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[27] Notre paradis

Récit de construction de lulu1905 - 157 messages - Affiché 3.533 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous

Après quelques devis auprès de différents constructeurs:
Villadeale
Habitat Concept
Bastea
Gueudry
Notre choix s'est dirigé vers gueudry.
Notre commercial Fabrice a était très professionnel et nous convaincu.
Notre projet est une maison de plain pied de 107 m2 + un garage de 25 m2 sur un terrain de 2400 m2..
Nous avons signé notre CCMI le 7 octobre..
Nous attendons maintenant le dépôt du permis de construire..

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Bon courage pour votre projet l'attente pour le permis c'est long
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Merci beaucoup Biggrin
Il faut laisser le temps comme on dit..
En attendant on s'attaque aux banques, çà s'est beaucoup moins drôle.. Dry
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Yes il y aura beaucoup de rdv le samedi matin avant de tout boucler lol
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Pas trop de rendez vous quand même..
Les papiers c'est toujours la corvée.. DryBiggrin
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Vous avez une idée pour votre taux
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Au mois de juillet il nous proposait un taux de 1.77%
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
c'est pas mal et du coup le ptz vous aurez le temps d'en bénéficier ? je crois que ca change en 2018
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Non pas de prêt ptz car nous a avons deja été propriétaire ces 2 dernières années..
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Ah oui ok je savais pas ça par contre
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
N'importe quel achat immobilier devrait bénéficier du ptz..
Biggrin
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
La banque nous propose un taux de 1.81..
Maintenant faut voir le courtier..SmileHappy
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Bonjour et bon courage pour votre projet.
je vais suivre votre récit. Nous en sommes nous aussi au tout début. Vous faites construire dans le 76?
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Bonjour Nicofred
Merci beaucoup et bon courage a vous aussi pour cette aventure de la construction. .
On fait construire dans le 27 à Fourmetot. .
En espérant que l'on signe rapidement notre permis de construire pour qu'il soit déposé..
Mais apparemment priorité aux ptz donc on est pas la priorité..
Et vous en etes ou?BiggrinSmileJ'adore !
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Hello!

Ah ben je vois qu'il n'y a pas que chez Habitat Concept qu'ils font passer les PTZ avant
Notre commercial chez Gueudry nous avait promis un dépot de permis en 2 semaines, du coup j'étais en train de me dire "mince, peut-être que chez Gueudry on aurait déjà déposé" Rolleyes

Du coup, je m'inscris pour voir qui va gagner la course du dépôt de permis  Laugh
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Coucou

Allez hop dans les starting bloc..
321 et c'est parti Rwendy! Wink

Moi qui croyait que notre commercial se fiché de nous, du coup je suis rassuré. .

Normalement on signe le permis de construire lundi soir pour qu'il puisse le déposer. .

A suivre..TongueBiggrin

Bon courage
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Ah ben tu vas gagner alors, parce que nous on n'a pas encore reçu notre CCMI par recommandé Sad
Du coup on ne sait même pas si les retouches sur nos plans ont été faites correctement (surtout au niveau des ouvertures extérieures, pour le PC c'est important!)
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Nous ça y est, c'est reçu. .

T'inquiète ça va venir, il faut être patient..

Nous aussi on a demandé des modifs, j'espère que gueudry à fait les modifs..

Vous faites construire où ?
Smile
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Nous c'est dans le 76, secteur Yvetot-Barentin.

Je me doute bien que ça va arriver, un jour
Là j'enchaîne les réunions parents-profs et les conseils de classe, je n'ai pas trop le temps de m'apitoyer sur l'avancement du projet, donc ça va Tongue
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Coucou.

Pour nous c'est secteur bourgtheroulde. On signe le compromis pour le terrain samedi.
Étant passé par là déjà une fois je me fais une raison et me dis que de toutes façons ça me semblera long quoi qu'il arrive.
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Pareil Fred, c'est ma 2e construction, donc j'attends assez patiemment Rolleyes
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Coucou.
Oui Rwendy j'ai lu une bonne partie de ton récit.  J'avais vu que c'était la 2eme. Je trouve ça bien comme ça on sait déjà ce que l'on ne veut plus. On dit toujours il faut faire 3 maisons et comme ça la 3 ème et tip top.
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Je ne sais pas si j'aurai le courage d'en faire une 3e, ou alors quand les enfants seront grands et partis et qu'on n'aura plus besoin des 6 chambres...
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Moi c'est la première et dernière. .
Alors j'espère ne pas faire d erreur. .
J'ai hâte mais je patiente tranquillement. .

DryBiggrin
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Oui Lulu. Le maître mot dans une construction c'est patience. Et le 2eme c'est zen 
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
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Nico Fred,

Zen oui je peux Biggrin
Mais faut pas pousser le bouchon trop loin non plus!Tongue

Vous avez des conseils à donner pour la construction et la maison?
Comme vous avez l expérience Biggrin
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Ça dépend à quel niveau. Pour la construction il faut bien la suivre. Y aller régulièrement. Ne pas hésiter à poser des questions surtout quand tu n'es pas de la partie tu ne peux pas tout savoir. Il n'y a jamais de question bête.
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
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J'ai oublié de vous dire que mon chéri est conducteur de travaux donc je pense que le suivi chantier devrait bien se passer..
Biggrin
Après au niveau construction ne pas oublier quelque chose qui pourrait être utile au quotidien que l'on a pas pensé.. Dry
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Ah super. Mon homme est chef de chantier dans le tp et il est très pointilleux. Ça aide Laugh . Surtout il faut bien réfléchir à tout pour le jour de la MAP. Les prises et tout ce qui est électrique .si tu fais une cuisine il te faut un plan car le conduc en aura besoin .
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Salut!

Le conseil de base, c'est celui de Fred: aller souvent sur le chantier.
Moi ça va leur faire mal: notre location est à 2km, et avec mes horaires de profs, je vais y être TRÈS souvent Laugh

Après je suis une maniaque du double décamètre, je mesure tout. Et parfois je fais bien... Sur mon autre maison, je me suis retrouvée avec un problème de hauteur de la dalle de l'étage. Heureusement que je l'ai vu et mesuré, car on était partis sur un escalier standard, il aurait été trop court!
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
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Coucou tout le monde

Je vous remercie pour vos conseils..Biggrin

Nous allons suivre de près tout ça. .
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
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J'ai quand même une bonne nouvelle notre permis à été déposé à la mairie..Biggrin

On croise les doigts
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Bloggeur Env. 90 message Eure
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
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Bonne nouvelle, crédit immobilier accepté..
Dans l'attente de le recevoir par courrier BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Coucou.

Super!!! Champagne!!! BiggrinW00t.
C'est une bonne nouvelle.
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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Coucou nicofred

Oui très bonne nouvelle !

Dans une construction, ce qui est bien ce que tu as pleins d excuses pour boire un coup...BiggrinTongue
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Ah oui mais la ca vaut vraiment la peine Biggrin
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Toujours en attente du permis de construire. . C'est long..Sad
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Salut Lulu,
Ça fait pas genre plus de 3 mois que tu l'as déposé ?? Tu es soumise aux ABF?
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Salut Rwendy
le permis à été déposé le 21 novembre mais la mairie est revenue vers nous dès le premier mois pour avoir des vue immersive de la maison plus détaillé..
Donc on a re déposé le permis le 25 janvier et comme le permis délivré sera "tacite" car la mairie ne nous le délivrera pas avant..
Et ensuite 2 mois d affichage pour le recours des tiers..
On a perdu un bon mois mais on tient bon..😉
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Ça y est obtention du permis tacite, affichage +
constat d huissier a partir de mercredi pour le recours des tiers..
Encore 2 mois à attendre..Dry
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Bloggeur Env. 90 message Eure
Coucou Lulu

C'est vrai que toutes ces étapes administratives semblent interminable.
Courage!!!
***Frédérique ***💑 👬 🏡
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Biggrin super c'est parti pour la grande aventure .... c'est vraiment long ça par contre le recours au tiers ... bon courage
Dammajade78
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Merci dammajade78, oui trop long et on doit attendre un mois de plus car on a eu un permis tacite donc la mairie peut encore revenir vers nous le 3 ème mois et refuser le permis mais si elle revient c'es avec une raison exceptionnelle..Smile
Picto recompense Photographe
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lulu1905 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Eure
Merci Nico fred, c'est interminable, j'ai l impression de ne en voir le bout..
Patience patience..Happy
Picto recompense Photographe
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lulu1905 Auteur : lulu1905
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Fourmetot Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 132m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gueudry
Le trait (76)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Darty
Montivilliers (76)
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