[33] Mob Sainte Foy la Grande

Permis de construire accordé en un petit peu plus d'un mois.

L'acte de vente a été signé le 13 décembre. Les travaux devraient commencer fin février.

Belle surprise ce matin, une équipe est venue faire l'étude de sol. Plutôt importante pour le constructeur qui va pouvoir doser ses fondations. Ce que je pensais était fondé, c'est un excellent sol car nous sommes sur l'ancien lit de la Dordogne, à quelque cent mètres du coteau. Agréable surprise, car l'eau est à 5, 6 mètres et ça, c'est une bonne chose pour le jardin.

Mauvaise surprise, par contre, car le constructeur réduit notre surface habitable d'un petit peu plus de 2 m² par rapport au ccmi et au PC. La cause en incombe aux volets roulants pour des questions d'isolation. En résumé, on est obligé de passer les doublages de 58 à 100 mm. Soit! J'en comprends la raison, mais cela n'aurait-il pas pu être prévu dès le début? J'avoue être un peu déçu. Du coup, il a fallu retravailler par mail, le plan avec le dessinateur. Car pour la cuisine, j'avais comme un problème question des éléments que je comptais mettre.
Bon, espérons que le doute ne va pas s'insinuer par la suite. Tout est question de confiance, dit-on. Restons Zen.

Et voilà, ça commence à s'accélérer. L'eau et le tout à l'égout viennent d'être branchés sur le terrain. Travail très propre effectué par les services de Suez. Ils ont remis en état la portion de terrain bien mieux qu'elle n'était. Ça encourage.

Après des tergiversations, voici enfin le plan arrêté de la maison.


La vue en 3D

Bonjour,
Beau projet.

Question isolation ce n'est pas un peu juste car vous n'avez pas d'isolation extérieure mais juste une isolation dans l'ossature ?

choupette68 a écrit:

Bonjour,
Beau projet.

Question isolation ce n'est pas un peu juste car vous n'avez pas d'isolation extérieure mais juste une isolation dans l'ossature ?

Bonsoir,
C'est une question, en effet, que je me suis posée dès le début. Mais d'autres constructeurs proposaient la même chose. Pour eux, ici, dans le sud ouest, 145 dans les murs, ce serait suffisant. Ils préférent soigner l'étanchéité à l'air. J'ai donc lâché sur ce désir que j'avais d'une iso extérieure. Le budget aussi m'y contraignait. J'espère ne pas avoir à la regretter.

Le 27 février au matin, les maçons étaient là, dans les temps,  et implantaient les chaises. Dans la foulée, ils creusaient les fouilles. Et le 1 mars, le béton était coulé. Youpi! [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/3.gif[/smile]

Mon épouse est contente, car enfin, pour elle, le projet est bien lancé. Par la suite, les maçons monteront trois rangs de parpaings sur lesquels sera posé la dalle bois. Je suis allé visiter une maison du constructeur en fin d'achèvement, et franchement, on ne voit pas la différence avec une dalle béton. Tout sera plus clair au moment opportun et je ne manquerai pas de faire des photos.

En attendant, admirez le travail.

Enfin les choses sérieuses commencent. Ce mercredi 19 avril, comme promis, une équipe était sur place pour la construction de la dalle bois, les murs devant arriver deux jours plus tard.
Ça commence à être du concret. Et ça m'a l'air super solide. J'ai visité une de leurs maisons, dernièrement, vers Arcachon, et franchement, on n'a pas vraiment l'impression qu'elle est posée sur une dalle bois.









À ce stade,pour des raisons évidentes, les menuisiers ne recouvrent que les parties périphériques qui recevront les murs.

Bon, pas terrible mon titre. Et pas suggestif, surtout. Parce que ça y est, les murs sont montés. En moins de 2 heures. Des gens étaient passés sur la route et voyaient des ouvriers s'affairer, un camion chargé et deux heures plus tard, ils voient une maison dressée et même pas de béton.

 


En arrivant sur le chantier, on s'attendait à voir juste un mur. Or, les façades est et sud étaient déjà montées.










Partie délicate. Comment assembler un mur en deux morceaux, sans qu'il n'y ait aucun raccord et surtout sans péter le bardage au moment de faire glisser les parties à emboîter.













Fin de la journée.

Dix jours si l'on compte la réalisation de la dalle, et la maison est tuilée et la structure terminée.
Le toit plat est en place, il ne reste plus, pour ce dernier, qu'à poser l'EPDM ( plus isolation) pour l'étanchéité. On peut voir sur la photo ci-dessous, l'avancée qu'il fait au-dessus de la baie. La semaine prochaine, le plaquiste viendra pour les plafonds et ensuite le plombier pour passer les tuyaux. Le plancher sera alors isolé et refermé. Enfin, la routine, quoi.

Avec ma compagne, nous en avons profité, cette semaine, pour peindre les planches de rives de la même couleur que le bardage. Cela n'a pas été une mince affaire, car il y avait une longueur totale de 75 m et nous pensions n'avoir que deux jours pour le faire. Or ces planches ne seront posées que la semaine prochaine. Nous avons donc pu passer trois couches pour plus de sécurité. Et de la même couleur que le bardage.

Ben oui, on a choisi des rives bois. Pas PVC. Idem pour le lambris sous les rives. Alors évidemment, faut peindre.




Manque quand même une ouverture sur la façade droite.

Ça avance vite. Au point que je ne sais plus dans quelle catégorie placer ce message ou encore les photos.
En tout cas, voilà où l'on en est:
La couverture est terminée et les rives posées. Le lambris des avant-toits est même en cours. L'isolation du toit plat a été posée et l'EPDM aussi. L'isolation du sol est faite et l'osb du plancher est venu refermer le tout. Petite chose qui m'a agréablement surpris, c'est l'attention qui est portée à l'étanchéité à l'air. Pour les murs j'avais remarqué. Mais je ne pensais pas que les liaisons des plaques osb du plancher seraient toutes scellées à la mousse et le bas du pare-vapeur des murs, jointé (sic?) au silicone. Il en a été de même pour les PVC et tuyaux remontant du vide sanitaire. Jusqu'aux seuils des différentes entrées qui ont été étanchés par le pare-pluie. Et ce n'est pas tout, Jean-François, le plaquiste, a déjà réalisé 90 % du plafond. Une véritable fourmilière puisque David, l'électricien, en a, quant à lui, terminé avec le passage des câbles.

Voilà ce que ça donnait, samedi soir, après le départ des ouvriers. Les huisseries ont été posées et la porte provisoire fermée... à clé. Et donc, on ne peut pas rentrer. Mais comme je n'ai rien à y faire...

Post supprimé

Eh bien voilà  C'est la mi-temps et les équipes pourraient ne pas revenir tout de suite. Autres chantiers... Retard du précédent... Bon. Après tout, ce sont les aléas de la construction. Mais alors, et c'est ce qui me choque terriblement, pourquoi avoir commencé le mien pour l'arrêter net ? En pleine course ? Ça allait si vite et tout d'un coup... un arrêt sur image.

C'est ce qui me désole. Il eut été préférable de repousser un peu plus, en nous expliquant les choses, et ensuite ne pas s'arrêter sur la lancée.

]Bon d'accord, comme dirait le docteur knock, il n'y a pas plus impatient qu'un patient. (Il n'a jamais dit ça, mais c'est pour la frime.) Le client veut tout, tout de suite. C'est vrai. De plus, il est le seul client. Il n'y a que lui. Il est le centre du monde. D'accord. Mais ce n'est pas une raison de lui donner un os à ronger pour le faire attendre. Ça, il n'aime pas trop, le client.

Puisqu'on est à un arrêt sur image, profitons-en pour parler du constructeur. Après tout, c'est aussi ce qui intéresse les internautes. Voir ce qu'on fait, c'est très bien. Jolie maison. Vous avez de la chance. Bravo. Vous tenez le bon bout. Etc. Mais en vérité, ce qui intéresse, c'est : Qui est qui ? Qui fait quoi ? Combien ça coûte ? Sont-ils sérieux ?

MVB construction est la fenêtre moderne d'une entreprise artisanale située dans le Gers, Ecochalet. MVB a pour vocation de s'étendre et de prendre des parts de marché à de plus grosses sociétés. Elle conserve un côté qui n'est pas déplaisant, et qui fut un critère de choix pour nous, rester une coopérative artisanale. Mais voilà, il y a parfois un monde entre deux mondes. Car si les choses semblent évoluer (j'ai eu le temps de comprendre en 10 mois), MVB est encore trop Ecochalet. Alors parfois, ça cafouille, on est souvent dans un flou artistique, et question communication, ce n'est pas toujours le top. La face moderne avance et fait des promesses que la partie plus ancienne ne peut pas toujours tenir.

Alors évidemment, cela finit par semer le trouble. Un trouble infondé, car l'entreprise est sérieuse, mais un trouble, c'est comme en amour, ça vous ronge l'esprit.

Quelqu'un disait, sur ce site de Forum Construire, qu'il fallait avoir des nerfs solides, un mental d'acier, et savoir compter. On s'en doutait. Mais à l'épreuve du feu, on découvre qu'on n'est pas préparé. Le temps nous est compté. On perd toute idée de ce qui peut se passer autour de nous et l'on devient, en somme, obsédé par cette construction. Je n'ai même pas vu les élections passer. C'est vous dire. Non, je plaisante. Quoique. Parfois, en ce qui me concerne, je regrette de m'être lancé dans la construction. Mon épouse, non. Heureusement. Sinon on serait en train d'acheter une concession au cimetière.

Le plus drôle, ou le pire, à moins que nous soyons fous (comme du temps de notre jeunesse?) c'est que le 3 août, on sera... sans toit. Un comble, non ? (sans jeu de mots) Si seulement le constructeur nous laissait l'espoir qu'une pièce ou deux seraient terminées avec la salle d'eau et le cellier pour coin cuisine, et l'autorisation d'y habiter, on serait comme Moïse sauvé des eaux (lacrymales). Mais je ne sais toujours pas sur quel pied danser. C'est vraiment, le problème avec eux. Ou alors c'est moi qui ne sais pas communiquer, ou qui suis toujours dans le doute, ou que je ne sache pas faire montre d'autorité. (Trop gentil. Traduction: trop c...)

Sinon, a priori, cela me semble une bonne entreprise. Le jour où on fera enfin une réunion de chantier, je n'aurais que peu de remarques à faire. Même un singulier devrait suffire.

Par contre, je ne suis pas tout à fait certain qu'à construire une ossature bois, ce soit aussi rapide qu'on le prétend dans les démarches publicitaires. Je vois, autour de ce qui sera notre futur lieu de vie, 3 constructions traditionnelles (on a quasiment tous démarré nos projets en même temps) qui sont presque terminées. Une est déjà habitée. Jusqu'à mon voisin qui sera probablement en juillet dans sa maison. Grrrr... je rage. Il est vrai que ce sont des entreprises locales. Ça aide...

Bon, dès que la partie reprend, je vous fais signe.

On a craqué pour le parquet. Une super promo et hop! la voiture chargée jusqu'à la gueule de 38 m². Ce parquet est destiné à la pièce de vie. Du coup, nous allons peut-être prendre le même pour les chambres. Cela fera une belle unité.





Et pour le carrelage de la cuisine et de l'entrée, ce sera celui-ci.

Bonjour,
Nous venons de commencer le démarchage de plusieurs constructeurs maisons bois sur la région Aquitaine.
Franchement c'est à rien y comprendre, ils sont tous meilleurs que les autres !!!!!
Donc, ma femme et moi avons décidé d'éliminer les médisants et les balances, c'est un comble quand même (je précise mon beau père est un charpentier à la retraite);;; c'est notre arme fatale et on débusque les faux constructeurs ccmi.
Avez vous une idée sur un constructeur bois sérieux sur la région bordelaise!!!

Rtet

Bonjour,
Félicitation votre maison est vraiment belle, avez vous fais le test étanchéité à l'air??? pourriez vous me donner le résultat (si possible ) merci

Bonjour christbordeaux,

Désolé pour le retard de ma réponse et l'apparence d'abandon du récit. Il va reprendre avec quelques explications pour justifier cette déshérence.
Pour en revenir à votre question, et malgré quelques soucis sur un emploi du temps un peu haché, je n'ai à priori pas à me plaindre du constructeur MVB. L'entreprise garde encore un côté artisanal, avec une équipe assez importante et compétente. Après un été qui est toujours trop long pour le client, ils ont été capables en 10 jours de faire une telle avancée que nous devrions peut-être avoir les clefs la semaine prochaine, au mieux, ou la suivante au pire.
Pour info, MVB est la façade commerciale de l'entreprise écochalet à Riscle dans le Gers, qui a décidé de passer en ccmi et donc de s'étendre un peu plus.
Le test d'étanchéité n'est pas encore fait, mais devrait intervenir bientôt.
Je donnerai des infos dès cela sera effectué.
Merci à vous

Bonjour,
J'avais quasiment abandonné ce récit et si je le reprends cela tient à ce que les mauvais moments sont effacés par la rapidité avec laquelle l'équipe de MVB Ecochalet a mis un quasi point final à cette construction. Toutefois, il nous reste encore pas mal de choses à faire... à l'intérieur.

Petit résumé des derniers épisodes.

J'en étais resté au mois de mai, quand l'entreprise, qui avait pris du retard sur un autre chantier, m'a laissé avec mon "hors d'eau hors d'air" pendant près d'un mois. Heureusement, courant juin, le plaquiste est intervenu et pendant 3 semaines, il a monté toutes les cloisons.
Aucun reproche pour son boulot. Travail excellent et, à la différence d'autres entreprises qui ne le proposaient pas, il a tout poncé, à tel point que nous pouvons passer la sous-couche sans retouches.







Ça, c'était début juillet. Après, silence jusqu'à fin août. Et là, très énervant.

Enfin, ils sont revenus, et là, très excitant. Une véritable fourmilière. En une semaine, les menuisiers ont terminé les parties lambris sur les murs intérieurs que nous tenions à avoir en bois (une maison bois sans un peu de bois à l'intérieur nous paraissait incongru). Ils en ont aussi terminé avec les extérieurs, en particuliers avec les avancées de toit dont un tiers seulement était fait depuis trois mois, posés les encadrements alu des huisseries, les faîtages, toujours en alu blanc, pour les toits mono pents, les angles, bref tout ce qui restait à faire.














[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1582585.php][/url]

Suite.

Le 5 septembre.
La maison avait encore cet aspect là.



Ou encore ça.







Le même Jour, Antoine creusait la tranchée pour raccorder la maison aux réseaux et décaissait l'allée et l'espace "parking".

Le 2 septembre, surprise! Les bois de la terrasse venaient d'arriver.



















[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1582609.php][/url]

L'allée est tracée et recouverte de la première couche. Puis les cailloux étendus. 12 jours se sont écoulés depuis la reprise des travaux.

Pendant ce temps, le carreleur posait le carrelage prévu. Cuisine, entrée, salle de bain, cellier, salle d'eau. Samedi soir, c'était terminé.

Cela fait trois semaines que nous sommes entrés dans la maison. Certes, la déco est encore basique et nous avons encore nos meubles un peu disparates qui ne s'accordent pas avec le style du bâtiment, mais ça ne fait rien. On y est! Après un petit peu plus de 8 mois, ça fait du bien de retrouver le goût de faire. Il reste encore pas mal de peinture à passer. De choses à ranger, d'armoires à monter. Tout l'éclairage à faire. Les petits détails à peaufiner. Sans parler de l'extérieur que la clémence de la météo (ou de son dérèglement) nous permet en ce moment d'attaquer. Officiellement, les clés ne nous ont pas encore été remises car il restait pour l'entreprise des petites choses à terminer. Dont l'étanchéité à l'air qui vient d'être effectuée. Cela a permis de trouver un petit problème qui devrait être résolu ce week-end. ( je n'ai donc pas encore le résultat final) Mais dans l'ensemble, tout est OK. Même le compteur est enfin branché. Car il faut dire que courant octobre l'électricien avait dû me brancher un câble de 120 m en catastrophe pour me relier au compteur provisoire, afin que nous puissions déménager comme convenu. Nous avons pu, dès lors, nous protéger des chaleurs de l'été indien grâce aux volets roulants, découvrant, par la même occasion la superbe luminosité de cette maison, mais aussi les risques de surchauffes si on ne "casse" pas le soleil. Nous avons aussi découvert que les chambres à l'est restaient fraîches. Nous avons aussi essuyé nos premières nuits froides début novembre, sans chauffage car le poêle à granulés n'avait pas été mis en service. Un petit matin à 16° c'était Ouah!  dur.  Mais dans la journée avec le soleil, on montait tout de suite à 21 22. Et c'est le cas en ce moment où on tourne autour de 22 24°. Et avec le poêle, alors là, je ne vous dis pas. Je l'éteins au bout de 2 heures.

Bon, trêve de bavardages. Passons aux photos. Faute de temps, je n'en ai pas fait beaucoup. Et c'est tellement le bazar encore, que je n'ai guère envie de trop tirer le portrait de cette petite maison bois. Qui ne fait pas aussi petite que ça, en fin de compte.

Des boites pour poser des plantes en attendant
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1611852.php][/url]


Dressing d'entrée n'est pas encore terminé. Et le tuyau du poêle est une verrue.



La table, c'est en attendant.

Voilà deux mois et demi que nous sommes dans la maison. Tandis que la déco est en cours de finition (les photos viendront en leur temps), nous pouvons commencer à faire le bilan. En tout premier lieu, après la tempête, j'ai dû monter sur le toit et là... j'ai vu ça!







J'avoue que nous avons été choqués, car c'est vraiment "torché" comme boulot. Je croyais que nous aurions eu un solin en dur comme le spécifiait le ccmi. Décidément, c'est un peu décevant.

On a beau faire le tour avant la remise des clés, on ne voit pas tout. Telles ces huisseries dont les joins s'arrêtent à quelques centimètres de l'angle de la fenêtre. Pour la baie, il a fallu que je reprenne tout le joint du haut qui commençait à sortir et à pendouiller.

Citation:

Bonjour, en quoi avez-vous réalisé la liaison entre le carrelage et le parquet svp ? Merci

Bonjour

J'ai utilisé une corniere alu brossé. En l'occurrence du 15x15mm. Beaucoup plus discret que de l'alu brillant. J'ai mis la face pleine côté parquet. Collé contre le carrelage.
Voilà

Avec un peu de retard, je communique les résultats (ou plutôt le résumé) de la perméabilité à l'air. Si l'objectif est atteint, il n'est pas non plus des plus brillants. De plus, il a été effectué en deux fois. La première, on était à + de 0.8. La cause, arrivée d'air par les lambris qui ceinturent la périphérie intérieure de la maison. C'est un choix pour lequel je n'étais pas trop pour, mais mon épouse voulait du bois dans une maison bois. Or cela augmente les risques d'une mauvaise étanchéité s'il y a un défaut au niveau du pare-vapeur. Et des défauts, il y en avait. Les premiers, sans grande conséquence, pouvaient provenir des tasseaux pointés par-dessus le pare-vapeur. Le thermicien a rappelé au chef de chantier la nécessité de siliconer au niveau du pointage. Il a aussi rappelé que la mousse de polyuréthane comme joint à la jonction des plaques osb du plancher n'était d'aucune utilité et qu'il valait mieux, là encore, siliconer. Les principaux défauts provenaient en fait de ce que l'électricien avait ouvert en deux ou trois endroits le par-vapeur sans rapiécer ni scotcher, et très mal étanché la sortie du chauffe-eau thermodynamique. Un gouffre pour l'air à ce niveau là.

Après une journée à réparer et étancher les parties incriminées, le résultat, lors du deuxième test, atteint l'objectif RT 2012. Mais cela tient à pas grand-chose.

Q4Pa-surf en m³/(h.m²) : 0.56



[size=3]Je rappelle que l'objectif pour la RT 2012 est à 0.60. Quand je pense que de simples auto-constructeurs arrivent à beaucoup moins... ça me laisse pantois.
[/size]

La bibliothèque dans le coin salon est enfin terminée. C'est une adaptation de notre ancienne bibli qui était plus classique et beaucoup plus grande.

Attention, le bleu en fond de certains caissons n'est pas bleu. Mais tire plutôt sur le vert.









Éléments en cours de montage:

On a craqué pour cette table, 220x90, avec plateau effet béton et pieds épais en pin massif teinté chêne. Plutôt sympa, et assez grande pour recevoir du monde. Manque encore les chaises que l'on voudrait de couleurs différentes. Et quand je dis couleurs, pas gris ou noir.




Tant qu'à faire, on a pris aussi le banc.

Déjà 8 mois que nous sommes dans la maison et nous n'avons pas vu le temps passer. Ce qui explique aussi que j'ai un peu délaissé mon récit. Alors, comme le jardin commence à prendre forme, j'en profite pour glisser quelques photos de l'extérieur qui est loin, bien sûr, d'être terminé.

Cet été, j'ai levé le pied, mais je ne suis pas resté non plus à ne rien faire. Sachant que le petits enfants devaient venir passer une quinzaine en vacances, il a bien fallu terminer la chambre qui devait les accueillir. Celle-ci est au sud et donne sur la terrasse. Pour nous, son aménagement était un vrai casse tête. En faire une chambre avec un lit, qui ne servirait pas beaucoup? Un bureau, comme on nous l'avait suggéré? Du coup, nous avons opté pour un mixte chambre salon de lecture et espace de travail.

Pour le mobilier, nous avons choisi de faire un meuble qui nous servirait de rangement et de bibliothèque. L'idéal eût été de faire fabriquer sur mesure, mais là, on était hors budget. Du coup, après avoir planché sur différentes esquisses, nous avons choisi des caissons de la grande distribution, en trois tailles, 60, 80 et cm sur 37 de profond. Les niches sont en bois de sapin qu'il reste encore à patiner.









Nous avions pensé à un canapé convertible, mais au final, nous avons préféré deux petits lits canapés. Des modèles vus sur Maison du Monde et La Redoute, nous ont donné des idées, mais pas l'envie de les acheter. Trop chers ou qualité laissant à désirer. Du coup, je les ai construits avec, pour sommier, des lattes enroulés achetées sur le net et des matelas futon, achetés, là aussi, sur internet. Résultat, nous avons deux lits pour le prix d'un. Il restera à rajouter des coussins, une housse, et l'affaire devrait être satisfaisante. Ah oui, on y fait très bien la sieste.









Un aperçu dans l'après-midi, avec les volets baissés.

Cela fait un an que nous avons monté l'abri de jardin. Par manque de temps, nous n'avions pu le traiter aussitôt d'un coup de lasure ou de peinture. L'automne venu, nous avons pu enfin nous y mettre.
Nous sommes restés fidèles à Unicalo Bergerac question peinture. Comme nous voulions la même couleur que le bardage de la maison, pour une question d'unité, avec le ral 1013, le fabricant a pu nous offrir une peinture spéciale bois ext identique à la maison. Enfin, offrir... il y en avait quand même pour une belle petite somme, car 27 m² à peindre. En 3 couches. Et il me reste du rab.
Voilà le résultat:

Citation:

Au secours !!!

Citation:

C'est vraiment dommage, alors que visiblement vous étiez si content de leur travail.

Citation:

Bonsoir,
C'est très sympa,
Bravo