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[44] Notre construction en sud loire

Récit de construction de Ofriddy - 133 messages - Affiché 3.705 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous, dans un premier temps nous souhaitions rénover un bien familial dans mon village.

Le projet n'a pas été accepté par la mairie suite à un manque de preuve comme quoi c'était bien une ancienne habitation.

Nous nous sommes tourné vers la recherche de terrain constructible en lotissement.


nous allons construire une maison de plein pied de 112 m2 total avec presque 90 m2 habitable de style traditionnelle en sud Loire.

Nous avons rencontré 2 constructeurs, notre choix s'est porté vers celui qui avait construit la maison de mes parents et aussi car il nous en à fait visiter une à quelques semaine de la fin de chantier..

Le prêt à taux 0 allant en déclinant, nous avons prix rapidement la décision de choisir un constructeur.

Certaines banques ne prenaient plus de dossier !! Nous avons eu 2 offres d'établissement bancaires et avons donc choisi la plus intéressante..

1 rdv découverte constructeur : 18/09/17
Rdv 2 eme constructeur 28/09/17
2 ème rdv avec 1er constructeur 05/10/17
signature ccmi : 13/10/17
Compromis terrain:14/10/17
modification ccmi:16/10/17
Dépôt demande permis construire: 28/10/17
Étude de sol: 30/10/17
Map : 28/11/17
Demande ouverture compteur saur : 30/11/17
Réception permis construire :30/11/17
Pose panneau permis construire 3/12/17
Rdv banque signature prêt 5/12/17
Acceptation devis saur 6/12/17
Réception offre prêt 9/12/17
Renvoi offre prêt à la banque 20/12/17
Rdv maçon et constructeur pour hauteur dalle maison 9/01/18
Signature terrain propriétaire chez le notaire 9/01/18
Piquets implantation maison par le géomètre 10/01/18
Fouilles 15/01/18
Dalle coulée 24/01/18
Parpaings montés 13/03/18
Charpente 20/03/18
Toiture posée 30/03/18
Menuiseries extérieures 08/04/18
Enduit fini 18/04/18
Pieuvre électricité 19/04/18
Placo fini 04/05/18
Faux grenier et cellier 14 au16/05/18
Chauffage au sol 21 au 22/05/18
Plomberie 20/05/18
Dalle coulée 23/05/18
Ponçage placo 10/06/18
2 ème passage électricité 12 et 13/06/18
Changement portail garage 04/07/18
Menuisiers portes et volets 11/07/18
Sol douche italienne carreleur 12/07/18
3 eme passage électricité 13/07/16
Terrassier 13/07/18
Branchement réseau électrique sans mise en service 17/07/18
Isolation comble 18/07/18
Derniers raccords plomberie 19/07/18
Installation pac 23/07/18
Test étanchéité 24/07/18
Nouvel enduit garage et soubassement taloché 24/07/18
Réception cuisine 24/07/18
Branchement enedis 31/07/18
Terrassier branchement eau et finitions terrain 02/08/18
Branchement orange 29/08/18
Remise des clés 30/08/18 !!!!
Emménagement 31/08/18

Picto list Sommaire du récit :

  • Gros oeuvre (9 articles)
  • Second oeuvre (10 articles)
  • Décoration - finition (13 articles)

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
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Bonjour Offridy, me voilà prêt à suivre votre récit ! Je crois que nos constructions vont suivre le même planning !! Nous pourrons comparer l'avancée des travaux, d'autant que nos plans se ressemblent, ça va être intéressant Happy
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« Allez c'est parti ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ofriddy le 16/01/2018 à 21h09
Bonsoir à tous ! Cet après-midi je suis passé voir notre terrain, le terrassement est commencé ..



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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonsoir Ofriddy, le béton a été coulé ou c'est de l'eau dans les fouilles ? Wink Il pleut tellement en ce moment, quelle galère, et le froid devrait revenir la semaine prochaine !
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ofriddy le 21/01/2018 à 22h35
Bonsoir, cela avance... cela fait plaisir!


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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ofriddy le 29/01/2018 à 19h41
Bonsoir,

notre dalle est coulée depuis quelques jours, maintenant elle va sécher trankilou ..

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Bonjour,

Notre pièce de vie ressemble à la vôtre... je vous suis Tongue

Bonne construction!
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour Ofriddy, je ne trouve pas les visuels de votre cuisine !
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« Élévations des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ofriddy le 07/03/2018 à 14h55
Bonjour, le temps se radoucit, l'élévation de murs continue. On commence à visualiser l'espace.


[/URL]
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ofriddy le 14/03/2018 à 20h02
Bonsoir,

la maçonnerie se termine, on est content, le travail est propre..

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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ofriddy le 30/03/2018 à 21h11
Bonjour à tous, la charpente et la toiture sont bien avancées ...

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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Ofriddy le 09/04/2018 à 22h50
Bonsoir, nos menuiseries sont posées. On est content de la couleur grise..


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« Cuicui »

Second oeuvre > Menuiserie Par Ofriddy le 09/04/2018 à 22h59
Si vous avez l'œil, trouvez le petit oiseau !!


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Un projet qui démarre sur les chapeaux de roues ! Ça va très vite !
Quel est votre constructeur ? Et ds quel coin du sud Loire faites vous construire?
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« Enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Ofriddy le 25/04/2018 à 21h26
Bonsoir, l'enduit est fait depuis un petit moment !!

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« Électricité »

Second oeuvre > Electricité Par Ofriddy le 25/04/2018 à 21h30
L'électricité a été réalisée la semaine dernière...

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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Impressionnant !
Tout se passe bien au moins ? Faut du vite ma us bien fait Wink
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« Placoplatre »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Ofriddy le 25/04/2018 à 21h37
Le placo va être bien avancé cette fin de semaine !!

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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
elisalova a écrit:Impressionnant !
Tout se passe bien au moins ? Faut du vite ma us bien fait Wink


Oui ca se passe plutôt bien. Un ou deux petits trucs mais qui vont être refaits ..
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Tant mieux. Et la livraison est prévue pour quand ?
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
elisalova a écrit:Tant mieux. Et la livraison est prévue pour quand ?


Il y a un délai 11 mois mais le carrelage est posé mi juin, on l'aura peut être début aout..
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour Ofriddy, je suis tombé hier sur ce plan de maison, j'ai tout de suite pensé à vous !   
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Elam a écrit:Bonjour Ofriddy, je suis tombé hier sur ce plan de maison, j'ai tout de suite pensé à vous !   


Ah oui !! Il est mignon ce petit plan !!
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« Faux-grenier et cellier »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Ofriddy le 17/05/2018 à 19h40
Bonjour, petite semaine de vacance.. on en a profité pour faire le faux grenier et le cellier...

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« Chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Ofriddy le 02/06/2018 à 22h31
Bonjour,
il y a 10 jours le chauffage au sol a été installé... depuis la plomberie a été réalisée et la chape coulée...

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« Chape »

Second oeuvre > Autres Par Ofriddy le 03/06/2018 à 20h42
Bonjour,
petit passage pour découvrir la chape coulée.. maintenant un peu de patience pour la pose carrelage...


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« Poncage placo »

Décoration - finition > Peinture Par Ofriddy le 11/06/2018 à 18h21
Bonjour,
ce week-end c'était ponçage placo à 4 personnes, moi à la girafe et ma famille à la cale en mousse. Et bien ce n'est pas de tout repos !! La légende était bien vrai ! Harassant !


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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Bon courage!!
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« Ponçage placo »

Décoration - finition > Peinture Par Ofriddy le 11/06/2018 à 19h10
J'ai loué donc une girafe avec aspirateur pour une journée pour 90 m carré cela suffit amplement.. 3 disques en grain 180 micro aéré ont été utilisés: usent moins vite en ne s'encrassent pas. Les points négatif : poids girafe,bruit de l'aspi et petit nuage de poussière !! Point positif : prix, ponce assez large, rapide et loueur hyper sympa...

Pour le plafond, j'ai trouvé ma technique au bout d'un moment : escabeau 2 marches et ponceuse parallèle au plafond .
Sinon à bout de bras je faisais des marques.. ce n'est pas la méthode orthodoxe c'est vrai !

Ma famille ponçait avec les éponges: très pratique car épouse la main, ne marque pas et n'use presque pas. Par contre bonjour les douleurs en fin de soirées!!

Cela est vraiment un boulot ingrat mais faut bien passer par la..
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Ofriddy a écrit:J'ai loué donc une girafe avec aspirateur pour une journée pour 90 m carré cela suffit amplement.. 3 disques en grain 180 micro aéré ont été utilisés: usent moins vite en ne s'encrassent pas. Les points négatif : poid girafe,bruit de l'aspi et petit nuage de poussière !! Point positif : prix, ponce assez large, rapide et loueur hyper sympa...

Pour le plafond, j'ai trouvé ma technique au bout d'un moment : escabeau 2 marches et ponceuse parallèle au plafond .
Sinon à bout de bras je faisais des marques.. ce n'est pas la méthode orthodoxe c'est vrai !

Ma famille ponçait avec les éponges: très pratique car épouse la main, ne marque pas et n'use presque pas. Par contre bonjour les douleurs en fin de soirées!!

Cela est vraiment un boulot ingrat mais faut bien passer par la..
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« Vol de terre »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ofriddy le 11/06/2018 à 19h45
Ce week-end en regardant mon terrain, je me dis : bah mon tas de terre !!!
On m'a volé de la terre!!
Herbe couchée, trace de grosse roues de manitou ou tracteur et quelques mètres cube en moins !!
Surtout que j'ai à combler comme notre terrain est en pente.. pas cool !!
J'ai planté un rail placo pour signaler : pas touche !! Cela sert à rien mais ca m'a rempli de force sur le moment lol !!

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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
C'est agaçant ! Vos voisins n'auraient rien vu ?
L'incivilité me débècte !!!
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Je pense que le coupable n'est pas loin à mon avis !!
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Membre ultra utile Env. 6000 message Moselle
Oh, la la .. quelle triste constatation Ohmy
Vraiment des pourris ceux qui ont fait ça.
Les sans-gêne Mad

J’espère que ça ne va pas se reproduire surtout 🤞
Tiens-nous au courant 😉
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Ofriddy a écrit:Je pense que le coupable n'est pas loin à mon avis !!


Naaaan, ça serait un voisins ??
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Quelle honte Mad
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« Électricité »

Second oeuvre > Electricité Par Ofriddy le 13/06/2018 à 21h59
Bonsoir, l'électricien est la pour 2 jours : branchement vmc et prises,tableau électrique.



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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
On adore la vue sur ce chêne multi-centenaire !!
Pour la petite histoire, il est sur 3 terrains de différents propriétaires.. une chance pour ce arbre car l'un voulait l'abattre et de plus il est maintenant protégé !!! Cool !!


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Quelle chance d'avoir ce bel arbre, j'adore les chênes, ma maison d'enfance en était entourée. Heureusement qu'il n'a pas été abattu !
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« Pose carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Ofriddy le 15/06/2018 à 22h44
Bonjour,
bon alors le carreleur est arrivé plus tôt que prévu !! Moi qui avait bâché pour protéger !! Ouin !! Et j'avais mon week pour faire toute la sous-couche !! Snif !! Ça fait mal !! Bon faut voir le bon côté!! Priorité au constructeur et ses artisans..

Une semaine de patience pour poser ses petits pieds ..










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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Les terrains en attente d'être vendus viennent d'être fauchés, l'occasion pour les aigrettes de venir s'y prélasser ..
La photo n'est pas nette mais c'est toujours sympa la nature !

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Membre ultra utile Env. 6000 message Moselle
C’est pas de chance pour les sous-couches.. mais priorité aux carreleurs. Le rendu carrelage est superbe 👏👏👏
Excellent choix..
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Lilipink a écrit:C’est pas de chance pour les sous-couches.. mais priorité aux carreleurs. Le rendu carrelage est superbe 👏👏👏
Excellent choix..


Merci !! J'ai eu peur au début, me rappelant plus qu'il était un peu clair!!
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De : Nantes (44)
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Ofriddy Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Nantes (44)
Bon bah ce week-end, bandes placo du cellier, pas évident !! retouches et ponçage en perspective...
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Ofriddy le 17/06/2018 à 18h50
Je n'avais pas posté de photo de notre cuisine.
Celle-ci est validée et signée. Heureusement pour nous , il a été possible de la modifier après signature car il y eu un souci de lecture de dimension. Ouf !!

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Ofriddy Auteur : Ofriddy
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 89m² (6 pièces)
Superficie terrain : 470m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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