[91] Projet à Crosne (91) - Maisons Sésame Cofidim

Je cite un autre adhérent pour Pavilon Français mais les contrats de Maisons Sésame sont identiques :
"en relisant mon contrat pavillon français et la charte aamoi j'ai remarqué en première lecture quelques points divergeants :

Formation du contrat point 12 de la charte :
dans le contrat PF (point délais des conditions particulières) le délai de réalisation des conditions suspensives est de 12 mois alors qu’il devrait être de 7 mois maximum (promesse de vente signée dans notre cas avec validité de 3 mois)

clause du contrat point 10 de la charte :
dans le contrat PF (point 2.3 des conditions générales), le maitre d’ouvrage est autorisé à « assister aux réunions de chantier organisées par le constructeur sans pouvoir s’immiscer dans le déroulement du chantier » on ne parle pas de réunion ou de visite hebdomadaire

clause du contrat point 16 de la charte :
dans le contrat PF, (point 6.1 des conditions générales) le maitre d’ouvrage sera redevable en cas de résiliation du contrat de sa part d’une indemnité de 15% du solde du contrat en sus des sommes dues par rapport à l’avancement des travaux ( au maximum 5% selon la charte)

en regardant également les anomalies relevées par l’aamoi sur les contrats UNCMI, je me suis rendu compte que certaines figurent sur le contrat PF :

conditions générales : démarches et formalités administrative chapitre 2-1 :

le contrat PF ne prévoit pas de délai pour le dépôt de permis de construire alors que son obtention est une condition suspensive et que le constructeur est mandaté

conditions générales : formalités pour le commencement des travaux chapitre 2.6 :

le contrat PF fait apparaître la clause stipulant que les travaux ne peuvent commencer sans l’alimentation en eaux du chantier et et électricité (point 2.5du contrat PF) alors que cela est contraire à la recommandation 91-03/CCA
condition générales : réalisation

ces clauses ne sont pas encore reconnues comme illégales mais c'est en attente de décision grâce à l'action de l'aamoi "

je vais me renseigner cette semaine

Alors, un bébé plus tard (le 09/08/07) et quelques nuits blanches, j'ai de nouveaux un peu de temps

Comme prévu, le permis a pris 5 mois (BAF) mais nous l'avons eu le 27/11/2007 après quelques modifications minimes (un chassis de toit au lieu du outeau, des fenêtres plus hautes en façade et les baies vitrées à 3 vantaux au lieu de 2). Rien à redire sur nos volets roulants ou notre petit cellier, ouf !

Cofidim a mis un mois à nous renvoyer la garantie nominative de remboursement (la première émise était erronée) et du coup, +0,2% en plus pour notre prêt sur 25 ans
De plus, le banquier (Crédit Agricole) nous a foiré l'offre malgré le montage (donc travail déjà pré-maché) de la CAFPI. Nous devons signer le terrain définitivement chez le notaire le 27/12/2007 donc nous sommes obligés d'accepter cette offre bancale.

Je sens que les choses vont s'accélérer après (envoi acceptation devis pour viabilisation, défricher le terrain, couper les arbres...etc)
ça ne fait que commencer et je ne dors déjà plus
Une chose est sûre : je ne fera construire qu'une seule fois !!

bonjour Dawn77 et felicitation pour le bebe, j'espere que ca va aller pour vous , et que ca va bientot commencer, tu n'as pas de plans?

comment les ajouter car c'est un pdf !
Mais de toute façon, c'est très basique !

Après nos déboires avec le Crédit Agricole (pour ne pas le nommer - ouf, c'était quand même pas la Société Générale ), pour le moment, tout bon à Maisons Sésame.

Ils nous ont fait le calcul du BT01 : ça aurai dû être 3100 €, mais sans demander, on n'a eu que 1700 €.

Conducteur de Travaux, il est super mais seul hic il part à la retraite en juillet ! C'est là qu'on aura intérêt à vérifier la relève.

La MAP s'est très bien déroulée (4h quand même, heureusement qu'on avait bien préparée !!). On a juste une petite modif pour les WC du haut (mais on s'en doutait - question de tuyau) donc la salle de bains sera plus petite mais la chambre de notre fille sera plus grande (elle avait la +
petite), elle aura donc son propre placard.

L'eau sera installée le 13/02 et après le chantier ne tardera pas.

Beau-papa a travaillé comme un forcené pour nettoyer le terrain (j'étudie comment mettre les photos - je suis un peu "blonde" pour ce genre de choses )

A suivre donc...

AVANT :

PENDANT :

APRES :

Nous connaissons déjà presque tous nos voisins : le plus important, celui du bout travaille dans le bâtiment !! Il a dit qu'il jetterait un oeil sur le chantier pour voir si, par exemple, ils mettent bien la ferraille dans les fondations...etc

On en a un vraiment sympa car on a fait tomber un arbre sur son appentis (à 2 secondes près il était lui-même dessous) mais on lui répare. Et il est vraiment très sympa !!

coucou dawn, je vois que ca commence à devenir bon, on attend les plans avec impatiente, tu as signé l'ouverture du chantier?? ils commnencent quand?? en tout les cas le terrain a bien ete nettoyé, beau travail

Ce sont les plans d'origine, ceux avec toutes le modifications sont ceux de la MAP avec toutes flèches pour le va-et-vient, les prises...



A l'étage, les WC sont déplacés en face mais toujours séparés de la salle de bains qui sera donc plus petite, mais la placé récupérée servira pour la chambre et nous feront un placard:


L'architecte des BAF nous a fait retirer le outeau et fait mettre un chassis de toit à la place et les baies vitrées seront en 3 vantaux sur 3 rails et avec modénature autour. Les fenêtres de devant seront plus hautes pour avoir un aspect plus rectangulaire que carré :
[

Pas de fenêtre à l'arrière - une vue en verre granité - car c'est trop près de chez les voisins :


Le mur extérieur existe déjà, nous le gardons et ferons installer un portail électrique coulissant :

bonjour Dawn, alors pour tes plans on ne voit rien tu ne les a pas mis au bon format

Bonsoir,

Mais je ne suis pas sûre que ce soit suffisant.

Je ne savais pas quoi choisir parmi les options proposées, tout est en anglais et j'ignore à la base ce que je dois choisir !!

L'étude béton devait être finie cette semaine et ils doivent creuser la semaine prochaine. On ira voir.

Sinon, on a déjà acheté notre cuisine pour la fin de l'année et vendu notre appartement (compromis signé, vente prévue le 26...décembre)

Alors, un petit dessouchage plus tard (250 € quand même), le trou est commencé depuis hier.

Mon mari va passer sur le chantier tous les jours et moi, j'irai ce WE faire des photos.

C'est là qu'on s'aperçoit qu'on a déjà payé 5% avec la garantie nominative de remboursement, 15% avec la DROC (date de livraison prévue pour le 07/02/2009) et que dès que les fondations sont coulées, on va encore avoir un appel de fonds de 25%. On aura déjà payé tout ça et on aura...un trou !!!

Entre la famille et les amis qui sont plein de bons conseils, de mises en garde et source permanente d'annonce de calamités en tout genre et la banque qui nous a bien gonflés (et je pense qu'on n'a pas fini...25 ans ), finalement le constructeur fait figure de "bon pote" pour le moment. Bien sûr, on en reparlera dans quelques temps compte teu de l'avancée du chantier.

Le chef de chantier nous avait dit qu'il faudrait sûrement retailler le mur du portail pour laisser passer les engins. Beau-papa a râlé en bougonnant et disant que non non non, ils avaient dit que tant de cm alors pas plus. C'est vrai qu'il avait fait du beau boulot et il ne voulait pas recommencer. Mais il aurait mieux fait de le faire quand ils nous l'ont demandé car ils dovent le faire maintenant et eux-mêmes ; du coup, un peu angoissés. J'espère qu'ils feront ça proprement
Difficile de faire mieux que beau-papa ; il faut qu'ils tronçonnent sinon c'est tout le mur qui tombe et pour le coup, car si c'est le cas, on n'est pas sûr d'avoir l'autoristaion de le remonter tel que !

bonjour Dawn, je vois que le vs se fait, ca commence à prendre forme, c'est quoi la suite des travaux maintenant??

le plancher : coulée de la dalle béton - on verra en fin de semaine !

...rien ne se passe !

Malgré des appels directs au maçon puisque le CT était en congé maladie (aïe !), la dalle n'a pas été coulée.
Rappel, rappel, inquiétude sur la durée du séchage après la dalle, le chantier sera vide combien de temps ???

Donc petit envoi de fax aujourd'hui pour demander la date de reprise du chantier puisque ça fait 3 semaines qu'il ne se passe rien (on l'avait déjà fait une fois pour un petit pb de d'appel de fonds et ça avait très bien fonctionné) au siège et au bureau du CT qui n'avait pas rappelé. Et bien, nickel, ils ont rappelé (les 2) dans la foulée :
- la dalle sera coulée mardi ou mercredi (finissent de préparer cette semaine)
- le temps de séchage optimum certes de 3 semaines, mais ça n'empêche pas de commencer à monter les parpaings sur les fondations déjà bien sèches du coup !! (Je vais vérifier quand même en surfant sur le forum ce WE !)
- promesse de gars qui bossent bien pour les monter (encore heureux, sinon on aurait eu droit à ceux qui bossent pas bien ? Mystère !)



A suivre ...

Courage Dawn

J'espère qu'ils tiendront leur promesse et que ta dalle sera coulée la semaine prochaine

Effecivement le temps de séchage recommandé est de 3 semaines mais en cette période où il fait beau et chaud je pense qu'elle sèchera très vite

Voilà ça avance, mais pas vraiment comme on le voudrait :
- lundi 19 mai et mardi 20 mai : préparation de la dalle
- mercredi 21 mai : coulage de la dalle
- et jeudi et vendredi ils ont commencé à monter les parpaings

On aurait préféré qu'ils nous coulent la dalle il y a un mois et demi, laisse sécher et monte les parpaings seulement maintenant. Mais nous avons appris par le maçon qu'il n'était pas venu avant parce qu'il n'était pas payé !! Bravo Maisons Sésame/COFIDIM !!
On lui a dt qu'il aurait dû nous le dire avant (on l'avait eu au téléphone plusieurs fois) car on aurait crié beaucoup plus fort.

Sinon, adieu baies vitrées en 3 vantaux, pas compatibles avec les coffrets Titan (même si techniquement ce n'est plus un coffret Titan mais un autre truc dont j'ai oublié le nom). J'espère que ça ne posera pas de pb à l'ABF.

(cf.photos sur http://GAMC77.skyrock.com)

Ils sont là tous les jours maintenant. Pourvu que ça dure !
(photos sur http://GAMC77.skyrock.com)

Ils ont prévu de couler la dalle du premier étage la semaine prochaine.

J'irai prendre des photos demain. Mon mari passe tous les jours et il y a eu réunion de chantier mercredi (étape achèvement des murs) avec le CT et beau-papa (indispensable).
Pour le moment, tout est OK sauf que le CT part à la retraite à la fin du mois et qu'il ne connaît toujours pas son remplaçant.

Selon lui, le toit devrait être achevé fin juin (je ne demande qu'à voir) et il va essayer de lancer l'équipe menuiserie avant son départ. Oui, s'il vous plaît, faites ça avant que n'arrive ce terrible mois d'Août !

Sinon, on a envoyé un fax récapitulatif de l'historique (séchage et montage des murs dans la foulée) au bureau du CT et au siège juste pour au cas où ; mais depuis, je suis rassurée car je cite:
"Le béton ne "sèche" pas mais fait sa prise puis durcit, et s'il est vrai qu'il faut 28 jours à 20°C pour qu'un béton standard atteigne 80% de sa résistance maximale (35 mégapascals en compression pour un béton standard), il est en revanche possible de le mettre en charge progressivement quelques heures seulement après qu'il ait commencé à faire sa prise, à condition qu'il soit correctement étayé (à cause des efforts en flexion, pour lesquels les valeurs de résistance sont plus faibles). A titre d'exemple, à 7 jours le béton supporte déjà 10 mégapascals, ce qui correspond à une charge 1000 tonnes par m² (vous lisez bien). Vous pouvez donc poser vos palettes de parpaings sans trembler car après 24 heures, on dépasse déjà 1 mégapascal en compression, soit 100 tonnes par m² , donc en théorie on peut commencer à monter les parpaings dès le lendemain, il suffit simplement de s'en donner les moyens.

Bien sûr, ces valeurs peuvent varier en fonction de la température, mais imposer plusieurs semaines d'attente pour poursuivre la maçonnerie, c'est de l'incompétence totale ou de la malhonnêteté caractérisée.

Les courbes de durcissement pour un béton de classe 50 (le standard est plutôt 35, mais ça donne une idée), sont disponibles sur le lien http://www.la.refer.org/materiaux/images/2_5_7_01.gif
et n’oubliez pas qu'un mégapascal correspond à 100 tonnes par m² :

Enfin observez les chantiers de constructions d'immeubles à étages et demandez au CT comment ils font pour monter un étage par semaine..."

Je ne suis pas encore allée voir le site. J'y vais de ce pas.

ton chantier a bien avancé depuis la dernière fois
Tout a l'air de s'enchaîner pour la suite !

Bon courage pour la suite

Cette semaine, la charpente a été livrée, les lucarnes et les corniches faites.

L'angoisse monte du fait du départ à la retraite du CT à la fin du mois et que lorsque lui est arrivé à son poste, certains chantiers n'avaient pas bougé depuis 2 mois 1/2 !!
Euh, ça fait beaucoup quand même !!

Donc on attaque dès demain pour savoir qui reprend le chantier et on va faire du forcing pour avoir une réponse coûte que coûte.

Et le conducteur de travaux qui est à la retraite !
Le charpentier devait venir le 16 ; on relance le 17 car personne, on nous dit le 23 ; relance le 24 car bien sûr, personne de venu ! On nous dit le 26 juin 2008 et le 27, personne.
On a envoyé un fax. Maintenant que le CT est en plus vraiment à la retraite, ça promet. Déjà 2 semaines qu'il ne se passe rien.

Avec les problèmes de santé de la petite, ça passe un peu au second plan, mais il va falloir que je m'occupe d'envoyer une petite LRAR, je crois.

(photos http://GAMC77.skyrock.com)

Bonjour,

Pendant 3 mois, on a eu comme CDT celui qui dirige tous les CDT donc c'était pas mal et là, on a le nouveau qui vient d'être embauché, manque un peu d'expérience mais il faut bien apprendre et il surveille bien le chantier car il habite pas loin donc passe tous les jours, c'est déjà ça. Enfin, il n'a plus trop à passer maintenant.

Que de temps écoulé ! Bon de toute façon, cet été, il ne s'est pas passé grand-chose. Nous faisons la pré-réception ce matin pour lister ce qui ne va pas et notre propre carreleur vient dès aujourd'hui ! On a eu chaud d'ailleurs sur le coup du carrelage. J'y reviendrai.
Pas de problème majeur (en tout cas pas encore relevé), les petits soucis habituels : on dit de faire telle chose ou de ne pas la faire et ils font exactement l'inverse...Le must : lors du passage d'une des équipes (charpente), nos outils et notre grande échelle disparues (porte du garage forcée) - on n'accuse personne mais maintenant que beau-papa est tous les jours sur le chantier, voilà que le camion de cette équipe passe farfouiller sur le chantier alors qu'elle n'avait absolument rien à y faire !
J'avais écrit le must ? Non, le must du must, c'est le nettoyage d'une dizaine d'excréments humains dont un dans l'appentis (ça devait le déranger celles des autres) à côté de notre tas de bois.

Mais la bonne nouvelle, c'est que c'est presque fini, le carrelage va être fait et on a trouvé quelqu'un pour les plafonds ; tout est commandé (carrelages salle de bains, parquet chambres, enduits...etc) et le ravalement est fait, c'est beau ! Seul hic, le voisin a fait faire un mur entre nos 2 propriétés et il y a eu des projections de ciment sur le ravalement tout neuf ! Aaaahhhhh ! Ils n'ont pas nettoyé tout de suite et d'ailleurs, on ne sait même pas comment ils ont réussi à projeter à cette hauteur sans le faire exprès !! Beau-papa dit qu'avec une brosse en cuivre, ça devrait être "enlevable". On verra bien !

Nous pouvions récupérer un placard de 2m de long car nos acheteurs (de notre appartement actuel) n'en voulaient pas : 2 portes Kazed en miroir + aménagement avec penderie, penderie en hauteur, tiroirs...) et bien, non car le placard fait 2m50 et le plafond censé faire 2m50 n'en fait que 2m48 d'un côté et 2m50 de l'autre, 2cm d'écart sur la longueur, c'est énorme !! Donc comme le carrelage fait un cm, c'est mort ! Bravo les plaquistes

Et après vérifications de la chape, vérifications avec un S, elle est parfaite, nickel donc ça vient bien d'en haut ! Et vu le prix des portes de placard, ça gonfle profondément !

Nous vous souhaitons un bon Noël !!!

Bonsoir,
Nous devons réceptionner prochainement notre maison et nous avons des soucis avec, entre autre, la finition des placo (les murs et plafonds ne sont pas droits), l'aplomb de l'escalier qui dépasse la tolérance des 7mm, implantation de la maison 15cm trop bas d'où évacuation de terre supplémentaire...etc
Maison Sesame nous a signalé par oral qu’ils ne pouvaient rien faire pour les placo.
Nous prévoyons de bloquer les 5 % restant sur un compte de la caisse des dépôts.
Notre problème est que nous sommes à la rue le 06/02 et devons donc entrer dans les lieux à cette date quoiqu'il en soit ! Les malfaçons ne rendent pas la maison inhabitable, mais nous ignorons quelles peuvent être les conséquences à moyen ou long terme.
Devons-nous prendre contact avec un expert indépendant avant/après la réception, à un huissier ? Nous hésitons sur la conduite à avoir. Si vous avez des conseils...
Alors la réception de ce matin ? Bien passée ?

Dawn77 a écrit:

Bonsoir,
Nous devons réceptionner prochainement notre maison et nous avons des soucis avec, entre autre, la finition des placo (les murs et plafonds ne sont pas droits), l'aplomb de l'escalier qui dépasse la tolérance des 7mm, implantation de la maison 15cm trop bas d'où évacuation de terre supplémentaire...etc
Maison Sesame nous a signalé par oral qu’ils ne pouvaient rien faire pour les placo.
Nous prévoyons de bloquer les 5 % restant sur un compte de la caisse des dépôts.
Notre problème est que nous sommes à la rue le 06/02 et devons donc entrer dans les lieux à cette date quoiqu'il en soit ! Les malfaçons ne rendent pas la maison inhabitable, mais nous ignorons quelles peuvent être les conséquences à moyen ou long terme.
Devons-nous prendre contact avec un expert indépendant avant/après la réception, à un huissier ? Nous hésitons sur la conduite à avoir. Si vous avez des conseils...
Alors la réception de ce matin ? Bien passée ?

*bonsoir, je ne vois pas pourquoi le constructeur ne refait pas les murs et les plafonds si c'est pas droit si il y a des reserves biensur que vous etes en droit de bloquer les 5 %. si la maison est habitable vous pouvez receptionner et mettre des reserves, au moins un huissier vu les problemes, et de plus celui ci pourra dire les textes de lois (le droit de mettre des reserves) si le cdt fait un chantage aux cles. vous n'etes pas à l"aamoi???

comment pouvez vous dire que la maison est à 15 cm trop bas? que dit votre constructeur pou ca???

*bonsoir, je ne vois pas pourquoi le constructeur ne refait pas les murs et les plafonds si c'est pas droit si il y a des reserves biensur que vous etes en droit de bloquer les 5 %. si la maison est habitable vous pouvez receptionner et mettre des reserves, au moins un huissier vu les problemes, et de plus celui ci pourra dire les textes de lois (le droit de mettre des reserves) si le cdt fait un chantage aux cles. vous n'etes pas à l"aamoi???

comment pouvez vous dire que la maison est à 15 cm trop bas? que dit votre constructeur pou ca???[/quote]

La nuit porte conseil dit l'adage et c'est bien vrai - encore un peu stressée, mais je reste rationnelle.
Dans l'absolu, je pense qu'il pourrait refaire les murs et les plafonds, mais 1 - ça n'empêche pas de vivre et surtout 2 - nous allons être à la porte donc comment faire s'il faut tout casser et recommencer. C'est souvent comme ça que ça marche avec les contructeurs, ils savent qu'on est pris par le temps.
Mon mari a déjà eu contact avec notre correspondant de l'AAMOI et ils doivent se recontacter aujourd'hui. Il pense que nous n'aurions déjà pas dû payer les 95% ; mais on en revient toujours au problème de si on ne paie pas, ils arrêtent de bosser et nous allons nous retrouver sans nulle part où habiter. Et depuis le début, le dialogue a toujours fonctionné.
De toute façon, rien ne sert de se dire "j'aurais dû...", c'est fait, c'est fait comme dit l'autre et il faut avancer.
Je ne me fais de souci pour la réception en elle-même, nous connaissons parfaitement nos droits (presque 2 ans que nous sommes à l'AAMOI). Nous allons tenter de la provoquer, constat d'huissier quitte à faire venir un expert dans les 8 jours.

bonsoir, et pour la question de la maison trop basse??? comment tu vois ca?

Il faut voir en fonction des plans ce qui est prévu pour l'implantation de la maison : nous, il suffit de mesurer du seuil du portail (zone bétonnée existante) et la maison doit être au même niveau ; mais beau-papa a peut-être été un peu marseillais. Donc à vérifier !

Réception prévue le 20/01/09 - 14h

merci pour ta reponse, car nous c'est pareil on a un doute car nous sommes en lot arriere et la maison devant est plus haute que nous donc on se pose la question

Extraordinaire, hier rendez-vous pour 14h pour la réception. Le matin le CDT nous appelle pour savoir si on fait toujours la réception et si on va mettre des réserves ; euh ? ET bien vu que tous les problèmes qu'on a soulevé, ne sont toujours pas réglés, oui nous allons mettre des réserves et oui, nous faisons quand même la réception car nous avons pris notre journée !
14h, notre jeune conducteur de travaux est déjà là et il espérait que nous ne mettrions pas de réserves "c'est la mort pour moi" nous dit-il en essayant de nous faire pleurer. Mais, nous n'achetons pas une maison de poupées, on s'est endetté sur 25 ans et la promesse qu'ils viennent le lendemain pour finir de nettoyer le chantier, poser les caches qui manquent encore n'est plus suffisante. Il reste surpris car jusqu'à présent il a fait 4 réceptions sans réserves : Ouah ! Je suis impressionnée : les gens n'ont-ils vraiment vu aucun défaut ou préfèrent-ils attendre d'envoyer un recommandé pour avoir les clefs ? Mystère et boule de gomme comme disait l'autre !
Alors nous mettons une partie des réserves que nous avons relevées :
- planéité et hauteur sous plafond non conforme (il ne voulait pas qu'on le note, ce n'est pas une réserve selon lui, c'est une erreur - Ah ?!!)
- porte des WC qui ne ferme pas
- portes des salles de bains avec clefs au lieu de verrou
- taches sur les appuis de fenêtres suite au ravalement
- fuite au chauffe-eau
- absence de poignée de porte d'entrée (heureusement qu'on y habite pas tout de suite)
- une fenêtre dans une chambre qui ne peut s'ouvrir complètement

Ce n'est pas tout, l'expert va passer, nous enverrons un recommandé avant les 8 jours avec le reste (nous n'avons aucune porte à la même hauteur, l'aplomb de l'escalier, les murs aussi ne sont pas droit, quand on ouvre le robinet dans les WC du bas, tous les tuyaus tremblent avec beaucoup de bruit car ils les ont posés à même le placo sans les accrocher, étanchéité pas faite au moment du ravalement qui sur une des fenêtres laisse d'ailleurs de gros trous...etc). Nous allons consigner les 5%.
Ce n'était même pas marrant, nous n'avions pas de clefs à nous faire remettre puisque la poignée et le barillet qu'ils avaient cassés, n'ont toujours pas été remplacés. SNIF ! Bref, à part les chapistes, personne n'a fait son boulot correctement, on est repassé derrière eux pour plein de choses (trappes pour accéder aux combles, aucun tuyau centré...). Impressionnant !!!

Et dire qu'il ne voulait pas qu'on mette de réserves notre petit CDT !! Juste pour dire qu'il faut tout, tout, tout vérifier et même comme ça... en plus de ce qu'on avait déjà vu, il est probable qu'ils aient mis de la laine de verre de 7,5 au lieu des 8,5 prévus contractuellement dans la notice descriptive, pas fait de joint de dilatation sur le chauffage au sol (et hop, l'expert fait sauter la garantie décennale !) mais rien de gravissime même si tout ça est très ennuyeux !!
Prochaine étape le recommandé avec le courrier de l'expert en accompagnement.

Voilà, c'est fait, nous avons reçu le rapport de l'expert et envoyé le recommandé + copie par fax au siège de COFIDIM et au centre de travaux de Dammarie. Et on attend.
Je n'ose imaginer le nombre de personnes qui doivent se faire avoir car si nous n'avions pas fait venir l'expert, nous serions passé à côté de choses importantes telles que le joint de dilatation du plancher chauffant ou l'épaisseur de la laine de verre pourtant contractuellement prévue !!
Belle bande d'********...

Pas le temps de s'ennuyer entre le déménagement dans la maison pas finie tout à fait et les réserves émises ; bref, au bout de 10 jours, et 2 passages France Telecom et un de Free, nous avons eu Internet, le téléphone et la télévision, on s'est senti renaître...comme connecté à la réalité !!

Sinon, on n'avait pas de nouvelles COFIDIM presque un mois après donc nous nous apprêtions à contacter l'AAMOI pour savoir comment procéder quand nous avons reçu un petit recommandé : ahahah ?
Grosse déception, mais pas surpris. En résumé, COFIDIM nous disait ne pas pouvoir prendre en compte le rapport de l'expert et que les points indiqués dedans ne seraient pas traités en réserves mais en "parfait achèvement".
Alors réponse résumée aussi : comme vous le mentionnez en début de votre courrier, notre courrier recommandé indiquant des réserves supplémentaires à celles indiquées à la réception, n'est autre que le contenu du rapport de l'expert qui ne vous a été adressé qu'à titre illustratif (mais c'est la même chose, on avait recopié) ; puis j'ai repris chaque point de la lettre de COFIDIM en leur indiquant "ça c'est mon point x de ma LR AR de réserves complémentaires"...etc
Envoi samedi dernier, réponse reçue : le courrier a bien été reçu et été transmis au service concerné pour étude...Bien, bien ! En attendant, demain 9h, le chef des conducteurs de travaux (avec qui nous avions déjà eu affaire lorsque notre CDT était parti à la retraite) doit venir pour justement voir comment corriger certains points.

En attendant, beau-papa nous fait la deuxième salle de bains, mais l'extérieur ressemble à un chantier ; nous rentrons toujours dans la maison sur 2 planches au-dessus d'un trou : mon neveu trouve ça génial "c'est comme des douves tata !!"
A suivre...

Bon courage pour la suite . Le droit est de votre côté, et l'AAMOI aussi

Toujours pas de nouvelle de COFIDIM. Le chef du centre de travaux est passé comme prévu avec notre jeune CDT, tout a été repris point par point. Toujours pas de nouvelle en vue, non plus. Merveilleux ! Pour les gravats devant la maison, ça commence sérieusement à me gonfler d'autant qu'il y a de la ferraille qu'on a dû mettre en arrière pour éviter que les enfants ne se blessent et que beau-papa et mon mari ont même enlevé à la pioche une partie des coulures du ravalement (l'expert nous a dit que cela faisait partie du nettoyage du chantier et qu'il ne nous appartenait pas de le faire). Nous avons été obligé d'en faire une partie car il y a le trou du puits à recouvrir - chose qu'il n'y aurait pas eu à faire non plus s'il n'y avait pas eu erreur au moment de l'implantation...bref une autre histoire, passons...

Comme lors du rendez-vous, le chef de travaux a dit qu'il ne pouvait constater lui-même (le jour de sa venue) de l'eau qui suinte des murs, j'ai réfléchi et je m'étais dit que je devrais l'inviter à dormir à la maison pour qu'il puisse effectivement constater ça le matin au réveil...puis, mon mari a eu l'idée de louer une caméra thermique ; et là, surprise !! En fait, non, pas de surprise, de magnifiques trous !! Pas des ponts thermiques, ça aussi il y en a, mais là où nous avons de l'eau qui suinte au matin (constraste chaud-froid), et bien, il n'y a pas d'isolation du tout !! M.E.R.V.E.I.L.L.E.U.X !!

A suivre ...

Et bah, ça fait peur tout ça. Sachant qu'on a le même constructeur et le même conduc .....
Bon courage, j'espère que tout va bientôt s'arranger pour vous.

Bonjour,

nous y voilà : 90 jours passés et les gravats sont toujours là et aucune nouvelle de COFIDIM ni du CDT après son passage. M.E.R.V.E.I.L.L.E.U.X ! Sont-ils morts ?

Allez, hop, envoi de LR AR : une pour les problèmes d'isolation et les photos prises avec la caméra thermique et une deuxième avec mise en demeure de trouver une solution aux réserves posées (Copie au garante et AAMOI)
Il leur aura fallu une semaine pour réagir : un simple coup de fil du CDT, mon mari lui a dit que n'ayant pas de nouvelle, il pensait qu'il avait démissionné... Il vient avec le plaquiste le 06/05/09, je reste sceptique.

C'est pénible de tout surveiller tout le temps et il faut rester vigilant pour le délai de un an de la garantie de parfait achèvement car la prescription ne s'interrompt pas toute seule !

A suivre la semaine prochaine donc !

Alors le CDT est venu (il était à l'heure pas les plaquistes) et bien, on était content ; ça s'est bien passé et ils ont remis de la laine de verre dans les "trous thermiques" constatés. Juste une inquiétude, là où nous avons eu de l'eau qui suintait dans notre chambre, le trou était quasi inexistant ; ils ont remis une grosse plaque de laine de verre. On ne pourra voir si l'eau suinte de nouveau qu'aux prochaines gelées... donc pas tout de suite.

Une gaine de VMC était tombée, c'est marrant comme ça marche mieux tout de suite une fois remise (dans la salle de bains en tout cas, dans la cuisine...à voir)

La laine de verre est de la bonne épaisseur contractuelle aux 2 endroits où nous avons vérifié : autant pour nous (et pour l'expert), désolés mais mieux vaut prévenir que guérir. Du coup, on est rassuré car en terme de déperdition de chaleur, je ne sais pas ce que cela aurait donné.

Merci à notre cdt pour ce premier pas mais tout n'est pas réglé ; les gravats sont toujours là et pour les enfants, ce n'est vraiment pas terrible.

Comme nous le craignions, nous n'avons plus de nouvelle de personne ! J'avoue que j'arrive réellement à saturation !
Marre de ces p***** de gravats et si un de mes enfants se blesse, je mettrais leur responsabilité en jeu. Ras le bol !
ET sans parler de toutes les autres réserves non réglées...on va recommencer les LR AR et je vais aussi peut-être demander un avis d'avocat pour demander la déconsignation histoire de faire faire les travaux à leurs frais.

En tout cas, bravo COFIDIM ! Finalement à la hauteur de sa réputation en coulisse et malheureusement pas à la hauteur de celle qu'ils tentent de nous vendre en adhérant à l'AAMOI...Une fois la réception faite, il n'y a plus personne. Regrettable.

Mais bon, comme disait l'autre : quand la santé va, tout va !

BOnjour,

un petit appel plus tard et nous avons rendez-vous jeudi (demain donc) à 18h ; pas un peu tard ça ? ça m'étonnerait que mes gravats disparaissent demain !

Je veux que ces gravats disparaissent !!

On verra demain ce qu'ils disent ou font ?? L'espoir fait vivre