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[66] Construction Canohes

Récit de construction de fava001 - 31 messages - Affiché 4.450 fois

Présentation du projet :


Bonjour, nous sommes un couple de 30 ans avec un enfant et suite a la vente de notre appartement nous avons décidé de faire construire ne trouvant rien sur le marché de l'occasion dans notre budget.

Nous avons choisis Maison France Confort comme constructeur, ils ont réalisé la maison d'un ami et il a été dans l'ensemble assez satisfait.

Au niveau de l'avancement nous venons de recevoir le permis de construire nous signons chez le notaire le 7 septembre pour le terrain et espérons qu'une fois les démarches administratives achevées, le constructeur sera réactif.

Des que la construction commencera, je joindrais des photos et vous ferais part de mon ressenti, en espérant que tout se passe bien !!!

Au revoir

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonjour, merci de nous tenir informé, je souhaite faire construire aussi au alentour de Perpignan. J'ai déjà vu 4 constructeur dont maison france confort !
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, me voila de retour afin de vous apporter les dernières nouvelles, la signature du notaire a été reporté à mercredi suite à un problème de déblocage de fond pour faire simple.

Quand à Maison France Confort, de tous nos interlocuteurs dans ce projet de construction, ce sont eux les plus sérieux et les plus réactifs, par contre ils viennent de nous apprendre aujourd'hui que suite au délai de recours des tiers (de ce que j'ai pu lire c'est un délai qui vaut pour toute demande de permis de construire) la construction ne démarrera qu'en novembre, la commerciale était bien plus optimiste au moment de la signature. Mais même si évidemment les délais sont importants pour nous, c'est surtout sur la qualité de la construction que je vais être exigent et j'essaierai de mettre un maximum de photo afin de témoigner de leurs sérieux Biggrin ... ou pas Crying
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, le jour tant attendu est arrivé, la construction a enfin commencé. Les fouilles ont débutées aujourd'hui et si tout se passe bien les fondations seront coulées demain donc très prochainement les premières photos qui seront plus parlantes.

Je serais ravi d'avoir les retours de spécialiste qui nous aideront dans le bon déroulement du projet, d'ailleurs j'aurais une question:

il me semble que le temps de séchage idéal des fondations est de 3 semaines mais j'aimerais savoir quel est le temps généralement appliqué en pratique?.

à très bientot
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Ca y est les fondations sont coulées ca me parait pas trop mal. J'ai pu rencontrer le maçon aujourd'hui il m'a plutôt inspirer confiance. La conductrice de travaux de Maison France Confort ne voulait attendre que 3 jours de séchage je lui ai donc demandé si on pouvait pas attendre un peu plus longtemps elle ne s'y ai pas opposé mais me demande un mail stipulant que je souhaite respecter les délai prévu par le DTU Wink. Je trouve ca un peu étrange mais bon.

Bon week end.
Fondations terminées!!!
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, me voila de retour pour montrer l'avancer des travaux. Le vide sanitaire est terminé et le maçon a couler la dalle lundi 07 décembre. Pour l'instant nous somme plutôt content je trouve le maçon très bien.Vide, sanitaire, dalle
Vide, sanitaire, dalle
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Photographe Env. 500 message Ceret (66)
Bonjour
Je viens de découvrir votre réçit.
Je vous souhaite une bonne construction..., qui a l'ait déjà propre. Wink
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Picto recompense Photographe
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De : Ceret (66)
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Merci beaucoup COLT66, la construction avance bien les 4 murs sont déjà monter, le maçon est en train de poser les encadrements de fenêtre préfabriqués. Nous sommes pour l'instant ravi du déroulement du projet.

Élévation des murs

Élévation des murs
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Biggrin
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Me voilà de retour, les pignons sont terminés c'est maintenant au tour du charpentier qui j’espère sera aussi bon que MKL Construction voici les photos :

Début de la charpente

Elévation des murs terminés
 

Le Charpentier a commencé, je n'ai pas trop eu le temps de regarder mais j'ai quand même fait une petite photo

Début de la charpente


J’appréhende la pose de l'écran sous toiture, je sais que ce n'est pas la coutume dans le sud mais à 1500€ l'option j’espère qu'elle sera bien posé.

Bonne soirée
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, le projet à très bien avancé depuis mon dernier message puisque la maison est hors d'eau hors d'air. Nous sommes satisfait pour l'instant de maison france confort et de ses artisans le projet avance bien et tout semble être bien fait.

Couverture terminée

Pose des menuiseries

Le placo à maintenant commencé!
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Bonjour fava, beau projet, je vais suivre ton récit, j'envisage de construire prochainement et je m'informe de toutes les démarches avant de me lancer dans le grand bain.

une question fava, à combien cela te revient à construire un plain pied de 100 m2 avec ce constructeur ?

bon courage et bon dimancheSmile
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, la construction nous coute 106 000 € il reste a notre charge la salle de bain, la cuisine et les peintures.

Pour l'instant je recommande la construction, tous ce passe bien avec le constructeur et sur le projet en general, mis a part la pluie de ce week end, je dois voire le chantier demain pour voire si le placo a pris l'eau ou pas. Mais bon je relativise les bandes ne sont pas encore faites et je pense qu'ils remplaceront les plaques si elle sont vraiment mouillées.
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Salut favo, merci pour les info.le constructeur est il sérieux?
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Photographe Env. 500 message Ceret (66)
Ça avance bien vite, c'est bien pour vous.
+/- 1100€/m² c'est très compétitif.
Pourquoi le placo aurait pris l'eau?
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De : Ceret (66)
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, oui je trouve le constructeur dans l'ensemble sérieux même si je suis un peu déçu aujourd'hui quand à la gestion de ce problème d'eau. J'avais posé la question à la conductrice de travaux si il faisait la façade avant le placo car je connaissais les risques de le faire après et elle m'a répondu que non, le sens c'était le placo avant, et aujourd'hui, quand je dis que ma maison a pris l'eau et qu'il y a une plaque qui a pris l'eau sur 40 cm on me répond que c'est normal il n'y pas la façade de faites et ca va sécher donc pour résumer chez maison france confort le placo prend l'eau, pas de problème. Sauf que la plaque qui a pris l'eau c'est la futur chambre de ma fille et pour une maison à 106 000 € je pense qu'ils auraient pu remplacer la plaque cela auraient été bien plus professionnel.

Oui le tarif nous a semblé correct et pour la rapidité on est également satisfait aujourd'hui le jointeur est passé et l'électricien a déjà passé les gaines il ne manque plus que le plombier et le carreleur pourra intervenir et j’espère qu'il sera bon parce que je serais vraiment déçu si le carrelage est mal posé.

Bonne soirée
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
fava001 a écrit:Bonjour, oui je trouve le constructeur dans l'ensemble sérieux même si je suis un peu déçu aujourd'hui quand à la gestion de ce problème d'eau. J'avais posé la question à la conductrice de travaux si il faisait la façade avant le placo car je connaissais les risques de le faire après et elle m'a répondu que non, le sens c'était le placo avant, et aujourd'hui, quand je dis que ma maison a pris l'eau et qu'il y a une plaque qui a pris l'eau sur 40 cm on me répond que c'est normal il n'y pas la façade de faites et ca va sécher donc pour résumer chez maison france confort le placo prend l'eau, pas de problème. Sauf que la plaque qui a pris l'eau c'est la futur chambre de ma fille et pour une maison à 106 000 € je pense qu'ils auraient pu remplacer la plaque cela auraient été bien plus professionnel.

Oui le tarif nous a semblé correct et pour la rapidité on est également satisfait aujourd'hui le jointeur est passé et l'électricien a déjà passé les gaines il ne manque plus que le plombier et le carreleur pourra intervenir et j’espère qu'il sera bon parce que je serais vraiment déçu si le carrelage est mal posé.

Bonne soirée

slt fava, non personnellement, je ne trouve pas cela sérieux de te laisser une plaque qui a pris l'eau sur 40 cm et en plus de cela, de leur faute, ce n'est pas sérieux .
il y a des mal façon ou le travail est propre?
tiens-nous au courant de la suite et courage dans ta construction, je te suivrais de près
bon week end
cyril
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, oui effectivement sur ce point ils n'ont pas été sérieux mais par contre sur le reste je suis satisfait la maçonnerie est propre le chantier est bien rythmé, les artisans que j'ai rencontré pour l'instant sont tous sérieux. Par contre si j'avais un conseil à donner c'est de négocier un passe au moment de la signature, au risque de louper la vente je suis sur qu'ils peuvent trouver une solution car au moment ou il y a eu la pluie si j'avais pu rentrer dans la maison j'aurais coupé le bas de la seul plaque qui était en contact avec le sol et qui a pris l'eau.

Bon dimanche et merci pour le soutien.
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Slt fava, merci pour ton conseil, oui je négocierais un pass, si le constructeur refuse, je n'irais pas plus loin car j'estime qu'il est important de pouvoir voir ce que les artisans nous font précisémentBiggrin

au moment de signer ton ccmi, avais-tu versé une somme quelconque à ton constructeur ?

du coup, cette plaque qui est mouillée, a-t-elle été changé?Crying
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, j'ai pu passer voire la construction entre 2 dépannages mais j'ai pas eu le temps de prendre de photo, j'ai pu voire le jointeur, je lui aurais bien posé quelques question mais ... il ne parle pas Français Unsure, j'ai vu qu'il y avait un éclat sur un encadrement de fenêtre j'ai dons voulu appeler la conductrice de travaux mais elle ne m'a ni répondu ni rappelé . Non il n'ont pas remplacé la plaque qui est toujours humide mais maintenant que les joints sont fait ont va attendre qu'elle sèche. La prochaine fois je met des photos.

Bonne soirée
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Je corrige mon dernier message j'ai ete medisant la conductrice de travaux m'avait rappele et laisse un message
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Salut fava, comment se passe la construction ?
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, la construction a bien avancée le carrelage, le placo, la façade et les joints sont terminés:

Placo terminé, joint terminé, carrelage terminé

Placo terminé, joint terminé, carrelage terminé

à l'intérieur on est content du résultat il y a juste un robinet de douche pas passé au bon endroit mais le carrelage semble être bien posé les bandes de placo semblent elles aussi très bien faites, et la plaque de placo humide a fini par sécher et il n'y a pas de trace de champignon ou moisissure. Le seul bémol aujourd'hui vient de la façade sur le mur au nord on voit les joints des parpaing je pense que c'est parce que les joint était encore humide lorsqu'ils ont fait la façade (la photo date de 3 jours après l'application de l'enduit).
Façade terminée, par contre on voit les joints.
J'aurais aimé avoir l'avis de spécialiste si d'ici quelques jours ces traces vont disparaître ou si il faut refaire la façade.

Bon week-end de Paques
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Salut fava, que racontes-tu de beau?
la suite de la construction se passe bien?

où en es-tu concrètement avec les maisons france confort ?
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Fava, bonsoir, comment vas-tu ?

les travaux sont presque terminésBiggrin?
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Photographe Env. 500 message Ceret (66)
Le seul bémol aujourd'hui vient de la façade sur le mur au nord on voit les joints des parpaing je pense que c'est parce que les joint était encore humide lorsqu'ils ont fait la façade (la photo date de 3 jours après l'application de l'enduit). a écrit:Façade terminée, par contre on voit les joints.
J'aurais aimé avoir l'avis de spécialiste si d'ici quelques jours ces traces vont disparaître ou si il faut refaire la façade.

Bon week-end de Paques

Ca donne quoi ces traces au final? Ils ont appliqué l'enduit en 2 couches?
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De : Ceret (66)
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Que s'est-il passé, plus de news?
comment se passe cette construction fava ?
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, désolé je n'ai plus donné de nouvelle mais entre temps nous avons réceptionné la maison fait les peintures nous avons bientôt fini la faïence de la salle de bain, nous avons faits nous même la pose de la cuisine et de la salle de bain et enfin le déménagement et avec le boulot en parallèle c'est pas évidant même si on a pris 15 jours de vacances pour faire tous ça il reste quand même de quoi s'occuper tous les soirs.

La maison semble bien isoler car malgré la chaleur la température dans la maison est correct.

Pour la façade elle à bien séché et les traces ont disparus mais la façades reste une catastrophe, il n'ont pas bien masqués les tuiles du coup il y a de l'enduit sous les tuiles, on n'a des fissures au niveau des encadrement des bâti de fenêtre préfabriqué.

Pour la plomberie pour l'instant on a eu aucune fuite lorsque l'on a raccordé les différents robinets il manquait juste le réducteur de pression qu'il est venu remettre.

au niveau du placo on a juste eu des souci lorsque l'on a peint. le placo a cloqué a différent endroit et en enlevant la feuille de placo on voyait les traces d'impact de la règle de maçon je pense que le placo devait être un peu humide.

Pour les menuiseries ils sont revenus pour remplacer la vitre de la porte d'entrée qui était fissuré et ils sont venu réglé un volet roulant.

Pour l'instant Maison France Confort sont plutôt sérieux et ont fait intervenir les différents corps de métier lorsqu'il y a eu des soucis, nous sommes globalement satisfait de la maison le gros point noir c'est la façade je vais recontacter MFC pour voire quelle solution ils peuvent nous apporter.

Je mettrais des photos prochainement.
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Orientales
Salut fava, impatient d'avoir ses photos de la maison sortie de terre, dis donc, des soucis au niveau de la façade, et le placo, pas remplacé ?Mad

oui j'imagine, déménager, finir les derniers travaux de la maison et travailler en même temps, pas facile de s'accorder du temps et d'en avoir.
du coup, vous avez le téléphone, internet en marche, la TV ?
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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour, j'ai contacté MFC par rapport à la façade et il vont reprendre les 3 faces mais ils veulent attendre un peu parce que la maison bouge apparemment beaucoup la première année. Au niveau des travaux la faïence de la salle de bain est fini et j'attaque maintenant l’extérieur.


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fava001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Pyrenees Orientales
Pour la TV, le téléphone et internet ça a été simple et rapide j'ai contacté mon FAI et il sont intervenu. Et pour le temps j'ai hâte que tout soit enfin terminé parce que tout prend pas mal de temps. Mais on s'approche doucement!!!

A bientot
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fava001 Auteur : fava001
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales Canohes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 430m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Perpignan (66)
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