[69] maison contemporaine sur terrain en pente

Janvier 2015 après de longs mois de recherche , nous avons enfin signé avec un constructeur : Cécile Robin contruction. Il nous faut être patient! mais après d'âpres débats, notre dossier est enfin déposé en mairie fin février 2015.

Juin 2015, ça y est notre PC est purgé et la construction peut commencer.

Le terrassement est impressionnant, surtout dans un terrain en pente. Nous avons la surprise de découvrir







de magnifiques pierres dorées.

Juillet à novembre 2015 : maçonnerie. Plus de 4 mois pour monter les murs, ce fut long! et beaucoup de mauvaises surprises (murs pas droits, espace au dessus des portes, ouvertures pas perpendiculaires, linteaux bombés...). Nous commençons à stresser, la maçonnerie est ce qui est censé aller le plus vite. Nos amis qui ont commencé en même temps pour la même surface habitable ont fini leur maçonnerie depuis 3 mois!!!

Bonjour, Il me semble que vous avez été livrée dans les délais Madame D et je suis surpris de votre état de stress à j +2ans. Et désolé de gâcher le suspense de votre récit, mais le délai contractuel hyper court vu la taille du projet, habilement négocié par vous-même,a été respecté par notre société et la réception des travaux s'est même déroulée autour de votre piscine, avec les artisans qui vous semblaient dignes d'être invités à cette époque, devant un très beau buffet préparé par vos soins.
Ou est-ce une volonté de nous nuire pour négocier des choses qui ne vous sont dûes? Puisque conformément à ce que nous avaient prédit les deux autres constructeurs qui ont réalisés vos deux premières maisons, nous finirions nous aussi devant un tribunal,  nous laisserons les magistrats en décider. Nous sommes déjà fiers d'avoir terminée votre maison avant d'être assignés en justice. Cordialement. Olivier Roobrouck.
Bonne journée.

Roobrouck a écrit:

Bonjour, Il me semble que vous avez été livrée dans les délais Madame D et je suis surpris de votre état de stress à j +2ans. Et désolé de gâcher le suspense de votre récit, mais le délai contractuel hyper court vu la taille du projet, habilement négocié par vous-même,a été respecté par notre société et la réception des travaux s'est même déroulée autour de votre piscine, avec les artisans qui vous semblaient dignes d'être invités à cette époque, devant un très beau buffet préparé par vos soins.
Ou est-ce une volonté de nous nuire pour négocier des choses qui ne vous sont dûes? Puisque conformément à ce que nous avaient prédit les deux autres constructeurs qui ont réalisés vos deux premières maisons, nous finirions nous aussi devant un tribunal,  nous laisserons les magistrats en décider. Nous sommes déjà fiers d'avoir terminée votre maison avant d'être assignés en justice. Cordialement. Olivier Roobrouck.
Bonne journée.

Bonjour Mr Roobrouck, je suis contente de voir que vous allez bien, je m'inquiétais vu que depuis la réception, il y a un an, nous n'avons plus de nouvelles de vous et que vous n'avez fini aucune des réserves malgré vos promesses et paroles! Je me demandais même si vous n'aviez pas mis la clé sous la porte étant donné que lors de notre dernier échange téléphonique, vous m'aviez indiqué avoir des difficultés financières qui vous empêchaient de finir mon chantier.
Et bien, je suis déçue Mr Roobrouck , moi qui vous faisait tellement confiance, qui croyait que votre parole valait quelque chose, qui vous estimait au point d'organiser un apéritif dinatoire pour remercier tous les intervenants du chantier (et non lors de la réception)!!! 
Que la maison soit livrée dans les temps, cela me semble normal, le délai c'est vous qui l'avez fixé et non moi. Et vous êtes manifestement mal renseigné, puisque les 2 autres constructeurs comme vous le dites, n'ont pas fini devant les tribunaux. Et eux au moins ont fini leur chantier et j'ai obtenu gain de cause. 
Il n'est pas de ma volonté de tenir l'image de qui que ce soit mais de raconter fidèlement le déroulé du chantier (d'ailleurs je ne m'attendais pas à vous voir dans mon récit), afin de faire partager mon vécu et d'apporter mon aide à ceux qui construisent. Votre esprit est bien mal placé ou alors ne vous sentez vous pas droit dans vos bottes!
Cordialement
Bonne journée
Mme D 

Bonjour je vais suivre votre recit, car j'hesite en core avec ce constructeur et un autre .

Bonjour, vous avez eu d'autre problème que la maçonnerie

Novembre : la maçonnerie extérieure est finie mais nous avons bien du mal avec l'escalier béton intérieur qui a dû être refait 2 fois : la 1ère fois la hauteur n'était pas du tout respectée, du coup le cellier sous l'escalier disparaissait et la deuxième il n'était pas droit. Ouf la 3ème est la bonne! il restera l'escalier béton extérieur qui ne sera pas aussi une mince affaire!

Décembre : les travaux d'électricité et de placo commencent. J'ai de la chance , un chantier s'est déclaé , du coup le plaquiste vient plus tôt!!! cela rattrapera le retard de la maçonnerie

Les travaux de couverture avancent aussi et









les menuiseries arrivent dans la foulée. Il manque les grandes baies, du coup faut faire attention! c'est quand même haut!

Maintenant il faut finaliser la cuisine. Le choix se porte sur un ensemble laqué blanc et noir avec un très grand de travail/table de plus de 3m en granit noir et le reste de l'espace de travail est en bois et rappelera le plancher qui sera en bois aussi.

Nous avons choisi un grand espace repas : près de 40m² avec de grandes ouvertures pour profiter de la vue magnifique.

il reste encore des reprises à faire par le maçon : les appuis de fenêtre à enlever (il s'est trompé !) , les joints des appuis à reprendre (ils sont vraiment mal faits), et toujours pas de solutions pour combler les trous au dessus des portes de service et de la porte du garage.

Citation:

rien de grave, je pense qu'il manque juste le joint et l'écart doit gros pour qu'il puisse tenir dans le temps.

janvier 2016 : couac avec la conduc. Nous lui avons fais remarquer plusieurs fois qu'il y a un problème d'étanchéité dans la cave (de l'eau coule sur les murs et une énorme tache d'humidité subsiste dans les graviers. Mais le constructeur ne veut rien faire , pourtant il y a avait juste 1 mètre d'étanchéité à rajouter pour être tranquille! Puis elle m'annonce que je dois mettre l'électricité, qu'elle en a besoin dans un mois sans quoi le chantier prendra du retard de ma faute! 1ère nouvelle! Cela aurait été bien de le savoir 2-3 mois plus tôt! Sachant les délais pour réaliser les viabilisations, gros stress!!! 1 mois dur dur!!! mais finalement à force de ténacité et de négociation, je vais arriver à avoir un compteur de chantier sous 3 semaines; ouf! le chantier pourra continuer!

Janvier/février 2016 : les menuiseries sont posées. LA couleur n'est pas top mais nous n'avions pas le choix, la mairie refusant le blanc. Tant pis ce sera du gris clair.
Grosse surprise : nous n'avons pas de volets dans le salon (exposé ouest!). Discussion avec la conduc. Nous savions que sur la baie fixe de 3.5m de haut il n'y aurait pas de volet (logique vu la hauteur!) mais il n'en a jamais été question pour le salon notamment lors de la signature du contrat lorsque nous avions balayé "tous" les points. 
Malheureusement pour nous, nous avons fait confiance lors du dépôt du PC (que nous n'avons pas signé, celui ci ayant pris beaucoup plus de temps que ce qui était annoncé par le commercial). Et lors de la mise au point (qui a duré 10h sur 3 demi journées quand même)  nous avons signé sans vérifier ce point . Et pourtant j'avais essayé de tout contrôler! Bon tant pis pour la vue , ce sera rideaux!

Février/mars 2016 : le carrelage commence. J'ai passé des heures et des heures à choisir, beaucoup d'allers retours à Feurs (1.5h aller et 1.5h retour), c'est pas évidemment de se rendre compte, d'imaginer le rendu.
Finalement, nous avons choisi de mettre du parquet dans la pièce de vie pour avoir un rendu plus chaleureux, contraste du bois et du moderne et nous n'avons jamais regretté.
Une fois posé, le rendu n'est pas le même que ce que nous imaginions. Nous nous sommes rendus compte que l'exposition et la lumière joue beaucoup; Et les bains ne sont pas toujours les mêmes que ceux exposés.

Citation:

Effectivement avec les menuiseries non posées l'eau rentre dans la maison, par contre à la réception
ces infiltrations avez disparues, par contre sol il s'agit d'une remontée par capillarité.
Un avenant d'étanchéité lourde au cas où amenagiez la cave vous avez été proposé, avenant que vous avez refusé.
Pour info l'étanchéité est conforme à la destination de la pièce

Roobrouck a écrit:

Citation:

Effectivement avec les menuiseries non posées l'eau rentre dans la maison, par contre à la réception
ces infiltrations avez disparues, par contre sol il s'agit d'une remontée par capillarité.
Un avenant d'étanchéité lourde au cas où amenagiez la cave vous avez été proposé, avenant que vous avez refusé.
Pour info l'étanchéité est conforme à la destination de la pièce

Réponse au constructeur Mr Roobrouck : non les photos proposées ont été prises menuiseries posées. Et les infiltrations ont bien continué puisque celles-ci, comme vous le savez, ont été constatées par huissier dans le rapport contenant toutes les malfaçons , rapport que vous avez reçu il y a plusieurs mois. 

De plus autre mensonge Mr Roobrouck mais qui correspond bien à toutes les promesses que vous nous avez faites et que vous n'avez jamais tenues, je n'ai jamais reçu d'avenant d'étanchéité lourde.

Quoi qu'il en soit , la cave aurait dû être étanche. Ce sont encore une fois des économies de bout de chandelles comme les volets absents, des mauvaises surprises découvertes tout au long de notre chantier.

Pas du tout je réaffirme haut et fort, l'étanchéité est conforme, nous vous avons proposé une étanchéité lourde ce que vous avez refusé. L'expertise confirmera tout ca.
Merci de ne pas parlez de mensonges car ce n'est pas moi qui tente de faire croire que je suis en train de vivre une construction depuis plusieurs pages. Alors la maison est livrée depuis déjà longtemps.Je demande à vos lecteurs de faire preuve de discernement et de comprendre que vous tentez de faire pression par le biais du forum pour nous faire faire des choses sur lesquelles nous refusons de céder. Nous avons tout comme vous des obligations, des devoirs mais aussi des droits.Alors clairement une expertise est en cours et seule elle tranchera.vous avez déjà fait cela avec les précèdents constructeurs et les jugements ne vous on pas était favorable. Donc merci d'avoir un peu plus de mesure dans vos propos qui semble rapidement se rapprocher de la diffamation.
Cordialement
Cordialement

Roobrouck a écrit:

Pas du tout je réaffirme haut et fort, l'étanchéité est conforme, nous vous avons proposé une étanchéité lourde ce que vous avez refusé. L'expertise confirmera tout ca.
Merci de ne pas parlez de mensonges car ce n'est pas moi qui tente de faire croire que je suis en train de vivre une construction depuis plusieurs pages. Alors la maison est livrée depuis déjà longtemps.Je demande à vos lecteurs de faire preuve de discernement et de comprendre que vous tentez de faire pression par le biais du forum pour nous faire faire des choses sur lesquelles nous refusons de céder. Nous avons tout comme vous des obligations,  des devoirs mais aussi des droits.Alors clairement une expertise est en cours et seule elle tranchera.vous avez déjà fait cela avec les précèdents constructeurs et les jugements ne vous on pas était favorable. Donc merci d'avoir un peu plus de mesure dans vos propos qui semble rapidement se rapprocher de la diffamation.
Cordialement
Cordialement

Réponse à Mr Roobrouck:
Pour moi, néophyte , une étanchéité évite que l'eau rentre dans une pièce même si c'est une cave. Or là vous avez pu le constater lors de votre visite d'octobre 2016, il "pleut" dans ma cave. Maintenant je suis d'accord avec vous, l'expertise indiquera si cela est normal ou pas.
De plus, il est tout à fait clair dans mon récit que les faits sont passés puisque j'indique les dates. Je n'induis personne en erreur.
Effectivement, je n'ai pas osé faire ce récit du temps de ma construction de peur qu'il m'arrive la même chose qu'à d'autres de vos clients , qui ont eu à faire face à des "représailles" parce qu'ils racontaient ce qui se passait sur leur chantier. Encore une fois, comme je l'ai déjà indiqué, mon but est le partage d'expérience et pas de faire pression (d'ailleurs l'un comme l'autre savons que cela ne fonctionnerait absolument pas, et , de mon avis, n'est pas né celui qui pourra faire pression sur vous ).
Si mes propos se rapprochent de la diffamation, je vous invite à m'assigner et nous verrons bien si ce que j'affirme est faux ou pas (car j'ai toutes les preuves de ce que j'avance contrairement à vous qui parlez d'un avenant qui n'a jamais existé).
De plus, vous affirmez que le seul (et non les) recours qui a été fait contre un de mes précédents constructeurs (un seul et non plusieurs) a donné lieu à un jugement qui ne m'a pas été favorable (encore une fois faux, les désordres ont été réglés grâce à la procédure! moi j'ai le jugement dans mes dossiers ) : il me semble que ce que vous faites à mon égard s'appelle de la diffamation (rappel de la définition : affirmer des propos faux en vue de discréditer une personne ou un témoignage).
Maintenant tous les propos que je tiens sont factuels et objectifs, facilement vérifiables, justifiables et prouvables. Que ceux ci ne vous plaisent pas parce que pas forcément flatteurs à votre encontre est une autre chose. De plus, c'est vous qui me poussez par vos introductions répétées dans mon récit a en dire plus (et donc encore moins flatteur à votre égard). 
La polémique ne m'intéresse pas alors je vous remercie de me laisser continuer mon récit en arrêtant d'essayer de faire pression sur moi.
Cordialement

Madame VOUS vous êtes inscrit sur ce forum donc non je ne fais aucune pression et je ne demande rien, merci de ne pas prendre les gens pour des cons.
pour le jugement pas de problème publiez-le ou voulez vous que je le fasse?
vous niez nous avoir invités cordialement à la réception de votre maison, aussi?
vous vous invitez des personnes dans votre intimité et après sans que raison soit, VOUS exercez une communication telle que ce dessus sans raison.
vous ne trompez que vous même. Je redis haut et fort nous ferons ce qui est à faire mais pas ce que vous voulez, je vous laisse continuer vos gamineries mais je répondrai forcement à vos mauvaises interprétations.
cordialement

Roobrouck a écrit:

Madame VOUS vous êtes inscrit sur ce forum donc non je ne fais aucune pression et je ne demande rien, merci de ne pas prendre les gens pour des cons.
pour le jugement pas de problème publiez-le ou voulez vous que je le fasse?
vous niez nous avoir invités cordialement à la réception de votre maison, aussi?
vous vous invitez des personnes dans votre intimité et après sans que raison soit, VOUS exercez une communication telle que ce dessus sans raison.
vous ne trompez que vous même. Je redis haut et fort nous ferons ce qui est à faire mais pas ce que vous voulez, je vous laisse continuer vos gamineries mais je répondrai forcement à vos mauvaises interprétations.
cordialement

Réponse à Mr Roobrouck :
je vous prierai d'éviter les insultes monsieur qui ne sont pas à votre avantage. 
Publiez le compte rendu de jugement (en enlevant les noms et adresse pour conserver l'intégrité du constructeur qui a fini son chantier et la mienne) si vous l'avez.
Puisque vous en parlez, j'ai réceptionné la maison le 10 juin 2016 et je  vous ai invité le 1er juillet (encore une fois, vous dites des choses fausses) pour un apéritif et non pour la réception. Cette invitation était pour moi, une preuve de politesse, de respect et bonne éducation que de remercier tous les intervenants comme je vous l'avais indiqué (sont venus ceux qui le souhaitaient ou pouvaient).
A l'époque surtout j'avais confiance en vous , et votre parole. Vous m'aviez assuré finir mon chantier si je signais ma réception de chantier sans réserve et en vous payant les 5% malgré la liste longue comme le bras de ce qui restait à finir et à réparer  (avais je le choix pour avoir ma clé sachant que j’emménageais le lendemain comme vous le saviez?). Mais c'est de ma faute, je reconnais , je n'aurai jamais dû accepter cela mais la peur de me retrouver avec les enfants et les meubles dehors sans hébergement a été la plus forte.

Cette invitation a un apéritif n'a jamais été une façon de vous dédouaner de finir les travaux et désordres de ma maison. Si vous l'avez entendu comme tel, je le regrette profondément. 

Merci je sais ce qu'est un apéritif, mais je sais surtout que vous ne supportez pas que l'on vous dise non. vous ne feriez pas tout ce cinéma sinon.
c'est tout.
il ne suffit pas d’aboyer pour avoir raison.
vous partagez votre "expérience" pour avoir un oui, donc, je le redis: non.
je ne suis pas votre conductrice de travaux il ne suffira pas d'écrire des mensonges, de me menacer de crier sur la place publique des contre vérités, ou encore d'écrire des mails provocateurs et insultants.

Quelle dramaturge vous faites, bravo

Encore une fois les informations sont fausses je n'étais même pas à la réception, j'aurais donc eu beaucoup de mal à dire quoique ce soit.
Allez je vous laisse c'est sans fin.

Roobrouck a écrit:

Encore une fois les informations sont fausses je n'étais même pas à la réception, j'aurais donc eu beaucoup de mal à dire quoique ce soit.
Allez je vous laisse c'est sans fin.

oui mais vous étiez au téléphone quand j'ai tiqué de signer sans réserve et que la conduc vous a appelé!

Impossible ce jour-là désolé

Roobrouck a écrit:

Impossible ce jour-là désolé

Bien évidemment
mais certainement que c'est moi, je dois imaginer des voix alors puisque je vous ai parlé avant de signer le pv de réception!!!

Hé vous avez eu la pression par téléphone d'une maison pour laquelle vois aviez la clé depuis plus de 4 mois comme demandé par mail hyper agressif du mois de février
Bref sans fin

Roobrouck a écrit:

Hé vous avez eu la pression par téléphone d'une maison pour laquelle vois aviez la clé depuis plus de 4 mois comme demandé par mail hyper agressif du mois de février
Bref sans fin

Réponse à Cécile Robin constructeur : 
c'est effectivement tomber bien bas au niveau de la discussion et prendre les gens pour plus bêtes qu'ils ne sont. Je vous rappelle donc que la clé que vous nous avez confiée est une clé de chantier et qu'on n'emmenage pas avec une clé de chantier (puisque tout le monde peut rentrer chez vous) mais avec un barillet définitif que vous posez une fois le PV de réception signé! 

J'avoue ne pas comprendre en quoi cela est tombé bien bas dans mes propos.et pour la clé c'est vrai pour vous aussi vous auriez pu changer le canon. Vous ne ferait croire à personne que votre conductrice de travaux à tenté de vous mettre dehors avec votre compagnon. De toute façon vous souhaitez juste nous nuire parce que je refuse d'aller au delà de mes obligations. Répondez ci vous voulez, moi je m'arrête là

Roobrouck a écrit:

J'avoue ne pas comprendre en quoi cela  est tombé bien bas dans mes propos.et pour la clé c'est vrai pour vous aussi vous auriez pu changer le canon. Vous ne ferait croire à personne que votre conductrice de travaux à tenté de  vous mettre dehors avec votre compagnon. De toute façon vous souhaitez juste nous nuire parce que je refuse d'aller  au delà de mes obligations. Répondez ci vous voulez, moi je m'arrête là

de mieux en mieux... si je résume ce que vous me dites, j'aurai dû refuser de signer le pv de réception sans réserve, mettre un nouveau canon alors que je n'étais pas propriétaire (puisque c'est le pv réception qui transfère la propriété de la maison) et forcer la conduc à sortir pour pouvoir emménager!!! donc tout faire de façon illégal!!! et je veux vous nuire parce que je demande à ce que le chantier soit terminé...?
alors là je ne comprends plus du tout...!!!

je reprends le fil de mon récit après tant d'interruption

j'en étais au choix des sols. Dur dur dur!! il y a tellement de choix, c'est tellement compliqué d'imaginer les mariages de couleur et de texture! Je comprends l'intérêt maintenant des logiciels que proposent certains constructeurs et qui permettent une mise en situation.
Bref après moults hésitations et beaucoup d'heures à chercher, nous avons trouvé : zut les images sont en haut! désolé mais je maitrise pas vraiment le site!!!

Bonsoir je viens de tomber sur votre récit et je aime beaucoup votre carrelage blanc pour les espaces de vie. Pourriez vous me donner là marque et réf exacte. Merci beaucoup. Vos choix sont très beaux .

le choix du parquet flottant s'est imposé car nous avons un plancher chauffant et le parquet massif bois nous a été fortement déconseillé pour ce type de chauffage. Même si c'est un regret! Ce sera pour une prochaine maison

Je regrette aussi le carrelage de sol crème, j'ai découvert après le travertin, et j'aurai plutôt craqué pour celui ci.


gros soucis : le carrelage de sol de la SDB parentale est rayé de partout! il va falloir le changer (d'ailleurs c'est une de nos réserves!)

Az naël a écrit:

Bonsoir je viens de tomber sur votre récit et je aime beaucoup votre carrelage blanc pour les espaces de vie. Pourriez vous me donner là marque et réf exacte. Merci beaucoup. Vos choix sont très beaux .

bonsoir je vous ai répondu en MP. Merci pour le compliment

Plusieurs personnes m'ont contacté en messagerie privée mais je n'arrive pas à vous répondre. Désolée pour ce contretemps, je ne sais pas très bien me servir des fonctionnalités du site
bon promis je vais trouver une solution pour vous répondre

[img]no[/img]

mars 2016 : le choix du cuisiniste est arrêté. Nous prendrons Mathieu Poncet . Il est tout seul et vient de fonder actual design. Il est très disponible et a pris le temps de créer notre cuisine en fonction de nos besoins. Il a été de très bons conseils. Je vais choisir le granit. Toutes les plaques sont magnifiques, j'arrête mon choix sur un noir pailleté or avec des reflets superbes.
La cuisine est grande et centrale au coeur de l'espace de vie. J'ai choisi d'avoir un maximum de plan de travail et de mixer un plan de travail en bois couleur chêne doré et un plan granit de 3 m noir. Le but est d'allier le moderne et l'ancien avec le bois et le parquet. Pour les façades, j'ai choisi des laques noir et blanches. 

mars 2016 : ça y est nous avons choisi la couleur du crépi parex T20 sable clair taloché. Nous l'avons vu sur une maison et c'est un beige rosé discret .

Bonjour je vais suivre votre recit, je passe par ce constructeur egalement.
le chantier n'a pas encore demarré pour nous.
d'apres vos photos les presta on l'air de qualité.
qu'en est t'il de la suite du chantier ?

cordialement

Vavoune69 a écrit:

joe34uk a écrit:

Bonjour je vais suivre votre recit, je passe par ce constructeur egalement.
le chantier n'a pas encore demarré pour nous.
d'apres vos photos les presta on l'air de qualité.
qu'en est t'il de la suite du chantier ?

cordialement

xxxxxxx

bonjour, 
vous etes passé par quelle agence cecile robin?
Nous passe par celui de belleville actuellement ca se passe plutôt bien. 
je veux bien votre retour d'experience en mp si vous voulez? 
cordialement

Bonjour

je vous conseil de vous rappocher de lAAMOI

jai trouvé ca

La garantie de parfait achèvement couvre tous les désordres pouvant apparaître dans un logement neuf (maison ou appartement) durant la première année, qui suit la réception des travaux.



Comme le prévoit l’article 1792-6 du Code Civil, la garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.



Les fissures, les problèmes d’humidité, le carrelage qui se décolle, font partie des pathologies courantes du bâtiment. Le constructeur a l’obligation de réparer les malfaçons et/ou désordres signalés, lors de la réception du bien immobilier.



En cas d'inexécution du constructeur dans la période d’un an après la réception, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés à ces frais et à ces risques. La défaillance du constructeur sur les travaux exigés, au titre de la garantie de parfait achèvement, peut-être constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.