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[69] Maison a brignais - Les constructions régionales

Récit de construction de delphiane3 - 8 messages - Affiché 1.305 fois

Présentation du projet :


En septembre 2015, en recherchant une maison, nous avons trouvé un magnifique terrain à Brignais. Nous souhaitions retrouvé l'esprit ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Nous avons craqué.

Afin de préparer notre projet, nous avons rencontré de nombreux constructeurs. Nous avons conservé ceux qui nous paraissaient les plus sérieux car nous avons eu un défilé de charlatants...

Nous aimions beaucoup le professionnalisme des maisons GEM, la connaissance de leur métier des maisons Angélique et la beauté des maisons des Compagnons. Alors que nous allions nous décider, une amie m'a proposé de rencontrer son constructeur les constructions régionales. Ils ont été très réactifs.

Nous avons été attentifs à leur proposition qualité/prix. Une maison à haute qualité énergétique, en briques, chauffage au sol (RC et étage)... Ils ont écouté notre projet et nous ont présenté une maison correspondant à nos attentes.

De plus, nous étions en recherche de confiance. Les constructions régionales ont su, dans un premier temps nous mettre en confiance.

Et c'était parti pour l'aventure

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Le récit de la construction :

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« Maison brignais »

Préparation > Permis de construire Par delphiane3 le 10/03/2017 à 15h25
Malgré un respect méticuleux du PLU de la Ville de Brignais, nous avons eu la surprise de devoir consulter un "architecte expert" pour apporter des modifications à notre projet :

* Il nous a fait rajouter des fenêtres côté Nord alors que nous voulions une maison bien orientée et isolée avec des ouvertures côté sud et ouest ????

* Nos trois fenêtres côté sud sont passées de 120 à 140 (merci aux Constructions Régionales qui ont pris le coût à leur charge)

* Il ne voulait pas d'un crépi écrasé, nous sommes donc partis pour un crépi taloché (merci aux Constructions Régionales qui ont pris le coût à leur charge).

Jusque là nous étions reconnaissants de l'investissement de notre constructeur.
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« Maison brignais - constructions regionales »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par delphiane3 le 10/03/2017 à 15h48
Le 21 juillet 2016, nous signons définitivement l'achat de notre terrain (malgré un couac de notre notaire de Brignais, la Blonde).

Lors de la première réunion, notre constructeur nous avait annoncé que la construction ne commencerait pas avant le mois de septembre 2016. Nous avions donc envisagé de belles vacances au bord de l'océan.

Surprise, la construction a démarré en août 2016, nous sommes donc partis dans le Vercors pour faire des allers retours.

Les fondations ont été faites correctement. Les briques ont été montées. Il y avait parfois des trous qui bien sûr devaient être calfeutrés, des briques cassées... On ne peut pas dire que la finition ait été d'une finesse absolue mais bon il faut se dire que c'est un travail d'humain.

Après plusieurs relances (GROS PROBLEME AVEC NOTRE CONSTRUCTEUR), le travail a été fait.

Malgré un chef de chantier attitré, il a fallu surveiller, vérifier, et surtout relancer et relancer et relancer avant d'avoir une petite réponse. Il est loin le message du début : nous sommes à votre écoute, nous travaillons en confiance.

Les artisans viennent quand ils veulent même quand on a prévu un RV, le chef de chantier nous répond quand il veut. En fait, tout le monde fait ce qu'il veut au détriment du client. Parce que dans tout ça ils oublient que nous avons une vie, un travail et que c'est pour ça que nous avons pris un constructeur : Pour pas nous enquiquiner avec les problèmes. A chacun son boulot et ils sont payés pour ça.
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« Maison brignais - constructions regionales »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par delphiane3 le 10/03/2017 à 15h56
Après les murs, la charpente est montée pour les tuiles installées.

Et quelle découverte, ils manquent des tuiles. Vous allez me demander pourquoi : Et bien ils ont oublié, ils sont partis avec l'échafaudage et donc ils ne pouvaient pas revenir tout de suite (avant que l'échafaudage ne revienne pour l'enduit de la façade). Si, si c'est possible, en fait ils font avec ce qu'ils ont après soit ils finissent, soit ils oublient soit...

A ce jour (fin des travaux et réception des clefs), nous avions toutes les tuiles. Je le dis au passé car c'est tout de même la deuxième fois que ces pauvres tuiles (celles qui manquaient au départ) s'envolent alors que toutes les autres restent. Chez les voisins, pas une seule tuile ne s'est envolée. Je pense donc que l'on peut faire un rapprochement. Les ont-ils seulement posées, coincées avec un morceau de paille ???
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« Maison brignais - constructions regionales »

Second oeuvre > Menuiserie Par delphiane3 le 10/03/2017 à 16h01
Merveilleux, toutes les menuiseries sont posées. Pas toujours au bon endroit, mais heureusement après vérification ça se change. Gros défaut pour une porte fenêtre, elle est complètement de travers. Relance auprès du constructeur pour garantie.

Pour le reste des menuiseries, elles coincent beaucoup mais notre constructeur doit venir très prochainement nous les régler, il nous la promis, je vous tiendrai au courant.

Le gros couac est que nous n'avons pas pu essayer nos volets roulants lors de la remise des clefs car les boutons n'avaient pas été posés. Mais notre constructeur, avec qui nous travaillons en confiance, va nous les installer très prochainement.
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« Maison brignais - constructions regionales »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par delphiane3 le 10/03/2017 à 16h03
Les cloisons sont toutes posées et les portes aussi.

Malheureusement notre peintre ne peut pas finir la peinture car les placos se fendent par endroit (du fait du changement de température avec le chauffage), il faut donc les reboucher avant peinture. Notre constructeur a été informé, à ce jour pas de nouvelles.

Les portes ferment mal mais il faut attendre un peu pour qu'elles "travaillent", à suivre.
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Juste pour savoir comment votre aventure avec ce constructeur s'est finie?
bonne journée
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Bloggeur Env. 20 message Isere
Bonjour,
Même question que Supernacho ? Tout s'est bien terminé ? Pas de surprise ?
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delphiane3 Auteur : delphiane3
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Brignais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1150m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Regionales
Agence inconnue
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