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[44] Construction Vertou Habitat Plus

Récit de construction de monteb - 94 messages - Affiché 3.381 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

monteb
Messages : 33
Dept : 44
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

20 novembre 2017 à 13h19

Présentation du projet :

Notre récit de construction avec Habitat Plus. Constructeur en l'état actuel des choses à fuir!!!!
Si notre mésaventure peut servir à éviter de vous retrouver dans notre situation...
ADMINISTRATIF

22/09/2016 : Visite terrain
23/09/2016 : Offre d'achat
02/11/2016 : signature CCMI
30/11/2016 : Dépôt PC
20/01/2017 : Réunion MAP
26/01/2017 : Acceptation PC
02/02/2017 : Affichage PC
14/02/2017 : Signature acte de vente du terrain chez notaire


TRAVAUX 1ere construction


18/02/2017 : Abattage arbre + évacuation des souches
Nous devions rencontrer notre conducteur de travaux (CDT N°1) avant l'implantation, mais celui-ci selon les différents interlocuteurs a démissionné/ a des problèmes graves de santé / s'est fait virer.
21/03/2017 : Appel de la part de Mr F. qui sera notre CDT N°2. "il y a eu un problème sur votre dossier, c'est moi qui m'occupe de vous maintenant, désolé pour cette attente et maintenant tout va bien se passer"
23/03/2017 : Implantation Maison
24/03/2017 : DEBUT TRAVAUX : Terrassement
27/03/2017 : RDV avec CDT N°2 : "Les maçons viennent dès demain et vos fondations seront coulées le 31/03"
10/04/2017 : Coulage fondations (les maçons ne sont venus qu'à partir du 06/04/2017) (on apprendra plus tard que les maçons n'étaient pas choisis lors du RDV du 27/03/2017)
18/04/2017 : Livraison Parpaings Vide Sanitaire + ciment
20/04/2017 : Elévation Vide Sanitaire, rencontre avec le maçon qui avait oublié une évacuation WC.
24/04/2017 : Livraison plancher. début de pose
26/04/2017 : Pause : d'après les maçons "le plancher livré n'est pas bon". > RDV pris avec CDT N°2 et maçon
28/04/2017 : RDV sur chantier : Explication du maçon avec CDT N°2. Conclusion > le géomètre se serait trompé lors de l'implantation... Pour rattraper, le maçon doit élargir le mur du VS sur le coté gauche de la maison et rectifier un angle d'implantation du mur de VS au niveau du garage.
05/05/2017 : Coulage du plancher : Effondrement du plancher lors du coulage > du jamais vu selon le livreur de béton "si c'était pour ma maison, j'arrêterais le chantier !". (Autant vous dire que la confiance diminue de jour en jour); appel au CDT N°2 qui doit venir voir le lendemain. Apparemment, il est passé dans le VS et n'a rien vu d'anormal et que ça pouvait arriver lors du coulage... A noter, que suite à l'effondrement, les maçons ont soutenu les poutrelles avec des parpaings (pour passer ils ont coupé le treillis soudé et enlevé/remis les hourdis plastiques). (Les photos arriveront bientôt)
Arrivée de notre CDT N°3 car N°2 a été promu.
Entre le 15 et le 19/05/2017 : Livraison briques sur la dalle + Début élévation . Au mieux 14 jours de séchage, au pire 10 jours...
12/06/2017 : Début de la pose du plancher étage
15/06/2017 : coulage plancher 1er étage
26/06/2017 : Livraison briques sur la dalle (11 jours séchage...)
27/06/2017 : Elévation + pose coffret volets-roulant
06/07/2017 : Pose de la charpente : le poseur signale au CDT N°3 qu'il y a des soucis avec la maçonnerie et qu'il ne peut pas poser correctement la charpente; réponse du CDT N°3 : "posez quand même la charpente".
A partir de ce moment là, nous perdons toute confiance en Habitat Plus. Suite à l'avis du poseur de charpente et à celui de deux autres maçons qui nous alertent sur l'état de la construction, nous décidons de faire une EXPERTISE INDEPENDANTE.
10/07/2017 : Expertise indépendante > Verdict : malfaçons graves et dangereuses : il faut détruire la maison dans son ensemble!!!!!!
24/07/2017 : Expertise contradictoire en présence de CDT N°2 et N°3 qui ne peuvent que constater les malfaçons et accepter de tout détruire. Ils s'engagent à procéder à cette démolition début septembre 2017.
A ce moment, on a juste l'impression de s'être fait berner (pour rester polis...) par les CDT qui jusqu'à l'expertise nous soutenaient qu'il fallait "faire confiance aux maçons", "qu'il ne fallait pas s'inquiéter", "elle n'est pas jolie votre maçonnerie mais on rattrapera avec des finitions"....
Août 2017 : PAUSE (tout le monde est fermé)
Début Septembre 2017 : appel au CDT N°3 pour avoir une date pour la démolition : "on n'a pas encore de démolisseur" (il avait plus d'un mois pour le trouver...), suite à de nombreux appels pour tenter d'avoir des nouvelles et accessoirement mettre la pression, ils trouvent un terrassier pour démolir mais attendent le devis signé du siège. Nous patientons jusqu'au 21/09/2017, pour que le CDT N°3 nous dise qu'il "n'a toujours pas de réponse du siège". Nous appelons directement le siège pour entendre qu'il y a en fait un "soucis sur notre dossier" mais qu'ils font le nécessaire pour le lendemain.(Il aurait donc suffit au CDT de relancer le siège comme nous l'avons finalement fait nous mêmes!)
La semaine suivante nous rappelons le CDT pour savoir s'il avait le fameux devis signé : "nous n'avons encore rien reçu, vous savez ça peut être long, on croit qu'avec internet ça va plus vite mais c'est l'inverse en fait". Nous patientons quelques jours pour finir par rappeler directement le siège qui, à notre plus grand étonnement, nous dit : "Le devis signé est sur votre dossier intranet depuis le 21/09/2017, nous fonctionnons avec un intranet, votre CDT peux toujours attendre la version papier ça fait longtemps qu'on ne passe plus par voie postale !!!" > On suppose que le CDT ne connaissait pas l'existence de l'intranet...un véritable sketch!!!
Pour couronner le tout, le terrassier qui devait intervenir en septembre, prend des vacances début octobre : encore du retard.
Arrivée de notre CDT N°4 car le CDT N°3 a beaucoup trop de chantiers. Pour information, chaque CDT que nous avons eu était un nouvel embauché... Notre chantier sert d'entraînement aux nouveaux arrivants???
Pour prendre un peu d'avance, nous discutons de l'intervention des nouveaux maçons avec CDTN°4: "je vais voir ça, il faut lancer les métrés".
Semaine suivante, nous lui demandons des nouvelles : "on attend la réponse du siège" (tiens encore une fois!!) nous décidons de ne pas attendre et d'appeler le siège : " nous n'avons pas de demande pour votre chantier!!!!" (la blague). Le siège a fait le nécessaire et comme par hasard les métrés étaient prêts le lendemain.
C'est catastrophique : on a l'impression que personne ne pilote le navire. On paye un constructeur pour justement ne pas avoir à faire le travail des CDT.
En discutant avec le terrassier, il n'est pas prévu qu'il refasse les tranchées pour les nouvelles fondations!!!! appel au CDT N°4 qui va en référer au CDT N°3. Verdict : ce n'était pas prévu (bah non pensez-vous, c'est accessoire...)!!!! Il faut donc redemander au siège des bons d'intervention .....
On nous parlait d'un démarrage maçonnerie semaine 44. Nous sommes semaine 47 et toujours pas de date précise de redémarrage...
(Je résume mais c'est juste insupportable d'avoir à gérer ça au quotidien...il faut tenir!!!)

TRAVAUX 2eme Construction

01/12/2017 : Fondations + terrassement
05/12/2017 : Ferraillage fondations
21/12/2017 : Retrait ferraillage + élargissement des fouilles (la pluie a fait des dégâts) + Coulage Fondations
09/01/2018 : Finition fondations + Implantation VS
10/01/2018 : Elevation VS
11-12/01/2018 : Passage gaines et tuyaux évacuation
15-17/01/2018 : Pose du plancher
18/01/2018 : Coulage dalle plancher
02/02/2018 : Pose Delta MS et gaine de drainage
05/02/2018-20/02/2018: Elevation du RDC
21/02/2018-02/03/2018 : INACTIVITE (problèmes administratifs entre maçons et Habitat Plus)
02-03/03/2018 : pose plancher étage
05/03/2018 : Coulage plancher Etage + élévation
20/03/2018 : rempannage pignon + appuis de fenêtre
24/03/2018 : Fin de maçonnerie
04/04/2018 : Livraison et pose charpente.
05/04/2018 - 01/05/2018 : INACTIVITE (les angles des pignons sont mauvais et doivent être repris par le maçon (reprise effectué le 30/04)
11/05/2018 : pose écran sous-toiture
13/05/2018 - 23/05/2018 : pose couverture
24/05/2018 - 05/07/2018 : INACTIVITE (Le menuisier leur fait "faux bon" et on nous balade avec des arguments limite crédible)
28/06/2018 : livraison de la menuiserie mais personne pour la poser!!!
05/07/2018 - 06/07/2018 : pose de la menuiserie
06/07/2018 - 07/07/2018 : Placo
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Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
CECY 
1 msg (44)
Le 21/11/2017 à 07h38
Je vous souhaite bon courage pour la suite de votre construction.
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0
Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 21/11/2017 à 15h00
Bonjour,

Nous faisons nous aussi construire avec Habitat Plus du côté de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ce n'est pas rose tous les jours mais nous n'avons pas eu d'aussi gros soucis que vous pour le moment. Notre récit est en cours si vous voulez y jeter un coup d'œil.

C'est effrayant ce que vous décrivez-là, j'espère que la suite de votre chantier s'est mieux déroulé.

Où en êtes-vous aujourd'hui ?
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0
23 nov. 2017
21:59:42

La "bonne" nouvelle du jour

Gros oeuvre > Terrassement
Appel du responsable technique : ils ont tous les éléments pour recommencer le chantier au 01 décembre !!! 
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0
 
monteb 
33 msg (44)
Le 23/11/2017 à 22h03
MrsLeg0 a écrit:Bonjour,

Nous faisons nous aussi construire avec Habitat Plus du côté de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ce n'est pas rose tous les jours mais nous n'avons pas eu d'aussi gros soucis que vous pour le moment. Notre récit est en cours si vous voulez y jeter un coup d'œil.

C'est effrayant ce que vous décrivez-là, j'espère que la suite de votre chantier s'est mieux déroulé.

Où en êtes-vous aujourd'hui ?

La suite ne pouvait pas être pire!!!!
Aujourd'hui le terrain est nu. Retour à la case départ (plus d'un an après avoir signé le CCMI).
J'ai suivi votre chantier sur le forum et nous constatons que la communication et la partie technique d'Habitat Plus laissent a désirer.
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Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 23/11/2017 à 23h34
C’est tellement horrible de faire subir ça à des gens qui investissent les économies d’une vie dans une maison, c’est un manque total de respect d’en plus ne pas reconnaître ses erreurs et de mettre tant de temps à admettre et à repérer.

Courage à vous pour la suite, je vous souhaite de tout cœur une belle maison.
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0
01 déc. 2017
13:03:51

Implantation

Gros oeuvre > Terrassement
Comme prévu, l'implantation a commencé ce matin. Mais ils pourront couler que le mardi 5 décembre car la livraison de ferraille et de béton n'a pas été anticipée pour aujourd'hui...
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0
 
Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 02/12/2017 à 14h08
Allez, vivement mardi alors !
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0
isamoi49 
5 msg (49)
Le 03/12/2017 à 18h33
Bonsoir à vous,
Je vous souhaite beaucoup de courage.
Un conseil : ne lâchez pas le suivi !
On relance ça n'avance pas, on dit rien, rien ne se passe et 6 mois après rien de fait !Trouvez la meilleure technique.
Et si vous n'y connaissez rien faites appel à des amis qui si connaissent!
Moi, j'ai tardé et je constate qu'on se fout des gens. Le délais est fini depuis le 29/11/2017 et j'en suis hors d'eau ! avec 5 CDT au compteur !!
Je croise les doigts pour vous car on ne souhaite à personne de se faire avoir par des gens sans scrupules.
Courage
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0
monteb 
33 msg (44)
Le 03/12/2017 à 19h08
Merci pour votre soutien. Effectivement, on va suivre de près les choses. Et une expertise sera réalisée à la fin du gros oeuvre pour être sûr.
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0
07 déc. 2017
09:48:53

Un fois de plus, on décale!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 5 décembre matin : livraison de la ferraille, sable, ciment : OK 
Pose de la ferraille par le maçon faite à suivre. 
Et la livraison de béton prévue dans l'après-mid, n'est arrivée que vers 16H30 apparemment et le maçon l'a refusée car il y a avait 2 toupies à couler et ne voulait pas finir de couler de nuit.
Le maçon devait couler hier et ce matin : surprise > Ce n'est pas coulé. 
Du coup, j'appelle le CDT : "on va caler une date pour le coulage"... Nous en saurons plus cet après-midi. En tout cas, nous en sommes déjà à 1 semaine de retard minimum. On est pas rendu...!
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0
 
Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 07/12/2017 à 09h52
Courage ! J'espère vraiment qu'ils vont se rattraper, c'est abusé Sad
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0
Gaug 
173 msg (49)
Le 07/12/2017 à 18h50
Courage. mais j'ai bien l'impression que c'est très courant dans le batiment...
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monteb 
33 msg (44)
Le 07/12/2017 à 20h23
Merci à vous. Rdv avec CDT qui nous annonce que sa période d'essai n'est pas renouvelée!!! Donc normalement coulage mardi ou mercredi mais il ne sera plus là donc ne peut pas nous le garantir... reprise du chantier soit par CDT1 ou un nouveau qui n'est pas encore recruté. Habitat Plus ou la chaise musicale!
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Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 08/12/2017 à 00h09
Après tout ce que vous avez traversés ils auraient au moins pu vous attribuer un CDT en CDI Dry
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monteb Auteur : monteb
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Vertou Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 136m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Plus
Agence inconnue
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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