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Présentation du projet :


Bonjour à tous,
N'étant pas sûre de finaliser ce projet, je tenais tout de même à partager mon récit afin d'éviter certains désagréments à ceux qui, novices comme moi, décideraient de se lancer dans cette aventure avec ce constructeur.

Nous avons opté pour le Modèle Select 3.095GI de 95 M2 sur un terrain de 582m2 près de Méru proposé par MP.

Phase administrative :

13/04/2017 : Signature CCMI avec Maisons pierre.
19/05/2017 : Rdv de gestion.
03/07/2017 : Signature du compromis de vente du terrain.
26/07/2017 : Dépôt du permis construire
09/08/2017 : Demande de modification par la mairie suite à des critères non respectés par MP.
30/08/2017 : Dépôt du permis construire par MP avec les plans modifiés sans notre consentement.
31/08/2017 : Mail de MP nous informant des modifications effectuées à notre insu.
05/09/2017 : Octroi du permis de construire.
05/09/2017 : Demande de rectification des plans au constructeur car nous n'aimons les modifications. Notre demande est en attente depuis ce jour.
../12/2017 réception du plan modifié +modification dupermis de construire....ENFIN
09-12/2018 fondations et le vide sanitaire, 3 mois pour ça.
../01/2019 élévation murs
../02/2019 pose des tuiles
../03/2019 pose des portes et des fenêtres
../04/2019 isolation
../05/2019 visite du chantier (une catastrophe)
Les joins des cloisons mal fait, les portes qui ne se ferment,l'électricité en suspend.....
../06/2019 crépis extérieurs
../08/2019 remise des clés avec chantage, sans le chèque des 5 % de solde,nous ne pouvions pas réceptionner, sachant qu'il y avait énormément deréserves.





Petits conseils :
- Demander un écrit pour tout geste commercial annoncé car il risque d'être oublié une fois le CCMI signé.
- Si vous souhaitez faire des modifications au plan proposé demander un devis au commercial avant signé, vous pouvez avoir des surprises lors du rdv avec le gestionnaire par exemple changer une fenêtre en porte facturé 7000.00 €.
- Ne pas donner procuration au constructeur pour le dépôt du permis de construire.



Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour Fritzou je vais suivre votre récit.
On vous a demandé quel genre de modif?
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Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Jakeza a écrit:Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...


j'allais justement lui en parle de l'AAMOI
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Modifications faites sans que vous demandiez : avenant à 0 euro et sans delai de chantier supplémentaire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre utile Env. 400 message Seine Saint Denis
Bonjour fritzou, c'est qui ta gestionnaire? JO...BOU...?
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
Bonjour,

Elle a été ma gestionnaire pendant quelques mois ensuite j ai ete transféré à maisons Pierre Amiens soit disant que mon lieu de construction se trouve dans l Oise. Et maintenant ils me demandent de signer un avenant pour que soit ce leur franchise Orilia qui construise ma maisonMad
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Membre utile Env. 400 message Seine Saint Denis
Olala mais ils nous prennet vraiment pour des marionnettes, ils savent pas l'impact que cela a sur bnotre morale, c'est tout de même le projet d'une vie, ce n'est pas rienCrying
pour nous le PC a été refusé pour non respect du PLU, les plans étaient à l’opposé de ce que l'urbanisme autorisé, c'est incroyable, cela engendre des perte de temps considérable , nous avons du changer de modéle de maison beaucoup plus petit, et maintenant MP nous font galéré pour refaire les plans. j'appelle ma gestionnaire tous les jours mais elles ne daigne jamais répondre à mes appels. j'en peu plus
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
Madaba a écrit:Bonjour Fritzou je vais suivre votre récit.
On vous a demandé quel genre de modif?

Bonsoir Madaba,
je n'avais pas vu tes messages, en plus d'utiliser mon portable je ne suis pas très OP sur ce site.
Concernant les modifications, la mairie demandait un garage de 6X3 dans le PLU, ce qui n'avait pas été pris en compte lors du dépôt du permis de construire.
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
Jakeza a écrit:Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...

Bonsoir Jakeza,

J'ai adhéré à l'AAMOI depuis le mois septembre, ils m'ont bien ouvert les yeux sur les pratiques de maisons pierre.
Effectivement, j'ai mal démarrer avec eux et ça ne va pas en s'arrangeant.
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
 
Madaba a écrit:Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable

Malheureusement je n'avais pas toutes les infos, et je ne connaissais pas encore ce forum. je me suis fait avoir comme 1 bleu.
Il y a vraiment de quoi péter un câble surtout que leurs modifications ne nous plaisaient pas, ils ont pris 4 mois pour nous refaire les plans.
Nous avons obtenu le permis de construire début janvier 2018.
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
namili19 a écrit:Olala mais ils nous prennet vraiment pour des marionnettes, ils savent pas l'impact que cela a sur bnotre morale, c'est tout de même le projet d'une vie, ce n'est pas rienCrying
pour nous le PC a été refusé pour non respect du PLU, les plans étaient à l’opposé de ce que l'urbanisme autorisé, c'est incroyable, cela engendre des perte de temps considérable , nous avons du changer de modéle de maison beaucoup plus petit, et maintenant MP nous font galéré pour refaire les plans. j'appelle ma gestionnaire tous les jours mais elles ne daigne jamais répondre à mes appels. j'en peu plus

Namili19,
pour Maisons Pierre nous sommes des bénéfices et des commissions, ils en ont rien à faire de nos ressentis. Il y a même un commercial qui m'a sorti " moi j'ai ma maison et vous vous êtes encore la" parce que je ne voulais pas signer leur avenant.
Concernant ton projet, c'est leur pratique de déposer des PC sans prendre en compte le PLU.
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Fritzou a écrit: 
Madaba a écrit:Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable

Malheureusement je n'avais pas toutes les infos, et je ne connaissais pas encore ce forum. je me suis fait avoir comme 1 bleu.
Il y a vraiment de quoi péter un câble surtout que leurs modifications ne nous plaisaient pas, ils ont pris 4 mois pour nous refaire les plans.
Nous avons obtenu le permis de construire début janvier 2018.



mince alors fritzou, moi j'ai mis plus 2 ans depuis 2015 je faisait mes recherche sur les differents constructeur avant de decide les suivre j'ai fouillé le forum en sous marin et les blogs de personne qui on construit avec MP ou autre constructeur.

Le commercial apres il etait pas embetant le commercial il avait vue que je savais de quoi je parle la premiere fois qu'il est venu chez moi en fev 2016 et on s'est decide qu'en fev 2017.

Si vous avez eu gain de cause c'est super.

J'espere qu'on aura l'occassion de se rencontre sur nos chantier.
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
J avais pris un peu de recule avec tout ça, je ne suis pas retourné depuis des mois sur le terrain, j'espère ne pas avoir de mauvaise surprise. L'aventure n 'est pas fini donc, oui, à bientôt sur nos chantiers.....Smile !!!!
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Il y avait nos bornes qui avaient ete enleve par les ouvriers qui faisait le troittoir.

C'etaient des ouvriers mandante par la mairie, j'avais fait le necessaire qu'ils soient replacé aprez je sais s'ils sont etaient tous remis car la mairie avait fait venir un huissier pour constaté ça.

Car sans ces bornes le cdt ne pouvait pas faire demande l'implantation de maison.

Moi la premiere que j'y etais c'etait en fevrier 2017 pr visite le terrain et comme j'y etais pas du tout y alle, je suis retourné juillet pr voir s'il y avait le compteur d'eau.

Si je peux te rassuré Je pense que nous aurons le mm cdt c'est une personne tres bien et droit, il a conscience de l'importance de nots projets ca devrait bien se passe.

C'est la select avec 3 chambres ou 4 chanbres? Car j'ai cru comprendre qu'il y a le modele avec chambre qui pose probleme avec la porte sous l'escalier, je sais pas si tu fais le tour sur le forum.
Picto recompense Membre utile
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
Merci pour les info,nous irons faire un tour pour vérifier les bornes.

D après ce que j ai vu sur les forums les bons cdt se font rare Rolleyessi il est sérieux c est une bonne chose.

Nous avons choisi le modèle avec 3 chambres,nous avons pas de porte sous l escalier.
Mais c est vraiment pas cool les autresMad
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Photographe Env. 100 message Paris
Bonjour je suis également sur un modèle select3.95GI. Vous avez modifié Oui sur vos plans ?
Vous avez commencé la construction ?
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Env. 10 message Oise
Si c’était à refaire pas avec maison pierre ils m'ont tellement déçu... Ma cibelle ne pas comme je souhaité beaucoup trop d'oublie... nous sommes vraiment déçus, 
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Dept : Oise
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Ou en êtes vous fritzou ?! Biggrin
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Fritzou Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Oise
Construction en cours, toujours pas finiMad
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Oulala, bon courage... !
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Article

« Réception »

Décoration - finition > Autres Par Fritzou le 16/10/2019 à 12h06
Nous avons enfin réceptionné le 02 août 2019, nous avons refusé socotec qui est un assistant à la réception et non pas un expert comme présenté par maison pierre/ orilia comme tel.

Socotec est proposé juste pour que maisons pierre récupère le chèque sans la possibilité d’émettre de réserve dans les 8 jours sachant que l’on ne peut pas tout voir lors de la réception.

La réception s'est faite en présence d'un huissier mandaté par nous-même, celui-ci a noté tous les désordres apparents. 
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Oise
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En rapport avec cette page :

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"Ma select si c'était à refaire ..........pas avec maisons Pierre/orilia"

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Fritzou Auteur : Fritzou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 582m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
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