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[94] Notre Maison contemporaine

Récit de construction de acroflymax - 17 messages - Affiché 1.098 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
je me lance dans le récit de notre construction de notre première maison individuelle.
C'est un projet que nous avons initié en janvier 2016 après avoir enfin trouvé le terrain de nos rêves.
Nous avons fait appel à un architecte qui nous a proposé un projet qui nous a rapidement plu.
le Permis de construire a été accordé en juillet 2016.
Nous somme entrain de finaliser le dossier de consultation et espérons commencer les travaux d'ici quelques moi.
Toutefois il y a toujours quelques points pour lesquels nous avons des doutes, des choses que nous aimerions modifier mais par manque de compétence, nous ne savons pas si cela est possible en conservant une certaine maîtrise de notre budget.
Je compte donc sur vous pour nous faire vos remarques, critiques, et nous somme preneur de toute idée ou conseil, que celà concerne la technique ou l'aménagement.
A très bientôt sur mes prochains postes

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 50 message Paris
Bonjour,
Je démarre moi aussi un projet et je souhaite le faire par moi même enfin plus exactement en réalisant les devis travaux et choisissant moi même les entreprises. ou en passant par un architecte ou maitre d'oeuvre, Du coup je me pose la question, a quel prix au mètre carré est estimé par ton MO concernant les travaux finis? As-tu déjà réalisé les devis artisans? comment cela se passe t-il?
Côté banque comment cela se passe t-il avec eux sachant que tu passes pas par un CCMI constructeur.
Merci de tes réponses.
Serge
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acroflymax Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Apres quelques semaines de mise en standby suite aux lourdeurs administratives et autres problèmes sur la vente du foncier, notre projet redémarre malgré tout. Nous avons pu effectuer la démolition sur notre terrain la semaine dernière, les arbres gênant ( finalement tous les arbres ! ) ont été arrachés, et un bon nettoyage a été effectué.
J'en profite pour féliciter l'entreprise qui nous a fait la démolition, qui a fait un excellent travail, à un prix très raisonnable.
Ma femme et moi somme content car on commence à rentrer dans le concret. Dans 1 semaine on commence le terrassement (si la météo le permet) et dans la foulée les fondations.
Je rajoute quelques photos des travaux.
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« Démarrage du gros oeuvre »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par acroflymax le 14/02/2018 à 20h22
Après un mois de janvier à la météo difficile nous y sommes. La chape Est coulée et les premiers parpaing sont en place. Le projet commence enfin à devenir concret.
D'ici la fin de semaine prochaine le plancher du RDC devrait être posé. On a hâte de découvrir les volumes de notre futur habitat !
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acroflymax Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Bonjour à tous,
Apres quelques semaines d'absence, je poursuis mon journal de bord que je vais essayer d'actualiser hebdomadairement affin de garder une trace / un souvenir de cette période de notre vie!
La construction de la carcasse avance bien, on essaye de profiter des beaux jours pour monter les murs rapidement.
Cette semaine la dalle du R+1 devrait être coulée.
Pas trop de soucis pour le moment sur la construction si ce n'est un ébrasement de porte trop étroit ( les maçons ont recoupé les parpaing pour l'élargir) des poteaux rectangulaires au lieux de carré ( qu'ils vont aussi devoir recouper ! ) et des poteaux d'angle de 500x500 entre les baies vitrée d'angle alors que je ne voulais pas excéder 300x300 ( mais d'après mon constructeur il n'y a pas de solution technique à ça à cause des coffres de volet roulant, des tapées d'isolation, de la rupture de pont thermique, bla bla bla ... ). J'essaye quand même de me batre sur ce point qui me tiens à coeur ( Je ne sais pas pourquoi après tout, peut-être mon côté maniaque?)
Je met quelques photo de l'avancement des travaux.
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« Préparation plancher R+1 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par acroflymax le 25/04/2018 à 09h24
Bonjour à tous, 
les murs du RDC sont montés. Les maçons ont corrigé les problèmes que j'avais repéré.
Je suis passé hier soir sur le chantier (comme tous les soirs). Ils ont posé les poutrelles et les hourdis en vue de couler la dalle du plancher du R+1, 
Toute fois une chose m'intrigue, je suis beaucoup de projet sur le forum et j'entends souvent parler des rupteurs de pont thermique des planchers, or sur mon chantier je ne vois rien qui y ressemble.
Est-ce que c'est parce qu’ils ne sont pas encore posés selon vous ? (il reste une 10ène de cm entre les poutrelles et le nue extérieur des murs mais ils n'ont pas encore posé les planelles et je ne sais pas à quoi doivent ressembler ces rupteur !. 
Ci-dessous une photo.
Je vais appeler mon maçon pour lui en parler, mais avant je voulais avoir votre avis. 
Qu'en pensez-vous ? 

poutrelle plancher R+1


 
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acroflymax Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Personne pour m'éclairer sur les rupteurs de pont thermique des planchers? Crying
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour ,

D'après moi , les planelles isolées remplacent les rupteurs en polystyrène.
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acroflymax Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
greg94 a écrit:Bonjour ,

D'après moi , les planelles isolées remplacent les rupteurs en polystyrène.

après en avoir discuté avec notre maçon , celui-ci nous a dit qu'il ne pouvait pas mettre de planelle isolées car la plus part des périphéries de plancher sont coffrées.
Ils ont donc mis des blocs de polystyrène ( cf. photo) je ne sais pas si celà est très conventionnel. Je l'espère car ils coulaient la chape aujourd'hui!!!

rupteurs thermique de plancher R+1
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« Installation chauffage »

Préparation > Mise au point (MAP) Par acroflymax le 16/05/2018 à 16h05
Je réfléchis de plus en plus à ne pas installer de chaudière électrique dans ma maison, et de gérer l’intégralité de mon chauffage en thermodynamique avec des pompes à chaleur ( raccordement aux planchers chauffant et ballon d'eau chaude thermodynamique). Un insert à bois viendrait épauler l'ensemble pour mettre un petit coup de boost lors des longues soirées d'hiver.
Que pensez-vous de cette option, pensez-vous que celà soit plus économique en consommable qu'une chaudière au gaz traditionnelle, 
Quelqu'un a-t-il opté pour cette solution? 
Qu'en pensez-vous? 
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Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Je relis mon message et je me rends compte que j'ai glissé une coquille dans le début de mon message, ce n'est pas une chaudière électrique mais bien au gaz qui est prévu initialement...
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« Dalle R+1 coulée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par acroflymax le 18/05/2018 à 18h08
Le plancher du R+1 a été coulé milieu de semaine (mercredi matin), et j'ai été surpris de constater qu'ils avaient fait livrer et déposer à peine 24h après sur cette même dalle des palettes de parpaing qui doivent faire leurs poids !
Mon bon sens me laisse penser que ce n'est pas une bonne idée, qu'en pensez-vous ? J'ai interrogé le maçon qui me dit qu'il n'y a pas de problème ! Je suis quand même sceptique !

livraison des parpaings
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour

C'est malheureusement une pratique courante , ils partent du principe qu il y a des étais en dessous pour supporter la charge...
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« Choix implantation cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par acroflymax le 16/10/2018 à 21h55
Bonsoir a tous, on y est ... difficile de faire un choix sur la cuisine. Nous sommes allé voir plusieurs spécialiste et chacun y bas de son avis, parfois très contradictoires d'ailleurs... il en ressort une proposition qui nous plaît bien mais nous hésitons sur 3 variantes. Je sollicite votre avis et suis a l'écoute de vos critiques pour faire le bon choix.

Ci dessous en photo notre short liste de config.








En vous remerciant pour votre contribution.
Picto recompense Bloggeur
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Membre sympa Env. 100 message Aveyron
Bonsoir,

Je découvre votre récit et m'y abonne avec plaisir, très joli projet.
J'aime vos deux versions cuisines.

Pour l'une j'aime le côté esthétique de l’îlot parallèle au linéaire et dans l'autre l'espace dédié aux repas. je me retrouve dans cette dernière configuration (îlot parallèle au mur de colonnes),la cuisiniste nous avait proposé un espace repas sur le même principe, mais je trouvais notre espace cuisine un peu juste pour cela et nous avons opté pour un îlot "plus simple" .

Côté esthétique, voir pratique je préfère une hotte de plafond ou hotte d'îlot (ce n'est qu'un avis personnel mais je trouve toujours que cela fait "verrue" le type de hotte tel que dessiné sur vos implantations.

J'ai hâte de suivre l'évolution de votre maison.Toutes ces surfaces vitrées....c'est juste wahouuu W00t

Bonne soirée
Picto recompense Membre sympa
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Membre ultra utile Env. 5000 message Pas De Calais
A voté !

Vous allez vraiment avoir un ascenseur pour votre voiture ? RolleyesW00t
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
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Ancienneté : + de 2 ans
 
acroflymax Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Val De Marne
sandy12000 a écrit:Bonsoir,

Je découvre votre récit et m'y abonne avec plaisir, très joli projet.
J'aime vos deux versions cuisines.

Pour l'une j'aime le côté esthétique de l’îlot parallèle au linéaire et dans l'autre l'espace dédié aux repas. je me retrouve dans cette dernière configuration (îlot parallèle au mur de colonnes),la cuisiniste nous avait proposé un espace repas sur le même principe, mais je trouvais notre espace cuisine un peu juste pour cela et nous avons opté pour un îlot "plus simple" .

Côté esthétique, voir pratique je préfère une hotte de plafond ou hotte d'îlot (ce n'est qu'un avis personnel mais je trouve toujours que cela fait "verrue" le type de hotte tel que dessiné sur vos implantations.

J'ai hâte de suivre l'évolution de votre maison.Toutes ces surfaces vitrées....c'est juste wahouuu W00t

Bonne soirée

Bonjour Sandy, 
merci pour votre intérêt !
Je partage votre avis sur la hotte, mais nous n'avons pas la possibilité de faire redescendre le plafond avec un îlot au plafond pour y approcher une hotte de plafond, à cause de nos fenêtre qui montent jusqu'au plafond finit justement. 
Si non vous avez exactement cerné notre problématique, choix entre esthétique et convivialité des repas !
Picto recompense Bloggeur
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acroflymax Auteur : acroflymax
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 230m²
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Concept O Bã¢tis
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