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Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,

Nous nous présentons Johanna et Alex

Nous voici avec notre projet de construction d' une maison à RT2012 a ossature bois sur la commune de Pringy -Ferrière

Permis accepté le 03 aout 2015

Début des traveaux fin mars 2016

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Avant-projet »

Préparation > Choix du constructeur Par youlourider le 05/02/2016 à 01h47
Nous avons découvert notre terrain en Novembre 2014 et signé le compromis de vente de celui ci en janvier 2015

Et tout s'enchaina si vite ...

En fevrier 2015 on a commencer par chercher un constructeur et nous avions retenu les suivants:

 -  "pollier construction" à Mures en haute savoie

 - "Roch constructeur bois" à Marconay dans le jura

 - "la charpenterie de l'ours" à Cran Gevrier en haute savoir

 - "Eden home" à Allonzier la caille en haute savoie

Avec tous la premiére rencontre s'était extremement bien passée et il avaient tous été très pro et à l'écoute de nos attentes pendant plusieurs heures

Nous étions sure à ce moment la de déposer notre permis dans les temps, le 30 avril au plus tard

Puis vin le temps des déconvenus avec la reception des plans et des tarifs ...

Rapidement nous avons eliminé Pollier à cause de son dessinateur (on allait droit au refus de permis et les plans ne nous convenaient pas du tout) mais aussi du fait qu'ils mettent de la ouate de cellulose de partout et du tarif (cela reste toutefois un très bon constructeur et une entreprise familliale)

Nous avons aussi éliminé assez rapidement eden home, leur projet était top, nous avons traité directement avec le directeur, très bon feeling, ils ont voulu innover prendre des innitiatives avec un projet très different des autres, un peu plus petit mais qui avait de la gueule, moderne qui aurait pu nous plaire si le tarif avait été vu à la baisse ... je conseille vraiment de consulter ce constructeur très pro

Restait donc plus que roch constructeur bois et la charpenterie de l'ours ....

Roch constructeur bois a vraiment été notre coup de coeur de cette recherche, une entreprise familliale situé dans le Jura
Le directeur Mr Dubrulle est une personne formidable très à l'écoute des gens et travaille en osmose avec ses collaborateurs
Les plans qui nous ont été proposés etaient à l identique de ceux que nous avions dans nos tête ce sont les seul à l'avoir fait
J ai visité les ateliers de construction et j'atteste de la grande qualité et du savoir faire de ce constructeur

La charpenterie de l'ours, etait aussi un coup de coeur avant le rendez vous (je les avais rencontré un an auparavant)
Après le rendez vous un peu moins  mais toujours convaicus de leur réelle qualités graces aux dires de leur super commercial
A l arrivée des plans grosse déconvenue tant au niveau esthetique du projet qui était moche qu' au niveau du prix qui etait très élevé ....
Ils ont tout refait et nous ont présenter un projet plus joli mais qui ne passait pas dans le cadre de l urbanisme tres tres stricte
En faisant jouer la concurence notre prix à chuté de plus de 35'000e en seulement 3 heures ... le CCMI présenté nen est en fait pas un, nous sommes des vrai charpentiers alors que l ossature est monté par une usine..... dés lors la confiance envers ce constructeur s en est allé et nous avons decidé de ne plus donné suite

A ce moment là nous avons perdu toutes confiance envers tous les constructeurs sur le sujet des rapport qualité / prix / marges prises / traitements des sous traitants
et donc malheureusement Roch constructeur bois en a fait les frais
En depis des très bonne relations et de la satisfaction de tout ce qui nous avait été présenté nous n avons pas trouvé de terrain d entente sur le prix
Je tiens à preciser que les tarifs Roch etaient compet' avec les autres avec surement une qualité superieur
Je recommande vivement la société Roch construction si vous cherchez une maison bois avec un vrai CCMI


A 7 semaines de la date butoir de la dépose du permis nous nous sommes relancé dans un nouveau projet via un  architecte  DELTA ARCHITECTES dirigé par Mr Galimont

Nous lui faisont entière confiance quant à la réalisation de notre projet
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par youlourider le 05/02/2016 à 12h28
Une fois le permis déposé dans les temps ce fût le soulagement .....

de courte durée car oui pour bien faire il va nous être refusé pour une question d'appréciation et d'interpretation du plan d'urbanisme au niveau de la hauteur total des murs visible de la maison sur sous sol ou il y avait matière à discuter bref entre notre archi et l'archi conseil de la mairie

La hauteur dépassait à 1 endroit sur moins de 50 cm de large ....

Date du refus 22 juin 2015

Heureusement nous avions pris les devant et déjà pensé à un projet sans sous sol

Un nouveau permis est redéposé début juillet et sera accépté le 03 aout 2015

C'est bonne nouvelle fut accompagné de la première mauvaise avec l'architecte ==> une facture additionelle de 1'400e
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Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Hello

un petit update de notre récit, le prêt nous à été accordé

Enfin, nous serons bientôt nous serons propriétaires

@++
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« Erreur de Notaire ..... »

Préparation > Terrain Par youlourider le 17/04/2016 à 09h01
Bonjour


un peu de nouvelles de notre construction ... ou plutôt de notre non construction

En effet, l'étude notariale des vendeurs est en prise avec une énorme erreur de succession

A l'époque le notaire du Grand père aujourd'hui décédé,  a oublié quelques personnes lors de la succession

De là le temps passe, et les personnes oublié dans l'acte décèdent elles aussi ....

Je vous laisse imaginé le drame ...

Heureusement pour nous, les heureux nouveau propriétaires ont tous étés retrouvé et sont tous d'accord pour vendre


Néanmoins, des études Généalogique ont tout de même été obligatoire afin de s'assurer que personnes n'a été oublié

Nous avions aussi, à un moment eut le doute qu'une des héritière, vielle fille ai donné sa partie à l'état


La signature est prévue pour la dernière d'avril


J'ai rajouté les plan d'intérieur définitif  

Bon dimanche et à bientôt
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« 1er coup de scie et 1er coup de pelles »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 03/08/2016 à 13h08
Avril 2016

Rebonjour ami(e)s Forumeuses et Forumeurs

C'est enfin parti et nous revoilà de retour pour partager un peu de notre avaenture

En fait il s'en ai passé un peu de chose nous avons commencé depuis mi mai en fait

C'est que ca prend un peu de temps libre cette affaire

On a d'abord  enlevé toutes les haies de noisetiers attenantes au terrain




sous un temps magnifique en ce merveilleux mois de mai 2016


taille des haies

taille des haies 2

taille des haies 3

taille des haies 4

taille des haies 5

taille des haies 6

taille des haies 7


il restait cependant la coupe de deux arbres pris dans les fils éléctriques du poteau se trouvant sur notre terrain

Aprés plusieurs appels a energie et Service de ****** afin de programmer l'élagage des lignes dont ils sont propriétaires il m'ont répndu qu'une lois venait de passer et que dés à présent l'élagage est à la charge du propritaire du terrain mais ils avaient prévu une campagne d'élagage (la dernière) et ...... ma commune était prévu sur leur planning en 2017 ... bref dialogue de sourd


vivement le début des traveaux


fin mai 2016




Le terrassier que nous avons choisi est la société AVET Transport et Fils située a Pringy,

C'etait un choix de notre part par bouche à oreille et qui ne nous avait pas été proposé par notre architecte

il a commencé par le décapage des terres:

Terrasseement decapage des terres végétales

Terrasseement decapage des terres végétales 2

Terrasseement decapage des terres végétales 2

Terrasseement decapage des terres végétales 3


Nous avons de suite été trés satisfait par cette entreprise tant au niveau tarif que la prestation

Mr Eric Avet le patron et Pierre le responsable de la partie terrassement sont trés gentils, serviables mais surtout trés pro !!

C'est un réel plaisir de les voir travailler et de nous expliquer le déroulement de leurs traveaux

BRAVO à eux

Je les reccomanderais jamais assez
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« Terrassement en pleine masse »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 05/08/2016 à 17h47
Début Juin 2016

Cette printemps fut vraiment horrible pour les entreprises de TP en terme de meteo

Notre terrain est composé principalement de glaise, nous avons dû être faire face à plusieurs arrêt de chantier

Malgrés tout cela, l'entreprise Avet Transport à dût jouer avec les caprices de la meteo mais a toujours fait le maximum pour ne pas avoir trop de retard

 à eux


On voit bien sur les photos que la terre est bien Humide



Terassement pleine masse



Terassement pleine masse 2

Terassement pleine masse 3

Terassement pleine masse 4


Tite vue panoramique du projet

Terassement pleine masse vue pano

Terrassement pleine masse 5

terrassement pleine masse 6

terrassement pleine masse 7

connection au réseau d'eau potable

Pose de la logette d'eau potable et raccordement au reseau

Logette d'eau potable

Logette d'eau potable
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« Grosses intempéries sur le chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 05/08/2016 à 17h53
Voici une des causes d'arrêt de notre chantier lors du terrassement

Nous confirmons LE TERRAIN EST PISCINABLE

Grosses intempéries sur le chantier
Grosses intempéries sur le chantier

Le tout tombé en une journée
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« Terrassement pleine masse suite et fin »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 05/08/2016 à 18h06
Aprés la tempète vient le calme

C'est ti pas comme ca que l'on dit

Le terrassier à profité d'une accalmie et que le terrain séche pour finir la première partie du terrassement



On peut voir sur cette photo que la molasse n'est pas loins, nous avons eut de la chance de ne pas en rencontrer

Terrassement pleine masse suite et fin  2




Terrassement pleine masse suite et fin 1

Terrassement pleine masse suite et fin 3
Terrassement pleine masse suite et fin 4


Vous reprendrez bien un peu d'eau ??

Terrassement pleine masse suite et fin 5

Dernires photos avant l'arrivée du macon

Terrassement pleine masse suite et fin 6

Dernières photos avant l'arrivée du Macon

Terrassement pleine masse suite et fin
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Très très propre votre terrassement
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Oui très très propre !! 

Un peu de pub pour eux

On sait toujours critiquer nos artisants mais il faut aussi savoir les remercier et les mettres en valeur lorsqu'ils sont bons  

Avet Transport et Fils, l'entreprise de terrassement que je recommanderais à tout le monde en haute savoie
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« Première grosse déconvenue : l'erreur de calcul de l'archite »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 10/08/2016 à 13h06
Passé l'eufforie de la signature du terrain et du soulagement que procure début de chantier, nous voici donc dans la première difficulté à savoir l'erreur de calcul de la part de l'architecte

L' erreur est humaine me direz vous mais se tromper de 26 camions pour le lot évacuation des terres faut quand même le faire
Cela équivaut à pas loin de 240 M3 de terre

Nous nous attendons donc à une jolie plus value ....

Bien sure le contrat signé avec l'architecte est bien ficelé et le protège d tout .......

Cela fait plusieurs petits soucis que nous rencontrons avec cet architecte et son dessinateur depuis le début du projet:

  -  Orientation sur Plans fausses
  -  Erreur sur plans
  -  Reunion de chantiers pas trés bien managées

et j'en passe .... en revanche les factures elles arrives toujours à temps


A ce moment là, notre confiance totale envers Delta architectes est rompue
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« Réalisation des fondations de la maison »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 10/08/2016 à 13h22
Tout s'est bien enchainé et le macon à suivi directement derriere le terrassier

Nous avons, sur conseil de notre architecte fait confiance à la société OZBAT situé à Albertville,

J'avais rencontré le responsable de la société, Mr Ozturk bien avant le début du chantier et il me semblait dans ses dires être une personne trés honnête et professionnelle

" nous faisont du travail impecable au mm prés, il faut voir notre travail pour se rendre compte" me disait-il

Je suis allé voir un de leur chantier à coté de chez moi, ca me parraissait propre ce qu'ils avait fait

Donc nous sommes parti confiant sur le sujet maconnerie ..... peut être un peu trop  



Première déconvenue au moment de l'implantation de la maison, les plans de l'architecte sont illisible et personnes n'a pris soins de contacter un géomètre expert pour réaliser le boulot,

Résultat c'est la panique à bord et le macon fait avec les moyen du bord

Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 1


Deuxième surprise et non des moindre, ils ont creusé les fouilles et étalé la terre partout autour du terrain comme de la merde ......

Lors de la reunion de chantier le terrassier à demandé au macon qui allait évacuer la terre ???

Réponse du macon : ba pas moi,  tu n'auras qu'à facturer l'exedant au client lorsque tu viendra remettre les terre en place 



Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 1

il a pourri le travail du terrassier


Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 3

Mise en place du beton de propreté sans m'avertir ......  je devais passer le cablette de terre avant !!!

C'est pas comme si je ne lui avait pas dit 30 fois

Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 4
Bordel land


Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 5

Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 1

Debut de la maconneries Fondations -  Fouilles 6

Beton de propreté sous le mur de soutènement
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De : Annecy (74)
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Je vois qu'il y a des hauts et des bas sur votre chantier.
Je regarde avec attention car nous allons aussi construire avec un architecte que nous avons pris également pour le suivi de chantier.
Par contre chez nous c'est la même entreprise qui fait le terrassement et la maçonnerie, cela devrait éviter les ennuis que vous relatez entre vos deux artisans.
Nous avons été très attentifs au problème d'évacuation des terres car nous savions que ce serait un gros poste (sous-sol complet et terrain argileux) et nous avons obtenu un devis au "forfait". S'il évacue plu de terre que prévu nous n'aurons pas de sur-facturation. Par contre s'il évacue moins, ce sera pour lui.

En espérant que vos ennuis s'arrangent
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Allier
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Merci pour votre message Globs,

Je vous rasure la suite est encore pire

Actuellement le recit s'arrête à la mi Juin et nous sommes mi aout

J'actualise avec un temps de retard faute de temps

Je vous souhaite vraiment tout de bon sur votre chantier et surtout .... que la force soit avec vous
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De : Annecy (74)
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Photographe pro Env. 30 message Haute Savoie
Hallucinant votre description de projet !!!!! Nous nous avons signé avec Eden Home notre coup de coeur comme vous au départ et tout ce passe à merveille il faut le souligner. Le terrassier JS terrassement a été excellent et super pro et maintenant notre maison et hors d'eau hors d'air ! Si vous avez besoin de conseils n'hésitez pas .
Cordialement .
Picto recompense Photographe pro
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Bonjour Bil77

Je raconte notre histoire un peu comme on la vit, et depuis le depart rien n'est facile

Je confirme pour Eden Home, ils avaient l'air top et le directeur est tres tres bon et réactif

Au final ils etaient un poil plus cher avec une qualité de materiaux un peu moins noble .... mais ils proposaient un vrai CCMI

Bref des petits details ...

Et pour le coup, nous n'avons surement pas choisi la solution la plus simple LaughRolleyes
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« Suite de la réalisation des fondations de la maison »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 19/08/2016 à 12h51
15-20 juin 2016

BoOoOoonjour amis Batisseurs

Je reviens faire un petit up' de notre projet

Vous y trouverez la suite de la réalisation des fondadtions dans un millieux ........ humide limite aquatique

Sur la partie fondation l'entreprise OZBAT ne nous a pas plus convaincue que cela

Les terres sortie des fouilles déposées n'importe comment au lieu d'être évacuées ne nous on pas vraiment rassurés ma femme et moi

ca promet pour la suite .......


Fondations du mur de soutainement abusément large et le beton de propreté

fouilles pleine masse 7


Monsieur, Monsieur, c'est bien une piscine qu nous construisons nan ?

de l'eau, encore de l'eau ..... on en peut plus de ce temps !!

Il pleut il pleut bergèreuuuuuuuuuuuuuh

de l'eau, encore de l'eau ..... on en peut plus !! 2


inutile de vous dire que le chantier a encore pris un peut de retard .....

de l'eau, encore de l'eau ..... on en peut plus !! 3


Fin des fondation du retour du murs de soutainement et beton de propreté

Paroies qui s'effondre tellement le sol est gorgé d'eau

Fondation trés profonde dans le bas de la pente du terrain ( environ 1.70m)

fouilles pleine masse suite 1

On le vois mieux sur celle ci
Fouilles pleines masse suite 2


Fondation de la maison terminées
Fouilles pleines masse suite 3


Fondation terminées

Fouilles pleines masse suite 4
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Je trouve ca tres long
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Viso, je suis trés en retard dans mon recit,

je raconte le mois de juin

Blush

cela a pris environs 1 mois pour arrivé a ce stade a cause de la pluie
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Vous vous affolez trop. ce sont des petits problémes. no stress
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
J aibfait construire deux maisons bois et on a tous des soucis. il faut tenir le coup. la maison sera magnifiqie d'icu 3 mois
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Oui c'est sure ce n'est pas non plus des soucis bien importants après coup quant on y regarde il existe bien pire

Dans un idéal je me dis qu'étant donné la somme versée à chaque artisan, on attend un travail net et sans bavure en retour

Après je suis assez pointilleux .... déformation professionnelle Wink et je vais m'occuper du second œuvre dans sa totalité

Je 'aurai pas de temps à perdre à ratrapper les betises des un et des autres
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« Ferraillage des fondations et pose de la cablette de terre »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 21/08/2016 à 10h55
21 Juin 2016

HellOoOOoOoOoOooO

Aujourd'hui je vais vous décrire le ferraillage et la galère du passage de la cablette de terre

Depuis le début de l'intervention de la société Ozbat, je leur ai demandé de me prévenir en avance du moment où ils allaient poser la ferraille de fondations afin d'enterré la cablette de terre
J'avais prévu de le faire mais finalement je me suis laissé convaincre de les laisser faire tout en leur donnant mes instructions pour la poser

Je souhaitais qu'elle soit enterrée en fond de fouilles, parfois accrochée au ferraillage et avec un piquet de terre à chaque angle de la maison

On me dit OK on a l’habitude et on va te la poser comme ça .......

Jusqu'au jour ou à 14H on m'appelle pour me dire qu'ils ne la poseront pas car ils n'ont jamais fait comme ça et que d'habitude ils la posent sur la ferraille et coulent dessus  .....

J'avais oublié que le béton était très conducteur ......

J’ai donc dû quitté mon travail en urgence et me rendre sur le chantier afin de la poser moi-même en compagnie de mon papa que j'avais appelé en renfort car je m'attendais au pire

Et à mon arrivée j'ai vite compris qu'on allait passer un salle moment ==> ils avaient tout ferraillé et placé tous les fils de niveau

Si ça ce n'est pas du foutage de gueule 

Bref nous avons donc passé 54 Metres de fil de cuivre de 25mm2 sous le ferraillage et en faisant attention au fils de niveau


=====> temps passé 4,5 heures  


Les photos parlent d'elles mêmes

Ferraillage des fondations & cablette de terre
Ferraillage des fondations & cablette de terre 2
Ferraillage des fondations & cablette de terre 3
Ferraillage des fondations & cablette de terre 4
Ferraillage des fondations & cablette de terre 5
Ferraillage des fondations & cablette de terre 6
Ferraillage des fondations & cablette de terre 7
Ferraillage des fondations & cablette de terre 8
Ferraillage des fondations & cablette de terre 9
Ferraillage des fondations & cablette de terre 10
Ferraillage des fondations & cablette de terre 11
Ferraillage des fondations & cablette de terre 12
Ferraillage des fondations & cablette de terre 12
Ferraillage des fondations & cablette de terre 13
Ferraillage des fondations & cablette de terre 14
Ferraillage des fondations & cablette de terre 15
Ferraillage des fondations & cablette de terre 16
Ferraillage des fondations & cablette de terre 17
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Photographe Env. 50 message Chablais (74)
Bonjour youlourider,

n'étant pas du tout de la partie c'est avec intérêt que je suis différents récits Blush

Nous avons passé l'étape des fondations mais elles n'ont pas été faites de la même manière que votre chantier, merci pour ce récit

Bonne continuation
Picto recompense Photographe
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Bonjour Cahuete74

C'est normale, il existe plusieurs techniques de ferraillage et plusieurs types de fondations,

Nous sommes passé par un cabinet d'ingénieurie structure beton afin de nous calculer la profondeur et le ferraillage necessaire à la réalisation du projet

Tous ces calculs se font en fonction du sol (si c'est de la roche, de la terre, de la glaise) , du poid de la maison, de ce qui va être placé dedans, du risque sismique ..... ect

Dans notre cas on pourrait construire un immeuble de 3 étages dessus tellement cela à été ferraillé Blush
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« Betonnage des Fondations / fouilles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 22/08/2016 à 11h15
23 Juin 2016


Le betonnage des fondations / fouilles s'est bien passé

Voici quelques photos des fondations

Betonnage des fouilles 1
Betonnage des fouilles 2

Betonnage des fouilles 3

Betonnage des fouilles 3

On remarquera la belle largeure des fondadtions du mur de soutènement

Betonnage des fouilles 4

Betonnage des fouilles 5

Betonnage des fouilles 6

Betonnage des fouilles 7
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Photographe Env. 50 message Chablais (74)
youlourider a écrit:Bonjour Cahuete74

C'est normale, il existe plusieurs techniques de ferraillage et plusieurs types de fondations,

Nous sommes passé par un cabinet d'ingénieurie structure beton afin de nous calculer la profondeur et le ferraillage necessaire à la réalisation du projet

Tous ces calculs se font en fonction du sol (si c'est de la roche, de la terre, de la glaise) , du poid de la maison, de ce qui va être placé dedans, du risque sismique ..... ect

Dans notre cas on pourrait construire un immeuble de 3 étages dessus tellement cela à été ferraillé Blush

Merci pour votre réponse....
Au moins vous pouvez prévoir d'agrandir et de faire une grande famille
Picto recompense Photographe
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De : Chablais (74)
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« Elevation des murs de soubassement et du mur de soutènement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 22/08/2016 à 15h41
à partir du 23 Juin 2016

un petit appercu de l'élévation des murs de soubassement et du mur de soutènement

Cette partie à quelque peut duré dans le temps .....

La société Ozbat a ..... pappilloné de chantiers en chantiers ce qui à eut le don de m'agacer trés beaucoup lorsque nous sommes arrivés à 4 semaine pour faire si peu

Elevation des murs de soubassement / Mur de soutènement 1
Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 2

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement3

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 4

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 5

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 6

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 7

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 8

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 9

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 10

Elevation Mur de sousbassement / murs de soutènement 11
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De : Annecy (74)
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Bonsoir vos plans sont bien c est bien dommage que le garage en sous sol ne soit pas possible sur votre terrasse vous serez en contre bas du mur de soutènement
Picto recompense Photolover
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Dept : Hautes Alpes
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Bonsoir Viso,
Le sous sol était possible moyennant très gros sous

Avec un sous sol cela aurait été la maison de mes rêves W00t

La terrasse ne sera pas si enterrée entre les murs on y viendra par la suite Biggrin

Au contraire cela nous donne une terrasse complètement isolée de la face nord et de sa bise noire qui est souvent présente à cet endroit

Je vais faire le forcing pour me mettre à jours dans mon récit avant le début de la pose de la structure fin de semaine prochaine
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« Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 23/08/2016 à 01h29
Du 29 Juin au 19 juillet 2016

On reste sur l'Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite éfféctué par la socité Ozbat

Toujours en clin à aller sur d'autres chantier que le notre surtout lorsque nous étions partis en vacances

2 semaines avant de partir en vacances, j'ai recontacté la société Avet afin de programmer leur deuxième intervention qui consistera à mettre en place les drains autours de la maison, les caniveaux, les cuves de rétention d'eau et la remise en place des terres

L'architecte ne parle pas à l société Avet transport car je n'ai pas choisi son ami terrassier ...... j'ai préféré le choix du local  

Bref une honte quant on voit ce qu'on lui verse à cet architecte .....

Une fois rentré de vacances on se dit chouette, ca a dû bouger en deux semaines et les voisins ne nous ont pas appelé donc c'est top

On s'est donc rendu sur le terrain et ....................rien n'avait bougé  


Moi pas être content du tout du tout, surtout quand le terrassier m'appel le lundi et me dit qu'il avait prévu d'intervenir le lendemain mais que  le mercredi d'avant lors de la réunion de chantier le maçon n'était pas là, et constatant tout le travail de maçonnerie restant avec l'employé du cabinet d'archi ils en ont déduit qu'il fallait reporter l'inter' et que cela allait être difficile à caser dans son planning

de la petage de plomb sur le maçon qui s'est bien foutu de nous et n'a rien fait durant deux semaines ...... et on à constaté que le monsieur était de très très mauvaise foi jusqu'au mot magique pénalités de retard

De là comme par enchantement ils ont repris le taf sur le chantier non sans mal

De son coté la socité Avet Transport, toujours au top nous a recasé une date juste avant les vacances de Pierre le responsable terrassement et conducteur d'engin de la boite

Il ne peut nous promettre la date mais fera le maximum pour avancer le chantier qu'il vient de commencer pour faire l'intervention avant de partir en vacances


Pour info on a jamais croisé les maçons jusqu'à ce jour alors que je passe tous les jours de 7h30 à 8h15, ma femme en fin d'aprèm et moi sur les coup de 19h  


Des amis eux les ont vu   ..................................... faire la sieste dans leur camion ..... no comment




avant les vacances

Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 2
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 3
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 4
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 5
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 6


Après les vacances

Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 7
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 8

Après prise de tête  oh ba tient ca avance et vite en plus !!

Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 9
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 10
Elévation Mur de soubassement / murs de soutènement suite 11
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Vous avez missionné l'architecte pour le suivi de chantier ? Et c'est à vous de coordonner les artisans ?
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
Voui voui c'est un peu ca ...... si j'avais su, je n'aurais jamais fait faire le suivit de chantier par l'archi car il me sert à rien, quant il y a un soucis il ne me defend jamais, les defauts je les vois avant lui et lorque il y a un defaut qui passe a la trappe, il defend les artisants avec lesquels ils travails

Bref comment perdre beaucoup d'argent pour pas grand chose .....
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« Gravelette, isolation roofmat & dallage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par youlourider le 09/11/2016 à 13h23
Juillet 2016

Bonjour les constructeurs de l'extrem,

Ca fait un moment que je ne suis pas passé par ici faire un petit update faute de temps !!!

Voici quelques photo de l'avancement des travaux

Arrivage de la gravellette sous dalllage

Pose de la gravellette
Pose de la gravellette 2

Pose de la gravellette 3

Pose de la gravellette 4

Pose de la gravellette 5

Pose de la gravellette 6

Pose de la gravellette et evacuations

Pose de la gravellette et evacuations 2

Pose de la gravellette et evacuations 3

Pose de la gravellette et evacuations 4

Pose de l'isolant sous dallage

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 2

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 3

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 4

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 5

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 6

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 7

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 8

installation de l'isolant de type polystyrène extrudé Roofmat sous dallage 9

installation du trelli

installation de du treilli

installation de du treilli 2

installation de du treilli 3

installation de du treilli 4

installation de du treilli 5

J'ai quand meme du rappeler au passage au maçon qu'un callage de trelli ne se faisait pas avec des mottes de terres

installation de du treilli 6

Cela me parraissait tellement gros ..... mais non c'est bien de la terre

installation de du treilli 7

installation de du treilli 8

installation de du treilli 9

installation de du treilli 10

dalle enfin coulée

dalle enfin coulée 2

dalle enfin coulée 3

dalle enfin coulée 4



Voila, la dalle  à été coulé et les travaux du macon sont terminés enfin presque ....... reste les retouches à corriger

Affaire à suivre
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Effectivement, je trouvais que ma partie maçonnerie prenait du temps, mais quand je compare à la votre je relativise.
Enfin, nous elle a surtout eu du mal à commencer....une fois partie cela va mieux.
J'espère pour vous que la suite se passera mieux.
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« Resultat de gaines techniques mal placées avant de couler la »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par youlourider le 13/12/2016 à 12h25
Mi Aout 2016

Bonjour touit le monde

Je suis trés trés en retard dans mes postes

Je vais vous faire partager une petite mauvaise aventure qui nous ai arrivée lorsque le macon eut fini son travail et que le terrassier est revenu remetttre les terres autours de la maison ,

Le terrassier, la société Avet Transport et Fils sont revenu mi Aout 2016 afin de mettre en place les drains autours de la maison, remettre les terres, crréer les premier modelage de terre, installer les cuves de retention d'eau de pluie ect ...

Et surprise, lorsqu'ils ont voulus passer le tuyau PU de Diamettre 32 dans une gaine de 200 de diametre ....... impossible , ils ont tout essayé en vain

C'était couru d'avance et je lui avais dit car aupparavant j'avais constaté le problème, signalé au macon, à l'architecte ...

Mais ces gens la sont plus inteligent que tout le monde donc ils ont pas corrigé

Le terrassier, je précise avait enterré les gaines a 3 metre de profond afin que le rayon de courbure de la gaine technique soit le plus doux possible  (du travail de pro quoi)

Les photos parlent d'elle même

Gaine technique pour passage arrivées d'eau mal mise en place
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1477601.php][/url]

gaine technique mal placées



Pour solutioner le problème il a fallu casser la dalle aux endroits concernés

Recup d'eau de pluie dans le garrage + arrivée gaine telecom

gaine technique arrivée eau de pluie mal placée

gaine technique arrivée eau de pluie mal placée 3

gaine technique arrivée telecom mal placée

gaine technique arrivée telecom mal placée 2

Certaine gaine on été coupé afin de faire passer les tuyaux et remises en place comme ca ....... fait dans les règles de l'art quoi 

gaine technique arrivée eau de pluie mal placée 4

gaine technique arrivée telecom mal placée

     ........ et finalement rebouché


Bien sur, ce n'est pas de la faute du macon alors même qu'il etait responsable du bon cheminement de ces tuyaux technique .....

Un peu comme les pas dans la dalle c'est pas lui non plus ... NO COMMENT

la suite au prochain épisode
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« Drains, cuves et Remise en place des terres »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 13/12/2016 à 12h34
Mi Aout 2016

La société Avet Transport et Fils, toujours au top et super arrangeant nous ont trouvé un crénaux afin de finaliser la deuxième tranche avant le premier septembre date à laquelle le Charpentier va commencer la pose de l'ossature


Remise en place des terres 2
Remise en place des terres 3

modelage du terrain

modelage du terrain 2

modelage du terrain 3

modelage du terrain  4

modelage du terrain 5

modelage du terrain 6

modelage du terrain et creation cours

modelage du terrain 8

Pose des cuves de bassin d'orage 3

Dèplacement du tas de bois terrasement fini

creation cours

creation cours 2


14 aout 2016     tout est prêt pour acceuillir la maison
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« Arrivée e la Grue et du chargement de l'ossature »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par youlourider le 13/12/2016 à 12h40
02 Septembre 2016


Ca y est, c'est le grand jours (enfin un de plus )


L'arrivée de l'entreprise Bernard et Escurier, des charpentiers/constructeurs de maison à ossature bois situé à la semine, à coté de clarafond arcine (74)


Ils on amené avec eux leurs grue et le cargement des murs de la maison

Arrivée de la grue du charpentier
Arrivée de la grue du charpentier 2

Arrivée de la grue du charpentier 3

Arrivée de la grue du charpentier 4

Arrivée des murs sur porte char
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Effectivement je n'avais pas vu les dates...heureusement pour vous que cela n'a pas été aussi long.
Pour nous c'est le maçon qui a mis sa grue en place. Il s'en sert pour couler le béton et il la laisse ensuite au charpentier qui monte les murs. Ils ont l'habitude de s'arranger entre eux.
Hâte de voir les photos de vos murs en place Wink
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« Abaissement du niveau 0 »

Gros oeuvre > Terrassement Par youlourider le 13/12/2016 à 13h24
03 septembre 2016

Juste avant la pose de la structure, nous avons constaté que le niveau 0 était trop haut de 15cm

J'ai donc sorti la pelle et la pioche afin de rectifier tout ca un samedi aprés midi

J'en ai un peu ...... ch*** 

abaissement du niveau 0 contre la maconnnerie
abaissement du niveau 0 contre la maconnnerie 1

abaissement du niveau 0 contre la maconnnerie 2

abaissement du niveau 0 contre la maconnnerie 3

abaissement du niveau 0 contre la maconnnerie 4

maintenant c'est tout bon
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« 1er jour du charpentier montage du Rez de Chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par youlourider le 13/12/2016 à 14h21
5 septembre 2016

Nous y voici, le 1er jours de travail des charpentiers

Nous allons enfin voir notre maison pour de vrai


En revenant du travail j'ai été surpris par l'avancé du montage et je me suis dit que les gars devaient surements être 5 ou 6 !!

1er jour des charpentiers / chargement
1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 2

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 3

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 4

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 5

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 6

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 7

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 8

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 9

1er jour des charpentiers / montage de la structure rez de chaussée 10

mais non ...... ils étaient 2

L'isolation en laine de bois entre les montants ainsi que le frein vapeur ont étés installés lors du montage en atelier pendant l'été

L'ossature est en bois, montants de 45x145mm avec cun voile de contreventement exterieur de ty Fibertech RWH 16mm de chez Unilin
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« 2eme jour des charpentier - montage RDC + Garrage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par youlourider le 13/12/2016 à 17h12
07 septembre 2016


Reeeeee

Grosse journée update Update sue le post

J'ai un peu de temps et j'ai surtout pas mal de questions en ce moment

Donc nous voici au deuxième jour de montage des murs ossature bois de la part de l'entreprise Bernard et Escurier


2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage
2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 2

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 3

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 4

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 5

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 6

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 7

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 8

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 9

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 10

2eme jours des charpentiers  / montage ossature RDC + garrage 11

on constatera au passage la precision ultime du macon, la société Ozbat (albertville 73)

L'arrivée d'air exterieur du poele n'est pas aligné avec le chevetre ..........

Le charpentier est pile au milieu et le macon pile a coté

un soucis de plus de la part de cette entreprise ....
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
C'est rien du tout ca !
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youlourider Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Annecy (74)
C est vrai viso c'est pas grand chose mais ca va me couter 3-4h a repiquer la dalle et adapter un tuyau ...
Et puis j ai le soucis du detail
On ne m a pas appris a travailler comme ca alors ca me fait suer surtout au prix que cela coute

et croyez moi ma vie serait tellement plus simple si je faisais dans l' a peu pres chaque jour

pfiiiiou ca me ferai presque rêver Rolleyes

On en reparlera plus tard du macon car c est pas la seule de cette entreprise Sad
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youlourider Auteur : youlourider
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Ferrieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m²
Superficie terrain : 850m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Delta Architectes
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