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[77] Notre maison DELMAS dans le 77

Récit de construction de NicoMel77 - 402 messages - Affiché 34.936 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

NicoMel77
Messages : 252
De : (indiquez Au Préalable Le Code Postal) (77)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

06 décembre 2015 à 09h11

Présentation du projet :

Bonjour à tous et à toutes.

Après quasiment 1 an entre la recherche du terrain, la recherche du constructeur, les plans, les changements, l'administratif, la banque, etc etc, notre projet de construction va bientôt débuter.

Il s'agira d'une maison de type R+1 d'environ 164m² habitables, en forme de L, avec une toiture 4 pentes, de grandes baies vitrées Alu pour laisser entrer de la lumière et un double garage accolé.

Nous avons choisi Maison Delmas comme constructeur.

Notre projet se situe sur la commune de Quincy-Voisins.

1, 2, 3 ..... GO ...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
zjp91 
335 msg (91)
Le 06/12/2015 à 21h55
Bonsoir et bienvenu a vous sur ce forum
Bonne construction
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0
07 déc. 2015
14:16:09

Promesse de vente du terrain

Préparation > Terrain
La recherche de notre terrain a été nous pourrons dire, assez "laborieuse".

En effet, notre projet initial devait être réalisé sur la commune de Vignely, dans le 77, sur une surface d'environ 1050 m².

Après une signature de la promesse de vente, une étude de sol de type G12 a confirmé que le terrain reposait sur une ancienne carrière avec au moins 8 mètres de remblais.

Une fois nos 1400 euros envolés pour cette étude de sol, et une lettre recommandée au notaire du vendeur du terrain pour nous désengager de celui-ci, nous partons de nouveau à la recherche d'un terrain dans les alentours.

La recherche n'aura pas été très longue et nous avons rendez-vous avec une agence le week-end suivant pour un terrain situé sur la commune de Quincy-Voisins. 

Le terrain a déjà été soumis à une étude de sol, il mesure 1237 m², dispose d'une très grande façade exposée sud, un coup de cœur pour nous deux !

Nous décidons de faire une offre d'achat le jour même.
L'offre est aussitôt acceptée par le vendeur au téléphone avec l'agence.

Nous retrouvons le vendeur et l'agence la semaine suivante pour la signature officielle de la promesse de vente, le 21/03/2015

Quelques photos du terrain :

Vue du plan et de la superficie du terrain ainsi que de la zone constructible autorisée sur le terrain (300m²)

Vue de la façade AVANT du terrain
<br />
Objectif pointé vers NORD / NORD-OUEST

Vue de la façade avant du terrain
<br />
Objectif pointé vers NORD

Vue de la borne arrière du terrain
<br />
Objectif pointé vers SUD-EST

Vue de la limite arrière du terrain
<br />
Objectif pointé SUD
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0
 
NicoMel77 
252 msg (77)
Le 22/12/2015 à 12h05
Bonjour à tous,
Nous avons enfin une date pour l'ouverture du chantier !! 
Début des travaux dans la première quinzaine de janvier Biggrin
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1
22 déc. 2015
18:08:56

Installation des regards et du compteur d'eau

Préparation > Terrain
C'est peut-être détail pour vous, mais pour nous ça veut dire beaucoup (Tiens, j'ai l'impression de connaitre cette chanson), mais les regards d'eau, de téléphone et des eaux pluviales viennent d'être installés sur notre terrain !

C'est pas grand chose, mais ça nous fait suffisamment plaisir pour vous poster les photos

Regard - Compteur d'eau

Regard - Compteur d'eau

Regard téléphone

Regard - Eaux pluviales

 
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0
 
02 jan. 2016
18:39:11

Bonne année 2016

Autres > Autres
Bonne année 2016 à toutes et à tous


Que cette année vous apporte plein de bonnes choses dans tous les domaines.

De notre coté, on espère que le terrassement pourra commencer la semaine prochaine ou la suivante. 

En croisant les doigts pour que le temps ne se dégrade pas trop et que les fondations puissent être coulées avant le gel ;).

A bientôt pour de nouvelles photos.
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0
 
10 jan. 2016
12:15:33

Début du chantier imminent

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ce n'est plus qu'une question de quelques jours ...

Livraison du ferraillage des fondations

Livraison du ferraillage des fondations
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0
 
19 jan. 2016
09:47:38

Premiers coups de pelle !

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous,

Ça y est, nous y sommes !

Le terrassement a été réalisé hier (18/01/2016) sur notre terrain.

Terrassement en cours



Ça change de voir un grand trou sur notre terrain et même s'il est encore difficile d'imaginer les volumes et les espaces ça fait plaisir d'avoir enfin quelque chose de concret qui commence à se mettre en place.

Les maçons doivent normalement installer les ferraillages aujourd'hui.

Notre conducteur de travaux nous indique que la toupie est prévue pour Mercredi.

Notre projet commence sérieusement
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0
 
20 jan. 2016
11:37:31

Prêt pour le béton des fondations !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les ferrailles sont en place dans les tranchées.

La toupie béton est prévue pour demain

Ensuite ce sera la surprise, je ne sais pas trop combien de temps tout cela doit sécher avant que le vide sanitaire puisse commencer. 

Wait and see !

Fondations du double garage



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0
 
22 jan. 2016
13:47:50

En mode "Bergerie"

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Ce matin, notre constructeur nous as transmis cette photo.

Cela nous as fait rire de voir toute cette paille étalée sur les fondations !
On se croirait à la ferme. 
Il ne manque plus que les animaux  
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0
 
nouny77 
41 msg (77)
Le 24/01/2016 à 21h41
Très beau projet ! J'aime beaucoup l'isolation paille Tongue
Nous allons suivre votre projet, bon courage a vous pour la suite Smile
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1
NicoMel77 
252 msg (77)
Le 24/01/2016 à 22h04
Bonjour,

Effectivement l'isolation paille nous a fait beaucoup rire aussi.

On espère que cela va produire son effet sur le sechage et que le vide sanitaire prendra forme d'ici quelques jours.

Nous allons de ce pas faire un tour sur votre projet ;)
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1
Sosso1966 
1 msg (93)
Le 29/01/2016 à 17h27
C cool je peux suivre et voir grandir votre projet bisous
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1
07 fév. 2016
18:16:36

On a la dalle :)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle est coulée ! 


Notre conducteur de travaux nous a contacté pendant nos vacances pour nous dire que le vide sanitaire était monté et que la dalle était prête à être coulée.

Belle surprise aujourd'hui en rentrant de vacances, elle est bien là !!

Façade OUEST

Vue sur la future baie vitrée du salon

L'accès au vide sanitaire dans le futur garage





Vue du garage

Vue depuis la cuisine



L'accès au vide sanitaire dans le futur garage



Un premier lot de briques a également été livré sur le terrain, on s'attend donc à des changements encore cette semaine !

480 briques Thermo  prêtes à se transformer en jolis murs



Les prochaines photos arrivent ...
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0
 
daenarys 
5 115 msg (94)
Le 08/02/2016 à 16h53
Je m'inscris sur votre récit, très beau terrain et très belle maison à venir !!
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"Notre maison DELMAS dans le 77"

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NicoMel77 Auteur : NicoMel77
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Quincy Voisins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 164m²
Superficie terrain : 1237m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Delmas
Mareuil les meaux (77)
Avis du membre :
 Pas satisfait
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