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[94] Notre Maison contemporaine

Récit de construction de acroflymax - 13 messages - Affiché 763 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

acroflymax
Messages : 37
Dept : 94
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

28 mars 2017 à 09h03

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
je me lance dans le récit de notre construction de notre première maison individuelle.
C'est un projet que nous avons initié en janvier 2016 après avoir enfin trouvé le terrain de nos rêves.
Nous avons fait appel à un architecte qui nous a proposé un projet qui nous a rapidement plu.
le Permis de construire a été accordé en juillet 2016.
Nous somme entrain de finaliser le dossier de consultation et espérons commencer les travaux d'ici quelques moi.
Toutefois il y a toujours quelques points pour lesquels nous avons des doutes, des choses que nous aimerions modifier mais par manque de compétence, nous ne savons pas si cela est possible en conservant une certaine maîtrise de notre budget.
Je compte donc sur vous pour nous faire vos remarques, critiques, et nous somme preneur de toute idée ou conseil, que celà concerne la technique ou l'aménagement.
A très bientôt sur mes prochains postes

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
SergeT 
45 msg (75)
Le 16/07/2017 à 09h08
Bonjour,
Je démarre moi aussi un projet et je souhaite le faire par moi même enfin plus exactement en réalisant les devis travaux et choisissant moi même les entreprises. ou en passant par un architecte ou maitre d'oeuvre, Du coup je me pose la question, a quel prix au mètre carré est estimé par ton MO concernant les travaux finis? As-tu déjà réalisé les devis artisans? comment cela se passe t-il?
Côté banque comment cela se passe t-il avec eux sachant que tu passes pas par un CCMI constructeur.
Merci de tes réponses.
Serge
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acroflymax 
37 msg (94)
Le 24/09/2017 à 20h01
Apres quelques semaines de mise en standby suite aux lourdeurs administratives et autres problèmes sur la vente du foncier, notre projet redémarre malgré tout. Nous avons pu effectuer la démolition sur notre terrain la semaine dernière, les arbres gênant ( finalement tous les arbres ! ) ont été arrachés, et un bon nettoyage a été effectué.
J'en profite pour féliciter l'entreprise qui nous a fait la démolition, qui a fait un excellent travail, à un prix très raisonnable.
Ma femme et moi somme content car on commence à rentrer dans le concret. Dans 1 semaine on commence le terrassement (si la météo le permet) et dans la foulée les fondations.
Je rajoute quelques photos des travaux.
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14 fév. 2018
20:22:26

Démarrage du gros oeuvre

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après un mois de janvier à la météo difficile nous y sommes. La chape Est coulée et les premiers parpaing sont en place. Le projet commence enfin à devenir concret.
D'ici la fin de semaine prochaine le plancher du RDC devrait être posé. On a hâte de découvrir les volumes de notre futur habitat !
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acroflymax 
37 msg (94)
Le 17/04/2018 à 08h59
Bonjour à tous,
Apres quelques semaines d'absence, je poursuis mon journal de bord que je vais essayer d'actualiser hebdomadairement affin de garder une trace / un souvenir de cette période de notre vie!
La construction de la carcasse avance bien, on essaye de profiter des beaux jours pour monter les murs rapidement.
Cette semaine la dalle du R+1 devrait être coulée.
Pas trop de soucis pour le moment sur la construction si ce n'est un ébrasement de porte trop étroit ( les maçons ont recoupé les parpaing pour l'élargir) des poteaux rectangulaires au lieux de carré ( qu'ils vont aussi devoir recouper ! ) et des poteaux d'angle de 500x500 entre les baies vitrée d'angle alors que je ne voulais pas excéder 300x300 ( mais d'après mon constructeur il n'y a pas de solution technique à ça à cause des coffres de volet roulant, des tapées d'isolation, de la rupture de pont thermique, bla bla bla ... ). J'essaye quand même de me batre sur ce point qui me tiens à coeur ( Je ne sais pas pourquoi après tout, peut-être mon côté maniaque?)
Je met quelques photo de l'avancement des travaux.
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25 avr. 2018
09:24:29

Préparation plancher R+1

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous, 
les murs du RDC sont montés. Les maçons ont corrigé les problèmes que j'avais repéré.
Je suis passé hier soir sur le chantier (comme tous les soirs). Ils ont posé les poutrelles et les hourdis en vue de couler la dalle du plancher du R+1, 
Toute fois une chose m'intrigue, je suis beaucoup de projet sur le forum et j'entends souvent parler des rupteurs de pont thermique des planchers, or sur mon chantier je ne vois rien qui y ressemble.
Est-ce que c'est parce qu’ils ne sont pas encore posés selon vous ? (il reste une 10ène de cm entre les poutrelles et le nue extérieur des murs mais ils n'ont pas encore posé les planelles et je ne sais pas à quoi doivent ressembler ces rupteur !. 
Ci-dessous une photo.
Je vais appeler mon maçon pour lui en parler, mais avant je voulais avoir votre avis. 
Qu'en pensez-vous ? 

poutrelle plancher R+1


 
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acroflymax 
37 msg (94)
Le 26/04/2018 à 16h29
Personne pour m'éclairer sur les rupteurs de pont thermique des planchers? Crying
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greg94 
569 msg (44)
Le 26/04/2018 à 17h22
Bonjour ,

D'après moi , les planelles isolées remplacent les rupteurs en polystyrène.
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acroflymax 
37 msg (94)
Le 16/05/2018 à 15h58
greg94 a écrit:Bonjour ,

D'après moi , les planelles isolées remplacent les rupteurs en polystyrène.

après en avoir discuté avec notre maçon , celui-ci nous a dit qu'il ne pouvait pas mettre de planelle isolées car la plus part des périphéries de plancher sont coffrées.
Ils ont donc mis des blocs de polystyrène ( cf. photo) je ne sais pas si celà est très conventionnel. Je l'espère car ils coulaient la chape aujourd'hui!!!

rupteurs thermique de plancher R+1
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16 mai 2018
16:05:56

Installation chauffage

Préparation > Mise au point (MAP)
Je réfléchis de plus en plus à ne pas installer de chaudière électrique dans ma maison, et de gérer l’intégralité de mon chauffage en thermodynamique avec des pompes à chaleur ( raccordement aux planchers chauffant et ballon d'eau chaude thermodynamique). Un insert à bois viendrait épauler l'ensemble pour mettre un petit coup de boost lors des longues soirées d'hiver.
Que pensez-vous de cette option, pensez-vous que celà soit plus économique en consommable qu'une chaudière au gaz traditionnelle, 
Quelqu'un a-t-il opté pour cette solution? 
Qu'en pensez-vous? 
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acroflymax 
37 msg (94)
Le 17/05/2018 à 11h39
Je relis mon message et je me rends compte que j'ai glissé une coquille dans le début de mon message, ce n'est pas une chaudière électrique mais bien au gaz qui est prévu initialement...
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18 mai 2018
18:08:35

Dalle R+1 coulée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le plancher du R+1 a été coulé milieu de semaine (mercredi matin), et j'ai été surpris de constater qu'ils avaient fait livrer et déposer à peine 24h après sur cette même dalle des palettes de parpaing qui doivent faire leurs poids !
Mon bon sens me laisse penser que ce n'est pas une bonne idée, qu'en pensez-vous ? J'ai interrogé le maçon qui me dit qu'il n'y a pas de problème ! Je suis quand même sceptique !

livraison des parpaings
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greg94 
569 msg (44)
Le 18/05/2018 à 18h46
Bonjour

C'est malheureusement une pratique courante , ils partent du principe qu il y a des étais en dessous pour supporter la charge...
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acroflymax Auteur : acroflymax
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 230m²
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Concept O Bã¢tis
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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