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[62] Construction à Lorgies 130m2

Récit de construction de cedric19081982 - 25 messages - Affiché 3.338 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Je me lance à mon tour, donc nous venons de réserver un terrain dans un lotissement qui devrait si tout se passe bien être livré en décembre 2016 pour la première tranche dans laquelle notre lot N°04.Nous sommes à la recherche d'un constructeur et avons consulté maison du nord, maison familiale, maison d'en France, demeures du nord, ac construction.

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Le récit de la construction :

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« Négociation »

Préparation > Choix du constructeur Par cedric19081982 le 22/09/2016 à 10h17
Bonjour,
Quelques informations concernant la maison:
- Nous avons prévu des murs composites avec parpaings et brique Rega de chez Vandersanden.
- Plancher chauffant RDC
- Menuiserie alu avec volets roulantes électriques
- Tuile terre cuite noir

Nous sommes en négociation avec maison du nord et maisons familiales pour le prix de la maison que l'on voudrait à 180 000 euros. Nous avons ajouté une porte à galandage pour entrée dans le séjour et au niveau de la salle d'eau de la chambre parentale ainsi que les chapes à l'etage pour permettre la pose du parquets antérieurs.
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« Négociation terminé »

Préparation > Choix du constructeur Par cedric19081982 le 19/10/2016 à 10h33
Bonjour,

Un petit message pour vous tenir informer que l'on a signé avec maison familiale après de grande et longue négociation (porte à galandage en RDC et Dans SDE étage, chape à l'étage, porte fenetre 3m dans séjour....) pour un montant de 183 000 euros (cela peut tjrs intéresser certain et je trouve dommage de ne pas donner le prix).
Nous signons chez le notaire jeudi 20 la prommesse d'achat du terrain à Lorgies lot N°04.
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« Promesse d'achat terrain chez le notaire »

Préparation > Terrain Par cedric19081982 le 21/10/2016 à 08h44
Bonjour,

Nous avons signé la promesse d'achat hier chez le notaire, en espérant que PIRAINO qui réalise le lotissement arrive encore à vendre 3 terrains avant fin d'année pour que le lotissement se fasse, sinon nous serons dans l'obligation de repartir à zéro et de devoir trouver un nouveau terrain. Pour la maison nous avons aussi signé aussi chez maison familiale, je vous mettrai les plans définitifs d'ici peu...
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« Lotissement demarrage »

Préparation > Terrain Par cedric19081982 le 09/12/2016 à 11h08
Bonjour,

Je vous informe que notre lotissement à Lorgies va bien se faire et que le démarrage des voiries est prévu pour février donc notre projet de maison est bel et bien lancé. Je vous ai joint les photos du PC en attendant la prochaine réunion avec notre conducteur surement en début d'année.
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Bonjour,

Nous signons le terrain le 25 Juillet chez le notaire le permis sera déposé dans la foulée, donc nos travaux devraient démarrer en fin d'année si tout se passe comme prévu...
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« Signature notaire »

Préparation > Terrain Par cedric19081982 le 21/07/2017 à 16h02
Bonjour,

Le notaire nous a modifié la date de signature du terrain car le lotisseur PIRAINO (qui au passage ont d’énormes problèmes de communication ) n'a pas encore borné les terrains.
Nous signerons donc chez le notaire le 17 août. Notre permis de construire devrait être déposé d'ici fin juillet donc si tout se passe bien accepté fin septembre.  
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« PC Accepté »

Préparation > Permis de construire Par cedric19081982 le 15/01/2018 à 14h26
Bonjour,
Cela faisait longtemps, un petit message pour dire que notre PC a enfin été accepté.
Notre assainissement par microstation d’épuration qui devait être posé par PIRAINO n'est plus posé(juste livré car il aime joué sur les mots) cela fait plusieurs mois que nous sommes en discutions avec eux.
Si je peux vous conseiller une chose éviter PIRAINO PROMOTION.
Je mettrai à jour dès que je connaîtrais la date de démarrage des travaux. 
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« En attente de mon constructeur »

Préparation > Mise au point (MAP) Par cedric19081982 le 21/02/2018 à 15h11
Bonjour,

Petit message pour vous dire que nous avons finaliser l'administratif avec maison familiale, notre PC est déposé sur le terrain depuis un mois et nous sommes donc dans l'attente d'un appel de notre constructeur de travaux afin de fixer un rendez vous pour finaliser les derniers points et connaitre la date de démarrage de la construction.
Sinon notre commercial qui devait nous suivre jusque la fin de la construction "selon ses dires" ne donne plus signe de vie quand on l'appelle...rien d’étonnant.
J'espère juste que au prochain message je pourrai vous donnez la date de démarrage des travaux!!!!
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Bonjour,
Nous sommes étonnés que le lotissement de Lorgies soit toujours dans le même état qu’en 2016...

Nous sommes justement entrain de regarder pour acheter un terrain dans ce lotissement.

Vous nous le déconseillez ?
Vous passez par quel constructeur ?
Cordialement
cedric19081982 a écrit:Bonjour,
Cela faisait longtemps, un petit message pour dire que notre PC a enfin été accepté.
Notre assainissement par microstation d’épuration qui devait être posé par PIRAINO n'est plus posé(juste livré car il aime joué sur les mots) cela fait plusieurs mois que nous sommes en discutions avec eux.
Si je peux vous conseiller une chose éviter PIRAINO PROMOTION.
Je mettrai à jour dès que je connaîtrais la date de démarrage des travaux. 
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Bonjour,
Nous sommes étonnés que le lotissement de Lorgies soit toujours dans le même état qu’en 2016...

Nous sommes justement entrain de regarder pour acheter un terrain dans ce lotissement.

Vous nous le déconseillez ?
Vous passez par quel constructeur ?
Cordialement
cedric19081982 a écrit:Bonjour,
Cela faisait longtemps, un petit message pour dire que notre PC a enfin été accepté.
Notre assainissement par microstation d’épuration qui devait être posé par PIRAINO n'est plus posé(juste livré car il aime joué sur les mots) cela fait plusieurs mois que nous sommes en discutions avec eux.
Si je peux vous conseiller une chose éviter PIRAINO PROMOTION.
Je mettrai à jour dès que je connaîtrais la date de démarrage des travaux. 
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cedric19081982 Picto info Auteur du sujet
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Jacka a écrit:Bonjour,
Nous sommes étonnés que le lotissement de Lorgies soit toujours dans le même état qu’en 2016...

Nous sommes justement entrain de regarder pour acheter un terrain dans ce lotissement.

Vous nous le déconseillez ?
Vous passez par quel constructeur ?
Cordialement  
cedric19081982 a écrit:Bonjour,
Cela faisait longtemps, un petit message pour dire que notre PC a enfin été accepté.
Notre assainissement par microstation d’épuration qui devait être posé par PIRAINO n'est plus posé(juste livré car il aime joué sur les mots) cela fait plusieurs mois que nous sommes en discutions avec eux.
Si je peux vous conseiller une chose éviter PIRAINO PROMOTION.
Je mettrai à jour dès que je connaîtrais la date de démarrage des travaux. 


Bonjour,
Le lotissement maintenant terminé devrait être un bon endroit pour faire bâtir (nous l'esperons puique c'est l'on fait batir la bas, c'est juste que le démarrage des travaux de voirie a démarré tardivement. Nous passons avec maison familiale, n'ayant pas démarré les travaux nous ne pouvons pas le déconseiller, nous verrons par la suite.
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« Rendez vous conducteur »

Préparation > Mise au point (MAP) Par cedric19081982 le 27/03/2018 à 10h28
Bonjour,
Voila notre rendez vous ce lundi 26/03/2018 avec Mr Framery (conducteur de travaux maison familiale) c'est très bien passé, nous avons pu voir avec lui tous les points qui n’étaient pas claires. Il a été très à l'écoute de nos besoins sachant que notre commercial "Mr Wojciekowski" avait démissionné sans nous en informer, il y avait quand même pas mal de points à éclaircir car sans réponse de celui ci depuis quelques mois(grosse déception de notre part car nous le pensions différent des autres commerciaux...).
Les travaux démarreront normalement courant avril, donc je pourrai alimenter en photos des que les chaises seront posés par le géomètre et que les travaux auront réellement démarrés.
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C’est une bonne nouvelle !
Je suis passée voir le lotissement ce jour. Les travaux ont démarré sur qq lots.
Vous êtes vous renseigné si la zone était inondable ?
Merci pour votre retour.

cedric19081982 a écrit:Bonjour,
Voila notre rendez vous ce lundi 26/03/2018 avec Mr Framery (conducteur de travaux maison familiale) c'est très bien passé, nous avons pu voir avec lui tous les points qui n’étaient pas claires. Il a été très à l'écoute de nos besoins sachant que notre commercial "Mr Wojciekowski" avait démissionné sans nous en informer, il y avait quand même pas mal de points à éclaircir car sans réponse de celui ci depuis quelques mois(grosse déception de notre part car nous le pensions différent des autres commerciaux...).
Les travaux démarreront normalement courant avril, donc je pourrai alimenter en photos des que les chaises seront posés par le géomètre et que les travaux auront réellement démarrés.
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cedric19081982 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Il est interdit aujourd'hui de construire dans une zone inondable, la zone est 1UA dans le Plan de localisation des zones inondables celles ci sont représentées Nsr ou Ur (voir plan de zonage du PLU).
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cedric19081982 le 04/06/2018 à 13h39
Bonjour,
J'ai ajouté des photos montrant les terrassements et les fondations enfin réalisés, le contacteur Mr Framery a démarré avec 2 semaines de retard, espérons que cela soit exception et que les travaux avancent le plus rapidement possible. 
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« Maçonnerie et plancher »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par cedric19081982 le 19/10/2018 à 18h37
Bonjour,
Petit message pour dire que la construction avance j’ajoute des photos des élévations le plancher est coulé, espérons qu’ils enchaînent vite les maçonneries du R+1.😉
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Bonjour,

Nous construisons avec MF, nous souhaitions savoir si vous avez été content de votre construction avec MF ?

Merci d'avance
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Bonjour,
Pour l’instant cela se passe bien mais comme vous pouvez le constater avec les photos le problème c’est qu’elle nest pas encore livrée nous devrions être dedans fin mai!!!
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« Finition intérieur de la maison »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par cedric19081982 le 09/06/2019 à 11h12
Bonjour,
Juste pour tenir informer que notre maison a plus d’un mois de retard et que le carreleur est censé poser le carrelage cette semaine le plombier pas encore intervenu et notre cuisine arrive vendredi nous espérons que cela va bientôt se passer et commençons à perdre patience avé ça maison familiale qui ne sont pas réactif du tout.Beaucoup de finitions sont encore à finir comme l’enduit des wc et l’électricité(manque prise ou interrupteur).
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Bonjour
Joli projet
Tu as mis un pavé tout le long de ta maison, c'est cela?
Tu as pris quel modele/reference?
merci
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Doublon
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« Livraison maison »

Autres > Remise des clefs Par cedric19081982 le 10/07/2019 à 10h13
Bonjour,

Petit message pour signaler que nous avons bien eu les clefs le 28 Juin avec 2 mois de retard (notre conducteur nous dit que c'est logique en ce moment car carnet de commande rempli l'année dernière donc il livre en retard beaucoup de maisons) .Il y a encore des réserves à lever comme les plinthes à l'étage, le WC à l'étage à poser, et la VMC qui n'était pas raccorder. J'espère que notre récit vous aura aidé un minimum, si vous avez des questions concernant le suivi des travaux ou autres sur la construction n'hésitez pas je me ferai un plaisir à vous répondre. 
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Hello
Une bonne chose de faite
Peux tu me faire un retour quant à ma question au dessus? Biggrin
merci
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cedric19081982 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Désolé mais je n’en connais pas le modèle du pavé car c’est l’entreprise qui l’a posé, c’est un 15x15 gris.
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cedric19081982 Auteur : cedric19081982
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Lorgies Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 580m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Lille (59)
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