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Présentation du projet :


Après de nombreux mois de recherche et d’hésitation,la grande aventure de la construction commence pour nous.
Nous avons décidé de faire une maison en ossature bois.


Quelques dates :
  • 28.09.2015 : signature CCMI
  • 19.10.2015 : implantation de la maison sur le terrain pour le permis
  • 21.12.2015 : dépôt du permis de construire
  • 16.02.2016 : permis ok
  • 04.07.2016 : implantation faite et 1ère réunion avec le conducteur de travaux et le terrassier
  • 21.07.2016 : 1er coup de pelle
  • 23.07.2016 : fin de la 1ère partie du terrassement
  • 28.07.2016 : début des fondations
  • 04.08.2016 : pause estivale (les 3 rangs de plots sont montés)
  • 17.08.2016 : le travail reprend déjà
  • 06.10.2016 : fin de la 2ème partie du terrassement
  • 13.10.2016 : arrivée de l'ossature de la maison
  • 03.11.2016 : Pose des panneaux photovoltaïques
  • 13.12.2016 : pose des menuiseries
  • 19.12.2016 : début du travail pour les plaquistes
  • 03.04.2017 : coulage des dalles

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Et c'est parti »

Préparation > Autres Par cahuete74 le 01/01/2016 à 15h27
Commençons ce récit par le choix du constructeur;

Nous voulions passer par un architecte mais trop onéreux donc nous avons décidé de rencontrer plusieurs constructeurs.
 
Nous avons fait plusieurs portes ouvertes (je conseille fortement).
 
  • Maison Dauphiné Savoie : mauvais feeling avec le vendeur et d’ailleurs après plusieurs appels il ne nous a jamais recontacté….
  • Maisons Giraud (les chamois) : bon contact et semblant à l’écoute, nous avons commencé un projet mais après plusieurs déconvenues nous l’avons écartés (par exemple : nous a proposé une maison trop longue qui ne rentre pas sur le terrain…)
  • Artis : bon contact avec le vendeur et de bons conseils, nous avons décidé de travailler avec eux… bon il faut avouer que nous sommes tombés sous le charme de leur maison Mohave que nous avons pu visiter lors d’une journée porte ouverte. Et nous avons déjà pu nous rendre sur plusieurs chantiers avec divers niveaux d’avancement, ils sont transparents à ce niveau donc pour vous rassurer n’hésitez pas à faire de même.
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« Dépôt du permis »

Préparation > Permis de construire Par cahuete74 le 01/01/2016 à 15h29
Le permis a été déposé à la mairie le lundi 21.12.2015
Il ne reste plus qu'à attendre 5 longs mois avant le début des travaux
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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par cahuete74 le 03/01/2016 à 09h22
Le plan du RDC... reste encore une ou deux modifications à prévoir
Le plan du 1er étage... reste une petite modification à prévoir

Voici les plans de la maison, reste une ou deux modifications à faire
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« Quelques précisions »

Préparation > Autres Par cahuete74 le 03/01/2016 à 09h39
Voici quelques informations un peu plus technique (très succinct donc si vous avez des questions hésitez pas...)

  • maison ossature bois
  • garage maçonné avec une porte de 210 x 500 cm
  • charpente traditionnelle en sapin
  • Menuiseries extérieures en Aluminium gris anthracite
  • Isolation laine de verre
  • Chauffage central gaz de ville (plancher basse température au RDC), chaudière à condensation et kit photovoltaïque
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Photographe Env. 30 message Haute Savoie
Super, je vais suivre votre récit.

Nous faisons aussi construire une mohave via Artis. Tout est prêt nous attendons le feu vert de la conformité du lotissement pour déposer le PC en mairie.

Vous faites construire dans quel coin ?
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
vinzouil a écrit:Super, je vais suivre votre récit.

Nous faisons aussi construire une mohave via Artis. Tout est prêt nous attendons le feu vert de la conformité du lotissement  pour déposer le PC en mairie.

Vous faites construire dans quel coin ?

Dans le chablais, pas loin de Bons-en-Chablais  et vous ?
Vous avez fait des modifications sur les plans ?
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Photographe Env. 30 message Haute Savoie
Oui quelques unes , agrandie la maison, rehaussée. nous on sera sur Cranves sales
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Un peu comme nous alors pour les modifications
Vous êtes passés par l'agence d'Anthy ?
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De : Chablais (74)
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Photographe Env. 30 message Haute Savoie
Non Annemasse! On espère pouvoir poser notre permis début de semaine ! Terrain trouvé depuis juin 2014 mais attente révision PLU + maintenant lotissement. Il faut être patient...
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Env. 20 message Haute Savoie
Pour notre part, nous passons par l'agence d'Annecy, et je dois avouer que ça passe assez bien avec le commercial. a suivre
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Dept : Haute Savoie
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Savoie
Bonjour nous passons également par Artis pour notre ossature bois. Les travaux ont commencés début janvier tout se passe au mieux pour le moment !
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Johanna73 a écrit:Bonjour nous passons  également  par Artis pour notre  ossature  bois. Les travaux  ont commencés début  janvier  tout  se passe  au mieux  pour  le  moment !

Bonjour Johanna,
Merci pour ce message c'est rassurant
Nous, toujours en attente du permis... que c'est long toutes ses démarches administratives !
Vous avez choisi quel modèle ? Vous construisez où ?
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De : Chablais (74)
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Env. 20 message Haute Savoie
Oh oui, idem pour nous, nous avons déposé le permis le 11 janvier en mairie, on est impatient ! Je vais faire notre récit demain 😊
En attendant nous allons faire un premier plan de la cuisine car nous avons la réunion technique le mois prochain ! Quand sera la votre ??
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Savoie
Nous avons choisis le modèle ORME car nous voulions un plein pied. On a supprimer le garage qui était coller pour en faire un à côté et l'intérieur de la maison à été retravaillé à nos goûts.
On a eu à faire au commercial de METZ TESSY mais nous constuisons en Savoie à côté d'Albertville.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Savoie
Si quelqu'un a besoin des plans techniques pour la cuisine et si vous avez votre implantation de choisi je peux vous les faire c'est mon métier !
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Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Alors pas de réunion technique pour le moment...Crying
Dans le doute je vais les contacter lundi !

Concernant les cuisines on a déjà rencontré 2 ou 3 cuisinistes, je me réjouissais mais c'est vraiment galère...

Les débuts furent vraiment chaotiques... on a eu droit au commercial qui vous fait une cuisine à 46'000 et après consultation du patron elle finit à 20'000... (encore au dessus de notre budget) bon c'était à la foire de la Roche...

Puis le summum Schmidt Ville-la-Grand, comme on a pas voulu signer tout de suite car on voulait réfléchir et voir la concurrence on nous a dit que les cuisinistes avaient autre chose à faire que perdre du temps avec des gens comme nous... et je vous en passe des pires....

Donc si vous voulez aller voir Schmidt, il faut aller à Anthy sans hésiter !!!! Le plus ironique c'est qu'en allant à Anthy, nous avons rencontré un autre couple qui a rencontré le commercial de Ville-la-Grand et ils ont vécu la même mésaventure...Mad
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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De : Chablais (74)
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Savoie
Ah les cuisinistes.. c'est mon métier cahuete74 ! Je te rassure on est pas tous comme ça ! C'est du grand n'importe quoi passer de 46 000 a 20 000 et puis il t'on mis des meubles en or ?! Happy
Si je peux t'être utile dans ton projet de cuisine je peux te renseigner avec plaisir !
Vous construisez dans quel secteur ?
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Photographe Env. 30 message Haute Savoie
A le commercial de Ville la Grand! Un sacré numéro. A l'ancienne
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« Obtention du permis »

Préparation > Permis de construire Par cahuete74 le 16/02/2016 à 22h10
 Youhou PERMIS OK

Plus que 3 longs mois, avant le début des choses sérieuses....


 
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De : Chablais (74)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie


Felicitation !!!!!! Une nouvelle étape de passée

Par contre, pourquoi 3 mois avant le début de la construction ?

Cela me semble long !


cahuete74 a écrit: Youhou PERMIS OK

Plus que 3 longs mois, avant le début des choses sérieuses....


 
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie
2 mois de recourt des tiers et un mois de recours pour l administration nous font bien 3 mois. Je confirme c est long , mais patience , vous êtes sur le bon chemin
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Dept : Haute Savoie
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Merci pour vos messages et merci Vincente1234 pour l'explication des 3 mois !
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De : Chablais (74)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie
Ah oui c'est juste j'avais oublié le recours des tiers !
L'administration c'est vraiment longuet !!!!!
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 30 message Haute Savoie
Super pour le permis!! Nous on attendra pas les recours ça fait trop longtemps qu'on patiente.
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Env. 20 message Haute Savoie
C'est 2 mois pour l'acceptation du permis mais ils ont droit à un mois supplémentaire s'il manque des pièces .. Ét si c'est le cas en général ils nous reviennent juste avant fin des deux premiers mois !
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
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« Prise de RDV »

Préparation > Autres Par cahuete74 le 24/02/2016 à 21h41
Voilà terrassier réservé pour début mai, début des travaux avec Artis le 19 mai si tout va bien.

Et réunion technique de mise au point le 16 mars à Metz Tessy...
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De : Chablais (74)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
cahuete74 a écrit:Commençons ce récit par le choix du constructeur;

Nous voulions passer par un architecte mais trop onéreux donc nous avons décidé de rencontrer plusieurs constructeurs.
 
Nous avons fait plusieurs portes ouvertes (je conseille fortement).
 
  • Maison Dauphiné Savoie : mauvais feeling avec le vendeur et d’ailleurs après plusieurs appels il ne nous a jamais recontacté….
  • Maisons Giraud (les chamois) : bon contact et semblant à l’écoute, nous avons commencé un projet mais après plusieurs déconvenues nous l’avons écartés (par exemple : nous a proposé une maison trop longue qui ne rentre pas sur le terrain…)
  • Artis : bon contact avec le vendeur et de bons conseils, nous avons décidé de travailler avec eux… bon il faut avouer que nous sommes tombés sous le charme de leur maison Mohave que nous avons pu visiter lors d’une journée porte ouverte. Et nous avons déjà pu nous rendre sur plusieurs chantiers avec divers niveaux d’avancement, ils sont transparents à ce niveau donc pour vous rassurer n’hésitez pas à faire de même.

Bonjour 
Je suis actuellement au début de l'aventure dans la construction
Nous avons choisi Artis aussi ( MOB) , nous avons signé le CCMI le 15 avril , l'implantation a eu le lieu le 28 avril et durant celle ci nous avons demandés des devis ( avancée de toit un peu plus grande et contour fenêtre aluminium ) et malheureusement a ce jour 3 juin nous n'avons toujours aucun devis malgré 3 relances auprès du géomètre en charge du dépôt de permis 
Nous sommes très déçu car jusqu'a maintenant nous n'avions eu aucun soucis , avez vous eu vous des problèmes comme ceux ci avec ce constructeur ? 
Quelqu'un a t'il rencontré ce problème ? 
Merci de vos réponses 
Anne 
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Bonjour Anne,
Nous n'avons pas rencontré ce genre de problème, avez-vous essayez de joindre votre commercial ?
De notre côté, ils ont toujours été très réactifs vous êtes sur quel secteur ?
Si vous êtes sur Thonon envoyez un message à la secrétaire, elle vous répondra dans la journée (Par contre je crois que l'agence est fermée le samedi)
Si jamais je peux vous donner des emails ou n° de téléphone.
 
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De : Chablais (74)
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« Banque »

Préparation > Crédit Par cahuete74 le 04/06/2016 à 10h42
Voilà notre nouvelle banque n'est vraiment pas à recommander....

Nous attendons le prêt depuis 2 mois... de nombreuses relances, de nombreux échanges de mail et toujours la même réponse c'est une histoire de jour...
Mais il faut les comprendre les pauvres ont beaucoup de travail  et surtout quand ils partent en vacances personne ne suit le dossier...
RDV pris le 9.04.2016 et 1er lecture de mon dossier pour voir si rien ne manque le 27.04.2016 après conseillère en vacances pendant 15 jours...

Résultat le debut des travaux risquent d'être décalés en septembre.

Quand je pense les frais entre le courtier et la banque

Et toujours pas d'offre de prêt... la tentation est forte de changer de banque...
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De : Chablais (74)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
annelaurent a écrit:
cahuete74 a écrit:Commençons ce récit par le choix du constructeur;

Nous voulions passer par un architecte mais trop onéreux donc nous avons décidé de rencontrer plusieurs constructeurs.
 
Nous avons fait plusieurs portes ouvertes (je conseille fortement).
 
  • Maison Dauphiné Savoie : mauvais feeling avec le vendeur et d’ailleurs après plusieurs appels il ne nous a jamais recontacté….
  • Maisons Giraud (les chamois) : bon contact et semblant à l’écoute, nous avons commencé un projet mais après plusieurs déconvenues nous l’avons écartés (par exemple : nous a proposé une maison trop longue qui ne rentre pas sur le terrain…)
  • Artis : bon contact avec le vendeur et de bons conseils, nous avons décidé de travailler avec eux… bon il faut avouer que nous sommes tombés sous le charme de leur maison Mohave que nous avons pu visiter lors d’une journée porte ouverte. Et nous avons déjà pu nous rendre sur plusieurs chantiers avec divers niveaux d’avancement, ils sont transparents à ce niveau donc pour vous rassurer n’hésitez pas à faire de même.

Bonjour 
Je suis actuellement au début de l'aventure dans la construction
Nous avons choisi Artis aussi ( MOB) , nous avons signé le CCMI le 15 avril , l'implantation a eu le lieu le 28 avril et durant celle ci nous avons demandés des devis ( avancée de toit un peu plus grande et contour fenêtre aluminium ) et malheureusement a ce jour 3 juin nous n'avons toujours aucun devis malgré 3 relances auprès du géomètre en charge du dépôt de permis 
Nous sommes très déçu car jusqu'a maintenant nous n'avions eu aucun soucis , avez vous eu vous des problèmes comme ceux ci avec ce constructeur ? 
Quelqu'un a t'il rencontré ce problème ? 
Merci de vos réponses 
Anne 

Merci de votre réponse 
Nous faisons construire sur Marignier , c'est donc le groupe d'Annecy qui s'occupe de nous 
Nous les avons relancer plusieurs fois dont 1 fois par le commercial 
Nous partons en vacances cette semaine , nous verrons donc s'il nous contact cette semaine et sinon a notre retour nous cesserons je pense notre projet avec eux 
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Dept : Haute Savoie
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Savoie
Bonsoir anne est ce Vincent le commercial qui s'occupe de vous ?
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DLB Picto info
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous,
Nous avons succombé à la maison/chalet Padouk avec l'agence d'Annemasse ou nous avons eu un très bon contact avec le commercial qui a bien compris ce que nous désirions avec les changements que nous y avons apporté. Biggrin construction sur terrain en Haute Savoie
Actuellement nous attendons les plans Smile
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
J'espère Anne que vous aurez des nouvelles. Si je peux vous conseiller hésitez pas à toujours contacter votre commercial. Concernant les plus-values nous les avons reçues par mail et par courrier.

Johanna vous pensez à Vincent W., si c'est bien lui c'est le commercial de Thonon/Anthy

DLB il est vrai que pour les changements nous avons été très bien conseillé. Et vous verrez quand vous aurez la visite technique à Seynod vous aurez d'excellents conseils il regarde votre maison dans le détail.
Vous construisez ou ?
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De : Chablais (74)
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour Annelaurent, comment c'est terminé votre projet ?
Je suis nouveau sur le site car moi aussi j'ai retenu Artis pour la construction de ma maison en Haute Savoie, pour le moment nous en sommes assez contents, nous attendons les plans définitifs pour conclure avec eux.
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Membre super utile Env. 3000 message Seine Et Marne
Bonjour bon courage à vous en tout cas, nous aussi ns attendons l'offre de prêt ns arrivons sur la deuxième semaines et notre courtier ns suit bien il ns a appelé aujourd’hui pr savoir ou sa en ai l'offre de prêt c'est long
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Bonjour Tifi,

Pour finir on a changé de banque...

Comme on a perdu du temps on a pas voulu travailler avec une banque qui a mis 2 mois pour une offre et en plus on avait mis la pression, donc on avait plus confiance.
Et leur excuses : il y a beaucoup de dossiers, un prêt immobilier c'est long... et pendant un mois quand on leur demandait un délai on avait toujours la même réponse c'est une question de jour.... Alors qu'au début en 1 mois c'était réglé.

Crédit Agricole en moins de 3 semaines c'était réglé et le taux est meilleur.
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« 1ère réunion avec le conducteur de travaux »

Préparation > Autres Par cahuete74 le 06/07/2016 à 17h20
Et voilà lundi 1ère réunion avec le conducteur de travaux et le terrassier.

En arrivant, il y avait déjà l'implantation pour le terrassement... et c'est parti

En résumé, voici les premiers délais annoncés :

- autour du 15 juillet le terrassier intervient
- ensuite fin juillet le maçon pour les fondations.
- après petite période creuse due au vacances d'été
- septembre fin de la maçonnerie (garage inclus)
- octobre montage de l'ossature et du toit la maison devrait être hors d'air fin du mois
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Membre super utile Env. 3000 message Seine Et Marne
A cool sa nous nous sommes à Crédit Agricole et ils n'ont pu rien faire deux fois que j'ai demandé à ma conseillère elle ne faisait pas le lissage du coup on change on va à la BRED taux 1.50 c'est rapide pour tout ce que vs avez mis pour le 1 er RDV avec le CDT
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« Derniers jours avant le début des travaux »

Préparation > Terrain Par cahuete74 le 11/07/2016 à 14h14
Encore quelques jours avant la transformation
Voilà plus que quelques jours avant la transformation....

On a pas résister 1er coup de pelle pour nous !

On a décidé de faire nous même le premier coup de pelle !!!!
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« C'est partiiiiiiiiiii »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cahuete74 le 22/07/2016 à 06h57
21.07.2016 :

Bon d'accord, ils ont plus de rendement que nous !


c'est parti
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« Terrassement + Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cahuete74 le 05/08/2016 à 08h47
Voilà après 3 jours de travail intensif la première partie du terrassier est terminée.
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1423461.php][/url]

Fin de la première partie du terrassement

Le jeudi 28 les maçons ont commencé les fondations et le vide sanitaire (3 rangs de plots), ils ont terminé le jeudi 4 août et maintenant ils profitent d'une petite pause estivale bien méritée...

Maintenant on voit bien les différentes pièces et je me rends vraiment compte des superficies

Début des fondations
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« Quelle galère pour avoir le compteur d'eau... »

Préparation > Autres Par cahuete74 le 05/08/2016 à 10h32
Pour obtenir ce fameux compteur d'eau nous devons passer par le syndicat des eaux.

Je me rends donc début juillet sur place pour faire les papiers et le chèque bien sur !!! (un peu tard je l'avoue mais on pensait que les travaux ne commenceraient pas avant septembre)
Tout se passe bien et normalement pas de soucis pour l'avoir avant la fin du mois.

Les maçons devaient commencer le lundi 2 août mais ils ont commencé plus tôt à savoir le jeudi 28 juillet. Ayant quelques jours de congé j'ai pu me rendre en personne aux "bureaux des eaux" pour savoir ou en était mon dossier.

Dans un 1er temps il a fallut trouvé mon dossier ! et après on m'a appris qu'il manquait un robinet qui devait être installé par mon terrassier. Donc téléphone au terrassier qui a pu l'installer le lendemain, vendredi 29, et donc le compteur devait suivre début de semaine.

N'ayant toujours rien mercredi 3 août je tente d'appeler le syndicat, à 3 reprises on m'a demandé de rappeler dans 10 minutes... et après impossible de les joindre j'ai donc envoyé un mail... ils m'ont alors répondu, rapidement, qu'ils m'avaient oublié et que cela sera fait dans la journée. Je leur communique alors mes coordonnées personnelles et professionnelles en cas de problème.

Bien sur le soir pas de compteur, j'appelle à 17h20 mais c'était le numéro d'urgence. I
Il prends le temps, vu mon énervement, pour me dire qu'il y avait un problème avec le robinet. Il faut que le terrassier fasse le nécessaire, ou eux peuvent le faire mais c'est payant. Et après la conversation se termine vite car il est 17 heures passé et c'est le numéro pour les urgences...

J'ai des nouvelles jeudi soir 17h30 pour me dire qu'il me recontacte aujourd'hui... et on m'a annonce à 10h15 que le nécessaire a été fait.... alors je leur dit que les maçons sont en vacances donc je ne payerai cette intervention que je n'avais pas demandé, et heureusement ils ont été d'accord...

Donc maintenant que tout le monde est en vacances j'ai l'eau !!!!!


Bien contente que le reste soit suivi par le conducteur des travaux... je vais avoir pleins de cheveux blancs
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Membre utile Env. 900 message Charente Maritime
Citation: Encore quelques jours avant la transformation

Bonjour,

C'est un magnifique terrain que vous avez je trouve ! Et quelle vue, wouah !
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cahuete74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Chablais (74)
Mqthm a écrit:
Citation: Encore quelques jours avant la transformation

Bonjour,

C'est un magnifique terrain que vous avez je trouve ! Et quelle vue, wouah !

Merci l'avantage de construire dans un petit village
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"Notre 1er chez nous - Artis - Maison ossature bois"

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cahuete74 Auteur : cahuete74
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Artis
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