[51] Maison r+1 avec maison familiale

Petit suivi apres 1 mois et demi à courir :
- signature du CCMI avec maison familiale courant février
- viabilisation du terrain et signature compromis le 3 avril ( retard sur le bornage ce qui a ralenti l affaire )
- multiple rdv avec courtier , signature banque vendredi 31 mars
-mise en vente , diagnostique et signature compromis pour notre premier bien
- dépôt du permis de construire imminent

Nouvelles fraîches :
Signature terrain le 27 juin
Acceptation permis de construire le 28 juin
Rdv mise au point technique le 13 juillet

Petite précision :
Notre premier bien à ete vendu tres rapidement en 2 jours de temps
Signature notaire courant mai
Donc retour en location le temps de la construction

Apres l obtention de notre permis le 28 juin ,
Rdv debut juillet pour la MAP
Bonne surprise de la rentrée Le terrassement à ete fait le 1 septembre
Tout roule pour le moment

Cette semaine le chantier a bien avancé , fondation creusée , grillage mis , béton coulé, et drainage effectué
De plus le beau temps est là pour un séchage au top 😎

Apres 3 bonnes semaines de séchage , les maçons ont repris le boulot , sous sol monté , préparation du sol pour couler la dalle lundi matin , enduit extérieur en cours .
C est long mais au moins la météo est avec nous
Bon boulot effectué et nous sommes donc contents de l avancement du projet 😊

Lundi matin ( 30 octobre )
Les maçons sont là pour couler la dalle ,
Lissage le lendemain
Séchage depuis 15 jours ( c est ca le plus long à chaque fois )
Retour mercredi pour continuer avec le rez de chaussée
Suite au prochain épisode

Bonsoir, en cette fin d année , la maçonnerie est quasi terminée :
Pendant ces 15 derniers jours , le rdc , la dalle du premier , et les murs du premier ce sont montés .
2 des trois pignons sont finis .
La maison du coup prend vraiment formes .
Les maçons qui font toujours du très bon boulot , vont finir pendant la semaine des fêtes .
Pour la suite , le rdv est pris la semaine de la rentree pour la pose de la charpente ,et pour fin janvier les menuiseries.

La reprise de notre reçus peut redémarrer avec photos et articles
En effet mois de janvier et février perturbés par des hospitalisations à répétition , et la conclusion de ceci est l arrivée dans notre foyer de notre 3 eme enfants
Donc pendant le mois de janvier pose de la toiture , début février des fenêtres et portes extérieures . Pas de souci majeur avec les entreprises qui sont intervenus .
Les gouttières Alu sont également posées
Depuis le début de semaine dernière les plastiques sont présents
Étages terminés , travaille effectué, toujours nickel
Cette semaine c est au tour du rdc
Normalement fin de semaine travaille fini et semaine d apres pose des bandes , avec des températures plus adaptées que ce que l on a pu avoir ces derniers temps
1er rdv de chantier effectué , tout c est bien passé
Cette semaine nous nous projetons aussi dans la deco , du coup carrelage imitation parquet choisi chez point P avec une belle plus value...
On commence aussi a regarder les portes de placards , celle de chez lapeyre nous plaise tant en qualité qu en esthétique , le prix refroidi , à voir et comparer avec les autres commerçants
Voilà pour l instant

Début mars , le placo a été posé ainsi que les portes et les escaliers ( un reliant l étage , et un autre reliant le sous sol)
Pour le placo, pas de souci
Par contre premier souci recontré pour notre construction : la porte menant au sous sol étant sous l escalier menant a l étage , lors de la conception et de l étude des plans , maison familiale n’a pas vu que celle ci débordait sur l escalier donc au debut leur solution était de couper la porte de 7 cm, mais du coup elle n aurai pas été alignée avec les autres portes ...
Apres rdv avec le cdt , une solution à été trouvée , la portée Va suivre le prolongement de l escalier , donc commande de celle ci
Nous attendons mercredi pour la pose de celle ci
Concernant les bandes , selon la personne qui les faisaient la finition n est pas la meme
, du coup au rdc elles sont nickels , mais à la étage quelques problèmes de finition , après rdv avec le cdt , cela devrait être refait rapidement , donc à voir .

Depuis vendredi , le plombier chauffagiste est sur notre chantier , les arrivées et sorties ont été faites , la pose du TMs , et le chauffage au sol ont été faits.
La dalle sera coulée vendredi par notre carreleur .
Le temps de séchage prendra 15 jours à 3 semaines , ensuite pose du carrelage .

Autre point ce mois ci :
- dossier Enedis rempli
-gaine mise en place par notre terrassier.
-La microstation est commandée , et rdv pris pour début juin pour la pose .
-la façade n a pu être faite au vu du temps du mois de mars , du coup pas de date pour le moment , la météo décidera du planning pour nous .

Bonne nouvelle , cette semaine les facadiers sont présents , depuis mercredi
Jour 1 préparation
Et 3 jours (avec samedi ) pour faire l enduit extérieur
Travail de qualité
Les photos arriveront demain

Autre bonne nouvelle de la semaine , après une dalle effectuée la semaine dernière , sur le chauffage au sol, le carrelage a été commencé ,une bonne semaine de travail , puisque la pose du carrelage effet parquet est un peu plus compliquée
Le rendu est top
Impatiente de voir le final avec plinthe et joint
Tout le rdv est a faire ainsi que salle de bain et wc du haut donc près de 90 m2
Pour l instant très bon travail

Carrelage commencé , début avril , pose effectuée en 10 jours , entreprise sérieuse
Le rendu est à la hauteur de ce que j attendais
Nous avons choisi les faïences salle de bain et wc , chez point P et avons prevu La pose avec la meme société , debut de celle ci fin mai

En parallèle , le crépis extérieur a été effectué , très vite il est apparu des différences de nuances , sur deux côtes .
Le CDT nous a dit d attendre un séchage de 3 semaines pour avoir le rendu final et de voir si cela persiste
Nous arrivons au bout des 3 semaines , et donc toujours des soucis de nuances de couleurs
Avec les fériés de début mai , difficile de joindre quelqu un ,
Mais nous relancerons le CDt debut de semaine prochaine

Depuis la semaine dernière , le plombier est sur le chantier , il doit finir par la pose de la PAC cette semaine .

L Électricien a fini la semaine dernière , nous lui avons demandé en plus quelque prises .
Les seche serviettes sont posés .
Seul souci et qui a été notifié : il a percé dans un hourdi du sous sol.
Le CDT nous a dit que cela ne posais pas de problème .
Nous en avons quand même parlé avec le maçon qui a fait la maçonnerie , et pour lui pas de souci non plus .

Au vu de l avancement du chantier , et de ce qu il reste à faire , c est à dire des bricoles , nous devrions faire un pré réception vers mi mai , et avoir les clés fin mai , début juin .
Chantier réalisé en 9 mois donc .
Plus 1 point pour maison familiale , je m explique : Enedis viens sur le chantier le 18 mai pour connecter les réseaux .
Nous avons donc demandé le consuel , pour pouvoir mettre en fonction l électricité , en même temps , et donc faire une réception en bonne et du forme et nous l avons eu et transmis à Enedis et Edf .
Nous aurons donc l électricité dès le 18 mai .

Ayant une descente de sous sol , nous avons effectué des devis pour un mur de soutainement avec escalier , pour accéder au jardin .
Le premier 15000 euros par une entreprise travaillant avec la moitié nous a refroidi .
Nous avons contacté le maçon avec qui le courant été passé et qui avait très bien travaillé sur notre maison , et là nous somme passés à la moitié
Nous l avons donc accepté , et ce mur sera fait courant juin

Nous nous sommes renseignés dans plusieurs enseignes pour le choix des dressing ainsi que les portes coulissantes .
Au final , nous regrettons de ne pas avoir été plus informé des standards en terme de profondeurs ( commercial de MF ) , en effet 60cm c est juste et donc pas le choix, de prendre Lapeyre qui on une gamme de 50 cm de profondeurs , avec les portes coulissantes qui prennent environ 8 cm , on sera bien .
Mais j aurai voulu les éléments , de chez IKEA qui font 58cm.
Nous aurions dû vérifier cela plus tôt afin de pouvoir réagir à temps ,
Pour finir , nous avons donc passé commande chez Lapeyre , pour 6 pans de dressing de 1,8m ( 3 chambres enfants, entrée , et dressing parentale )
De plus les portes 2 vantaux en verre laqué blanc on été prise chez eux aussi
Métrage le 15 juin par un artisan affilié à lapeyre’ pour la pose des vantaux .

Après avoir pris le carrelage chez point P
Ainsi que la faience ,
Nous prenons aussi la bas le sol des chambre de l étage et du palier soit environ 50 m2
Nous avons opté pour des lames de vynil à clipser de chez Quickstep, imitation parquet .
Avantageux au niveau sonore et nettoyage .
La pose Est identique a du parquet flottant , et les lames se découpe au cutter .
Pour information , nous avions été refroidi par les prix pratiqués chez point P , mais la commerciale est vraiment à notre écoute et de bon conseil .
De plus en tant que bon client nous avons eu des prix , du coup pas de regret , et la qualité est au rdv .

La pose de celle ci s effectue le 18 juin , elle a été commandée chez but , ce n est pas notre première cuisine chez eux , la première avait 10 ans , rien n avait bougé , donc nous avons rempilé , avec le meme commercial , et ce sera aussi les mêmes poseurs .
Elle est laquée blanche ( pas salissant du tout , contrairement à ce que l on pourrait penser ) avec plan de travail imitation bois .
L électroménager sera de la marque whirlpool , idem c est ce que l on avait , et nous en étions comptant , on ne change pas une équipe qui gagne .

MF nous facturant 9000 euros pour l enlèvement des terres , nous avions décidé de prospecter nous meme .
Nous habitons un petit village agricole , du coup la craie est repris pour combler les chemins de traverse , nous avons juste à payer le transport .
Après calcul cela devrait atteindre les 2000 , 2500 euros
Cela sera effectué dans la quinzaine à venir , au plus tard début juin .
Même si nous devons remblayer et mettre à niveau le terrain et la maison , nous prendrons de la terre végétale , en effet si nous voulons une belle pelouse et autres la craie n est pas vraiment recommandée .