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[78] Catastrophique avec Maisons Barilleau

Récit de construction de tim laeti - 57 messages - Affiché 1.609 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

tim laeti
Messages : 51
Dept : 78
Ancienneté : + de 1 mois

Récit créé le :

08 décembre 2017 à 20h57

Présentation du projet :

bonjour à tous,

nous venons écrire sur ce forum suite aux problèmes rencontrés avec Maisons Barilleau.

Voici un résumé :

Nous avons souscrit un contrat de construction pour une maison individuelle auprès de Maisons Barilleau le 30 janvier 2016. Tout se passait relativement bien jusqu’au début du terrassement le 7 janvier 2017. Avant cette date-là, il y a des modifications de plans afin de respecter le PLU qui précisait une hauteur totale de 10 m maximum par rapport au niveau de la route. Notre maison dépassait cette dimension et le constructeur a donc modifié les plans afin d’être conforme en « enfonçant » la maison dans le sol. Au moment de creuser, le terrassier nous a demandé plus que ce qui était initialement prévu (+2360EUR) car plus de terre à retirer et à évacuer. Le constructeur nous a donc donné une mauvaise estimation budgétaire. Mais cela n’était pas tout, la porte d’entrée était enterrée de 60 cm dans le sol et la porte du garage de plus 1.2 m à cause de la modification des plans. Le constructeur part du principe que c’était de notre ressort d’aménager le terrain pour être conforme à leurs plans et de réaliser un mur de renfort entre nous et notre voisin. Le budget pour mettre le terrain à niveau plus le mur est d’environ 20 840 EUR. Ceci n’est pas été pris en compte dans notre crédit bien sûr.

Après plusieurs mails et d’appels téléphoniques sans réponse nous avons été obligés le 20 mars d’envoyer un courrier en recommandé. Leur réponse est qu’il comprenne le problème et nous offre 750EUR de dédommagement. Je ne crois pas que cela est suffisant. Nous avons donc dû prendre une avocate pour essayer de résoudre le problème mais aucun retour de leur part.

Aujourd’hui le terrassement a été fait car mon terrassier avait ses machines sur notre terrain donc il a voulu bien faire mais il se retrouve sans être payé.

je vous envoie en plusieurs mails toutes les données que j'ai ainsi que les courriers de mon avocate. si vous pouvez m'aider avant une procédure judiciaire je suis preneur. nous pouvons nous regrouper contre eux si besoin.

voici le reste :

PARTIE ADMINISTRATIVE (11 mois) :
Signature CCMI 30 Janvier 2016
Passage chez le notaire pour l’achat du terrain 30 septembre 2016
Dépôt permis de construire juin 2016 pour le premier et septembre pour le second suite aux modifications apportées par Batiments de France
Permis de construire accordé Novembre 2016
RDV mise au point technique : 6 décembre 2016

PARTIE TECHNIQUE (12 mois) :
Début de l’ouverture de chantier : 6 janvier 2017
Fondations, dalle: Mars 2017
fin Maçonnerie : 20 mai 2017
Mise à niveau du terrain : 16 juin 2017 ==> sans rien avoir demandé... (voir plus haut)
Hors d'eau : Fin juin 2017
Hors d'air : Fin aout 2017
FIN Cloisonnement intérieur et isolation : 6 septembre 2017 ==> Electricité faite avec un plan qui n'était pas le notre....
Fin Électricité plomberie et plaquistes : prévu fin décembre 2017

Le récit de la construction :

tim laeti 
51 msg (78)
Le 08/12/2017 à 21h12
A ce jour nous n'avons pas de retour de leur part et en plus ferme pour inventaire jusqu'au 15 janvier... je voudrais savoir pourquoi on m'a dit qu'on ferait la pré-réception le 3 janvier...
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Minions 
151 msg (94)
Le 08/12/2017 à 21h34
Bonsoir, je suis votre récit et ceux de vos compagnons de mésaventure.
Unissez-vous et attaquez les en justice (reprise ou non). De mon point de vue extérieur, il est clair qu'ils veulent faire du profit au détriment de la qualité et de leurs clients. Ce qui compte c'est l'argent qui rentre et peu importe les moyens employés pour ignorer ou enfreindre la loi.
Ils jouent gros (la famille Barilleau) et ne lâchez rien (tous) pour les faire plier.
Dans le cas présent, votre maison est inhabitable. Ne payez plus rien (sinon l'avocat), faites une action collective, sollicitez l'AAMOI et les médias. Cela bougera beaucoup plus vite quand ils seront sous le feu des projecteurs et des caméras des journalistes.
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tim laeti 
51 msg (78)
Le 08/12/2017 à 21h40
Merci de votre soutien,

en intérieur elle est habitable depuis les dernières photos que je vais mettre en ligne mais de toute façon notre avocate viens de rédiger un ultime courrier leur expliquant qu'on arrêtait de payer.

maintenant selon les infos ils viennent d'être racheté je comprends pourquoi il traînait autant.

Les médias c'est compliqué car j'ai des parents journalistes et haut placé mais hélas il y a tellement de sujet comme les notres que cela ne touche plus grand monde..

Après la donne peut changer si nous sommes plusieurs c'est sûr.
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Minions 
151 msg (94)
Le 08/12/2017 à 21h51
Arrêter de payer c'est la priorité car la maison n'étant pas accessible et par conséquent inhabitable (à mon sens), il faut arrêter de payer clairement !
Pour les médias, une action collective vaut mieux qu'une action individuelle. C'est certain que vous ne serez pas au JT du 20h tout de suite mais en commençant petit on devient grand (idem pour les médias).
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Actuellement connecté !
Patryk 
731 msg (78)
Le 08/12/2017 à 21h58
Vous avez bien fait de faire appel à un avocat, il me semble que le CCMI obligeait votre constructeur à prendre les éventuels frais supplémentaires à sa charge, ne lâchez rien !

Regroupez-vous au sein de forum et agissez tous ensemble.

Bon courage !
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fontenay78 
2 077 msg (78)
Le 08/12/2017 à 22h04
Ce n'est pas étonnant qu'ils battent de l'aile ce doit être les moins chers du marché ou presque.
Ma maison est plus petite et était tout aussi cher. Pour une grandeur inférieur.
Je suis pas surprise.
Aujourd'hui avec toutes les normes et risques afférents aux terrains la construction ne peut qu'être plus onéreuse.
J'ai un garçon qui fait une école d'ingénieur en BTP et des normes ils en pondent beaucoup.
Votre maison est très belle.
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1
Fay91 
3 msg (91)
Le 09/12/2017 à 07h31
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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1
Nissa92 
2 132 msg (91)
Le 09/12/2017 à 09h59
Je découvre ton parcours du combattant... à toi aussi...

Je suis vraiment déçu de ne pas avoir vu de récit comme le tien ou le mien avant de signer avec eux ça nous aurait évité cette aventure pourri !

J'avais fais le mien en 2016 pour dissuader un max de personne d'aller signer chez eux mais malheureusement ils ont continué à sévir...

Courage !! Ta maison est superbe en tout cas (on a un peu craquer sur le même modèle)
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1
Frimousse&Yannou 
594 msg (91)
Le 09/12/2017 à 22h25
Bonsoir, je viens de voir votre combat également. Ne lâcher rien. et si besoin est nous pouvons vous aider dans votre combat. Je pense comme disait Minions qu'ils font sévir les média. Peut être le Parisien pour commencer pourquoi pas? Après ce n'est que mon avis.

Nous, nous sommes livrés depuis 15 jours, mais la maison est pas habitable, car notre PAC est pas installée. Notre plombier n'est pas revenue depuis la veille de la livraison. Nous sommes toujours en attente, il devrait venir mercredi mais au dire de julien Barilleau. Nous n'arrivons pas à le joindre par téléphone (plombier tel perso ou pro)

Votre maison est très jolie cependant.
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Nissa92 
2 132 msg (91)
Le 10/12/2017 à 11h12
Frimousse&Yannou a écrit:Bonsoir, je viens de voir votre combat également. Ne lâcher rien. et si besoin est nous pouvons vous aider dans votre combat. Je pense comme disait Minions qu'ils font sévir les média. Peut être le Parisien pour commencer pourquoi pas? Après ce n'est que mon avis.

Nous, nous sommes livrés depuis 15 jours, mais la maison est pas habitable, car notre PAC est pas installée. Notre plombier n'est pas revenue depuis la veille de la livraison. Nous sommes toujours en attente, il devrait venir mercredi mais au dire de julien Barilleau. Nous n'arrivons pas à le joindre par téléphone (plombier tel perso ou pro)

Votre maison est très jolie cependant.

Le plombier rencontré chez nous a dit qu'il avait un rendez-vous mercredi prochain avec un autre client MB

Ils n'interviennent (comme l'électricien) qu'à la demande de MB, ces rdv étant programmé avant toute cette m*** ils vont les honorer j'ai bien l'impression...

J'espère qu'ils seront payés quand même
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Frimousse&Yannou 
594 msg (91)
Le 10/12/2017 à 11h41
Oh merci tes trop chou de m'avoir tenu informée J'adore ! bon j'ai hâte d'être à mercredi alors
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tim laeti 
51 msg (78)
Le 10/12/2017 à 12h01
Pour votre info ma mère est là rédactrice en chef du Parisien et d’aujourd’hui en France... et hélas il y tellement de sujet comme le notre partout que écrire dessus n’a pas d’interet...

Par contre j’ai du coup pu transmettre mon dossier à une radio qui règle les problèmes....lol mais chut il faut rien pour le moment...ça fait une semaine.

Je vous tiens aussi au courant!!
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2
tim laeti 
51 msg (78)
Le 10/12/2017 à 12h03
Merci nissa de l’info j’espere aussi qu’ils vont tout honorer car on m’a dit que les derniers prestataires était calés sur mon planning...

On verra bien
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Nissa92 
2 132 msg (91)
Le 10/12/2017 à 12h42
J'espère que j'aurais la même chance que vous avec le ravalement Unsure
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tim laeti Auteur : tim laeti
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Autouillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 138m² (6 pièces)
Superficie terrain : 439m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Barilleau
Coignieres (78)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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