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[27] Innova 114 MFC Guichainville

Récit de construction de SEB27000 - 432 messages - Affiché 25.425 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Apres avoir acheté dans l'ancien et fait une rénovation complète, l'envie d'une nouvelle maison pour une nouvelle vie s'est imposée.
En effet, une nouvelle vie.
Je me présente, Sébastien, 39 ans travaillant sur Paris. Je fais construire cette maison avec David, 29 ans, mon concubin.

La maison est une INNOVA114GI de France confort avec quelques options.
Nous avons choisi un terrain a Guichainville de 590 m2.

A ce jour :

Terrain réservé le 08/04/2015
CCMI signé le 18/04/2015
Permis de construire accordé 27/07/2015
Demande de prêts en cours
Cuisine commandée chez Hacher Cuisine Evreux-Guichainville

Justement, en fait, tout est prêt, sauf l'accord de prêt pour le moment.
Nous avons eu l'avis favorable du cautionnaire hier, et espérons avoir bientôt les offres de prêt afin de poursuivre l'aventure.
Le fait d'être déjà propriétaire d'un bien en vente avec mise en place d'un crédit relais complique un peu les choses, mais bon, jusque là, ça se passe plutôt bien, jusque beaucoup d'attente et de stress. Comme d'autres d'après ce que j'ai pu voir sur ce forum.

a suivre donc...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Réponse de la Banque »

Préparation > Crédit Par SEB27000 le 13/10/2015 à 11h21
Bonjour,

La banque m'a donné un retour favorable, rendez-vous est pris demain pour monter le dossier de financement.

Une bonne chose de faite, après des mois d'attente et de stress.

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« Accord de principe »

Préparation > Crédit Par SEB27000 le 14/10/2015 à 16h43
Bonjour,

Accord de principe en poche, en attente des offres de prêts, d'ici deux a trois semaines d'après mon conseiller.
Encore de la patience...:(
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« Accord de l'assurance »

Préparation > Crédit Par SEB27000 le 19/10/2015 à 21h43
Bonsoir

Accord de l'assurance pour le prêt.
Reste a régler le problème de la surprime. Petit courrier a prevoir a l'assureur.
En attente...:-(
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« Etat des lieux avec le lotisseur »

Préparation > Terrain Par SEB27000 le 03/11/2015 à 22h33
Bonsoir,

Etat des lieux sur le terrain avec le lotisseur vendredi matin en vue de la signature chez le notaire. Mais toujours pas reçues les offres de prêts...trois semaines que je les attends, alors encore de la patience...

Sinon j'ai mon attestation médicale pour contester la décision de l'assurance, surprime pour un arrêt maladie de trois mois qui datent de quatre ans, pfffff.
Enfin je leur prépare un courrier en espérant que mon dossier soit révisé.
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« Banque et encore banque »

Préparation > Crédit Par SEB27000 le 04/11/2015 à 22h17
Bonsoir

Passage lundi midi a la banque pour signer le papier qui manque pour l'édition des offres de prêts attendues depuis trois semaines...heureusement que j'ai appelé la banque sinon j'attendrais encore...
je te jure des fois...et je travaille moi meme dans une banque...grrrr...encore du temps de perdu...enfin...
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« Offres de PRETS »

Préparation > Crédit Par SEB27000 le 22/12/2015 à 12h00
Bonjour,

Longue absence pour négociation difficile avec la banque, papiers manquants, et autres, les offres de prêts ont enfin été reçus ce matin.
Maintenant, course entre notaire, constructeur pour leur communiquer.

Enfin une étape de passer...
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« Signature chez le notaire »

Préparation > Terrain Par SEB27000 le 22/12/2015 à 20h31
Bonsoir

Après être passé chez le notaire pour déposer l'offre de prêt nous avons rendez vous le 16 janvier pour la signature du terrain. Nous serons donc enfin propriétaire du terrain à partir du 16 janvier 2015.

Reste à fixer le rendez vous de chantier avec le constructeur et avec le chef de chantier.
Pour un début de chantier prévu vers mi voir fin février.

Enfin ça avance ca fait plaisir.
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« MAP Technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par SEB27000 le 12/01/2016 à 10h15
Bonjour,

Apres avoir reçu et validé la MAP Financière, Maison France Confort a fixé le rendez vous de la MAP Technique au 02/02/2016 a 9H00.

Bon va falloir se lever tôt afin d'éviter les bouchons autour de Rouen mais c'est pour la bonne cause.

Nous allons choisir nos matériaux, carrelage, portes, valider notre schéma électrique......

Reste a voir les plus value, et surtout leur total.

Ca prends serieusement forme
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« Signature Notaire »

Préparation > Terrain Par SEB27000 le 25/01/2016 à 15h03
Bonjour

Ca y est, nous sommes propriétaire de pleins droits du terrain depuis le 16/01/2016.

Encore un pas, hate que les travaux commence
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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par SEB27000 le 02/02/2016 à 20h00
Bonjour

Le rendez vous MAP c'est bien passé.
Deux heures trente mais tout est fait :
- le plan électrique
- les choix de matériaux
- le calcul de la plus value
- rencontre avec le chef de travaux

La plus value est de 1700 euros mais comprend déjà le carrelage et les plintes de toute la suite parentale. Ensuite deux prises télé pour les chambres, deux arrivées d'eaux et un robinet extérieur.

Nous avons du coup une meilleure vision du résultat final

J'ai bien aimé la remarque du commercial et de la personne qui gère les MAP : "au moins vous savez ce que vous voulez et tous les plans sont préparés"

Et oui on est au taquets 😃

Maintenant nous sommes en attente du début de chantier prévu pour début mars.
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« Retard du bureau d'étude »

Préparation > Mise au point (MAP) Par SEB27000 le 22/02/2016 à 16h07
Bonjour,

Je viens d'avoir le service technique de mon constructeur. Le bureau d'étude a du retard et mes plans définitifs seront reçus courant semaine 13, soit après pâques.
Du coup, le chantier ne pourra commencer au mieux que courant avril, contre debut mars initialement.

Que de perte de temps :(

LE bon côté des choses, en attendant, pas d'intérêts intercallaires

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« Demarrage de Chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par SEB27000 le 24/03/2016 à 13h57
Bonjour,

Je viens d'avoir un appel de mon chef de chantier
Rendez vous le 30/03 sur le terrain a 14H.

Le terrassement sera fait dans la foulée.

Ca y est, ca demarre

Je ne pourrais pas être présent mais on a fixer un rendez vous avec le CDT le 05/04 en début de soirée pour les derniers détails techniques.

On rentre dans le vif du sujet
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« Compteur eau »

Préparation > Terrain Par SEB27000 le 28/03/2016 à 14h58
Bonjour

Demain installation du compteur d'eau et démarrage chantier après demain.
Enfin ça avance
😜
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« Maison Délimitée »

Gros oeuvre > Terrassement Par SEB27000 le 01/04/2016 à 13h41
Bonjour,

La maison est matérialisée par ces beaux pieux en bois, en attente intervention du terrassier prevue la semaine prochaine

Maison délimitée
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« Terrassement commence »

Gros oeuvre > Terrassement Par SEB27000 le 05/04/2016 à 22h41
Bonsoir

Le terrassement a commencé aujourd'hui et les fondations doivent être coulées jeudi.

Trop content de voir les contours de la maison.

L'entretien avec le CDT ce soir c'est bien passé. Quelques détails règlés.

Vivement la suite

 Terrassement commence ?


Terrassement commencé
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SEB27000 le 20/04/2016 à 20h27
Les fondations ont été coulées le vendredi 8 avril. Depuis on attends la suite. Mais aujourd'hui on été livrés des gros sacs de sables et des palettes de parpaings.
Ça sent la reprise de chantier 😃





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« Début du vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SEB27000 le 25/04/2016 à 15h36
Vide sanitaire en cours

Le vide sanitaire a commencé ce matin.
D'après les maçons, la dalle serait coulée vendredi
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« Vide sanitaire terminé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SEB27000 le 25/04/2016 à 20h55


Le vide sanitaire est terminé. Les maçons ont bien bossés. C'est propre et bien fait. Tout ca en une journée. 👍
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« La dalle va être coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SEB27000 le 28/04/2016 à 22h17


Le ferraillage a été terminé aujourd'hui et la dalle sera coulée demain.
Apres c'est parti pour le séchage.
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SEB27000 le 30/04/2016 à 21h49


C'est parti pour le séchage 😃
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« Briques »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 11/05/2016 à 21h19


Ça va bientôt commencer 👍
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« En cours de montage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 12/05/2016 à 21h26


C'est en cours 👍
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« Ca monte ca monte »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 18/05/2016 à 21h05


Les murs se montent bien 👍
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« Ca prends forme »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 26/05/2016 à 22h02


Petit passage ce soir sur le chantier après le retour des maçons. Belle avancée.
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« Le rez de chaussé presque fini »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 31/05/2016 à 11h01
Ca avance doucement avec le temps normand.....

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« Le commencement de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SEB27000 le 01/06/2016 à 09h12
L'étage commence a voir le jour

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« Charpente terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SEB27000 le 15/06/2016 à 22h27


La charpente est terminée. D'ici 15 jours on sera hors d'air hors d'eau.
[/img]
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« Toiture en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SEB27000 le 22/06/2016 à 10h12
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« Avancement chantier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SEB27000 le 07/07/2016 à 13h52


La couverture avance bien, normalement terminée pour la fin de la semaine.
La semaine prochaine, pose des ouvetures et apres place au Placo....
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Membre super utile Env. 600 message Lignerolles (27)
Cool, ça prend forme, ça s’enchaîne pas trop mal.... ils vous annoncent un arrêt du chantier pendant le mois d'août ou pas?
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Photographe Env. 100 message Paris (75)
Beau projet Smile
Les combles au dessus du garage sont vraiment perdus ?
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« Pose des ouvertures »

Second oeuvre > Menuiserie Par SEB27000 le 13/07/2016 à 13h28
Bonjour

La pose des ouvertures se fait aujourdhui. On aura plus accès à l'intérieur de la maison. C'est dommage.

En revanche l'isolant les rails ont été livrés. Ca sent le démarrage de la partie cloisonnement. 😉





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SEB27000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 200 message Eure
Merci pour vos commentaires.

Visiblement pas d'arrêt pour le mois d'août mais il y aura forcément pas trop d'activité vu que les artisans seront majoritairement en vacances.

Et pour les combles du garage oui ils sont perdus mais c'est modifiable par un charpentier si besoin. Je réfléchis déjà à un possible agrandissement 🙄
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
biboun27 a écrit:Cool, ça prend forme, ça s’enchaîne pas trop mal.... ils vous annoncent un arrêt du chantier pendant le mois d'août ou pas?

Pour le moment pas d’arrêt de chantier de prévu juste pour les fériés ! 
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
nothingatol a écrit:Beau projet Smile
Les combles au dessus du garage sont vraiment perdus ?

Oui ils sont perdus, mais nous allons les faire modifier certainement pour agrandir éventuellement 
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Photographe Env. 100 message Paris (75)
Je suppose que PetitDadou, tu es l'ami de Sébastien ? Smile

Faire des combles aménageables au dessus du garage dès la construction ce n'est pas moins cher que de les faire après ?
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Oui, je suis l'ami de Sebastien !
Nous nous sommes pas rendu compte que c'était des combles perdu lors des plans et du coup tout était déjà lancé donc pas pu faire modifier à tant . Ce n'est pas très grave apparemment c'est modifiable assez facilement d'après notre chef de chantier.
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« Avancée :) »

Second oeuvre > Menuiserie Par SEB27000 le 21/07/2016 à 12h33
Bonjour,

Petit point sur l'avancée des travaux.

Les menuiseries sont toutes posées







La porte d'entrée est bien sympa, elle a été protégée après les photos.

L'isolation et les rails ont été livrés, et la maison totalement fermée :(

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« Toiture toujours en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SEB27000 le 21/07/2016 à 12h38
La couverture est pas encore finie, le couvreur attends les bavettes et couvertures zinguées arrondis des lucanes, recommandées en noir pour s'harmoniser avec la toiture (recu en couleur alu mais le CDT a dit non).

Manque aussi la finition de l'angle arrière, qui sera fait en même temps que le reste, mais c'est totalement hors d'eau.
Je vais pouvoir faire le reglement :(

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Membre utile Env. 200 message Eure
Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉
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Membre utile Env. 200 message Eure
finanoe27 a écrit:Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉

Merci
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Membre utile Env. 200 message Eure
SEB27000 a écrit:
finanoe27 a écrit:Bonjour nous en sommes presque au même point que vous toiture en finissions et les menuiseries sont pour demain
Ravalement lundi ou semaine suivante par contre l'isolation intérieure ne commencera qu'en septembre
En tout cas jolie maison 😉

Merci

Je vais suivre votre recit et voir comment nos projets evolue
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« Interieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par SEB27000 le 03/08/2016 à 21h03
Bonjour

Ca sent le début de l'aménagement intérieur en espérant que cela soit commencé rapidement


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« Compteurs défoncés »

Préparation > Terrain Par SEB27000 le 14/08/2016 à 20h19




Petit détour hier soir par le terrain pour vérifier que tout allait bien. Bah comment dire. Un petit malin à défoncé les boîtiers de compteurs.
Appel à edf et grdf afin de sécurisé tout ca. Deux heures à poireauté mais c'est sécurisé.
Comme tout est mort y compris les raccordements sous la route car les per qui sortent sont pliés ils doivent creuser une tranchée pour tout refaire.
Nous sommes ravis mais tout est à la charge de edf et grdf.
N'empêche que si on savait qui a fait ca.
Enfin sinon la toiture est totalement terminée. 😋




Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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SEB27000 Auteur : SEB27000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Guichainville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (5 pièces)
Superficie terrain : 590m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Gravigny (27)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Hacker
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