[01] Maison Alain Métral à Montracol

Ah du local, je vais suivre !

Ravi de voir les premiers visiteurs sur mon récit.

On a enfin eu ce jour l'extrait cadastral à jour afin de pouvoir signer l'achat du terrain.
Objectif: avoir tout signé avant le début des viabilisations mi-mars.

Bonjour Michel,

Ravi de te voir ici, je suis toujours avec beaucoup d'intéret ta construction. Bon courage pour la longue attente jusqu'à avril.
Tu as gardé beaucoup de chose à faire après ?

Bonjour Juque ,


Content de savoir que mon récit intéresse


J'ai commencé à m'intéresser à ce site lorsque nous avons commencé à envisager de vendre notre maison de village pour avoir une chambre de plus, au début dans l’ancien puis nous nous sommes orienté vers du neuf,Vu les prix par ici pour avoir finalement une classe énergétique D ou E et prévoir de rénover!


On a l'avis de tous(parfois pas celui que l'on attendait)mais cela a contribué de faire le tri parmi les constructeurs.
C'est un grand soulagement de voir que tous ce passe bien .Quant on voit toutes ces émissions à la télé de malfaçons et de constructeur qui font faillite ou véreux ...c'est quand même pas un simple kilo de pâtes....


Nous avions un premier projet en "VEFA"qui a traîné des mois a sortir de terre sur lequel nous nous sommes finalement désisté vu que la date de signature de la vente était passé de plusieurs mois(sans regret).


le projet actuel nous coûtera finalement plus cher mais nous sommes plus prés des commodités...


Apres la livraison, je me suis gardé toutes les peintures, les planchers des chambres, Les aménagements de placards, les meubles de salle de bain,posé la cuisine complète , la rame d'escalier :le modèle proposé ne nous plaisait pas, les extérieurs: clôture et portail , le jardin et isolé le garage ... j'ai bien du en oublier ...


Aujourd'hui l'enduit de façade est arrivé .La pose demain si tout va bien

On est à 8 Semaine avant la livraison - Peut-être a demain pour la suite du chantier

* Avez vous prévue une bonne marge Pour toute les taxes qui ce greffent après la livraison certain(pas que sur ce site) pleure !

Cordialement

Salut à tous,

Bon j'ai pris pas mal de retard mais voici les dernières news.


Début des travaux le 20 avril par l'intervention du terrassier (pendant 3 jours) avec décapage maison, plus fouilles pour les fondations et décapage complet pour le chemin d'accès.
Pour le chemin d'accès ajout d'un feutre géotextile ,et remblaiement avec du gravier recyclé.








Voici quelques photos! Il y en a plus si cela vous intéresse.

Suite du chantier les 23 et 24 avril avec l'intervention du maçon (et le vrai démarrage pour le constructeur)

Les finitions du vide sanitaire et des préparations avant de couler la dalle.

Bonjour ,

Bon voici un mois que je n'ai pas pu mettre à jour, mais cela a bien avancé. Nous sommes cette semaine à la fin de la maçonnerie, et la charpente sera livré dans les jours qui viennent.
Dans l'ensemble, les maçons ont été très pro, et ont toujours laissé un chantier propre.

Allez à la suite je mets toutes les photos à jour, et vous donne quelques détails

Les blocs sont des blocs en roche volcanique (mélange de pierre ponce et pouzzolane).
La plancher pour l'étage est préparé avec poutrelle béton et hourdis plastiques.
Les caissons encastrés pour les volets roulants sont de chez Bubendorf.
Le Delta MS a été posé par mes soins, donc c'est pas parfait, mais le constructeur ne l'avait pas prévu et n'était pas chaud pour le faire (car soit disant inutile!)

Voici les dernières photos de la maçonnerie après nettoyage , décoffrage complet de l'escalier, et retrait de la plupart des étais.

ça y est, après deux mois de maçonnerie (oui je trouve que ça fait long quand même), les charpentiers ont commencé le toit.

Matériaux livrés le 17 et début du charpentier le 18 juin.
Voilà le résultat après une journée de boulot.

Le conducteur de travaux nous annonce 3 semaines pour être hors d'eau (je ne comprends toujours pas pourquoi aussi longtemps!)

Le mois d'aout et la fermeture du constructeur nous a permis de complètement finir les VRD et le terrassement ( à l'exception des graviers de finition qui viendront après la livraison)

Voici une vue d'ensemble de ce qui a été réalisé, mais il y a plus de détails dans les photos!

Bon après pratiquement deux mois d'arrêt (des petites négociations et mises au point à faire!!), les travaux ont recommencés fin octobre.

En gros le plombier a repris le chantier, qui s'était arrêté début aout  par la fin du plaquiste et de l'électricien.
A fin octobre, la plombier a fini ses travaux de raccordements et la chape de ravoirage est faite.

Dans les 15 jours à venir le plancher chauffant sera posé et la chape liquide coulée!! Le temps de la chape liquide sera l'occasion de faire la façade.

Je vous laisse voir sur les photos les avancées!

Bonjour tout le monde,

Le temps passe vite, quand je vois que mon denier message à plus d'un mois.
Le mois de novembre a été assez chargé, mais les travaux ont relativement bien avancés. Voici un état de ce qui a été fait:
Chape de ravoirage faite, isolation et plancher chauffant posé, chape liquide coulée et poncée.

Pour la partie sanitaires, châssis WC suspendu posé, arrivées et évacuations d'eau dans les salles bains faites, baignoire et receveur de douche posés, et enfin étanchéité de la douche à l'italienne faite.

Je vous laisse jeter un oeil aux photos du projet pour voir ce que cela donne!!

Bon pendant que tous les chapes ont séchés le constructeur en a profité pour faire les façades (et surtout avant que les températures soient trop basses!).

Pour le séchage des dalles justement, j'ai un peu de mal à ce que le constructeur trouve normal les 2 ou 3 zones où le placo est imbibé d'eau. Soit disant c'est l'humidité de la dalle. Les photos sont assez parlantes je trouve.
Je serais d'ailleurs très heureux d'avoir d'autres avis à ce sujet.

Non c'est annonciateur de problèmes pas besoins de se poser plus de question lol

Merci gwadalove97.
C'est aussi ce que l'on pense. Je veux bien que la chape liquide apporte de l'humidité mais pas d manière aussi localisée et pas au point de détremper le joint à cet endroit.

Nous allons suivre cela et voir ce que cela donne.

Bon les fêtes de fin d'année enfin passées les travaux ont bien repris.

Nos problèmes de placo humides sont pratiquement règlés. On avait finalement trois zones devenues humides.

A l'étage, après examen il s'agissait d'une tuile mal positionnée et du coup l'eau s'infiltrait par la gaine VMC.
Dans la cuisine (post précédent), le tuyau d'évacuation serait à l'origine.
Reste une zone dans le salon où l'on demande le remplacement de la plaque, et sans vraiment savoir d'où cela vient.

Aujourd'hui le plombier fini toutes les installations et fait la mise en eau des réseaux.
Les salles de bains sont donc finies.

Le menuisier est passé également pour règler tous les ouvrants, installer le moteur de la porte de garage, et poser les moustiquaires.

La livraison définitive est programmée pour fin janvier.
D'ici là il reste, les placo humides à remplacer, un verre à changer (longue histoire), le test d'étanchéïté, le nettoyage.

Et après tout cela on prend la main et on retrousse les manches.

Le plus gros a été fait et les quelques soucis règlés.

Chose importante, livraison prévue le vendredi 29 janvier!!!!

ça va être long!

Encore une petite demie-journée à attendre pour la réception avec beaucoup de stress pour savoir sur le déblocage des 5% restants!!

Bonjour

Nous cherchons à faire construire et nous souhaitions partir sur les blocs Betotherm, quelle a été votre expérience avec ce matériaux ? Y a-t-il eu des fissures ou autres problèmes ? Quelle épaisseur d'isolant avez-vous mis sur les murs intérieurs ?
Merci d'avance pour vos retours

Bonjour

Nous cherchons à faire construire et nous souhaitions partir sur les blocs Betotherm, quelle a été votre expérience avec ce matériaux ? Y a-t-il eu des fissures ou autres problèmes ? Quelle épaisseur d'isolant avez-vous mis sur les murs intérieurs ?
Merci d'avance pour vos retours