[14] Notre maison à Graye-sur-mer

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Bonjour,

Je me lance dans le récit de la construction de notre maison.
Nous faisons construire notre première maison à Graye-sur-Mer, dans le nouveau lotissement "les coteaux du Marais".
Après de nombreux rebondissements, nous avons choisi la parcelle n°21.
Après avoir contacté 5 constructeurs et 3 maîtres d'oeuvre, nous avons décidé de faire confiance à Cré Habitat, Mr Ferreira.
Le choix a été assez facile à faire, le courant est très bien passé avec Mr Ferreira.

Petit résumé des recherches

Terrain :
Nous avons visité beaucoup de terrains au nord, nord ouest de Caen : Thaon, Bretteville L'Orgueuilleuse, Anisy, Anguerny...
Malheureusement nous n'avons pas eu de coup de foudre.
En avril 2014, nous avions pré-réserver un terrain à Graye-sur-Mer mais malheureusement pour des raisons personnelles nous avions du annuler la réservation. En repassant devant, nous avons décidé de rappeler le lotisseur en espèrant qu'il nous envoie pas sur les roses ... Notre terrain était vendu mais il restait encore quelques lots. Nous avons flashé sur un lot qui n'était pas disponible la dernière fois et l'avons réservé.

Rendez-vous constructeurs - maîtres d'oeuvre :
Premier rdv :
9/02 : Ab construction à côté de Bayeux (MO). Premier contact correct, il nous demande tout ce que l'on veut dans notre maison. Il ne parle pas de budget. On attend le prochain rdv pour voir l'avant projet.
9/02 : HBC (C). On a rdv dans leur maison témoin. On dit au commercial que l'on veut une maison à étage avec 4 chambres, 1 en bas et 3 en haut. Il nous montre un modèle. Il nous demande notre budget, pianote sur son ordi et nous dit que c'est pile poil à 500€ près le prix de sa maison. On n'est pas emballé, on décide de ne pas le revoir.
11/02 : Résidence Familiale (C). Bon accueil. On nous propose du béton cellulaire pour quasiment le même prix que du parpaing. Ils utilisent également les fenêtres mixtes (pvc, alu). Au niveau qualité, c'est vraiment le top. Le commercial dessine notre maison devant nous. On a hâte de connaître le chiffrage...
11/02 : Eco-maison (C). C'est la même boîte que HBC, les mêmes fournisseurs... seules les maisons changent. Leur maison est moins chère que HBC pour le même nombre de m², le commercial me dit que ce n'est pas normal, qu'il trouve la maison chère chez HBC, que son collègue a du se tromper. Bref, comme pour HBC, on décide de s'arrêter là.
12/02 : MCC (C). Premier contact très bon. La commerciale nous présente la société. Elle nous demande ce que l'on veut et nous donne un prochain rdv pour nous présenter l'avant projet. A suivre...
12/02 : EC3S (MO). Bon premier contact. Comme pour les autres, il nous demande ce que l'on veut et nous prépare un avant projet.
25/02 : Cré Habitat (MO). Super contact. Il connait vraiment bien son métier et si on passe par lui, on aura quasiment toujours affaire qu'à lui du début à la fin de la construction. On attend l'avant projet.
25/02 : Maison Vivre Ici. Très bon 1er contact. La commerciale écoute bien ce que l'on veut et nous fixe un rdv pour nous présenter un avant projet.

Deuxième rdv :
- Ab construction nous envoi rapidement un avant projet. La maison est très bien, très grande mais du coup complètement hors budget... On décide d'arrêter là.
- Résidence Familiale. Il nous propose une maison de 110m² pas mal du tout mais également hors budget... On se demande si on va trouver quelqu'un qui rentrera dans notre budget... On est un peu déçu car résidence familiale était vraiment top au niveau qualité.
- MCC nous présente un avant projet qui nous plait de l’extérieur mais pas de l'intérieur qui est pour nous le plus important. Ils sont dans notre budget mais sans le plancher chauffant et sans les volets électriques au rdc. La cuisine est mal positionnée. On se rend compte en fait que c'est une maison de leur catalogue et pas une maison faite pour nous, en fonction de notre terrain comme s'était prévu. On décide d'arrêter là.
- Maisons Vivre Ici. La commerciale est vraiment très sympa mais le projet ne nous convient pas. L'agencement des pièces ne nous plait pas. Nous aurions aimé faire un autre projet avec eux mais faute de temps on laisse tomber.
- EC3S a mis plus de temps pour nous soumettre un avant projet. Il nous propose une maison qu'il a déjà faite mais en la réduisant un peu. La maison est superbe, moderne... parfaite quoi sauf qu'elle n'est pas du tout adaptée à notre terrain. Toutes les ouvertures sont à l'est, à partir de 13h00, plus de soleil... On laisse tomber.
- Cré Habitat nous propose une maison toute simple de l'extérieur mais super fonctionnelle de l'intérieur, exactement notre demande. Le prix est correct, un peu plus que notre budget mais c'est raisonnable par rapport aux autres. Le contact est toujours bon, Mr Ferreira est très professionnel et surtout très disponible. Il répond rapidement aux mails. Sans aucun doute c'est avec lui que nous ferons construire notre maison.

Nous croisons les doigts maintenant pour que tout se passe bien...


A suivre...


7/03 : Signature de la promesse de vente du terrain de Graye sur Mer
8/04 : Signature du contrat de maîtrise d'oeuvre Cré Habitat
25/04 : Dépôt du permis de construire à la mairie de Graye-sur-Mer
16/05 : Accord du permis de construire
15/07 : Acceptation de l'offre de prêt
21/07 : Signature du terrain
22/07 : Implantation
23/07 : Terrassement
28/07 : Fondations
7/09 : Vide sanitaire
17/09 : Coulage de la dalle
16/10 : Élévation des murs
4/11 : Plancher étage
29/11 : Pignons
10/12 : Charpente
12/01 : Couverture et menuiseries extérieures
28/01 : Ravalement
29/01 : Isolation
19/09 : Placo - Bandes
04/06 : Emménagement