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[60] notre petit paradis au domaine du manoir

Récit de construction de maridina - 211 messages - Affiché 17.825 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

maridina
Messages : 83
De : Sannois (95)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

14 février 2015 à 01h41

Présentation du projet :

bonjour a tous,
je me lance dans le recit....plusieurs jours a vous lire,a mon tour de vous faire part de notre projet!
eh oui,apres plus d un an de reflexion,la comparaison avec d autres constructeurs on decide de se lancer avec maison familiale et tout a commence grace a leur professionnalisme!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

14 fév. 2015
01:55:03

Les premieres etapes

Préparation > Administratif
Tout a commence tres vite!!
un premier rdv,on expose notre projet,notre recherche.
1semaine apres,debut decembre 2014 on visite un terrain et la c est le coup de coeur mais en meme temps ca fait peur...on va s engager ca y ai...dernier terrain dispo donc reflexion rapide quelques jours et on accepte!!

signature du compromis le 20 decembre!!

et c est partis on continu....signature du ccmi le 9janvier 2015!

Plusieurs petits rdv pour les plans...plans valides par l architecte le 28janvier!!

les premiers rdv financement commencent...le 30janvier....accord de pret par une des banques on attend l offre de la 2eme pour faire le bon choix!!

depot du permis de construire le 9fevrier!!!

la fin de la paperasse arrive bientot....on devrait avoir le permis d ici 3semaines c est rapide sur la commune et le terrain est deja viabilise et tout donc....vite vite que tout ca se termine pour le passage chez le notaire et enfin le debut de la construction!!

eh oui avec 3loulous 7ans,3ans et 4mois on aimerai bien que tout soit pret avant les vacances de noel 2015 parce que les loulous devront changer d ecole...de nounou....tout une organisation mais on est dans les temps!!
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0
 
FamilleH 
271 msg (93)
Le 15/02/2015 à 22h20
Bonsoir,
Félicitations pour votre projet!
Nous faisons également construire avec maison familiale. Je vais suivre votre récit.Smile
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1
maridina 
83 msg (95)
Le 16/02/2015 à 23h47
Merci pour votre petit message!!je vais aller faire un petit tour sur votre recit!!des nouvelles bientot pour nous j espere...en attente de l acceptation du permis!!
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sasa77100 
699 msg (77)
Le 18/02/2015 à 14h50
Bonjour
Bienvenu maridina nous construisons aussi avec maison familiale 😏 bonne continuation à vous je vais suivre votre récit 😁
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sasa77100 
699 msg (77)
Le 18/02/2015 à 14h50
Bonjour
Bienvenu maridina nous construisons aussi avec maison familiale 😏 bonne continuation à vous je vais suivre votre récit 😁
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maridina 
83 msg (95)
Le 18/02/2015 à 22h17
Bonsoir sasa77100,felicitation!!!!
je vais egalement suivre votre projet!a tres vite
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maridina 
83 msg (95)
Le 18/02/2015 à 22h17
Bonsoir sasa77100,felicitation!!!!
je vais egalement suivre votre projet!a tres vite
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sandy08400 
310 msg (8)
Le 18/02/2015 à 23h40
Bonsoir, bienvenue nous construisons aussi avec maison familiale. On est pratiquement au même stade vous êtes un tout petit peu plus avancer que nous, la promesse de vente pour le terrain n'est pas encore signée a cause de notre notaire qui est super long.
Je vais suivre votre récit avec grand plaisir au moins je serai ce qui m'attend à chaque fois. TongueSmile
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0
maridina 
83 msg (95)
Le 19/02/2015 à 00h04
Bonsoir sandy08400!je lisais deja votre recit!!du coup ca nous permettra d echanger sur l avance des choses c est sympas!!j espere que votre notaire va se bouger!!!
nous on est pas encore passer chez le notaire pour etre proprietaire du terrain on a juste signe le compromis avec le lotisseur!on doit attendre le permis!a bientot
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ndap 
122 msg (94)
Le 22/02/2015 à 00h40
Bonsoir,
Félicitation pour votre projet.
Incroyable, vous avez 3 semaines de délais pour le permis? ouaaaah
Alors que dans certaines villes c'est 2 à 3 mois.
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1
22 fév. 2015
22:52:19

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonsoir,
quelques nouvelles.....permis de construire accepte!!!c est top!!tres bonne nouvelle...courrier envoyer le 31janvier,receptionne le 9fevrier,reponse le 18,recu hier le 21fevrier!!!!un permis en 10jours....que demander de mieux!!
nous sommes tres contents,tres bonne nouvelle avant notre depart au Canada pour 10jours!!!
On appelle le constructeur demain mais tout devrait s enchainer a notre retour...depot du panneau....rdv notaire....alle avec un peu de chance la construction commencera en avril!!On est OPTIMISTE!!
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maridina 
83 msg (95)
Le 23/02/2015 à 01h05
Bonsoir ndap!!oui c est rapide sur cette commune!on nous avait prevenu,on doutait mais la c est CONFIRME!!!!
a bientot je vais jeter un coup d oeil a votre recit!
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 11/04/2015 à 21h50
Wouah c'est du rapide un permis en 3 semaines.....espérons que ca aille vite aussi pour nous!
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24 avr. 2015
00:34:50

Du nouveau!!!

Préparation > Administratif
Bonjour,
voici quelques nouvelles de notre projet!!!!la partie administrative s acheve presque!!!!
tout d abord petite modif'permis delivre le 25mars!!!!!presque 2mois finalement,ce n etait que l accord de l architecte des batiments de france...fausse joie!!!mais bon c est regle panneau plante!!!
nous sommes desormais proprietaire de notre terrain depuis le 15avril dernier!!!!!
c est un grand pas....on va enfin pouvoir rentre dans le vif du sujet....les travaux!!!

on a signe l ouverture de chantier ce meme jour!encore un dernier rdv...la mise au point technique:rdv prit le 4mai!!!
bon et bien encore un peu d attente mais j espere vous montrer les premieres photos fin mai!!
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0
 
bmika93 
69 msg (77)
Le 24/04/2015 à 17h58
J'ai hâte de voir des photos de vos plans et de la construction Biggrin
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0
levim 
47 msg (95)
Le 26/04/2015 à 12h54
Bonjour
Je construis également au domaine du manoir avec maison familiale ! Moi j'en suis qu'au stade du permis de construire. Il manque quelques docs pour l accord de l architecte. Je suivrais donc avec attention votre aventure !
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1
maridina 
83 msg (95)
Le 27/04/2015 à 02h54
Bmika93 je mettrai les plans dans la semaine!!
super levim enfin une personne qui construit au meme endroit que nous.
votre commercial est d argenteuil??je vais egalement suivre votre recit,bon courage pour la suite des papier!
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levim 
47 msg (95)
Le 28/04/2015 à 23h07
Oui mon commercial est d'argenteuil ! Je vous indiquerais les étapes de la construction.
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maridina 
83 msg (95)
Le 28/04/2015 à 23h19
Ok ok levim!c est cool il est tres reactif si c est mondieur A!!!!
vous avez quel lot??vous etes retourne la bas,il y a une maison qui pousse tres vite ca donne envie d avoir la notre!!!
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levim 
47 msg (95)
Le 30/04/2015 à 19h58
Moi j'ai le lot 39 ! Je compte y retourner mi mai ! C sur ça donne envie d'y être très rapidement ! En attendant on fait le projet cuisine salles de bains etc pour savoir ce qu'on veut !
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maridina 
83 msg (95)
Le 04/05/2015 à 00h44
Ok ok!!!map demain pour nous!!je viens vous apporter des nouvelles prochainement
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09 mai 2015
10:19:53

Mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Bon et bien une nouvelle etape de franchis!!date importante du recit:lundi4mai!!!
verdict 4bonnes heures de rdv mais c est cool,tout devient concret!!on nous montre tout des prises,aux portes,a l escalier.....
on choisi vraiment toutes l implantation prises,radiateur...prepare bien votre rdv ca permet de tout faire sur une demi journee!!!
on a eu un choix de 24couleurs pour le carrelage donc ca va on a pu faire notre choix!!cote crepit 8choix...sachant que dans notre lotissement le choix des couleurs est limite donc ca a ete rapide.
verdict de la map...environ 1700e de plus values mais bon on s en doutait,on a rajoute 2,3choses importantes pour nous et ca monte viiiiite
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09 mai 2015
10:30:05

Ca y est!!!!!!!!!!on y est!!!

Gros oeuvre > Terrassement
Cette fois c est parti!!ouverture de chantier faite!!!!!!!!😃👍
les travaux ont commence ce JEUDI 7 MAI 2015!!le terrassement est fait!!reprise des travaux lundi...grand week end du 8mai!!
on realise vraiment que dans quelques mois on sera chez nous!!!!!!
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1
 
levim 
47 msg (95)
Le 09/05/2015 à 10h53
Waouh c cool ! Vous estimez à combien de temps la fin des travaux ?
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maridina 
83 msg (95)
Le 09/05/2015 à 12h18
On devrait etre livre pour octobre novembre!!!!on a deja hate!!mais il faut que le temps soit au top sachant que en aout...pas de travaux!!
et vous vous en etes ou pour votre permis??
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 09/05/2015 à 14h27
Oh super et du coup sans indiscrétion vous avez rajouté quoi pour avoir cette plu-value? Le choix de l'emplacement des radiateurs étaient imposés ou pas?
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0
levim 
47 msg (95)
Le 09/05/2015 à 14h38
A ce jour je n'ai toujours reçu le permis cela ne devrait plus durer. Donc livraison pour octobre ou novembre ça ferait 6 mois c'est très rapide
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maridina 
83 msg (95)
Le 10/05/2015 à 11h59
Oui c est tres rapide!!!le cdt nous disait que monter une maison prend 3mois si tous les corps de metier s enchainent mais que en moyenne ils prennent 6,7mois chez maison familiale!
je vous souhaite la reception du permis vite apres tout s enchaine!!!

lili974 les radiateurs vous les positionnez seul ce n est pas impose ,juste certaines recommandations pour un chauffage optimal!

concernant la plu value,les prises sont chers 32e pieces on en a rajoute 4!
ce qui nous a coute cher c est surtout la creation d une porte.je m explique,on avait demande une porte communiquante entre la cuisine et le garage qu ils ont oublie de positionner sur les plans malgre plusieurs rappels...verdict on a du la rajoute donc 150e le linteau+621e de porte isolante
apres on a rajoute des sorties d eau dans le garage plus des prises pour l installation lave linge seche linge 200et quelques et derniere petite chose,on a rajoute la douche dans notre suite parentale pour eviter de ce prendre la tete pour la pose(mon mari n est pas plombier),et donc +593!!!voila voila!!ca monte tres vite
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 10/05/2015 à 19h43
maridina a écrit:Oui c est tres rapide!!!le cdt nous disait que monter une maison prend 3mois si tous les corps de metier s enchainent mais que en moyenne ils prennent 6,7mois chez maison familiale!
je vous souhaite la reception du permis vite apres tout s enchaine!!!

lili974 les radiateurs vous les positionnez seul ce n est pas impose ,juste certaines recommandations pour un chauffage optimal!

concernant la plu value,les prises sont chers 32e pieces on en a rajoute 4!
ce qui nous a coute cher c est surtout la creation d une porte.je m explique,on avait demande une porte communiquante entre la cuisine et le garage qu ils ont oublie de positionner sur les plans malgre plusieurs rappels...verdict on a du la rajoute donc 150e le linteau+621e de porte isolante
apres on a rajoute des sorties d eau dans le garage plus des prises pour l installation lave linge seche linge 200et quelques et derniere petite chose,on a rajoute la douche dans notre suite parentale pour eviter de ce prendre la tete pour la pose(mon mari n est pas plombier),et donc +593!!!voila voila!!ca monte tres vite



Oui 6/7 mois c'est une moyenne ca peut aller très vite mais le mois d'août est un peu pénalisant mais bon si tout se passe bien pour Noël vous serez chez vous.

Oulala 32e la prise ca fait cher tout de même....si l'on ne crée de pas de buanderie nous mettrons le lv et sl et congélateur dans le garage je vais me préparer psychologiquement à cette plus-value . C'est dommage vous auriez dû la mettre dès le départ votre douche, mais c'est vrai que l'on ne pense pas à tout sur le moment! a bientôt
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maridina 
83 msg (95)
Le 10/05/2015 à 20h30
Oui ca fait tres cher la prise juste pour tirer un peu plus de cable mais bon quand on ne s y connait pas😕
c est parce qu on a voulu mettre des prises tv dans chaque chambre!!
quand a la douche on avait opte pour la creation des sorties mais pas de pose mais effectivement notre changement d avis nous coute cher!!!
vous en etes ou vous lili974??je vais retourne voir votre recit!!
a bientot!!
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maridina 
83 msg (95)
Le 10/05/2015 à 20h30
Oui ca fait tres cher la prise juste pour tirer un peu plus de cable mais bon quand on ne s y connait pas😕
c est parce qu on a voulu mettre des prises tv dans chaque chambre!!
quand a la douche on avait opte pour la creation des sorties mais pas de pose mais effectivement notre changement d avis nous coute cher!!!
vous en etes ou vous lili974??je vais retourne voir votre recit!!
a bientot!!
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 10/05/2015 à 21h32
Oui on apprends au fur et à mesure, nous sommes toujours en attente du pc et des offres de prêt....que c'est long cette attente. Sinon on continue de peaufiner nos plans intérieurs.

on voudrais agrandir un peu la chambre du bas, en réduisant un peu sur la cuisine quitte a avoir une cuisine de 10m²!
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0
bmika93 
69 msg (77)
Le 11/05/2015 à 16h07
Je suis très ravi pour vous, une nouvelle grande étape de passée!

J'ai hâte d'y être!

Et sinon ça donne quoi vos plan lol? Suis curieux moi! Biggrin
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1
maridina 
83 msg (95)
Le 11/05/2015 à 22h37
Ah wi c est ce qu on a fait aussi lors de la map,on a une cuisine de 10m2 tout rond et du coup notre salle d eau est un peu plus grande et on peut mettre une douche 90/90 au lieu de 80/80 et on gagne un peu plus d espace et la cuisine est vraiment rectangle!!
je vous mets les plans bmika93,il manque juste notre derniere modif dont je parle precedemment!!
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 11/05/2015 à 22h55
Citation:

on a quelques choses près la même superficie salon/cuisine. Par contre avez vous pensé à installer une porte communicante entre votre garage et la cuisine? Vous avez déjà fait le tour des cuisinistes pour avoir des avis, si oui ca vous beacoup de rangements quand même? Moi c'est ma crainte je veux pouvoir ranger à l'aise et mettre une petite table pour mes loulous ...
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maridina 
83 msg (95)
Le 12/05/2015 à 00h19
Oui lili974 c est la porte qui nous a engendre une plus value lors de la map parce que l architecte ne l avait pas dessine et rajoute comme on le souhaitait!!
niveau cuisine,on va certainement prendre chez castorama,on est quasi sure!petit budget et plutot sympas!!
on fait une cuisine en L donc niveau rangement ca va c est pas mal mais dans le garage on fait un coin buanderie(lave linge seche linge)et etagere pour les grosses courses(3loulous!!!))
on ne compte pas mettre de table,le coin salle a manger sera en face de la cuisine!!
et vous vous avez trouve votre cuisine??
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maridina 
83 msg (95)
Le 12/05/2015 à 00h23
bmika93 a écrit:Je suis très ravi pour vous, une nouvelle grande étape de passée!

J'ai hâte d'y être!

Et sinon ça donne quoi vos plan lol? Suis curieux moi! Biggrin


je viens de lire votre post!!j espere que tout rentrera dans l ordre avant les 6mois pour vous!!l archiecte des batiments de france repond vite(10jr pour nous)...donc courage ca va alle!!!
bientot la suite...nous on est impatient de voir les choses avances maintenant!!☺
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0
lily974 
1 788 msg (71)
Le 12/05/2015 à 09h12
maridina a écrit:Oui lili974 c est la porte qui nous a engendre une plus value lors de la map parce que l architecte ne l avait pas dessine et rajoute comme on le souhaitait!!
niveau cuisine,on va certainement prendre chez castorama,on est quasi sure!petit budget et plutot sympas!!
on fait une cuisine en L donc niveau rangement ca va c est pas mal mais dans le garage on fait un coin buanderie(lave linge seche linge)et etagere pour les grosses courses(3loulous!!!))
on ne compte pas mettre de table,le coin salle a manger sera en face de la cuisine!!
et vous vous avez trouve votre cuisine??


Ah ok ....nous avons pas encore fait le tour on attend que le commercial nous redonne les côtes exactes pour la cuisine avec les changements que l'on veut faire. Nous aussi pas un gros budget d'autant plus que notre cuisine est fermée, et du coup chez castorama ils vous font la pose aussi? J'aime bien IKEA mais le soucis pas de pose possible!

on a la même idée concernant la buanderie (4 loulous aussi ca en fait des courses à stocker) et vous avez quelle superficie de garage, moi j'ai 18m². Mais comme la voiture ne rentrera quasiment pas dedans....sauf quand on part en vacances, je me dis je peux bien empiéter dessus à peu près 3m
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0
maridina 
83 msg (95)
Le 12/05/2015 à 22h57
Non on prendra pas la pose!!la pose est limite aussi cher que la cuisine!!donc mon mari a assiste a leur initiation a la pose de cuisine du samedi matin+turoriel sur internet et puis c est lui qui avait pose celle ci ici dans notre appt donc ca devrait alle!!
sinon on a 21m2 de garage et c est un peu comme vous les voitures on va les mettres qu exceptionnellement vacances,grelons!!!!lol!!
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levim 
47 msg (95)
Le 13/05/2015 à 08h00
Lily974 Pour les changements opérés sur votre plan initial vous avez vu ça avec qui parce que moi je veux changer des choses mais ne sait pas encore à qui m'adresser. On m'a dit de voir ça avec le chef de chantier.
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bmika93 
69 msg (77)
Le 13/05/2015 à 09h18
Pour notre part nous avons choisi notre cuisine chez Ixina mais comme vous nous ferons la pose nous même Biggrin

En même temps à 1500€ la pose ça motive à le faire soi même
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sasa77100 
699 msg (77)
Le 13/05/2015 à 16h01
bmika93 a écrit:Pour notre part nous avons choisi notre cuisine chez Ixina mais comme vous nous ferons la pose nous même Biggrin

En même temps à 1500€ la pose ça motive à le faire soi même


Bonjour
wouahhh 1500 e la pose c est cher nous chez cuisinella 900 euros livraison et pose c est déjà pas donné mais bon je préfère comme ça si y a un soucis c est pour leur poche lol surtout qu'on a pris une prise encastrables dans le plan de travail une galère quand on s'y connait pas
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lily974 
1 788 msg (71)
Le 13/05/2015 à 16h59
levim a écrit:Lily974 Pour les changements opérés sur votre plan initial vous avez vu ça avec qui parce que moi je veux changer des choses mais ne sait pas encore à qui m'adresser. On m'a dit de voir ça avec le chef de chantier.

Je passe toujours par mon commercial, faut le faire en amont car le jour de la map les plu-values peuvent chiffrer vite 
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maridina 
83 msg (95)
Le 14/05/2015 à 12h53
Oui les poses c est tres cher!!!chez tout les cuisinistes!!nous on se dit qu on prefere economise 1000 a 2000e pour les utiliser dans autre chose etant donne les differents frais a venir.....
sinon oui conseil....acte toutes les modif interieurs avec le commercial avant les plans definitifs parce qu apres en fontion de ce que c est ca peut monter tres vite lors de la map!il n y a que pour les murs ou ca ne pose pas de reel souci et encore ne modifie pas tout vos plans parce que lors de la map tout est deja prepare d avance.
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maridina Auteur : maridina
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Ivry Le Temple Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 443m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Argenteuil (95)
Avis du membre :
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