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[77] Maisons Sésame : Saphir au lieu CTVL : Easy home

Récit de construction de victed - 96 messages - Affiché 6.327 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

victed
Messages : 67
Dept : 91
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

26 juillet 2015 à 12h39

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous voilà sur ce site car nous voulons permettre à ceux qui veulent faire construire de voir les étapes, la joie, les crise de nerfs (surement à venir) rencontré lors de la construction d'une Maison.

Pour Nous, l'histoire va ce dérouler dès maintenant. Nous allons vous parler de la construction de notre maison plein pied Easy Home via le constructeur CTVL.

Petite rectification : Nous allons vous parler de la construction de notre maison Saphir via le constructeur Maisons Sésame (suite à la liquidation judiciaire de CTVL)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 juil. 2015
13:06:34

Recherche Constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Tout à commencer au mois de Mai 2014, mon ami et moi avons prit une décision : DEVENIR PROPRIÉTAIRE !!! 
Nous voilà à la recherche d'un constructeur, nous avons vue en tout premier les Maisons Phoenix de Dammarie les Lys : Très agréable, maison au m² que nous souhaitions, à notre écoute MAIS et oui il y a un mais : après réflexion nous ne souhaitions pas avoir une maison en bloc de béton avec une charpente en métal.
Deuxième constructeur : Maison Familiale ---> Alors eux n'ont même pas daigner venir nous présenter quelque chose car quand nous leur avons donner les informations principales par téléphone (Budget, secteur....) et nous ne devions pas être une "bonne affaire".
Troisième constructeur : Maison Pierre ---> Le commercial c'est déplacé, nous a parler, nous a aiguiller, mais hélas ne nous à pas donner suite car notre budget était trop serré pour avoir une maison + terrain avec eux.
Quatrième constructeur : Maison CTVL ---> Accueil sympathique, le commercial M. D... était à note écoute vraiment agréable, nous voulions un type de maison mais hélas pas dans notre budget alors il nous à proposer une nouvelle gamme intitulée : Easy home un bon rapport qualité/prix (A vérifier par la suite) Décision : Maison CTVL on garde !!!
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28 juil. 2015
21:21:25

Recherche Constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Tout à commencer au mois de Mai 2014, mon ami et moi avons prit une décision : DEVENIR PROPRIÉTAIRE !!! 


Nous voilà à la recherche d'un constructeur...

Nous avons vue en tout premier les Maisons Phoenix de Dammarie les Lys : Très agréable, maison au m² que nous souhaitions, à notre écoute MAIS et oui il y a un mais : après réflexion nous ne souhaitions pas avoir une maison en bloc de béton avec une charpente en métal.

Deuxième constructeur : Maison Familiale ---> Alors eux n'ont même pas daigner venir nous présenter quelque chose car quand nous leur avons donner les informations principales par téléphone (Budget, secteur....) et nous ne devions pas être une "bonne affaire".

Troisième constructeur : Maison Pierre ---> Le commercial c'est déplacé, nous a parler, nous a aiguiller, mais hélas ne nous à pas donner suite car notre budget était trop serré pour avoir une maison + terrain avec eux.

Quatrième constructeur : Maison CTVL ---> Accueil sympathique, le commercial M. D... était à note écoute vraiment agréable, nous voulions un type de maison mais hélas pas dans notre budget alors il nous à proposer une nouvelle gamme intitulée : Easy home un bon rapport qualité/prix (A vérifier par la suite)

Décision : Maison CTVL on garde !!!
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28 juil. 2015
21:34:10

Recherche Terrain

Préparation > Terrain
Nous avons fait quelques recherches pour trouver un terrain approprié à nos envies.

Nos contraintes étaient : un lotissement pas trop grand, un terrain au prix convenable et un accès N104 pas trop loin ...

Nous avions vue un terrain sur Melun mais la parcelle proposée donnée vue sur une centrale électrique et un route 2 fois 2 voies ... Pas top !!

Ensuite, un terrain dans un lotissement d'au mois 50 maisons sur Guignes donc pas trop de notre goût.

Finalement, nous avons pu trouvé une parcelle dans un petit lotissement de 15 maisons sur Réau, pas énorme certes 360m² mais dans un petit village qui à l'air tout tranquille et accès N104 direct pour aller au travail...

Notre aventure continue ...
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28 juil. 2015
21:54:56

Recherche d'une banque pour un Crédit

Préparation > Crédit
Tout d'abord nous avons commencé par aller voir nos Banques respectives, puis quelques autres (La poste, S.G, Crédit Mutuel) nous avons eu des propositions commerciales intéressantes pour quelques unes mais nous trouvions que le taux n'était pas assez bas alors que la période était favorable pour devenir propriétaire (Nous avons commencé en Novembre 2014 nos recherches).

Du coup grâce à notre commercial CTVL Mr D, celui ci nous a présenter le Crédit Foncier avec qu'il travail :

Notre rendez vous avec M. K c'est très bien passé, il a bien travaillé sur notre dossier et avons eu une proposition commercial rapidement. Cependant, nous avions certainement un peu peur de nous lancer vraiment dans le projet sans avoir un peu plus de devis et avons voulu mettre les cartes de notre côté dès le début et donc nous avons décider d'aller voir un courtier.

Après avoir parler avec notre entourage, une connaissance nous a envoyé vers une courtière Mme C d'une agence de Bussy St George :

Accueil très agréable, à l'écoute, au service et avons eu LA proposition sous une semaine, Attention ce service est payant (mais nous avons du coup intégrer ses frais dans notre crédit).

Du coup, rien à voir avec ce que l'on avait eu auparavant, une proposition commercial avec le Crédit Agricole pour ne pas les citer : taux fixe 2.29% sur 25 ans.

Après quelques mois de retard de la part de la banque pour éditer l'offre (3 mois en tout et pourtout) nous avons ENFIN eu notre offre de prêt et l'avons signé le 25/07/15.

Certes nous avons fait plusieurs mois de recherche 6 mois pour trouver LA banque mais espérons que tout ce passe bien !!
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Nonol81 
62 msg (60)
Le 02/08/2015 à 00h41
Bonjour, nous faisons également construire une EasyHome dans l'Oise, nous allons suivre votre récit. Nous vous souhaitons bon courage pour la suite de votre projet. 😉
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victed 
67 msg (91)
Le 16/08/2015 à 12h31
Bonjour, merci de suivre notre projet !!! Où en est le votre ? Avez vous créer un blog également ?
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16 aout 2015
12:41:30

Signature du crédit

Préparation > Crédit
Voilà nous avons reçu les offres de prêt de la banque ENFIIINNN !!! Nous avons donc prit rendez vous avec notre courtière pour signer et poser les questions nécessaire ...

Signature faite Samedi 25 Juillet 2015, accusé de la banque 1 semaine après.

Voilà, nous sommes en plein dans le début du commencement...

Nous allons aller voir le terrain d'ici quelques jours et mettrons des photos pour voir si quelque chose à avancer depuis 1 mois.
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Nonol81 
62 msg (60)
Le 17/08/2015 à 20h11
victed a écrit:Bonjour, merci de suivre notre projet !!! Où en est le votre ? Avez vous créer un blog également ?


Bonjour, nous sommes hors eau et hors air, avec le crépi et l'isolation mise.
Par contre gros retard sur notre construction apparemment le plombier qui travail dans notre région pose des problèmes de délais....

Oui notre récit est sur le site ;)
Vous pouvez suivre notre récit
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18 oct. 2015
21:37:01

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Nous avons eu le récépissé précisant la date de réception de notre dossier par la mairie de Réau le vendredi 09 Octobre 2015 ce qui permet de savoir à laquelle date court le délai d'instruction.

Et nous avons eu une petite information de la part de la personne de la mairie qui nous précise qu'en raison de la proximité de notre futur habitation avec l'Eglise du village qui est classée monument historique, le délai d'instruction passe de 2 mois à 4 mois !!! 

Alors maintenant nous allons attendre leur décision en espérant qu'il n'y est pas trop de gros problèmes ....
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18 oct. 2015
21:47:07

Lotissement Terminé

Préparation > Autres
Bonne nouvelle !!! Petit email du constructeur le 12 Octobre 2015 du lotissement nous disant comme quoi le l’achèvement et la conformité des travaux est terminé[font=Calibri, sans-serif].

[font=Calibri, sans-serif]Du coup nous sommes passé sur le lotissement samedi 17 octobre 2015 prendre quelques photos nous les mettons à votre vue.
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jessmika 
133 msg (60)
Le 18/10/2015 à 22h50
Bonjour on fait également construire par ctvl et le chantier doit commencer d'ici quelques jours. Les choses sérieuses vont commencer pour vous aussi 😄
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victed 
67 msg (91)
Le 19/10/2015 à 19h06
Oui mais nous avons encore du temps devant nous ... Nous avons un délais d'instruction de 4 mois donc encore un peu d'attente avant de voir quelques coups de pelles arrivées Biggrin
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jessmika 
133 msg (60)
Le 20/10/2015 à 08h01
Wink
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17 jan. 2016
21:18:48

Toujours dans l'attente du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous, une nouvelle année commence et je vous souhaite tout mes meilleurs vœux ...
Cela fait plusieurs moi que je n'ai rien écris car la paperasse stagne un peu pour nous.
En effet, nous avons déposé notre permis de construire le 9 octobre 2015 et avons eu une réponse de la mairie de notre futur ville qui nous à mentionnée comme quoi nous avions un délai d'instruction non pas de deux mais de quatre mois car nous avons une église à proximité (bâtiment de France). En décembre 2015, nous avons eu réponse de la mairie nous informons des "suggestions" des Bâtiments de France afin de construire en règle notre maison (exemple : couleur porte entrée, alignement garage/maison, coloris façade etc etc). Nous sommes en Janvier 2016, d'ici quelques semaines nous devrions recevoir par la poste l'autorisation du permis de construire... Le notaire nous à déjà contacter pour signé le terrain mais avons décidé d'attendre d'avoir l'accord du permis avant de signé quoi que ce soit... Du coup notre offre de prêt étant périmées nous avions jusqu'au 28 décembre pour faire le premier déblocage de fond, heureusement nous avons demandé une prorogation du prêt qui à été accepter par notre banque jusqu'au 01/03/16 ... J’espère que d'ici là nous aurons avancé dans ce projet.... Les papiers c'est le plus long apparemment donc j’espère que ça va vite pouvoir démarrer sans soucis 
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victed Auteur : victed
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Reau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m² (4 pièces)
Superficie terrain : 360m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Agence inconnue
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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