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Présentation du projet :


Bonjour,

Demain commence enfin le chantier de rénovation de notre maison. Comme je l'expliquais dans le sujet du forum lié à ce projet, la nécessité de changer complètement la toiture nous a finalement décidé à ajouter un étage entier.

Ainsi, notre charmante maison de 80 m² composé de 2 chambres, 1 salon, 1 salle et bain et 1 cuisine se transformera de la sorte :

Au RDC de chaussé :

Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger.
Une salle à manger salon.
Un bureau / chambre d'ami avec une salle d'eau ( douche et lavabo )

A l'étage :

3 chambres dont la chambre parentale avec un dressing de 5m2.
1 salle de bain.

Je posterais les photos de la maison actuellement et les avancements de travaux.

A bientôt,

Nico

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
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Dept : Val De Marne
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Env. 80 message Le Perreux Sur Marne (94)
Quel budget ?
Messages : Env. 80
De : Le Perreux Sur Marne (94)
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
rodolphedj a écrit:Quel budget ?

Bonjour,
Le budget est de 120 k€ hors sol et tout ce qui est matériel de plomberie, robinets et compagnie.
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

Aujourd'hui la démolition va prendre fin. Finalement les pignons vont être détruits et la re construction se fera à partir des 4 murs existants.

Nous étions vraiment impatient d'entamer la phase de création de l'étage car sincèrement, après avoir vécu 6 ans dans cette maison, nous avons quand même été surpris de voir à quelle vitesse notre maison pouvait être vidée !

J'essaierais de poster une photo de la maison ce soir.
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Dept : Herault
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Env. 80 message Le Perreux Sur Marne (94)
J'espère que ça se passe bien. merci de donner des news.


sur l'ile de France, 8M*10M, une surélévation autoportante de 65m2 habitable via un architecte était estimée à 120KE (charpente, couverture, velux, plancher) et 80KE (finitions intérieures)
à ce prix, nous restions dans la maison. (échafaudage parachute et structure bois lamellé collé auto portante)

on a  laissé tombé et lancer un projet plus modeste pour seulement 20m2 en aménageant le toit à 35°
Messages : Env. 80
De : Le Perreux Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour Rodolphedj,

Notre surélévation n'est pas auto portante. Notre budget et surtout nos dépassements sont liés au choix des matériaux de finition.
EN effet, nous avons nottament choisir de mettre du parquet en point de Hongrie sur tout le RDC et probalement le haut également.
Pour ce qui comrpis dans les 120ke dont je te parle c'est :

Démolition
Gros oeuvre y compris toiture
Menuiserie
Placo
Plomberie
Changement de chaudiere
Electricité
Enduit extérieur
Un dalle extérieure

Je précise que les lots Menuiserie, placo, plomberie, électricité et enduit de façade concernent la maison entière puisque le bas est complètement refait à neuf également.
Messages : Env. 200
Dept : Herault
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Env. 80 message Le Perreux Sur Marne (94)
Intéressant, on m'avait proposé cet ordre de prix mais si je quittais mon logement +/- 5 mois.
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De : Le Perreux Sur Marne (94)
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
5 mois ! c'est énorme je trouve.
Je suis censé récupérer ma maison le 26 Juin soit 2 mois après le début des travaux.
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Dept : Herault
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Env. 80 message Le Perreux Sur Marne (94)
Tout dépend des méthodes. l'architecte proposait de créer une nouvelle chape béton.

mais 2 mois vu ton chantier, c'est rapide je trouve.
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De : Le Perreux Sur Marne (94)
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
On verra pour les délais sachant que je garde pour moi les lots peinture / sols / carrelage / et la cuisine a reposer à l'identique.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,
Moi aussi je suis un peu étonné par le délai annoncé. Un mois pour tout faire, alors que rien que la démolition a duré plus d'une semaine (si j'ai bien compté) !
C'est une ligne électrique ou une ligne télécom qui reste sur le pignon debout ? Rien que faire déplacer ça, ça peut mettre quelques semaines dans la vue si ce n'était pas prévu au départ.
En tout cas, je suis attentivement le récit, et bon courage !
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Salut Adenis,

Nous avons rendez-vous demain à 18h15 avec le maitre d’œuvre. Je demanderais une mise à jour du planning s'il y a lieu.

En ce qui concerne les câbles, il s'agit d'un câble france telecom que je retire puisque je n'en ai pas besoin. L'autre quant à lui c'est le coaxial de la fibre que nous déplaçons nous même.
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Bonsoir! ..  pourquoi ne pas déplacer les 2 câbles??? garder le cable FT peut éventuellement rendre service un jour ! et tant qu'à galérer un peu ... autant galerer un peu plus!  Biggrin
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

La réunion de chantier hebdomadaire a eu lieu hier.
Le maître d’œuvre, l'archi et le plombier était présents. Après avoir constaté l'avancée des travaux, le plombier à donner ses directives de fin de démolition. Il a donc décidé de faire retiré tous les réseaux actuels qui refera à neuf. Pour information, nous avons décidé de garder notre chauffage au gaz et nous changeons de chaudière pour une chaudière à condensation.
Le mur central de la maison sera détruit également.
La ceinture béton sera terminée ce soir.

En ce qui concerne le planning annoncé, un léger décalage pourrait avoir lieu mais pas forcément. A la prochaine réunion de chantier nous aurons peut être plus de visibilité.

En ce qui concerne le câble France Telecom, je les fais passer pour m'enlever cet objet obsolète. Je ne vois pas comment ce câble pourrait me rendre service un jour ? Un tyrolienne peut être ?

A bientôt !
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Dept : Herault
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Ah oui, en voyant les dernières photos, on est bien au-delà d'une simple surélévation. C'est aussi une rénovation intégrale du rez de chaussée en ne gardant que les murs !
W00t
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Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Oui, on refait tout ! Peut-être devrais-je changer le titre ;)

Disons qu'à la base on devait garder l'ancien mur porteur qui délimité la maison en 2. Finalement, lors de la réunion de chantier de jeudi dernier, on s'est clairement dis que libérer l'espace serait mieux. Le maître d'oeuvre nous a également conforter dans notre choix en nous disant que la solidité de l'ouvrage ne serait que meilleure. En effet, au lieu de mettre une poutre bois sur l'ancien mur porteur, il est parti sur les 2 piliers que vous voyez avec poutre béton. Un des piliers sera pris dans la cloison du bureau que nous faisons au RDC. L'autre restera apparent.
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Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Oh bah mince, il y a un plafond maintenant. C'était plus lumineux en version décapsulée Laugh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
C'est vrai que c'était plus lumineux avant mais les volets sont fermés et les nouvelles ouvertures pas encore créées ;)

En tout cas ça avance bien. Demain c'est création des fondation de la loggia d'entrée de la maison ou se trouveront les WC et le sas d'entrée.
Lundi ce sera le béton qui sera coulé au plafond.
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Joli projet, je m'abonne pour la suite!
Si ce n'est pas fait... C'est à faire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Pays De Gex (1)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

Un message en passant... Le coulage du plancher béton a été effectué hier matin ainsi que les fondations de notre halle d'entrée que nous refaisons entièrement. Tout cela sèche tranquillement et demain les murs de l'étage pourront peut être commencer à s'élever.

A bientôt,
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

Voici quelques semaines que je n'ai pas donné de nouvelles. Beaucoup de boulot mais la maison avance bien.
Comme vous l'aviez bien supposé le planning va être décalé et la date de fin des travaux a été reculé au 15 Juillet.

Les menuiseries seront livré vers le 26 Juin et la charpente a été livrée hier.

A bientôt !
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

Promis, je poste des photos rapidement.

Tout est quasiment fini, nous vivons dans la maison depuis début Aout.

Hâte de vous présenter le résultat.
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Ultra photolover Env. 200 message Nord
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !

C'est magnifique !
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Territoire De Belfort
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !

le résultat vaut le coup en tout cas !!
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !

Bravo, le résultat est magnifique et j'imagine bien la galère pour la pose.
Si ce n'est pas fait... C'est à faire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Pays De Gex (1)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !

Wahouuuuuuu! J'adore! Suis complètement fan!!!!!!!!
C superbe le point de Hongrie!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Saulve (59)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Finistere
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !

Bonjour,

Très joli ce point de hongrie ! Nous souhaitons faire pareil dans notre pièce de vie. La pose est elle faisable ? Quelles sont les difficultés et points d'attention ? Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Finistere
Citation: Pose en point de Hongrie. De la patience, de la patience et de bons genoux !


Merci
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Bonjour,

La pose est faisable comme tout ceci dit il faut être méthodique et prendre le temps.

Question équipement il faut une machine à coupe réglable à 45 degrés, 0 ou 90 degrés facilement. En effet, aucune coupe n est droite.
Une equerre, des cales, des genouillères etc...

Niveau méthodologie, une fois le sens de pose choisi, tu traces ta droite pour la pose de la première pointe.
Petite astuce, toujours poser ensuite en remontant ( pointe en haut ) côté par côté.
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
Il faut commencer la pose en plein milieu de la pièce
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Finistere
Merci pour ces détails.
Pourquoi faut-il commencer au milieu de la pièce ?
Quel est l'essence de bois du parquet ?
Sur quel type de support avez vous poser le parquet ? (je crois voir une sorte de "film"...)
L'avez vous collé ?

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Essonne
Bonjour je souhaite également faire un parquet identique.
Est ce un parquet stratifie ? Et visiblement ça a l'air d'être vendu déjà découpé ? Ai je raison ? Si oui j'aimerais avoir quel est la marque ou sinon le droit ou vous avez trouve ça ?... Merci d'avance
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
jcmalo29 a écrit:Merci pour ces détails.
Pourquoi faut-il commencer au milieu de la pièce ?
Quel est l'essence de bois du parquet ?
Sur quel type de support avez vous poser le parquet ? (je crois voir une sorte de "film"...)
L'avez vous collé ?

Merci !

Bonjour,
Il faut commencer au centre de la pièce car vous allez tracer le centre de la pièce. La première rangée de lattes droite et gauche va suivre cette droite et vous permettre d'éviter des décalage important si vous commenciez par les côtés.
Bien évidemment vous pouvez tricher sur centre si vous calculez que des coupes de 5 cm se retrouveront d un côté... L'idée étant tout de même de tracer le centre de la piece.
Le bois de mon parquet est du chêne. Il s'agit d'un contre collé.

Le parquet est posé sur une sous couche isophonique.
Seules les pointes sont collées.
Cordialement
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Galopin2512 Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Herault
SPDP a écrit:Bonjour je souhaite également faire un parquet identique.
Est ce un parquet stratifie ? Et visiblement ça a l'air d'être vendu déjà découpé ? Ai je raison ? Si oui j'aimerais avoir quel est la marque ou sinon le droit ou vous avez trouve ça ?... Merci d'avance

Bonjour,
Il ne s'agit pas d'un parquet stratifié mais d'un parquet contre collé.
Il est vendu en botte de 0.6m² avec des lames droites et des lames gauches.
Pour ma part, il s'agit du parquet suivant : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/parquet-contrecolle-[...]broceliande-e1400673445
Cordialement,
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Essonne
Merci pour l'info. L'investissement est important. Mais au vue de votre resultat ca vaut le coup !
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans

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Galopin2512 Auteur : Galopin2512
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Montpellier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 320m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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