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[06] Notre maison à Chateauneuf

Récit de construction de lm91 - 16 messages - Affiché 570 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lm91
Messages : 7
Dept : 6
Ancienneté : + de 4 mois

Récit créé le :

06 mars 2017 à 17h09

Présentation du projet :

Bonjour,

Ça y est nous avons enfin trouvé le terrain correspondant à nos critères aux alentours de Valbonne!
Compromis signé le 02 mars 2017, l'aventure peut commencer.
Nous avons choisi comme constructeur Maisons du Midi, nous vous raconterons comment se passe la construction avec eux.

Concernant la maison, nous avons demandé une maison R+1, avec une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, un cellier attenant à la cuisine (ouverte) et WC. A l'étage, nous aurons 3 grandes chambres, une grande salle de bain (presque 9m^2), WC, dressing. Le tout faisant une surface habitable d'environ 128m^2.
Le terrain est d'une surface d'environ 1250m^2, plat et orienté Sud/Sud-Ouest. Nous avons choisi d'implanter la maison de façon à ce qu'elle soit le plus retirée vers le Nord possible afin de profiter au maximum du jardin devant au Sud, tout en laissant un accès confortable (accès qui se fera par le Nord).

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
olys 
86 msg (6)
Le 07/03/2017 à 18h24
Bonjour et félicitations pour la signature de votre compromis !
Dans quelle ville autour de Valbonne exactement se situe votre projet ? (A oins que vous souhaitiez rester discrets sur le sujet ?).

Au plaisir de lire votre projet de construction. Je m'abonne.
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1
lm91 
7 msg (6)
Le 07/03/2017 à 18h44
Bonjour,

Merci Biggrin
Le projet se situe à Châteauneuf de Grasse Tongue
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2
olys 
86 msg (6)
Le 08/03/2017 à 15h56
Blush Vous l'aviez peut être déjà marqué dans le titre ...

Voilà un beau projet qui se dessine. Les chambres seront grandes !
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1
maisondumidiEvenos 
432 msg (83)
Le 19/03/2017 à 00h37
Bonjour, Je vais suivre votre récit. Nous avons le même constructeur. En tout cas c'est un beau projet ! Smile
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1
19 mars 2017
12:18:11

Dernier chiffrage du projet suite à la visite technique

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Bonjour,

Quelques nouvelles : suite à la visite technique du terrain durant laquelle des prélèvements ont été faits afin de faire une étude hydro-géologique, nous avons eu le nouveau chiffrage de notre maison. Surprise : cela va coûter plus cher que prévu, le géologue préconisant des fondations de 80cm de large au lieu des 50cm initialement prévus. Pour ce qui est du dimensionnement du bassin de rétention, 8m^3 sont preconisés. Celui-ci a été chiffré par le bureau d'étude à 15 000€ . Bon, nous n'avons bien sûr pas l'intention de faire le bassin en béton qu'ils ont envisagé, on s'orientera probablement vers un système en Nidaplast, nous allons donc faire des demandes de devis.
Par ailleurs, nous avions demandé à avoir une isolation des combles supérieure au minimum requis pour la RT2012 (R=10 au lieu de R=8) afin de ne pas trop souffrir de la chaleur l'été. La personne du bureau d'étude nous a dit que c'était inutile et qu'au contraire on perdrait en confort d'été. En se renseignant de nouveau sur internet, nous voyons qu'une isolation supérieure est loin d'être inutile l'été, le soleil tapant directement sur le toit... Donc nous devons encore réfléchir mais nous allons probablement demander à la garder.
Nous avons également été surpris que le bureau d'étude nous enlève du devis l'enduit frotassé fin que nous avions demandé, probablement afin de faire baisser le prix final (qui avait bien augmenté avec le bassin de rétention et les fondations supplémentaires)... Mais nous voulons absolument cette finition et non pas le crépis écrasé.
Nous devons encore régler les derniers détails concernant l'emplacement exact de chaque fenêtre avant de pouvoir signer le CCMI et déposer le permis de construire (nous visons fin mars).

A bientôt!
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2
 
olys 
86 msg (6)
Le 20/03/2017 à 23h25
Bonjour Im91,
15000 Euros ce n'est pas rien ... Combien avais tu prévu au départ pour le bassin de rétention ? Tu as quel type de sol ?
Pour l'isolation des combles, je suis interessée de savoir quelle décision vous prendrez.
On se suit de peu pour le timing, à 15 jours près pour le compromis et l'objectif du dépôt de permis.
A bientôt !
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0
lm91 
7 msg (6)
Le 23/03/2017 à 10h48
Bonjour,
Oui nous sommes d'accord, 15000€ ce n'est pas rien on a déjà commencé à se renseigner auprès d'amis qui font construire également et nous comptons nous orienter vers une solution Nidaplast, pour un budget de 5000€ maximum. Pour l'isolation des combles nous avons décidé de garder R=10 car pour nous c'est important, même si du coup on sera au-dessus du minimum requis pour la RT2012.
Effectivement olys nous sommes sur le même timing
A bienôt
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1
Nic0s 
2 343 msg (6)
Le 23/03/2017 à 14h05
Bonjour , en tant que contact local de l'aamoi pour le 06 , je vais suivre votre recit
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1
Lora06 
113 msg (6)
Le 26/03/2017 à 16h47
Bonjour,
Je vais suivre votre projet! J'ai le même constructeur que vous et presque le même projet!!!
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0
Jmds 
1 787 msg (6)
Le 27/03/2017 à 18h21
Bonjour im91,

Félicitations pour votre projet, nous allons faire construire dans la ville voisine.

Je m'abone à ton récit !
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1
lm91 
7 msg (6)
Le 27/03/2017 à 18h25
Merci à tous! Biggrin
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2
terc888 
18 msg (6)
Le 02/04/2017 à 11h31
Bonjour, j'ai le meme constructeur. je vais suivre votre projet.Biggrin
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0
02 avr. 2017
12:23:31

Signature du CCMI et dépôt du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Salut à tous!

Deux nouvelles étapes de franchies : signature du CCMI avec Maisons du Midi le 29 mars et dépôt du permis de construire le 31 mars En espérant que tout se passe bien pour le permis maintenant 
Nous sommes actuellement dans la phase de recherche de crédit, nous passons par un courtier.
Et nous recherchons des devis pour le bassin de rétention ainsi que la cuisine, qui feront également partie du crédit.

Bonne fin de weekend tout le monde!
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1
 
Nic0s 
2 343 msg (6)
Le 02/04/2017 à 13h02
Conseil : le bassin de rétention dois être chiffré dans votre ccmi.
si vous n'arrivé pas à avoir des devis dans les 4 mois ou si les devis sont aussi voir plus cher que ce qui est indiqué dans le contrat vous devriez réintégrer ce poste dans le ccmi.
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lm91 Auteur : lm91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Chateauneuf Grasse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m²
Superficie terrain : 1250m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Midi
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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