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[69] Une maison pour une balançoire!

Récit de construction de ninine69 - 24 messages - Affiché 992 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ninine69
Messages : 13
Dept : 69
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

14 juin 2017 à 22h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

après le studio à Villeurbanne, après le RDJ à St Genis Laval, nous passons à la taille supérieure : LA maison!!
Nous nous décalons encore un peu plus à l'ouest de Lyon pour avoir un peu plus de verdure...et pour cause de budget accessoirement...

Il s'agit de notre première construction. Un peu flippant!!

Pas habituée des forums, je vais faire au mieux.

Le récit de la construction :

ninine69 
13 msg (69)
Le 14/06/2017 à 22h35
Coucou Stanf69, nous sommes allés dans ta maison avec notre commercial BT. Première maison DC que je vois en vrai, mon homme avait fait une journée porte ouverte avant. C'est pratique pour se rendre compte de ce que pourra être notre maison.

Julor, tu reconnaîtras dans mes photos ta maison de dos!
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Jakeza 
407 msg (69)
Le 16/06/2017 à 08h43
Bonjour,

Je vais suivre votre récit avec grand intérêt, nous sommes en avant-projet avec la même agence...
Joli dessin !
Vous êtes où dans l'ouest ? Nous avions visité un terrain à Brindas (3 lots en tout) mais beaucoup trop bruyant à cause de la départementale juste devant.
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ninine69 
13 msg (69)
Le 16/06/2017 à 10h17
C'est exactement ça! Nous avons choisi le lot du milieu entouré des 2 maisons et nous serons en 2ème ligne : à priori le bruit devrait être atténué. Tout est une question de priorité quand le budget n'est pas illimité! Le terrain est très plat, de taille pratique, nous avons pu implanter une maison qui nous plaît bcp. L'ensemble du lotissement sera sympa je pense et nous ne serons pas trop loin du centre (moins d'1,5km, comme chez nous actuellement, ça nous va bien).
En fait en te répondant j'ai l'impression que je suis en train de me persuader que nous avons fait le bon choix!! Mais bon les terrains de taille moyenne sont pas non plus hyper courants dans le secteur, et faut bien se lancer ma foi!!

D'après notre constructeur le panneau 50 devrait être avancé et des dos d'ânes créés... Heu comment dire que ça sent l'argument commercial à fond!! D'après moi et renseignement pris à la mairie c'est une départementale donc on n'y fait pas ce qu'on veut. Nous ne misons pas du tout là dessus!

Lui tient ses informations de la Communauté de commune et nous de la mairie... Là aussi on dirait qu'ils bossent jamais ensembles!

Sinon tu as les terrains avec l'ancienne mare rebouchée sur Brindas! Plus tranquille mais nature du sol incertaine!

Et toi où se trouve ton terrain?
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Jakeza 
407 msg (69)
Le 16/06/2017 à 10h58
Oui, il nous avait présenté le lot 2 au fond, car le lot de devant était réservé au fils su prop. et l'autre lot derrière la maison d'origine était réservé.
C'est sûr que les priorités de chacun sont différentes et heureusement.
On quitte la ville pour des problèmes de nuisances sonores dues aux voisins, alors je n'étais pas d'accord pour me taper la route pour travailler si le terrain n'était pas au calme. Quand on y est allé, il y avait bien sûr la route (camions, motos, un vrai bonheur !!!) mais aussi les propriétaires sur leur terrasse qui faisaient pas mal de bruit Crying
ça nous a bien bien refroidis !

Finalement on a trouvé - mais beaucoup plus loin - un super terrain au calme de presque 1200 m2 à 5 minutes du centre du village.

Je compte bien faire un récit quand on aura signé. Pour le moment on attend les détails des prestations et le vrai prix final...
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Jakeza 
407 msg (69)
Le 04/07/2017 à 13h31
Bonjour,

Nous avons signé et j'ai démarré un récit si tu veux suivre.
En revanche il va falloir que je comprenne comment inclure des photos Laugh
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ninine69 
13 msg (69)
Le 03/08/2017 à 19h47
Salut à tous.
Je vous annonce la mort du projet. Nous avons eu quelques péripéties lorsque nous avons voulu signer le compromis : le notaire "adverse" (c'est comme ça que je le vois...) ne voulait pas mettre la clause de non-obtention de permis de construire sous le pretexte que le permis d'aménager du lotissement était accordé...mais bien sûr...
Et maintenant voilà que les terrains sont préemptés...
Quand ça veut pas ça veut pas !!!
Les filles vont encore devoir attendre pour leur balançoire...d'ailleurs ça serait bien qu'on trouve notre perle rare avant qu'elles aient 18ans 😝
Jakeza, tu seras mon projet par procuration !

A bientôt j'espère...
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Jakeza 
407 msg (69)
Le 04/08/2017 à 10h04
Oh non... Sad
C'est toujours difficile de renoncer mais j'ai lu beaucoup de récits où il était raconté que la mort du 1er projet avait aussi permis de trouver finalement mieux quelques temps après.

Je te souhaite donc la même chose, il n'y a pas de raison que tu n'y parviennes pas J'adore !
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julor 
435 msg (69)
Le 04/08/2017 à 11h26
Je t ai envoyé un mpCrying
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Flotonio 
65 msg (69)
Le 04/08/2017 à 12h57
C dommage mais il ne faut pas forcément avoir peur s'il n'y a pas cette clause car nous avons été dans le même cas, le lotisseur ne voulait pas de cette condition suspensive. Nous nous sommes renseigné et effectivement le fait que le permis d'aménager soit accordé limite beaucoup le risque que la construction soit refusée, nous avons quand même signé et obtenu notre permis de construire. Il faut essayer de respecter au mieux les règles du PLU pour être sûr que le permis soit accordé. De notre cotė ils nous ont juste demandé de changer la couleur des tuiles et du crépis. Trouver un terrain est si compliqué, il vaut mieux bien réfléchir avant d'y renoncer. Le conseil serait que tu prenne rdv avec le service d'urbanisme de la mairie afin de présenter ton projet et voir s'il aurait toute ses chances d'être accordé.
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Jakeza 
407 msg (69)
Le 04/08/2017 à 14h26
Flotonio,

Le terrain est de toute façon préempté Crying
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ninine69 
13 msg (69)
Le 04/08/2017 à 18h01
Bonjour,

Flotonio : hé bé moi ça me faisait un peu peur cette histoire et ça ne plaisait pas non plus à mon notaire (big up à elle !) qui a bien géré le dossier (je ne peux tout dévoiler...) et effectivement de toute façon il est préempté!

Jakeza : merci pour ton soutien... Nous sommes déjà repartis (enfin nous avions pas tout à fait cessé ) dans les recherches.
Les infos que nous avions pu glaner depuis quelques temps nous avaient déjà fait renoncer, donc ce n'est pas trop dur.

Alors nous on est très "opens" (pour la recherche de maison bien sûr Wink) : terrain, maison toute faite ou vieille maison à faire reprendre par archi... ON PRENDS TOUT tant que notre secteur est respecté... et le budget!!

Aller... on devrait y arriver avant que les enfants  s'envolent du nid!

D'ailleurs RDV avec Maison Vestale hier "Ça vous dérange de me donner certaines infos comme vos revenus?"
OUI CA NOUS DÉRANGE... TU VOIS POURQUOI...NON... ET TU VEUX PAS AUSSI L'ETAT DE MES COMPTES...
 
Je comprends l'avis de l'AAMOI... mais j'avais déjà pris ce RDV...
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Stradafox 
420 msg (44)
Le 04/08/2017 à 18h54
J'ai tout de suite été attiré par la verrière dans votre cuisine qui me rappelle un peu celle que nous allons avoir.
Très envie de voir l'évolution de votre projet ;)
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ninine69 
13 msg (69)
Le 05/08/2017 à 08h53
Salut Stadafox, il n'y aura pas d'évolution (cf mail au dessus).
J'ai vu ton projet, nous on gardait la cuisine ouverte avec un îlot. La verrière aurait servi d'ecran visuel pour cacher le b***** de la cuisine !
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Mikisa89 
2 799 msg (89)
Le 05/08/2017 à 09h04
Ne désespérez pas.
Bizarre que la mairie préempte des terrains pour lesquels elle a donné son accord de permis d'aménagement.
Elle a certainement décidé de mettre des logements sociaux donc sans regrets. Ce n'est pas un environnement que je veux pour mes enfants.
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ninine69 Auteur : ninine69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 142m² (5 pièces)
Superficie terrain : 701m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Caladoises
Tassin la demi lune (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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