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[34] Bel Air

Récit de construction de Amandine34 - 26 messages - Affiché 1.225 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Amandine34
Messages : 16
Dept : 34
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 septembre 2016 à 15h06

Présentation du projet :

Je me suis lancée dans un projet de construction en septembre 2015. Après les démarches administratives, les travaux du lotissement, la maison est sur le point de commencer ! Après m'être souvent retrouvée sur le forum afin de recueillir des informations, des inspirations, j'ai décidé d'écrire mon récit.

J'ai choisi une maison assez simple, un "cube" avec toiture 4 pentes et un garage accolé avec un toit plat.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec placard et wc, d'une grande pièce à vivre d'environ 45 m² et d'un cellier entre la cuisine et le garage.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc.

J'espère que mon projet vous plaira, les remarques, conseils, sont les bienvenus.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Roberto34i 
42 msg (34)
Le 28/09/2016 à 13h09
Bravo!
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1
vandusud 
30 msg (34)
Le 29/09/2016 à 11h41
Bonjour,

Nous avons vendu notre maison en Bretagne pour nous installer à Colombiers près de Béziers, nos enfants habitant la région. Nous avons donc acheté un terrain et signé un CCMI avec Bic Construction, il y a un mois environ. Le permis de construire n'a toujours pas été envoyé et nous nous interrogeons sur cette société. On nous a donné des explications plus ou moins vagues, mais nous ne comprenons pas pourquoi le dossier n'avance pas. Quelqu'un est-il dans le même cas, car si ça commence comme ça, je crains la galère!
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0
vandusud 
30 msg (34)
Le 29/09/2016 à 15h57
Désolé, je crois que je n'ai pas mis le post au bon endroit
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Amandine34 
16 msg (34)
Le 05/10/2016 à 15h54
Bonjour Vandusud,
Votre message n'est peut-être pas au bon endroit mais j'ai rencontré la société BIC pour mon projet. J'ai été contente des différents contacts que j'ai eus avec eux. Je connais des personnes ayant construit avec eux avec des retours positifs.
J'ai choisi de travailler avec un autre constructeur mais BIC restait mon deuxième choix.
Relancez-les, il y a peut-être une explication.
Bon courage pour la suite
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1
vandusud 
30 msg (34)
Le 06/10/2016 à 07h29
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Nous nous sommes engagés avec ce constructeur parce que mon fils était passé par lui il y a quelques années et ça s'était bien passé. Nous avons eu également de bons échos. Ce qui se passe, c'est qu'ils nous ont pressés à signer le contrat et que depuis rien n'avance. Il faut dire que nous sommes pressés, nous logeons dans un petit appartement et nous souhaitons y rester le moins possible.
Bonne journée!
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vandusud 
30 msg (34)
Le 06/10/2016 à 07h32
Je vous souhaite aussi beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison. 
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0
27 oct. 2016
21:30:56

Bientôt le début des travaux !

Préparation > Autres
Après quelques mois d'attente (permis de construire déposé en juin), j'ai enfin vu mon permis de construire accordé !
Toute la partie "avant construction" est terminée. Il va falloir rentrer dans le vif du sujet !
Avant, l'eau, l'électricité, l'assurance, ...
J'ai quasiment arrêté mon choix de cuisine et de cuisiniste.
Un coup de coeur pour le carrelage, j'attends de voir le surcoût pour prendre une décision définitive.[img=281x374]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1458219.jpg[/img]
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0
 
vandusud 
30 msg (34)
Le 28/10/2016 à 08h01
Je suis très content pour vous. J'espère que l'étape suivante se passera bien. Plus de 3 mois pour obtenir le permis?C'est étonnant.Vous avez eu des problèmes?
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vandusud 
30 msg (34)
Le 28/10/2016 à 08h05
Je suis très content pour vous. J'espère que l'étape suivante se passera bien. Plus de 3 mois pour obtenir le permis?C'est étonnant.Vous avez eu des problèmes?
J'aime bien votre style de cuisine, vous l'avez trouvé où? car je cherche et l'offre est assez étendue.
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Amandine34 
16 msg (34)
Le 28/10/2016 à 20h24
vandusud a écrit:Je suis très content pour vous. J'espère que l'étape suivante se passera bien. Plus de 3 mois pour obtenir le permis?C'est étonnant.Vous avez eu des problèmes?
J'aime bien votre style de cuisine, vous l'avez trouvé où? car je cherche et l'offre est assez étendue.

Bonsoir,
Merci pour votre soutient.
L'étape permis a été assez longue car des pièces supplémentaires ont été demandées, le mois d'août n'a pas arrangé les choses. Mieux vaut tard que jamais...
Pour la cuisine, je l'ai trouvée chez Maxima à Béziers. Je n'ai pas encore donné de réponse définitive mais le contact a été très bon les fois où j'y suis allée. Une bonne écoute et un conseil pas uniquement orienté vers les produits les plus chers.
Où en êtes vous de votre côté ? J'ai cru comprendre que ça n'avançait pas tellement avec votre constructeur.
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vandusud 
30 msg (34)
Le 28/10/2016 à 21h05
Merci pour votre réponse, apparemment notre dossier serait au bureau d'étude pour déposer le permis... je crois que l'on est impatient!
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0
13 déc. 2016
15:15:45

Bientôt la suite du début des travaux !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après un mois d'arrêt de chantier pour cause de remblais très important sur mon terrain, le chantier devrait redémarrer très vite ! Ouf
Lorsque mon constructeur a fait faire l'étude de sol et a commencé le terrassement, il s'est aperçu que beaucoup de terre avait été rajoutée sur mon terrain (plus d'un mètre par endroit). Alors que les documents reçus jusqu'alors indiquait aucun remblais sur le constructible. Chantier en stand-by en attendant de connaître les raisons que nous ne connaissons pas encore pour le moment.
Puis choix entre les différentes options qui se présentent : soit un vide sanitaire de 60 cm comme prévu, mais la maison se retrouve en dessous du milieu de la rue ; soit un vide sanitaire de plus d'un mètre et la maison est au niveau de la rue, ce sera mon choix.
Reste à voir qui doit supporter les frais supplémentaires... le constructeur n'y est pour rien, le promoteur et la société ayant fait les travaux du lotissement se renvoient la balle, et moi je n'y suis pour rien non plus ! Heureusement, tout au long du chantier, j'ai pris des photos qui montrent bien que pas mal de terre a été rajoutée, l'étude de sol indique plus d'un mètre. Ne reste plus qu'à ne rien lâcher !
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vandusud 
30 msg (34)
Le 15/12/2016 à 07h45
Bonjour,
En fait la question est "qui va payer?", et tout le monde se renvoie la balle! L'étude aurait dû être faite avant la signature du CCMI, mais ils ont dû vous expliquer que ça n'était pas possible. J'ai eu la même mésaventure un surcoût de 1 500€ si je ne voulais pas voir l'entrée de mon garage avec une pente de 30%. C'est vrai que j'ai un terrain un peu compliqué à gérer entre les pentes , un double-talus et un arbre sans beaucoup d'intérêt auquel il ne faut surtout absolument pas toucher!
Essayez de négocier au mieux pour résoudre le problème. Bon courage!
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Amandine34 
16 msg (34)
Le 15/12/2016 à 15h40
vandusud a écrit:Bonjour,
En fait la question est "qui va payer?", et tout le monde se renvoie la balle! L'étude aurait dû être faite avant la signature du CCMI, mais ils ont dû vous expliquer que ça n'était pas possible. J'ai eu la même mésaventure un surcoût de 1 500€ si je ne voulais pas voir l'entrée de mon garage avec une pente de 30%. C'est vrai que j'ai un terrain un peu compliqué à gérer entre les pentes , un double-talus et un arbre sans beaucoup d'intérêt auquel il ne faut surtout absolument pas toucher!
Essayez de négocier au mieux pour résoudre le problème. Bon courage!

Bonjour,
Merci pour votre réponse. Pour le moment j'attends de voir comment le vent tourne. Je ne suis pas la seule à avoir des soucis de terre sur le lotissement.
Comme vous le terrain est en pente, encore plus avec la terre qui a été rajoutée.
J'ai vu que votre permis avait été déposé, j'espère que le retour sera rapide et positif !
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Amandine34 Auteur : Amandine34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (4 pièces)
Superficie terrain : 457m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lcmi
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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