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[27] swalid's Cubik home ...Et un toit plat dans l'Eure

Récit de construction de swalid - 49 messages - Affiché 2.111 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

swalid

Messages : 1223
Dept : 27
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

17 janvier 2017 à 10h43

Présentation du projet :

Et voila, le virus de la construction m'a piqué une 2ème fois ^^
Pour cette nouvelle construction, changement complet de projet et de démarche. après une première maison sympa dans un petit lotissement nous voulions être un peu plus au vert.
Nous avons donc trouvé dans un petit village proche un terrain de 2000m2 orienté plein sud et dans lequel nous pouvions faire la maison que l'on voulait.

Pour ce nouveau projet, nous ne voulions pas passer par un constructeur classique même si notre expérience avec un petit constructeur local ( LTA 3000) c'était très bien passé, les réalisations des autres ne nous plaisaient pas du tout.

On a voulu être notre propre maître d'oeuvre et passer en direct avec des pros que nous connaissions et dont nous étions sûr des compétences, de la qualité du boulot et des conseils sincères ( et non intéressé par la comm à la fin de la signature)

Il s'agirat donc d'une maison d'architecte en toit plat BBC effienergie + de 215m2 habitable sur sous sol complet en R+1 . Même si nous souhaitions avoir le maximum au rdc, nous trouvions dommage de ne pas profiter des toits terrasses, il ya aura donc une petite partie à l'étage donnant accès à 2 terrasses

Nous aurons un maximum d'ouvertures au sud avec des menuiseries alu en 44.2/16/6 avec VRE partout et des VRE à lames orientables Bubendorff Activ'Home sur les 2 grandes baies pour réguler l'apport du soleil quand ça tapera un peu. Nous metterons des portes à galandages partout ou c'est possible.

Au niveau chauffage, ce sera une PAC DAIKIN air/eau sur plancher chauffant/ rafraïchissant rdc et étage. Un chauffe eau thermodynamique et une VMC DF Optymocosy sera installé pour un max d'économie d'énergie.

Une domotique Delta Dore sera installée pour piloter tous les ouvrants, alarme et éclairage extérieur.

Nous installerons également une cuve enterrée pour récupérer les eaux de pluie pour l'arrosage et les WC.

Pour la création, nous sommes passé par le cabinet d'architecte E+S Architectes à Pont Audemer.

Pour la maçonnerie et l'intérieur, nous passons par la société IFPC qui habituellement fait des gros chantiers (écoles, cliniques...)
Ca change de travailler avec une boite aussi sérieuse, qui maîtrise la réglementation en vigueur et travaille avec professionnalisme. Toujours à l'écoute, nous sommes au courant de tout ce qu'il se passe et sommes sollicités pour chaque petites étapes. Un bonheur!

Seul bémol, on a tenté de nous arnaquer sur la vente du terrain qui était censé être viabilisé mais qui en réalité ne l'était pas. L'agence immobilière LA RESIDENCE de Vernon ( que je déconseille!!!!!!) nous faisait croire que le coffrer edf du voisin était le notre... Nous sommes en procédure contre eux, le vendeur ( le patron de la société WW.Europe qui organise son insolvabilité...) et le notaire ( Maitre LEGROS de Louviers) qui ne veulent pas assumer et nous installer le coffret EDF ( chacun se renvoi la balle ). Bref de belles ordures, quand on sait que dès le début j'émettais des doutes et toutes les parties me certifiaient que tout était en règle... Maintenant je laisse faire mon avocat...

Bon récit à tous ;)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
laurienilde 
253 msg (78)
Le 18/01/2017 à 15h37
Bonjour swalid! Superbe projet que je vais suivre avec attention, avez vous des plans?

Hate de voir la suite!
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1
swalid 
1 223 msg (27)
Le 18/01/2017 à 21h50
Bonsoir Laurienilde je vais redemander à mon archi si il est ok pour les plans, la première fois il n'était pas trop chaud.Blush
Si il est ok avec plaisir
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0
laurienilde 
253 msg (78)
Le 19/01/2017 à 16h54
Bonjour! c'était de la simple curiosité et pour comprendre le projet!
Y'a pas de problème si il ne veut pasBiggrin

Vous en êtes ou dans la construction? Élévation des murs?
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 19/01/2017 à 22h01
Ca avance tranquillement, ils montent les murs mais avec le temps actuel ça avance doucement. Ils ne travaillent pas quand les températures sont négatives.
Normalement le rdc aurait du être fini cette semaine, je pense que ce sera le cas la semaine prochaine si Mme Météo se calme Laugh
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1
jujudock76600 
153 msg (76)
Le 19/01/2017 à 22h54
Salut Walid , content de voir un si beau projet , nous celà recommence dans 1 mois .
A bientôt
Julien sorya
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1
swalid 
1 223 msg (27)
Le 19/01/2017 à 23h12
jujudock76600 a écrit:Salut Walid , content de voir un si beau projet , nous celà recommence dans 1 mois .
A bientôt
Julien sorya

Le monde est petit ;) bisou à vous 2
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 31/01/2017 à 00h25
Ca y est les travaux reprennent après la période de gel. Les maçons ont aujourd'hui quasiment fini les murs. Ils commencent à poser les coffres tunnels.
Si il n'y a pas de soucis, le rdc sera fini cette semaine... il faudra s'occuper du plancher de l'étage
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1
swalid 
1 223 msg (27)
Le 31/01/2017 à 23h59
Aujourd'hui, journée studieuse. Après un coup de téléphone du thermicien qui s'était rendu compte qu'il ne m'avait pas envoyé l'étude définitive Ohmy et qu'il avait oublié de m'indiquer les quelques petits changements pour que le cep et le Bbio de la maison soit à -20% ( objectif label effinergie)
Petit coup de chaud au passage mais heureusement que l'entrepreneur avait anticipé...
Du coup, petite réunion d'urgence pour caler les petits changements et on en a profité pour finaliser le plan intérieur.
C'est bon c'est reparti Biggrin
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 14/02/2017 à 12h17
Bon tout avance doucement, la maçonnerie du rdc est terminée, les poteaux ont été coulés.
On attend la livraison des poutres spécifiques et la préparation du plancher de l'étage pourra être coulé.
L'étude de plancher proposait des poutres avec une retombée de 60cm! Le constructeur ne veux pas, il préfère commander des poutres noyées sans retombée pour qu'il n'y ait rien qui dépasse du plafond.
C'est la ou je suis content de ne pas être avec un constructeur classique mais plutôt avec un vrai pro du bâtiment soucieux de la qualité de son travail.Vue de la maison coté sud
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 26/02/2017 à 13h41
Le rdc se termine doucement. le terrassier est venu remblayer devant pour que la grue puisse livrer et poser les poutres noyées. Le plancher devrait être coulé fin de semaine prochaine .

La mauvaise nouvelle c'est que mes arnaqueurs de vendeur et de l'agence la Résidence de Vernon n'ont pas donné suite à la mise en demeure de mon avocat de fournir le coffret edf qui devait l'être Mad
On va devoir aller au tribunal contre eux! Visiblement pour eux, vendre un terrain viabilisé eau et edf sans compteur edf c'est normal! Bref il y a des claques qui se perdent!

[img][/img]
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 09/03/2017 à 22h19
La dalle de l'étage a été coulée hier, coup de chance la météo a été clémente même aujourd'hui
Vue d'en haut ça fait des sacrées terrasses 
Ca avance tranquillement, manque plus que le bloc de l'étage

Plancher étage avant coulage

Plancher étage avant coulage
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1
swalid 
1 223 msg (27)
Le 29/03/2017 à 01h01
laurienilde a écrit:Bonjour! c'était de la simple curiosité et pour comprendre le projet!
Y'a pas de problème si il ne veut pasBiggrin

Vous en êtes ou dans la construction? Élévation des murs?

Coucou finalement, il n'est plus contre 
Voici l'aménagement intérieur, rien n'est définitif encore... On est en pleine reflection sur le fait ou non de mettre des portes à galandage partout... quel casse tête lol

rdc
[/url]]



etage
[/url]]
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2
jujudock76600 
153 msg (76)
Le 30/03/2017 à 07h29
Les plans sont tops et Le salon d étage j adore ...
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0
swalid 
1 223 msg (27)
Le 31/03/2017 à 12h57
jujudock76600 a écrit:Les plans sont tops et Le salon d étage j adore ...

Merci  , on ne voit pas bien mais le salon d'étage et la chambre donne sur des terrasses.
On a hate 
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swalid Auteur : swalid
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 215m²
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Ifpc
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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