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[69] maison contemporaine sur terrain en pente

Récit de construction de adeline1973 - 42 messages - Affiché 1.432 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

adeline1973
Messages : 28
Dept : 69
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

28 juin 2017 à 10h53

Présentation du projet :

Construction d'une maison sur 3 niveaux avec adaptation à la pente (plus de 20%) et respect des contraintes du PLU et surtout profiter au maximum de l'environnement exceptionnel

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
adeline1973 
28 msg (69)
Le 28/06/2017 à 12h08
terrain avec pente de plus de 20%

Septembre 2014 : après de longs mois de recherche , nous avons enfin trouvé notre terrain. 1700m² dont seulement la moitié constructible. Notre terrain est en pente (20%) mais nous avons une vue à couper le souffle et le village est magnifique


Dernière édition par adeline1973 le Mer 28/Juin/2017 12:15; édité 1 fois
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 28/06/2017 à 12h10
Janvier 2015 après de longs mois de recherche , nous avons enfin signé avec un constructeur : Cécile Robin contruction. Il nous faut être patient! mais après d'âpres débats, notre dossier est enfin déposé en mairie fin février 2015.
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 28/06/2017 à 12h12
Juin 2015, ça y est notre PC est purgé et la construction peut commencer.
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 28/06/2017 à 12h14
Le terrassement est impressionnant, surtout dans un terrain en pente. Nous avons la surprise de découvrirDébut du terrassement , beaucoup de pierres dorées

Début du terrassement , beaucoup de pierres dorées

Début du terrassement

terrain avec pente de plus de 20%

de magnifiques pierres dorées.
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 28/06/2017 à 12h19
encore un mauvais dimensionnement de la porte qu'il va falloir combler...

mauvais dimensionnement de l'ouverture et gros trous au dessus de la porte de garage; il va falloir trouver une solution pour "fermer" le garage. Le conducteur de travaux essaie de nous rassurer, qu'il n'y a pas de problème , des solutions vont être trouvées mais cela commence à faire beaucoup pour un démarrage...

des trous dans la maçonnerie...

linteaux mal faits et bombés

murs pas droits et perpendiculaires

autant le début de la construction était bien fait autant la fin peine : murs pas droits, ouverture de certaines fenêtres pas droites...

la maçonnerie traîne, nous commençons à stresser, est ce que les délais vont être respectés? cela fait 4 mois que les maçons ont commencé et c'est toujours pas fini!
<br />
Des amis ont commencé en même temps que nous un projet similaire et la maçonnerie a été finie en 1 mois pour 250m²!!!

Le sous sol est fini! la maçonnerie n'avance plus beaucoup (1 ou 2 ouvriers sur le chantier et pas tous les jours) ! et la qualité de pose des moellons n'est plus comme au début.

Le sous sol est fini! la maçonnerie n'avance plus beaucoup (1 ou 2 ouvriers sur le chantier et pas tous les jours) ! et la qualité de pose des moellons n'est plus comme au début.

Enfin nous voyons la maison s'élever. Nous sommes contents, cela avance.

Juillet à novembre 2015 : maçonnerie. Plus de 4 mois pour monter les murs, ce fut long! et beaucoup de mauvaises surprises (murs pas droits, espace au dessus des portes, ouvertures pas perpendiculaires, linteaux bombés...). Nous commençons à stresser, la maçonnerie est ce qui est censé aller le plus vite. Nos amis qui ont commencé en même temps pour la même surface habitable ont fini leur maçonnerie depuis 3 mois!!!
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Roobrouck 
14 msg (69)
Le 01/07/2017 à 10h33
Bonjour, Il me semble que vous avez été livrée dans les délais Madame D et je suis surpris de votre état de stress à j +2ans. Et désolé de gâcher le suspense de votre récit, mais le délai contractuel hyper court vu la taille du projet, habilement négocié par vous-même,a été respecté par notre société et la réception des travaux s'est même déroulée autour de votre piscine, avec les artisans qui vous semblaient dignes d'être invités à cette époque, devant un très beau buffet préparé par vos soins.
Ou est-ce une volonté de nous nuire pour négocier des choses qui ne vous sont dûes? Puisque conformément à ce que nous avaient prédit les deux autres constructeurs qui ont réalisés vos deux premières maisons, nous finirions nous aussi devant un tribunal,  nous laisserons les magistrats en décider. Nous sommes déjà fiers d'avoir terminée votre maison avant d'être assignés en justice. Cordialement. Olivier Roobrouck.
Bonne journée.
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 04/07/2017 à 20h35
Roobrouck a écrit:Bonjour, Il me semble que vous avez été livrée dans les délais Madame D et je suis surpris de votre état de stress à j +2ans. Et désolé de gâcher le suspense de votre récit, mais le délai contractuel hyper court vu la taille du projet, habilement négocié par vous-même,a été respecté par notre société et la réception des travaux s'est même déroulée autour de votre piscine, avec les artisans qui vous semblaient dignes d'être invités à cette époque, devant un très beau buffet préparé par vos soins.
Ou est-ce une volonté de nous nuire pour négocier des choses qui ne vous sont dûes? Puisque conformément à ce que nous avaient prédit les deux autres constructeurs qui ont réalisés vos deux premières maisons, nous finirions nous aussi devant un tribunal,  nous laisserons les magistrats en décider. Nous sommes déjà fiers d'avoir terminée votre maison avant d'être assignés en justice. Cordialement. Olivier Roobrouck.
Bonne journée.

Bonjour Mr Roobrouck, je suis contente de voir que vous allez bien, je m'inquiétais vu que depuis la réception, il y a un an, nous n'avons plus de nouvelles de vous et que vous n'avez fini aucune des réserves malgré vos promesses et paroles! Je me demandais même si vous n'aviez pas mis la clé sous la porte étant donné que lors de notre dernier échange téléphonique, vous m'aviez indiqué avoir des difficultés financières qui vous empêchaient de finir mon chantier.
Et bien, je suis déçue Mr Roobrouck , moi qui vous faisait tellement confiance, qui croyait que votre parole valait quelque chose, qui vous estimait au point d'organiser un apéritif dinatoire pour remercier tous les intervenants du chantier (et non lors de la réception)!!! 
Que la maison soit livrée dans les temps, cela me semble normal, le délai c'est vous qui l'avez fixé et non moi. Et vous êtes manifestement mal renseigné, puisque les 2 autres constructeurs comme vous le dites, n'ont pas fini devant les tribunaux. Et eux au moins ont fini leur chantier et j'ai obtenu gain de cause. 
Il n'est pas de ma volonté de tenir l'image de qui que ce soit mais de raconter fidèlement le déroulé du chantier (d'ailleurs je ne m'attendais pas à vous voir dans mon récit), afin de faire partager mon vécu et d'apporter mon aide à ceux qui construisent. Votre esprit est bien mal placé ou alors ne vous sentez vous pas droit dans vos bottes!
Cordialement
Bonne journée
Mme D 
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marjoadx 
9 msg (69)
Le 10/07/2017 à 10h59
Bonjour je vais suivre votre recit, car j'hesite en core avec ce constructeur et un autre .
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Wil38 
1 msg (38)
Le 19/08/2017 à 20h49
Bonjour, vous avez eu d'autre problème que la maçonnerie
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20 aout 2017
16:32:42

Escalier béton intérieur

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
vide sous escalier qui sera notre futur cellier : la hauteur est incorrecte, il manque plus de 20 cm, il faut tout recasser encore une fois .

vide sous escalier qui sera notre futur cellier : la hauteur est incorrecte, il manque plus de 20 cm, il faut tout recasser encore une fois .

vide sous escalier qui sera notre futur cellier : la hauteur est incorrecte, il manque plus de 20 cm, il faut tout recasser encore une fois .

escaliers du 1er étage pas droit et avec des hauteurs de marche différentes

escalier refait pour la 3ème fois et enfin correct



Novembre : la maçonnerie extérieure est finie mais nous avons bien du mal avec l'escalier béton intérieur qui a dû être refait 2 fois : la 1ère fois la hauteur n'était pas du tout respectée, du coup le cellier sous l'escalier disparaissait et la deuxième il n'était pas droit. Ouf la 3ème est la bonne! il restera l'escalier béton extérieur qui ne sera pas aussi une mince affaire!

Dernière édition par adeline1973 le Dim 20/Aoû/2017 16:48; édité 1 fois
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20 aout 2017
16:35:33

Début des travaux d'électricité et de placo

Second oeuvre > Electricité


placo SDB

mise en place des réseaux électriques et des cloisons

Décembre : les travaux d'électricité et de placo commencent. J'ai de la chance , un chantier s'est déclaé , du coup le plaquiste vient plus tôt!!! cela rattrapera le retard de la maçonnerieSmile
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20 aout 2017
16:41:06

Couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
mise en place du film sous toiture

Les travaux de couverture avancent aussi et



installation de nos menuiseries.

mise en place du film sous toiture

charpente apparente sous terrasse couverte

les menuiseries arrivent dans la foulée. Il manque les grandes baies, du coup faut faire attention! c'est quand même haut!Smile
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1
 
20 aout 2017
16:44:25

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
projet cuisine

Maintenant il faut finaliser la cuisine. Le choix se porte sur un ensemble laqué blanc et noir avec un très grand de travail/table de plus de 3m en granit noir et le reste de l'espace de travail est en bois et rappelera le plancher qui sera en bois aussi.

Nous avons choisi un grand espace repas : près de 40m² avec de grandes ouvertures pour profiter de la vue magnifique.
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adeline1973 
28 msg (69)
Le 20/08/2017 à 16h52
jointures des appuis de fenêtre très mal faites

appui de fenêtre posées au mauvais endroit puisque les dalles de la terrasse arriveront en continuité du sol de l'espace de vie

encore un mauvais dimensionnement de la porte qu'il va falloir combler...

mauvais dimensionnement de l'ouverture et gros trous au dessus de la porte de garage; il va falloir trouver une solution pour "fermer" le garage. Le conducteur de travaux essaie de nous rassurer, qu'il n'y a pas de problème , des solutions vont être trouvées mais cela commence à faire beaucoup pour un démarrage...

il reste encore des reprises à faire par le maçon : les appuis de fenêtre à enlever (il s'est trompé !) , les joints des appuis à reprendre (ils sont vraiment mal faits), et toujours pas de solutions pour combler les trous au dessus des portes de service et de la porte du garage.
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adeline1973 Auteur : adeline1973
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Theize Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 250m²
Superficie terrain : 1700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Cécile Robin Construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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