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[91] Construction de notre maison familiale

Récit de construction de JuneetGehu - 12 messages - Affiché 754 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

JuneetGehu
Messages : 6
Dept : 91
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

18 avril 2017 à 14h31

Présentation du projet :

Bonjour!
Après des années de location, début 2017, nous nous lançons pour objectif d'acheter une maison. Que l'aventure commence ;)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
18 avr. 2017
14:40:45

Présentation

Préparation > Terrain
Bonjour à tous,

je m'appelle Justine, j'ai 30 ans et avec mon compagnon Hugues et nos 2 enfants, nous nous lançons dans une aventure folle!

Nous avons commencé par chercher dans l'ancien, mais tout était hors budget ou trop petit. En naviguant sur internet, j'ai vu passé des dizaines d'annonces promettant des maisons neuves pour un tout petit prix. Poussée par la curiosité, j'ai trainé Gehu chez un constructeur et là...PAF... le doux rêve n'est finalement pas si loin.

C'est décidé, on fait construire.

On rencontre en parallèle des constructeurs et des terrains ;). Coup de J'aime ! absolu sur le premier terrain visité. Mais inquiétude, car étant en lot arrière, gros frais de viabilisation annoncés. L'attente, la terrible, commence!

Et nous en sommes là. Nous avons fait une offre d'achat à un prix inférieur, nous attendons le retour de l'agent immobilier. Demain a lieu l'enquête technique, pour obtenir un chiffrage ferme et définitif des frais de viabilisation et de construction.

Affaire à suivre donc ;)
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Dernière édition par JuneetGehu le Mer 19/Avr/2017 13:02; édité 1 fois
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zjp91 
343 msg (91)
Le 18/04/2017 à 23h10
Croisons les droits pour votre offre soit accepté,bonne construction
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1
Poussinet17 
28 msg (77)
Le 23/04/2017 à 11h14
Bonjour,
Alors votre offre a t'elle été acceptée?
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1
JuneetGehu 
6 msg (91)
Le 23/04/2017 à 13h24
Bonjour, l'enquête technique a révélé que le terrain était plein d'eau et nécessitait des fondations trop onéreuses pour notre budget. On repart en recherche de terrain du coup 😳
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23 avr. 2017
13:27:27

Changement de terrain

Préparation > Terrain
Bonjour à tous,

L'enquête technique a révélé que le terrain était plein d'eau et nécessitait des fondations sur pieu, solution trop onéreuse pour nous. Nous repartons donc en recherche de terrain. Ça va être dur de retrouver un terrain qui nous plaise autant! Mais on reste positif!
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zjp91 
343 msg (91)
Le 23/04/2017 à 14h08
C'est frustrant de repartir à la recherche d'un nouveau terrain,il veut mieux sa que exploser sont budget et que le prêt immobilier soit refuser,c'est pour cela de plus en plus des personnes intègre cela dans les condition suspensive d'achat de terrain(sous réserve étude de sol très onéreux)
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Poussinet17 
28 msg (77)
Le 23/04/2017 à 22h09
Bonsoir,
Heureusement vous avez fait cette étude de terrain!
C'est vous qui avez sollicité une société extérieur? ou c'est votre futur constructeur qui s'en est chargé?
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2
30 mai 2017
14:01:24

(bonnes) nouvelles

Préparation > Administratif
Bonjour,

me revoilà, avec de bonnes nouvelles!

Notre commerciale, Mme G. est revenue vers nous quelques jours après l'enquête technique, pour nous demander notre accord pour faire venir un terrassier sur le terrain qui nous plaisait. Après plusieurs rendez-vous ratés, le terrassier s'est finalement rendu sur le terrain le vendredi 12 mai. Il a creusé plusieurs trous, à différents endroits du terrain. Pas d'eau. Un terrain parfaitement sec!!! Il se trouve qu' le sol est un peu argileux, c'est ce qui explique que lors de l'enquête technique un peu d'eau soit apparu aussitôt. Mais cela ne gêne en rien la construction sur vide sanitaire, pas besoin de fondations sur pieux.

Nous avons donc décidé de refaire une offre sur le terrain, et elle a été acceptée!

Nous avons donc signé le CCMI le 23 mai, et le compromis de vente du terrain le 26 mai.

C'est parti!!!
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Floore77 
96 msg (77)
Le 30/05/2017 à 15h07
Ouf alors bonne nouvelle , pas besoin de repartir à la chasse aux terrains !
Par contre vous. N'avez pas dit si c'est vous ou le constructeur qui a fait l'étude de sol ?
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JuneetGehu 
6 msg (91)
Le 30/05/2017 à 15h10
C'est le constructeur qui a d'abord fait intervenir un enquêteur terrain puis un terrassier
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Dammajade78 
296 msg (78)
Le 23/10/2017 à 12h21
Beau projet nous allons vous suivre même constructeur
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JuneetGehu Auteur : JuneetGehu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Forges Les Bains Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (5 pièces)
Superficie terrain : 501m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
La ville du bois (91)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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