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[01] Notre 1ère maison

Récit de construction de noli69 - 41 messages - Affiché 4.209 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

noli69
Messages : 47
Dept : 69
Ancienneté : + de 10 mois

Récit créé le :

04 janvier 2017 à 10h05

Présentation du projet :

Bonjour à tous,


Enfin on se lance dans la construction d'une maison! RDC + R1, combles perdues et 1 garage attenant à la maison.
C'est en cherchant des informations que je suis tombée sur ce forum. Certains récits m'ayants bien aidé et éclairci, la moindre des choses était de partager notre " Aventure" également.

Notre budget ne nous permet pas de faire la maison de nos rêves mais en tout cas déjà d'avoir une maison .
Habitant la proche banlieue de Lyon, si nous voulions un peu de terrain à des prix raisonnables nous n'avions pas le choix que de s'éloigner..

C'est le constructeur qui nous a présenter le terrain. Nous avons choisi Maisons Clair Logis.
Parmi tous les commerciaux que nos avons rencontrés, celui de MCL nous a semblé le plus pro, il savait de quoi il parlait et nous a vraiment mis en confiance!
L'avenir nous dira si nous avons fait le bon choix !

A ce jour, le projet est déjà bien avancé. Nous avons achevé toute la partie administrative (et pas la plus courte) et le chantier à commencé juste avant Noel :


- 1ère rencontre avec le constructeur 22/02/2016, s'en est suivi une 1ere propo de plan et de budget
- 2ème rencontre avec le constructeur 22/03/2016, suite demande de modif surface et agencement
- offre d'achat du terrain 23/03/2016
- signature du CCMI 29/03/2016
- signature compromis terrain chez le notaire 05/04/2016
- implantation maison sur terrain 06/04/2016
- démarches et dépôts auprès des banques avril à septembre
- dépôt PC le 9/06/2016
- demande de pièce complémentaire pr PC le 15/07/2016
- PC ok le 9/08/2016 + affichage sur terrain
- Mise au point technique avec constructeur 20/09/2016
- recours des tiers et droit de préemption écoulés le 10/11/2016 (2 mois + 1 mois)
- signature achat du terrain 17/11/2016

Là, ca devient plus intéressant :
- abattage arbre et dessouchage 19/11/2016
- raccordement eau 1/12/2016
- terrassement 20 et 21/12/2016
- démarrage fondations 23/12/2016
- vide sanitaire ok et préparation pour couler la dalle 26/12/2016
- 31/12/2016 déjà les parpaing du rdc sont posés ainsi que les volets roulants motorisés

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
05 jan. 2017
16:53:23

Une maison se dessine

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Petite visite du chantier ce samedi 31 janvier et surprise en trouvant le maçon en train de travailler. 
Apparemment il a pas mal de boulot en ce moment alors ils ne chôment pas!
Je suis un peu sceptique quant au temps de séchage entre chaque étape mais le maçon me dit que le béton est préparé pour la météo (froide) et avec plus de prise rapide... on lui fait confiance, on verra bien par la suite.façade sud ouest/sud est

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05 jan. 2017
17:03:17

Bientôt la dalle du 1er étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Mardi 3 janvier, rendez vous avec une société pour pose du coffret électrique en vue du raccordement enedis prévu jeudi 5.
Les maçons ont déjà posé presque tout le coffrage pour couler la dalle de l'étage mercredi 4.
Les murs du garage sont montés également et la dalle sera coulée juste après celle de l'étage!
Si ça continue comme ça, la maçonnerie seélévation du garage

coffrage en cours

coffrage en cours étais en place pour la poutre de soutien

ra terminée la semaine prochaine!
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05 jan. 2017
17:42:56

Plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Voici les plans. Sur la forme de la maison nous n'avons pas fait de modifications particulières. 
Je crois que qu'il s'agit du modèle Iseran de Maisons Clair Logis.
Nous avons pas mal retravaillé l’intérieur pour qu'il soit le plus fonctionnel pour nous et agrandit le cellier qui était tout petit. Entre la chaudière à condensation et les machine à laver + sèche linge, on aurait eu un souci. 
Avec une surface de 50m² de rdc, il faut trouver le juste milieu entre un espace de vie confortable et de quoi tout ranger!
plan de masse. la zone de stationnement ne sera pas là ou elle est dessinée.







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01 fév. 2017
21:22:31

Voici le toit !

Gros oeuvre > Charpente - couverture


fermette du garage

fermette du garage





Ca avance! La charpente a été livrée vendredi et aujourd'hui ils étaient déjà en train de poser les tuiles.
L'écran sous toiture y est et les descentes aussi.
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01 fév. 2017
21:32:33

Ca monte!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Visite du 13 janvier et voila la maçonnerie sera terminée dans la journée! 
On se projette un peu plus facilement  





fenêtres des chambres! ca nous parait tout petit ...
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atexium 
10 msg (62)
Le 19/02/2017 à 18h47
noli69 a écrit:Voici les plans. Sur la forme de la maison nous n'avons pas fait de modifications particulières. 
Je crois que qu'il s'agit du modèle Iseran de Maisons Clair Logis.
Nous avons pas mal retravaillé l’intérieur pour qu'il soit le plus fonctionnel pour nous et agrandit le cellier qui était tout petit. Entre la chaudière à condensation et les machine à laver + sèche linge, on aurait eu un souci. 
Avec une surface de 50m² de rdc, il faut trouver le juste milieu entre un espace de vie confortable et de quoi tout ranger!


Très fonctionnel ! Bravo !

Une petite suggestion : décaler les cloisons du cellier, pour que le poteau soit dans le cellier et pour récupérer ainsi un mur droit sans tête de poteau dans le séjour.

A final, ça joue sur une toute petite surface perdue dans le séjour, mais ça améliore le visuel dans le séjour ... et éventuellement ça peut être utile pour caser un meuble plus long.



Autre truc ... sur ce mur de cellier pourrait s'appuyer un jour un poêle à bois / à pellets... mais il faut revoir l'étage..... à réfléchir, il est encore temps de modifier les cloisons de l'étage !
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noli69 
47 msg (69)
Le 22/02/2017 à 21h35
Bonjour atexium
Merci pour ton message. Effectivement nous y avions pensé mais la place derrière la porte dans le cellier nous semblait mal accessible compte tenu du meuble qui prendra sa place en face de la porte. Concernant le poile c est qq chose qui n est pas d actualité donc nous verrons la faisabilite plus tard si le besoin s en fait ressentir.
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speedykate 
87 msg (45)
Le 21/03/2017 à 19h09
Bonjour beau projet je suis votre récit
votre maison promet d'être très jolie
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02 avr. 2017
13:36:24

Placo

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Enfin quelques nouvelles de l'avancement des travaux.
Le placo a été posé mi-mars mais pas facile de prendre des photos à travers les vitres quand les poseurs ne sont pas là! Nous avons dû attendre plusieurs jours avant de rentrer prendre de vrais photos
Nous avions fourni les plans de la cuisine avec une modification pour une niche afin d'intégrer en partie qq éléments et après contrôle tout à l'aire en ordre !

emplacement pour placard de l'entrée et WC du rdc

pièce de vie

cuisine et accès cellier

cellier

dégagement de l'étage

dégagement de l'étage

salle de bain

chambre 1

chambre 2

chambre 2

chambre 3

chambre 3
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02 avr. 2017
13:51:39

La toile se tisse !

Second oeuvre > Electricité
Et ça continue ! Pour notre plus grande joie !
Les joints sont faits, ça n'a pas l'aire trop mal malgré que j'ai repéré qq accros..
Ils seront surement repris par le plaquiste car il doit revenir pour les coffrages des colonnes et plomberies sdb, donc a surveiller!

le tableau

pièce de vue / à gauche cuisine / à droite entrée et wc

pièce de vie

cuisine

cuisine



dégagement étage

chambre 1

chambre 1

chambre 2

chambre 3

sdb

sdb
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02 avr. 2017
14:16:58

Choix carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Je me rends compte que je n'ai pas abordé la partie choix du carrelage .. et cuisine aussi (grand moment)!
Pour le carrelage comme pour beaucoup, direction Decoceram (carrelage dépôt service)!!
J'avais une envie très précise de ce que je voulais et qui est d’ailleurs est bien à la mode en ce moment ... le carrelage imitation bois! 
Mon cher et tendre n'étant pas contre un carrelage 45x45 ou 60x60, nous regardons d'abord les gammes proposées par le constructeur, bof bof bof .. ou peut etre juste pour la salle de bain.
On jette un coup d’œil au bois et là nous trouvons un modèle qui nous plait bien (treverkmood rovere de chez marazzi) mais attention la plus valus! Nous avons attendue 1 mois 1/2 environ avant de recevoir le verdict .. 3200€ pour 50 m². Le carrelage on le change pas tous les 4 matins donc bien faire son choix !

Par contre, bonne surprise, le constructeur nous proposait une alternative chez le même fournisseur mais une autre gamme; alors direction Décoceram "again" pour un comparatif. La contre proposition représentait 1400€ de plus valus donc plus acceptable pour le budget! Et bingo, on est ok, il nous plait aussi, c'est vendu!
Voici le lien du catalogue fournisseur qui est plus parlant que la photo prise au magasin ;)
http://www.marazzi.fr/mrz/prodotti/documenticollezioni/treverkway_catalogue-1.pdf

treverkway rovere

treverkway rovere à gauche / treverkmood rovere à droite
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02 avr. 2017
23:02:07

Projet cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Pour la cuisine, ca sera Cuisinella!
Nous avons défini les élements mais n'arrivons pas à nous décider sur les choix de façades et plans de travail..
Notre 1er choix portait sur des façades truffe et plan de travail winoka mais avec le temps et maintenant que le placo est posé, j'ai peur que ca fasse trop sombre sachant que le carrelage sera du coup deja marron (cf post 
plus haut) :

 truffe mat / winoka

truffe mat / winoka

truffe mat / winoka


Du coup, voici les visuels en teintes plus claires :

taupe mat / winoka

panacotta mat / hipster wood

taupe mat / hipster wood

Qu'en pensez vous??? Merci
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speedykate 
87 msg (45)
Le 03/04/2017 à 11h14
Je te rejoins sur le fait qu'avec le carrelage cela risque dassombrir mais je pense légèrement
Jaime beaucoup le truffe mat ça ferait très chaleureux je pense
Après pour trancher un peu mon choix se porterai sur le taupe mat...
Pas évident. ..elles sont toutes superbes ces couleurs
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speedykate 
87 msg (45)
Le 16/04/2017 à 18h01
Bonjour nolie alors vous avez fait votre choix ?
la maison avance?
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"Notre 1ère maison"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
noli69 Auteur : noli69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 473m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Clair Logis
La verpilliere (38)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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