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[33] Maison toit plat avec Trecobat

Récit de construction de diablos3000 - 15 messages - Affiché 1.597 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

diablos3000
Messages : 39
Dept : 33
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

09 mai 2017 à 18h16

Présentation du projet :

Bonjour a tous,

Nous avons voulu construire une maison d'une 100-aine de m2 dans les environs de Bordeaux.
On a donc cherche pendant plusieurs mois un terrain avec différents constructeurs.
Après avoir visité une 15-aine des terrains avec IGC avec un commercial qui n'arrivait jamais a trouver un truc qu'il nous fallait (un terrain calme et assez grand, pas complique quand même) nous avons trouve notre bonheur avec Trecobat qui a réussi du premier coup nous dégoter un terrain qui nous convenait.

Après quelques petits soucis a et une grosse hésitation suite au sujet posté ici a propos du Trecobat nous avons quand même decide de continuer avec eux car la maison et le terrain qu'ils nous ont proposé nous ont fortement tape dans l’œil.

Notre maison sera une maison de plein pied de 92m2 avec un garage et un toit plat.

Du coup nous avons signe le CCMI et la compromis de vente du terrain mi Février.

Etant donné que la construction est dans un lotissement et que les travaux du celui-ci ne sont pas finis, pour le moment le projet est en stand-by. Nous comptons déposer le permis de construire mi mai (date prévu de la fin des travaux du lotissement). Du coup pour le moment on s'occupe a chercher le crédit.

Pour le moment rien a dire, les travaux du lotissement ont commence a temps et la communication avec Trecobat est excellente. Espérons que sa continue.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
diablos3000 
39 msg (33)
Le 16/05/2017 à 16h35
Je suis passé voir ou en sont les travaux du lotissement ce dimanche et je vois que c'est bien avance. Le dépôt du PC se planifie visiblement pour fin mal.

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0
diablos3000 
39 msg (33)
Le 28/08/2017 à 15h50
Alors le PC a été dépose début Août puis annule car il manquait un papier pour le lotissement. On est donc en attente de dépôt du nouveau PC... 3 mois après la date initialement prévue.
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diablos3000 
39 msg (33)
Le 18/09/2017 à 17h23
Toujours en attente du dépôt du PC. Normalement prévu fin Septembre ! Je l’espéré ! Sa commence a peser un peu cette attente Dry

Sinon on a RDV avec eux le 13 Octobre pour valider les plans intérieurs et presenter notre conducteur des travaux. Étrange tout de même d'avoir ce rdv alors que pc n'est même pas encore dépose. Je suppose que c'est pour gagner du temps.

Affaire a suivre donc.
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diablos3000 
39 msg (33)
Le 20/11/2017 à 09h03
Juste pour la mise à jour des infos : notre permis a été refuse car la maison ne respectait pas le recul nécessaire par rapport à un chemin en terre passant à côté du terrain (4m55 au lieu de 5m). Du coup on redépose le permis. C'est reparti pour au moins un mois d'attente ! Sleep
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petrus40 
2 584 msg (33)
Le 20/11/2017 à 09h13
Vous avez eu la réponse tardivement ?
Car vous parliez PC début août et accord sous 2 mois (septembre/octobre)
Mais pour le coup, on est mi novembre.

Il est possible que le cst n’est tout donné début août ce qui pourrait expliquer l'allongement de la réponse.

Sinon bonne patience
Ça sera pour l’an prochain du coup.
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diablos3000 
39 msg (33)
Le 20/11/2017 à 09h24
Non. Le permis a pu être dépose que début octobre à cause d'une querelle mairie/lotisseur. On a eu la réponse fin de la semaine dernière. Et du coup oui l'ouverture doit maintenant se faire qu'en février au mieux.
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1
petrus40 
2 584 msg (33)
Le 20/11/2017 à 09h28
Ok
Quel dommage qd même.
C'est pas la partie la plus sympa de la construction.
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0
diablos3000 
39 msg (33)
Le 27/12/2017 à 12h25
Bon et bien on a reçu ojd une lettre de la mairie qui nous indique qu'il manque encore des pièces au permis ! C'est un truc de fou ! Trecobat incapable de constituer un permis valide... en 3 dépôt 3 refus...
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0
28 fév. 2018
17:03:25

Le permis enfin

Préparation > Permis de construire
Apres les multiples erreurs dans le permis, la mairie qui fait des siennes etc on a enfin notre permis qui est accepté. 

Signature du terrain le 10/03.
Terrassement et co tout de suite après.
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0
 
Mimilie33 
3 msg (33)
Le 01/03/2018 à 23h04
Félicitations pour votre permis de construire.
Je viens de lire votre histoire depuis le début et pour nous aussi ça a été la même chose.Plusieurs visites de terrains jusqu'à la rencontre avec le commercial de Trecobat qui nous a fait visiter terrain dans ce futur lotissement en nous promettant une construction rapide et permis de construire à déposer fin mai à la fin de la viabilisation du lotissement puis décalé à fin juin puis mi juillet avec un 1er refus par la mairie à cause manque papier du lotisseur.Puis enfin dépôt de permis de construire mi octobre à cause d'un papier manquant du lotisseur... J'avais même appelé la mairie pour avoir d'autres informations mais tout est resté très vague. 2 ème refus courant décembre.. Et là les travaux ont enfin débuté.. Pour une livraison prévue pour juillet 2018 cela repousse à fin 2018 au mieux.
Mais il reste en suspend une question car certains du lotissement ont pu déposer permis de construire depuis début septembre ?
Bon courage pour votre construction et peut-être à bientôt
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diablos3000 
39 msg (33)
Le 01/03/2018 à 23h12
Oui c'est un peu bizarre effectivement que certains ont pu avoir le permis avant même qu'on puisse nous le déposer... Au final tous les travaux commencent au même temps donc bon.

J'ai vu aussi qu'il n'y a pas que Trecobat qui construit sur ce lotissement. Et les terrains qui ne sont pas faits par Trecobat ont eu leur permis bien avant.

Mais au final tant que la construction ce passe bien c'est tout ce que je demande !
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0
Mimilie33 
3 msg (33)
Le 01/03/2018 à 23h22
En effet le plus important c'est que la construction se passe bien.
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0
20 mars 2018
15:22:41

Signature chez le notaire

Préparation > Administratif
Et voilà le terrain est a nous. 
En passant par le lotissement j'ai vu qu'on nous a posé le nom du chemin !
Il y a déjà une maison qui a son toit de pose presque ! Et nous on a même pas coule encore la dalle !

Mais bon enfin ça va pouvoir avancer.

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1
 
06 avr. 2018
21:52:13

Pas de nouvelles bonne nouvelle ?

Préparation > Autres
Ça fait deux semaines qu'on a envoyé le devis au terrassier (avec le chèque d'avance) et que Trecobat nous a dit qu'ils s'occupent de tout. Depuis bah rien n'a bougé... Le chèque n'est pas encaissé... Sur le terrain rien ne bouge et on n'a aucune nouvelle de Trecobat... C'est chiant à la longue de courir derrière les infos ! D'ailleurs j'ai comme l'impression que les autres chantiers à côté n'avancent pas non plus !

C'est fou, quand c'est pour signer un contrat il y a du monde mais quand tout est signe on te laisse dans le noir.

Heureusement qu'on a déjà fait les choix de nos intérieurs il y a plusieurs mois ^^'
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diablos3000 Auteur : diablos3000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Salleboeuf Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 92m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1157m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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