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[60] Ma select si c'était à refaire ..........pas avec Maisons Pierre/Orilia

Récit de construction de Fritzou - 20 messages - Affiché 1.633 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Fritzou

Messages : 24
Dept : 60
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

09 novembre 2017 à 21h04

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
N'étant pas sûre de finaliser ce projet, je tenais tout de même à partager mon récit afin d'éviter certains désagréments à ceux qui, novices comme moi, décideraient de ce lancer dans cette aventure avec ce constructeur.

Nous avons opté pour le Modèle Select 3.095GI de 95 M2 sur un terrain de 582m2 près de Méru proposé par MP.

Phase administrative :

13/04/2017 : Signature CCMI avec Maisons pierre.
19/05/2017 : Rdv de gestion.
03/07/2017 : Signature du compromis de vente du terrain.
26/07/2017 : Dépôt du permis construire
09/08/2017 : Demande de modification par la mairie suite à des critères non respectés par MP.
30/08/2017 : Dépôt du permis construire par MP avec les plans modifiés sans notre consentement.
31/08/2017 : Mail de MP nous informant des modifications effectuées à notre insu.
05/09/2017 : Octroi du permis de construire.
05/09/2017 : Demande de rectification des plans au constructeur car nous n'aimons les modifications. Notre demande est en attente depuis ce jour.
Petits conseils :
- Demander un écrit pour tout geste commercial annoncé car il risque d'être oublié une fois le CCMI signé.
- Si vous souhaitez faire des modifications au plan proposé demander un devis au commercial avant signé, vous pouvez avoir des surprises lors du rdv avec le gestionnaire par exemple changer une fenêtre en porte facturé 7000.00 €.
- Ne pas donner procuration au constructeur pour le dépôt du permis de construire.



Le récit de la construction :

Madaba 
1 174 msg (95)
Le 14/11/2017 à 05h06
Bonjour Fritzou je vais suivre votre récit.
On vous a demandé quel genre de modif?
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Jakeza 
1 312 msg (69)
Le 14/11/2017 à 06h30
Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...
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1
Madaba 
1 174 msg (95)
Le 14/11/2017 à 06h37
Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 14/11/2017 à 06h38
Jakeza a écrit:Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...


j'allais justement lui en parle de l'AAMOI
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stephplr77 
31 724 msg (77)
Le 14/11/2017 à 12h54
Modifications faites sans que vous demandiez : avenant à 0 euro et sans delai de chantier supplémentaire
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namili19 
364 msg (93)
Le 02/02/2018 à 07h52
Bonjour fritzou, c'est qui ta gestionnaire? JO...BOU...?
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 08h09
Bonjour,

Elle a été ma gestionnaire pendant quelques mois ensuite j ai ete transféré à maisons Pierre Amiens soit disant que mon lieu de construction se trouve dans l Oise. Et maintenant ils me demandent de signer un avenant pour que soit ce leur franchise Orilia qui construise ma maisonMad
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namili19 
364 msg (93)
Le 02/02/2018 à 08h55
Olala mais ils nous prennet vraiment pour des marionnettes, ils savent pas l'impact que cela a sur bnotre morale, c'est tout de même le projet d'une vie, ce n'est pas rienCrying
pour nous le PC a été refusé pour non respect du PLU, les plans étaient à l’opposé de ce que l'urbanisme autorisé, c'est incroyable, cela engendre des perte de temps considérable , nous avons du changer de modéle de maison beaucoup plus petit, et maintenant MP nous font galéré pour refaire les plans. j'appelle ma gestionnaire tous les jours mais elles ne daigne jamais répondre à mes appels. j'en peu plus
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 20h50
Madaba a écrit:Bonjour Fritzou je vais suivre votre récit.
On vous a demandé quel genre de modif?

Bonsoir Madaba,
je n'avais pas vu tes messages, en plus d'utiliser mon portable je ne suis pas très OP sur ce site.
Concernant les modifications, la mairie demandait un garage de 6X3 dans le PLU, ce qui n'avait pas été pris en compte lors du dépôt du permis de construire.
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 20h57
Jakeza a écrit:Bonjour,

Vous avez signé le CCMI avant le compromis terrain ?
Votre CCMI n'est pas légal.

Adhérez à l'AAMOI car vous en aurez besoin vu comment les choses démarrent...

Bonsoir Jakeza,

J'ai adhéré à l'AAMOI depuis le mois septembre, ils m'ont bien ouvert les yeux sur les pratiques de maisons pierre.
Effectivement, j'ai mal démarrer avec eux et ça ne va pas en s'arrangeant.
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 21h05
 
Madaba a écrit:Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable

Malheureusement je n'avais pas toutes les infos, et je ne connaissais pas encore ce forum. je me suis fait avoir comme 1 bleu.
Il y a vraiment de quoi péter un câble surtout que leurs modifications ne nous plaisaient pas, ils ont pris 4 mois pour nous refaire les plans.
Nous avons obtenu le permis de construire début janvier 2018.
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 21h14
namili19 a écrit:Olala mais ils nous prennet vraiment pour des marionnettes, ils savent pas l'impact que cela a sur bnotre morale, c'est tout de même le projet d'une vie, ce n'est pas rienCrying
pour nous le PC a été refusé pour non respect du PLU, les plans étaient à l’opposé de ce que l'urbanisme autorisé, c'est incroyable, cela engendre des perte de temps considérable , nous avons du changer de modéle de maison beaucoup plus petit, et maintenant MP nous font galéré pour refaire les plans. j'appelle ma gestionnaire tous les jours mais elles ne daigne jamais répondre à mes appels. j'en peu plus

Namili19,
pour Maisons Pierre nous sommes des bénéfices et des commissions, ils en ont rien à faire de nos ressentis. Il y a même un commercial qui m'a sorti " moi j'ai ma maison et vous vous êtes encore la" parce que je ne voulais pas signer leur avenant.
Concernant ton projet, c'est leur pratique de déposer des PC sans prendre en compte le PLU.
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 02/02/2018 à 21h40
Fritzou a écrit: 
Madaba a écrit:Je trouve pas correcte que la gestionnaire n'a pas pris contacte avec vous pour vous en parle de cette modif.

Meme si vous donnez procuration je part du principe que c'est VOTRE maison si vous l'avez choisi c'est qu'elle vous convenez tel qu'elle vous a ete presente.

Pour ma part j'ai donnez procuration a MP mais avant de signé la procuration j'ai bien fait comprendre a ma gestionnaire que s'il y avait quoi que ce soit sur le PC a changé je veux etre averti avant.

Je lui ai bien fait comprendre que je savais de quoi je parle j'ai tellement fouillé pendant presque 1 ans et demi sur le net sur tour ce qui concerne la construction, mm mon commercial leur de notre 1miere il a vue que je savais ce que je disais, j'ai pas tous acquis mais je savais de quoi je parlé...

Deja qu'en dors presque pas de ce projet et la apprendre ce genre d'info il y a de quoi peter un cable

Malheureusement je n'avais pas toutes les infos, et je ne connaissais pas encore ce forum. je me suis fait avoir comme 1 bleu.
Il y a vraiment de quoi péter un câble surtout que leurs modifications ne nous plaisaient pas, ils ont pris 4 mois pour nous refaire les plans.
Nous avons obtenu le permis de construire début janvier 2018.



mince alors fritzou, moi j'ai mis plus 2 ans depuis 2015 je faisait mes recherche sur les differents constructeur avant de decide les suivre j'ai fouillé le forum en sous marin et les blogs de personne qui on construit avec MP ou autre constructeur.

Le commercial apres il etait pas embetant le commercial il avait vue que je savais de quoi je parle la premiere fois qu'il est venu chez moi en fev 2016 et on s'est decide qu'en fev 2017.

Si vous avez eu gain de cause c'est super.

J'espere qu'on aura l'occassion de se rencontre sur nos chantier.
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Fritzou 
24 msg (60)
Le 02/02/2018 à 21h57
J avais pris un peu de recule avec tout ça, je ne suis pas retourné depuis des mois sur le terrain, j'espère ne pas avoir de mauvaise surprise. L'aventure n 'est pas fini donc, oui, à bientôt sur nos chantiers.....Smile !!!!
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Fritzou Auteur : Fritzou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 582m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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