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[27] Innova 114 MFC Guichainville

Récit de construction de SEB27000 - 421 messages - Affiché 24.660 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

SEB27000
Messages : 188
Dept : 27
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

11 octobre 2015 à 00h50

Présentation du projet :

Bonjour,

Apres avoir acheté dans l'ancien et fait une rénovation complète, l'envie d'une nouvelle maison pour une nouvelle vie s'est imposée.
En effet, une nouvelle vie.
Je me présente, Sébastien, 39 ans travaillant sur Paris. Je fais construire cette maison avec David, 29 ans, mon concubin.

La maison est une INNOVA114GI de France confort avec quelques options.
Nous avons choisi un terrain a Guichainville de 590 m2.

A ce jour :

Terrain réservé le 08/04/2015
CCMI signé le 18/04/2015
Permis de construire accordé 27/07/2015
Demande de prêts en cours
Cuisine commandée chez Hacher Cuisine Evreux-Guichainville

Justement, en fait, tout est prêt, sauf l'accord de prêt pour le moment.
Nous avons eu l'avis favorable du cautionnaire hier, et espérons avoir bientôt les offres de prêt afin de poursuivre l'aventure.
Le fait d'être déjà propriétaire d'un bien en vente avec mise en place d'un crédit relais complique un peu les choses, mais bon, jusque là, ça se passe plutôt bien, jusque beaucoup d'attente et de stress. Comme d'autres d'après ce que j'ai pu voir sur ce forum.

a suivre donc...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

13 oct. 2015
11:21:35

Réponse de la Banque

Préparation > Crédit
Bonjour,

La banque m'a donné un retour favorable, rendez-vous est pris demain pour monter le dossier de financement.

Une bonne chose de faite, après des mois d'attente et de stress.

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14 oct. 2015
16:43:08

Accord de principe

Préparation > Crédit
Bonjour,

Accord de principe en poche, en attente des offres de prêts, d'ici deux a trois semaines d'après mon conseiller.
Encore de la patience...:(
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1
 
19 oct. 2015
21:43:38

Accord de l'assurance

Préparation > Crédit
Bonsoir

Accord de l'assurance pour le prêt.
Reste a régler le problème de la surprime. Petit courrier a prevoir a l'assureur.
En attente...:-(
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03 nov. 2015
22:33:49

Etat des lieux avec le lotisseur

Préparation > Terrain
Bonsoir,

Etat des lieux sur le terrain avec le lotisseur vendredi matin en vue de la signature chez le notaire. Mais toujours pas reçues les offres de prêts...trois semaines que je les attends, alors encore de la patience...

Sinon j'ai mon attestation médicale pour contester la décision de l'assurance, surprime pour un arrêt maladie de trois mois qui datent de quatre ans, pfffff.
Enfin je leur prépare un courrier en espérant que mon dossier soit révisé.
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1
 
04 nov. 2015
22:17:53

Banque et encore banque

Préparation > Crédit
Bonsoir

Passage lundi midi a la banque pour signer le papier qui manque pour l'édition des offres de prêts attendues depuis trois semaines...heureusement que j'ai appelé la banque sinon j'attendrais encore...
je te jure des fois...et je travaille moi meme dans une banque...grrrr...encore du temps de perdu...enfin...
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22 déc. 2015
12:00:05

Offres de PRETS

Préparation > Crédit
Bonjour,

Longue absence pour négociation difficile avec la banque, papiers manquants, et autres, les offres de prêts ont enfin été reçus ce matin.
Maintenant, course entre notaire, constructeur pour leur communiquer.

Enfin une étape de passer...
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22 déc. 2015
20:31:25

Signature chez le notaire

Préparation > Terrain
Bonsoir

Après être passé chez le notaire pour déposer l'offre de prêt nous avons rendez vous le 16 janvier pour la signature du terrain. Nous serons donc enfin propriétaire du terrain à partir du 16 janvier 2015.

Reste à fixer le rendez vous de chantier avec le constructeur et avec le chef de chantier.
Pour un début de chantier prévu vers mi voir fin février.

Enfin ça avance ca fait plaisir.
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1
 
12 jan. 2016
10:15:13

MAP Technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour,

Apres avoir reçu et validé la MAP Financière, Maison France Confort a fixé le rendez vous de la MAP Technique au 02/02/2016 a 9H00.

Bon va falloir se lever tôt afin d'éviter les bouchons autour de Rouen mais c'est pour la bonne cause.

Nous allons choisir nos matériaux, carrelage, portes, valider notre schéma électrique......

Reste a voir les plus value, et surtout leur total.

Ca prends serieusement forme
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25 jan. 2016
15:03:14

Signature Notaire

Préparation > Terrain
Bonjour

Ca y est, nous sommes propriétaire de pleins droits du terrain depuis le 16/01/2016.

Encore un pas, hate que les travaux commence
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02 fév. 2016
20:00:10

Map

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour

Le rendez vous MAP c'est bien passé.
Deux heures trente mais tout est fait :
- le plan électrique
- les choix de matériaux
- le calcul de la plus value
- rencontre avec le chef de travaux

La plus value est de 1700 euros mais comprend déjà le carrelage et les plintes de toute la suite parentale. Ensuite deux prises télé pour les chambres, deux arrivées d'eaux et un robinet extérieur.

Nous avons du coup une meilleure vision du résultat final

J'ai bien aimé la remarque du commercial et de la personne qui gère les MAP : "au moins vous savez ce que vous voulez et tous les plans sont préparés"

Et oui on est au taquets 😃

Maintenant nous sommes en attente du début de chantier prévu pour début mars.
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22 fév. 2016
16:07:20

Retard du bureau d'étude

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour,

Je viens d'avoir le service technique de mon constructeur. Le bureau d'étude a du retard et mes plans définitifs seront reçus courant semaine 13, soit après pâques.
Du coup, le chantier ne pourra commencer au mieux que courant avril, contre debut mars initialement.

Que de perte de temps :(

LE bon côté des choses, en attendant, pas d'intérêts intercallaires

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24 mars 2016
13:57:30

Demarrage de Chantier

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

Je viens d'avoir un appel de mon chef de chantier
Rendez vous le 30/03 sur le terrain a 14H.

Le terrassement sera fait dans la foulée.

Ca y est, ca demarre

Je ne pourrais pas être présent mais on a fixer un rendez vous avec le CDT le 05/04 en début de soirée pour les derniers détails techniques.

On rentre dans le vif du sujet
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28 mars 2016
14:58:11

Compteur eau

Préparation > Terrain
Bonjour

Demain installation du compteur d'eau et démarrage chantier après demain.
Enfin ça avance
😜
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01 avr. 2016
13:41:30

Maison Délimitée

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

La maison est matérialisée par ces beaux pieux en bois, en attente intervention du terrassier prevue la semaine prochaine

Maison délimitée
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05 avr. 2016
22:41:21

Terrassement commence

Gros oeuvre > Terrassement
Bonsoir

Le terrassement a commencé aujourd'hui et les fondations doivent être coulées jeudi.

Trop content de voir les contours de la maison.

L'entretien avec le CDT ce soir c'est bien passé. Quelques détails règlés.

Vivement la suite

 Terrassement commence ?


Terrassement commencé
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20 avr. 2016
20:27:57

Fondations coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations ont été coulées le vendredi 8 avril. Depuis on attends la suite. Mais aujourd'hui on été livrés des gros sacs de sables et des palettes de parpaings.
Ça sent la reprise de chantier 😃





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25 avr. 2016
15:36:43

Début du vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vide sanitaire en cours

Le vide sanitaire a commencé ce matin.
D'après les maçons, la dalle serait coulée vendredi
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25 avr. 2016
20:55:19

Vide sanitaire terminé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Le vide sanitaire est terminé. Les maçons ont bien bossés. C'est propre et bien fait. Tout ca en une journée. 👍
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28 avr. 2016
22:17:44

La dalle va être coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Le ferraillage a été terminé aujourd'hui et la dalle sera coulée demain.
Apres c'est parti pour le séchage.
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30 avr. 2016
21:49:10

La dalle est coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


C'est parti pour le séchage 😃
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11 mai 2016
21:19:41

Briques

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


Ça va bientôt commencer 👍
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12 mai 2016
21:26:52

En cours de montage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


C'est en cours 👍
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18 mai 2016
21:05:27

Ca monte ca monte

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


Les murs se montent bien 👍
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26 mai 2016
22:02:25

Ca prends forme

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


Petit passage ce soir sur le chantier après le retour des maçons. Belle avancée.
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31 mai 2016
11:01:41

Le rez de chaussé presque fini

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ca avance doucement avec le temps normand.....

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01 juin 2016
09:12:40

Le commencement de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'étage commence a voir le jour

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15 juin 2016
22:27:26

Charpente terminée

Gros oeuvre > Charpente - couverture


La charpente est terminée. D'ici 15 jours on sera hors d'air hors d'eau.
[/img]
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22 juin 2016
10:12:03

Toiture en cours

Gros oeuvre > Charpente - couverture
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1
 
07 juil. 2016
13:52:47

Avancement chantier

Gros oeuvre > Charpente - couverture


La couverture avance bien, normalement terminée pour la fin de la semaine.
La semaine prochaine, pose des ouvetures et apres place au Placo....
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1
 
biboun27 
586 msg (27)
Le 07/07/2016 à 21h01
Cool, ça prend forme, ça s’enchaîne pas trop mal.... ils vous annoncent un arrêt du chantier pendant le mois d'août ou pas?
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2
nothingatol 
145 msg (75)
Le 07/07/2016 à 22h09
Beau projet Smile
Les combles au dessus du garage sont vraiment perdus ?
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2
13 juil. 2016
13:28:41

Pose des ouvertures

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour

La pose des ouvertures se fait aujourdhui. On aura plus accès à l'intérieur de la maison. C'est dommage.

En revanche l'isolant les rails ont été livrés. Ca sent le démarrage de la partie cloisonnement. 😉





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SEB27000 
188 msg (27)
Le 13/07/2016 à 13h31
Merci pour vos commentaires.

Visiblement pas d'arrêt pour le mois d'août mais il y aura forcément pas trop d'activité vu que les artisans seront majoritairement en vacances.

Et pour les combles du garage oui ils sont perdus mais c'est modifiable par un charpentier si besoin. Je réfléchis déjà à un possible agrandissement 🙄
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0
PetitDadou 
141 msg (27)
Le 13/07/2016 à 13h35
biboun27 a écrit:Cool, ça prend forme, ça s’enchaîne pas trop mal.... ils vous annoncent un arrêt du chantier pendant le mois d'août ou pas?

Pour le moment pas d’arrêt de chantier de prévu juste pour les fériés ! 
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PetitDadou 
141 msg (27)
Le 13/07/2016 à 13h38
nothingatol a écrit:Beau projet Smile
Les combles au dessus du garage sont vraiment perdus ?

Oui ils sont perdus, mais nous allons les faire modifier certainement pour agrandir éventuellement 
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nothingatol 
145 msg (75)
Le 13/07/2016 à 22h38
Je suppose que PetitDadou, tu es l'ami de Sébastien ? Smile

Faire des combles aménageables au dessus du garage dès la construction ce n'est pas moins cher que de les faire après ?
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PetitDadou 
141 msg (27)
Le 14/07/2016 à 08h11
Oui, je suis l'ami de Sebastien !
Nous nous sommes pas rendu compte que c'était des combles perdu lors des plans et du coup tout était déjà lancé donc pas pu faire modifier à tant . Ce n'est pas très grave apparemment c'est modifiable assez facilement d'après notre chef de chantier.
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21 juil. 2016
12:33:46

Avancée :)

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour,

Petit point sur l'avancée des travaux.

Les menuiseries sont toutes posées







La porte d'entrée est bien sympa, elle a été protégée après les photos.

L'isolation et les rails ont été livrés, et la maison totalement fermée :(

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0
 
21 juil. 2016
12:38:04

Toiture toujours en cours

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La couverture est pas encore finie, le couvreur attends les bavettes et couvertures zinguées arrondis des lucanes, recommandées en noir pour s'harmoniser avec la toiture (recu en couleur alu mais le CDT a dit non).

Manque aussi la finition de l'angle arrière, qui sera fait en même temps que le reste, mais c'est totalement hors d'eau.
Je vais pouvoir faire le reglement :(

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1
 
finanoe27 
151 msg (27)
Le 21/07/2016 à 15h56
Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉
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SEB27000 
188 msg (27)
Le 21/07/2016 à 18h06
finanoe27 a écrit:Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉

Merci
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SEB27000 
188 msg (27)
Le 21/07/2016 à 18h07
SEB27000 a écrit:
finanoe27 a écrit:Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉

Merci

Je vais suivre votre recit et voir comment nos projets evolue
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03 aout 2016
21:03:05

Interieur

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Bonjour

Ca sent le début de l'aménagement intérieur en espérant que cela soit commencé rapidement


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1
 
14 aout 2016
20:19:52

Compteurs défoncés

Préparation > Terrain




Petit détour hier soir par le terrain pour vérifier que tout allait bien. Bah comment dire. Un petit malin à défoncé les boîtiers de compteurs.
Appel à edf et grdf afin de sécurisé tout ca. Deux heures à poireauté mais c'est sécurisé.
Comme tout est mort y compris les raccordements sous la route car les per qui sortent sont pliés ils doivent creuser une tranchée pour tout refaire.
Nous sommes ravis mais tout est à la charge de edf et grdf.
N'empêche que si on savait qui a fait ca.
Enfin sinon la toiture est totalement terminée. 😋





Dernière édition par SEB27000 le Dim 14/Aoû/2016 20:53; édité 1 fois
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SEB27000 Auteur : SEB27000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Guichainville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (5 pièces)
Superficie terrain : 590m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Gravigny (27)
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