[38] Maison Bibounette (Isère) - Emménagement depuis le 31/01/09

Beau projet en effet !

J'aurais juste 2 petites remarques personnelles, qui n'engagent que moi.

1 - Dans la SDB de la chambre 1, les vasques sont dos à la fenêtre et niveau éclairage c'est ce qu'il y a de pire. J'inverserais plutôt la baignoire et les vasques.

2 - Y a t-il une réelle utilité au dégagement pour accéder à la l'aile de la chambre 4 ?

Le plus important est que cette maison corresponde à votre mode de vie et qu'elle vous plaise !

jeanlou a écrit:

Superbe grande maison.
Il n'y a pas grand chose à redire! C'est bien pensé et très grand.
Le seul point qui n'est pas exceptionnel, c'est qu'il n'y a pas de grande SdB commune. Elles sont toutes privatives (ch1 et 4) et il ne reste qu'une Salle d'eau avec douche...
Sinon, quelles sont les surfaces? Et sans indiscrétion, le prix de cette villa?
Dernière question, l'escalier dans le cellier va où?

Merci pour ta réponse et tes compliments !

Il y a une salle d'eau commune (à côté de la chambre 3)

Je précise que la chambre 4 est "considéré" comme un petit studio (pour recevoir des amis entre autre).

Je te mets les surfaces dans l'image ci-dessous.

L'escalier du cellier va dans le sous-sol (100 m²).

Nous devons recontrer le constructeur ce soir pour le prix - Ce sera sans doute aux environs de 200 000 euros.

A bientôt.

Nath2612 a écrit:

Beau projet en effet !

J'aurais juste 2 petites remarques personnelles, qui n'engagent que moi.

1 - Dans la SDB de la chambre 1, les vasques sont dos à la fenêtre et niveau éclairage c'est ce qu'il y a de pire. J'inverserais plutôt la baignoire et les vasques.

2 - Y a t-il une réelle utilité au dégagement pour accéder à la l'aile de la chambre 4 ?

Le plus important est que cette maison corresponde à votre mode de vie et qu'elle vous plaise !

Merci aussi beaucoup pour ta réponse.

Tes remarques sont très judicieuse.

Tu as raison pour la salle de bains.

C'est vrai que maintenant je me demande à quoi sert le dégagement du petit studio ? Je demanderai à l'architecte.

Il est vrai que la maison nous plaît mais si on avait eu le choix on ne l'aurait pas fait comme (surtout moins grande) mais étant donné que le terrain nous plaît vraiment on prend le tout !

Merci

Biz

bibounette38 a écrit:

jeanlou a écrit:

Superbe grande maison.
Il n'y a pas grand chose à redire! C'est bien pensé et très grand.
Le seul point qui n'est pas exceptionnel, c'est qu'il n'y a pas de grande SdB commune. Elles sont toutes privatives (ch1 et 4) et il ne reste qu'une Salle d'eau avec douche...
Sinon, quelles sont les surfaces? Et sans indiscrétion, le prix de cette villa?
Dernière question, l'escalier dans le cellier va où?

Merci pour ta réponse et tes compliments !

Il est vrai qu'il y a une salle d'eau commune (à côté de la chambre 3) avec une douche ... peut-être peut-on rajouter une baignoire ? Mais il est vrai que c'est embêtant : je n'avais pas tilter dessus.

Je précise que la chambre 4 est "considéré" comme un petit studio (pour recevoir des amis entre autre).

Je te mets les surfaces dans l'image ci-dessous.

L'escalier du cellier va dans le sous-sol (100 m²).

Nous devons recontrer le constructeur ce soir pour le prix - Ce sera sans doute aux environs de 200 000 euros.

A bientôt.

bonjour

200 000 euros, c'est pas cher.

elle va être magnifique.


vivement qu'on la voit en vrai

Merci niniebisous pour tes compliments.

Le prix est vraiment estimatif étant donné que l'on rencontre un constructeur ce soir.

J'espère que ce projet se concrétisera et que je mettrai les photos en "vrai" de cette maison sur le site !!!!!

Superbe en effet ! Je trouve juste l'entrée un peu petite.

Merci Marie-Claire pour ta réponse.

En effet, l'entrée n'est pas très grande et puis n'est-elle pas située un peu bizaremment ????????

Elle n'est pas bizarre, enfin ça ne me choque pas.
Par contre je n'avais pas vu tes wc de l'entrée, ils sont super grands !!! Il y a peut-être moyen de les rédimensionner et agrandir l'entrée par la même occasion ??

Oui c'est vrai les wc sont assez grands.

L'idée de les réduire et donc d'agrandir l'entrée est bonne mais on ne peut pas toucher à la structure de la maison telle le gros oeuvre. On ne peut qu'apporter des modifications à l'intérieur. (permis de construire déjà déposer depuis 1 an et impossible de le retoucher : le terrain étant entre temps passé en zone verte)

D'ailleurs je me demande si je peux toucher aux fenêtres (je ne crois pas non plus) ?

Merci pour tout.

Je viens de re-regarder et quelle est la différence entre "wc" et "toilettes" de l'entrée ?? C'est une salle d'eau ?? C'est pas très clair...

J'avais pas fait attention.

Je pense que toilettes correspondent au coin lave-main.

Il est généreux ton constructeur car un coin lave-main de 3,06m² + un wc de 1,53 m² ça fait quasiment la superficie d'une SDB pour un wc !!!

A mon sens, c'est de la place "bêtement" perdue que tu peux récupérer facilement.

c'est pas le constructeur qui est généreux mais l'architecte !!!!!!

je vais voir ça avec lui avec toutes les autres questions soulevées précédemment.

encore merci pour tes remarques très judicieuses.

C'est avec plaisir !!!
Et puis c'est toujours plus facile d'avoir un oeil critique sur le projet de quelqu'un que sur le sien !!!

oui ça c'est sûr !

en tout cas c'est super d'avoir pleins d'avis critiques : ça fait avancer !

biz

Ce projet se trouve dans la Drôme ou bien en Isère ? En regardant ta signature, j'ai eu comme un doute !!!

Le projet est bien dans l'Isère.

Par contre concernant la Drôme c'est mon conjoint qui a vendu des parcelles pour la construction d'un lotissement.

Voili voilou !

C'est en effet + clair ! Notre projet est également dans l'Isère - à côté de Vienne - c'est pour ça que je te posais la question.

Par contre, mon conjoint ne veut pas que nos plans soient mis en ligne, je n'ai donc pas ouvert de sujet concernant notre projet.

Pour les wc de l'entrée je pense en effet qu'en inversant de coté le placard de l'entrée on peut gagner sur ces toilettes royales.
Pour les fenêtres par contre, il n'est pas questin de les déplacer sans permis modificatif.

Merci !

Même pour les petites fenêtres qui se situent dans le WC ????

Toutes les ouvertures sont sujets à modification de permis... Après, mettre une fenetre 10cm plus grande, ca ne se verra pas. Par contre, une baie vitrée à la place d'une petite fenetre ...
A 200k€, avec le carrelage et les sanitaires, ca n'est pas très cher surtout pour une maison de style et une si belle surface!
Tiens nous au courant pour les prestations exactes du constructeur...

Nous voulions simplement supprimer un petit fenetron (qui se situe dans les toilettes) mais après si on ne peut pas on fera avec.

Nous avons rencontré une personne hier soir afin de discuter de notre projet.

Nous avons modifié les plans. (vos remarques m'ayant bien aidé)

Changements :
* chambre 4 : ajout d'une partie bureau + salle d'eau déplacée + dégagement supprimé
* toilettes de l'entrée réduit ainsi que le hall
* cuisine plus ouverte
* salle de bains commune plus grande
* dressing a changé de place

Apparemment le budget de 200 000 € serait juste étant donné la toiture et la charpente de cette maison qui comprend beaucoup de pend.

RDV la semaine prochaine pour avoir l'ensemble des prix et les prestations comprises. Je vous tiendrai au courant.

Je vous mets le plan mis à jour.

Bye.

Bonjour,

Je me demande si les toilettes-wc ne sont pas mal placés.

Qu'en pensez-vous ?

Est-ce "choquant" qu'ils soient situés vers le séjour ?

Merci

Si maintenant que tu le dis, ça me fait bizarre qu'ils s'ouvrent juste en face de la cuisine.

Tu ne peux pas les mettre dans le cellier (en changeant l'escalier) ou au niveau du studio ou dans les chambres ?

Je verrai bien un placard à la place pour mettre les manteaux quitte à déplacer la cuisine du coup.

Bon courage pour refaire les plans !

Merci pour ta réponse !

TishaO a écrit:

Si maintenant que tu le dis, ça me fait bizarre qu'ils s'ouvrent juste en face de la cuisine.

Tu ne peux pas les mettre dans le cellier (en changeant l'escalier)
ça serait bizarre dans le cellier non ? Et puis l'accès au sous-sol se fait pas cet escalier.

ou au niveau du studio
pas possible car le studio est considéré comme indépendant - de plus il y a déjà des toilettes.

ou dans les chambres ?
le constructeur ne trouve pas forcément bien que les toilettes se situent vers les chambres notamment lorsqu'on reçoit. Moi je ne trouve pas cela embêtant mais bon je vais y réfléchir
Je verrai bien un placard à la place pour mettre les manteaux quitte à déplacer la cuisine du coup.
il y a un petit placard à l'entrée (vers la cuisine) afin d'y déposer nos chaussures.

Bon va falloir pauffiner tout ça je crois ...

Merci pour ton aide.

Et si tu agrandis un peu le placard à chaussure sur la "sortie" de la cuisine ? En habillant astucieusement ce coin tu dois pouvoir isoler l'entrée visuellement du reste de la pièce.

Mais je trouve quand même dommage que les toilettes soient si loin des chambres. Au milieu de la nuit pas évident !

TishaO a écrit:

Et si tu agrandis un peu le placard à chaussure sur la "sortie" de la cuisine ? En habillant astucieusement ce coin tu dois pouvoir isoler l'entrée visuellement du reste de la pièce.

Disons que l'on a souhaité ouvrir plus la cuisine sur le séjour et également l'entrée donc pas possible d'agrandir le placard à chaussures.

TishaO a écrit:

Mais je trouve quand même dommage que les toilettes soient si loin des chambres. Au milieu de la nuit pas évident !

C'est vrai que les toilettes sont éloignés des chambres mais pour nous pas de problème pour la nuit : on ne va pas mourir de faire 10 pas de plus. Et puis heureusement pour nous on ne se lève (encore) pas la nuit pour aller aux toilettes !

Moi ce qui me gêne surtout c'est l'emplacement général ...

Je suis chieuse quand même !

Merci de me consacrer du temps

L'emplacement général si c'est bien meublé/décorer ça ne va pas déranger. C'est juste le visu de la cuisine qui donne dans les toilettes mais somme toute tes invités ne devraient pas faire la cuisine... Alors si toi ça ne te gène pas...

Ca ne me choque pas comme emplacement.

Vu la distribution des pièces, un wc dans la partie jour + 1 autre dans la partie nuit ce ne serait pas du superflu bien, au contraire. Surtout qu'il y a la place d'en mettre 1 dans la SDB vu qu'elle a été agrandie.

Personnellement, je détesterais devoir traverser tout le séjour pour allez au p'tit coin en pleine nuit ! Même de manière exceptionnelle!

Et puis ce n'est pas votre constructeur qui va vivre dans cette maison mais vous !

Nath2612 a écrit:

Ca ne me choque pas comme emplacement.

Vu la distribution des pièces, un wc dans la partie jour + 1 autre dans la partie nuit ce ne serait pas du superflu bien, au contraire. Surtout qu'il y a la place d'en mettre 1 dans la SDB vu qu'elle a été agrandie.

Personnellement, je détesterais devoir traverser tout le séjour pour allez au p'tit coin en pleine nuit ! Même de manière exceptionnelle!

Et puis ce n'est pas votre constructeur qui va vivre dans cette maison mais vous !

Merci Nath pour ta réponse et ton aide.

Tu as raison c'est nous qui allons habiter dans cette maison mais moi ça ne me dérange pas de traverser le salon pour aller aux toilettes c'est juste l'emplacement qui me dérange mais bon ça plaît à mon conjoint donc à voir ...

Concernant la salle de bains elle a été agrandie d'une part parce qu'elle est collective et d'autre part car elle doit normalement accueillir une douche italienne et un baignoire balnéo donc je pense qu'il la faut assez grande. Et une chose est sûre on ne veut pas de toilettes dans la salle de bains.

C'est compliqué tout ça !!!!!!!!!

Je crois que je vais retourner voir l'architecte !

Biz

Bon, apparemment notre projet rentrerait dans notre budget.

RDV jeudi pour confirmation avec notre constructeur.

Par contre, les plans ne me conviennent encore pas :

* La salle de bains collective est trop grande
* J'aimerai bien une douche dans notre chambre (N°1)
* peut-être un deuxième WC, près des chambres
* la chambre 4 est trop petite, etc.

En plus j'arrive pas à joindre mon archi !!!! Pfffff ...

bibounnette,je suis bouche bée devant ton projet...je regarde meme pas en detail l'interieur,rien qu'avec les plans j'ai peur de m'y perdre.... ...
elle est genial en tout cas...c'est une photo du projet qu'on vois sur ton avatar ???
en tout cas toute mes felicitation,et bon courage pour le menage quand tu y sera.... .....
je vais suivre ton projet de pres....
a pluchhh....

Merci patnel !

Mon avatar correspond au projet de cette maison.

Concernant le ménage, comme j'ai souvent la remarque je réponds que je préfère faire 3 heures de ménage dans une maison qui est la mienne que de mettre 1 heure dans un appart en location ! Et puis je vais m'organiser ...

Concernant les plans je ne suis pas encore "satisfaite" ... à suivre ...

A bientôt.

Bye

J'ai besoin d'aide et d'idées de votre part afin d'arranger mes plans.

Je voudrais trouve que :

* La salle de bains collective est trop grande
* J'aimerai bien une douche dans notre chambre (N°1)
* peut-être un deuxième WC, près des chambres
* la chambre 4 est trop petite (car rajout d'un bureau)

Comment faire ?

Je rappelle que je ne peux pas toucher aux fenêtres.

Merci car là j'ai vraiment du mal ...

Bon et bien avec mon conjoint, nous avons (encore) revu les plans et nous avons bien évidemment procédé à quelques changements.

Qu'en pensez-vous ?

Toutes les "critiques" sont les bienvenues (elles font avancer les choses).

Merci !

Biz

Allez s'il vous plaît : CRITIQUEZ-MOI CE PROJET ...

Vos remarques "d'expert" me sont très précieuses !

Merci d'avance

Coucou !

C'est important pour vous d'avoir d'avoir la chambre avec la baie vitrée ?

Je regarde votre plan : pas simple du tout. Y a toujours un truc qui ne va pas... Vous pouvez déplacer l'entrée de la partie nuit ?

Coucou TishaO,

Je suis désolée mais je n'ai pas trop compris ce que tu as voulu m'expliquer ...

Nous ne pouvons toucher à aucune fenêtre ou baie vitrée (ni les bouger, ni les supprimer) mais juste moduler l'intérieur.

Et toi où en est-tu ? Ca avance ?

Biz

Ici rien de neuf, faudrait que j'appelle pour savoir où ça en est. Pas évident mon mari est absent 4 semaines (-7 jours répartis sur 2 WE et 1/2 semaine de travail).

Ce qui me gène c'est la façade Nord, je n'aime pas les chambres qui ne voient jamais le soleil et une salle de bain qui ne voit pas le soleil a aussi du mal à sécher. Pas évident de faire les bons choix.

Chez nous on a choisi de mettre les chambres des enfants au sud car il y seront plus souvent que nous et auront besoin du soleil. Notre chambre sera à l'est car somme toutes nous n'y serons que la nuit et des fois le matin pour les grasses mat' (on est couche-tard lève-tard).

Sinon je regardais une idée mais en déplaçant l'accès à la partie nuit derrière la cheminée, ce qui impliquerait de déplacer la cheminée. Est-ce possible ?

Merci pour ton aide TishaO.

Je ne suis pas experte en plan et j'ai encore bien du mal à comprendre les orientations mais il me semble que les chambres ne sont pas totalement au Nord.

Concernant la salle de bain collective, elle a 2 fenêtres : espérons que cela suffise pour faire sécher et aérer.

Ton projet est en "pause" à ce que je vois mais t'inquiète pas une fois lancer ça ira vite. Courage ...

Biz

C'est surtout moi qui suis en pause lol

Vous avez signé le compromis ? En plus c'est bien vous pourrez attaquer les travaux tout de suite !

bibounette comment veut tu qu'on trouve des defaut dans cette maison,meme quand je reve de maison je suis jamais dans une telle maison....
la seule remarque que j'ai a faire;"dommage que j'ai pas les moyens d'en avoir une comme ca"....
elle fait partie de mes preférée du forum,alors y trouver des defaut je peux pas,c'est plus fort que moi.....