le 12/06/2015 à 08h12
Les travaux ont débutés le 8 Juin 2015 (soit près de 8 mois après avoir trouvé notre terrain, avant de me lancer là dedans, je n'aurais jamais pensé que la partie administrative pouvait prendre autant de temps!).
On a de la chance, grand beau temps pour le début des travaux...
Pour le moment, nous avons juste les photos envoyées par le constructeur (je ne sais pas s'ils font tous ça, mais HDN nous envoie des photos pour nous tenir au courant de l'avancée des travaux, très pratique vu qu'on habite pour le moment à 4h de route...).
On y retourne le week end prochain pour voir ça par nous même.
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Aujourd'hui, nous sommes retournés voir l'évolution du chantier: normalement, le maçon commence les murs du sous-sol lundi, ça avance bien!
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Coucou,

Je rejoins le récit. Biggrin

Je n'ai jamais entendu parler de ce constructeur, il est là depuis longtemps ? C'est bien qu'il envoie des photos car pas évident quant on est pas à côté.

Il est bien grand votre terrain, ce qui n'est plus trop facile à trouver sur le secteur.

Ah oui 8 mois avant le démarrage, déjà qu'on trouve long en ayant trouvé le terrain en février, je veux pas imaginer cette longue attente, mais au moins ça vient de démarrer pour vous. Biggrin

Bonne construction
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Je sais pas trop depuis combien de temps ils exercent, ils sont dans le 44 et le 37 (à la base, que dans le 37 je crois).
J'ai pas vu énormément d'avis sur eux (mais le peu que j'ai vu était plutôt rassurant^^), mais pour le moment on est très content d'eux!

8 mois pour démarrer, oui, ça a fait trèèèès long.... Mais il faut dire qu'en plus des galères habituelles, je suis en auto-entreprise, et on construit ma partie pro dans la maison: ça a rajouté pas mal de complications pour l'obtention du prêt, ce qui a fait prendre du retard!
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« Les murs du sous-sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ZenaM le 30/06/2015 à 09h37
Aujourd'hui, tour sur le chantier, et y'a du changement: les murs du sous-sol sont montés! Du coup ça commence à ressembler à une cave plutôt qu'à une piscine...

Par contre, c'est toujours très humide, il va falloir pomper pour garder la cave au sec....
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Bonjour,

J'avais pas fait attention qu'il y avait une cave. Punaise, t'en as de la flotte, t'es sous une nappe phréatique Unsure. Si c'est le cas, ça me prépare pour voir la même chose.
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Bonjour!
Hé oui, la nappe est pas très loin... Du coup, pompe indispensable. Ca fait bizarre, en voyant toute la flotte la première fois^^
Sinon oui, une cave de 29m²
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Bonjour,

Vous en êtes où dans la construction ?
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Bonjour,
Hé bien on a eu le branchement temporaire EDF, pour pomper l'eau (ça a un peu traîné) et depuis, le maçon est en vacances -_- Du coup, on attend, ça reprend normalement en fin de semaine prochaine.
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Ah mince, je pensais qu'avec la chaleur qu'on a eu tôt et longtemps, ça aurait aidé pour aller plus vite. Sad

Nous ça redémarre mardi, et vivement que ça reprenne. Happy
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« Vide sanitaire terminé! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ZenaM le 26/10/2015 à 09h30
Ca faisait un petit bout de temps que je n'avais pas mis le projet à jour, faut dire que ça a un peu (trop^^) trainé à mon gout!
Mais voilà, le vide sanitaire est enfin fait, du coup je suppose que les murs devraient monter assez vite maintenant. (en fait, c'est peut être déjà le cas, car les photos du vide sanitaire ont été prises le 19 octobre, soit il y a une semaine à l'heure ou j'écris ce message.).

Bon, on est content, on commence enfin à bien imaginer la tête de la maison....
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Bonjour,

J'ai un peu de mal à comprendre pourquoi tout se temps pour faire un vide sanitaire. Unsure J'espère que ça va aller vite maintenant.

Vous avez prévu combien de temps sur le contrat pour la livraison de la maison ?
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Bonjour Calysha,

En fait, c'est pas le vide sanitaire qui a été long à faire, c'est ce qu'il y avait à faire avant qui a trainé, à cause d'ERDF (qui a mis une éternité à nous poser le compteur... Sans électricité, pas de pompe pour sécher la cave, et du coup, obligés d'attendre pour passer à la suite...)
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Ah ok, punaise ils ont été méga long. Notre constructeur avait fait la démarche bien en amont et c'est vrai qu'au final on a eu le compteur assez rapidement. Et avec un groupe électrogène ce n'était pas possible ! Bon le principal étant quand même que ça progresse pour la maison. Happy
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« Ca monte! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ZenaM le 09/11/2015 à 23h00






La bonne surprise en passant voir le terrain dimanche: on a des murs!
Ca commence à être plus facile de se projeter comme ça, avec l'emplacement des portes et fenêtres...
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Bonsoir,

ça fait plaisir Happy, la maison sera HE/HA avant Noël ?

Le CDT vous donne des nouvelles régulièrement ? afin d'éviter des trajets, même si c'est agréable et ça permet de surveiller en venant.
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Bonsoir,
Normalement, oui, ça devrait être bon pour ça avant Noël
On a des nouvelles par le constructeur à peu près une fois par mois (plus quelques nouvelles rapides quand je les ai au téléphone pour des petits trucs), et à côté de ça, une amie à ma mère habitant le même village passe à peu près une fois par semaine pour surveiller et prendre des photos.
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Bonjour,

C'est sympa d'avoir une connaissance qui peut passer prendre des photos, c'est vrai qu'il faut surveiller un max, mais bon pas évident à distance.

Le temps permet de travailler, donc c'est bon signe. Happy
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« Charpente terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ZenaM le 27/11/2015 à 08h17
Houla, j'ai pris un peu de retard dans le récit, il faut dire que depuis que le constructeur a commencé les murs, tout s'enchaine très vite!

Les murs ont été terminés samedi dernier, le 21 Novembre donc. Dans la foulée, ils sont passés en début de semaine s'occuper de la charpente, qui est donc vraisemblablement terminée (lors du passage pour prendre les photos, il n'y avait personne sur le chantier, puisque c'était la pause déjeuner. Mais à vue d'oeil, ça a l'air achevé..).

On attend donc maintenant la couverture avec impatience!
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Bonsoir,

Super ça avance bien maintenant, le cdt souhaite surement qu'elle soit HE/HA avant les CP de Noël
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Aujourd'hui, j'ai passé la commande pour les meubles de notre salle de bain du rez de chaussé:

Les meubles commandés pour la salle de bain du rez de chaussé



En espérant qu'ils soient aussi bien en vrai
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« Début de la pose des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ZenaM le 15/12/2015 à 09h55
Nous sommes passés vendredi après-midi, les ouvriers étaient en train de poser les tuiles (impressionnant d'ailleurs, la vitesse à laquelle ils posent ça!
Sur les photos, on ne voit pas très bien, puisqu'ils n'en étaient qu'au début, mais c'est l'occasion de prendre une petite photo de l'étage.

Début de la pose des tuiles, et vue sur l'étage

Début de la pose des tuiles

A part ça, nous sommes allés choisir nos carrelages, pour la partie institut et la salle de bain du bas (le reste sera fait par nos soins après réception). On est parti sur des tons beiges pour l'institut, et un joli marron pour la salle de bain. Hate de voir ça posé!

Nous avons également trouvé l'artisan qui va nous poser notre cheminée (la cheminée était choisie depuis longtemps, puisque c'est de la "récup", mais on ne savait pas encore qui allait nous installer ça).
Une photo de la bête:
Notre future cheminée, qui va être prochainement démontée de la maison ou elle se trouve actuellement pour être installée chez nous
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« La pose des fenêtres »

Second oeuvre > Menuiserie Par ZenaM le 03/01/2016 à 09h53
Je poste avec un peu de retard, car peu d'accès à internet pendant les vacances.

Nos fenêtres sont posées! Manque encore les portes (encore qu'à l'heure ou j'écris, c'est peut être fait, puisque les photos on été prises à Noel, je ne sais pas s'ils bossaient sur la maison entre Noel et Nouvel an...







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Bonsoir,

Ils ont bien avancé Happy

Certains bossent mais une minorité. Tout dépend aussi de la livraison, car s'il manque que ça, c'est peut être un retard sur les portes.
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Oui, peut être un retard pour la porte, effectivement! Faut que j'appelle le constructeur demain de toute façon, j'en profiterais pour voir ça
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« Mise hors air »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ZenaM le 06/02/2016 à 21h52
Ca y est, les cloisons sont finies!
La maison commence à avoir un bel aspect, autant extérieur qu'intérieur:









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« La fin approche! »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par ZenaM le 06/04/2016 à 21h52
Je repasse avec un peu de retard, montrer l'avancée des travaux au week end dernier.

Côté constructeur, ça touche à la fin: le carrelage est posé dans la partie pro (mon institut + la salle de bain du bas), finalement, il ne manque plus que la pose de l'escalier pour monter à l'étage (qui sera posé une fois que nous nous serons chargés du carrelage dans le reste de la maison). Et à l'extérieur, manque encore un peu de remblayage.

De notre côté, nous avons bien bossé pendant le week end: mission plafonds! Qui sont maintenant tous finis, c'est beaucoup plus lumineux comme ça!

(désolée pour la qualité des photos, j'ai un soucis avec mon appareil..)

La salle de bain du bas

Le futur institut de massage...

Les plafonds sont enfin finis (ici, ceux du salon)
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« Pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par ZenaM le 29/04/2016 à 09h09
On sent que la fin des travaux approche... Et en même temps, qu'il nous reste encore pas mal d'heures à faire après la remise des clés!

Côté constructeur, il manque juste la pose de l'escalier vers l'étage (ils attendaient qu'on ai posé le carrelage du couloir), deux- trois finitions, et un peu de terrassement à l'extérieur, mais tout ça devrait être assez rapide.

De notre côté, nous nous sommes attaqués au carrelage. C'était la première fois qu'on en posait, du coup le démarrage a été un peu laborieux (surtout pour moi, étant enceinte et en plein dans la période nausée, j'ai pas été très efficace: heureusement que chéri assure!), mais on commence à prendre le coup de main!
Sur deux jours, on a fait à peu près les 2/3 du rez de chaussée, manque juste la cuisine et une partie des joints. Après, on s'attaquera à l'étage, encore un gros morceau...


On est fiers de nous, quand même!

Le carrelage du rez de chaussé, pas encore fini!
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Bonjour,
êtes vous satisfait au final de votre constructeur ?
Merci par avance de votre réponse
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Super photographe Env. 90 message Loire Atlantique
Bonjour,
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ZenaM Auteur : ZenaM
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique St Colomban Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 147m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Budget de ce projet :
Budget total : 291 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
HDN Constructions
Nantes (44)
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