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[78] Maison Hexagone

Récit de construction de Psa-power - 17 messages - Affiché 866 fois

Présentation du projet :


Bonjour ,nous somme un couple âgé de 27ans tout les deux. Nous faisons construire un pavillon R+combles dans la commune de Lainville en vexin sur un terrain en pente de 1000m2.
Maison modèle harmonie de 116m2 habitable avec 4 chambres.
Le constructeur est maison de l’hexagone ( SAS le fond du val ) . Un constructeur que nous regrettons d’avoir choisi car il n’est absolument pas réactif..
En plus de ça l’estimaion des ouvertures de compteurs à largement été sous estimé .Des choses telles que la couverture sous toiture n’etait pas comprise . Nous avons dû rajouter cette dernière en option pour un coup non négligeable

Quelques dates :

Février 2016 : repérage du terrain

Mai 2016 : signature du contrat de construction et promesse de vente du terrain.

Août 2016 : dépôt du permis de construire.

Novembre 2016 : accord du permis de construire.

Décembre 2016 : accord crédit immobilier.

Février 2017: signature définitive chez le notaire.

1 Mars 2017 : réunion de départ avant chantier.

29 Mai 2017 réalisation du trou par le terrassier + chemin d’acces.

Juin 2017 : ouverture du compteur d’eau.

Juillet 2017 : intervention d’un géomètre mandaté par le constructeur car le conducteur de travaux ne trouve pas une borne mitoyenne ( qui c’est avéré être bien présente mais juste à 10cm sous terre ). La maison est construite en limite de propriété .

15 septembre 2017: création d’une plateforme d’acces aux frais du constructeur afin que les toupies puisse s’approcher suffisamment.

29 septembre 2017 : coulage des fondations après trois tentatives ( dû au chemin d’acces réalisé par le terrassier pas du tout adapté pour l’acces des toupies et des pompes).

18 octobre 2017 : intervention SUEZ pour le tampon du TAE.

19 octobre 2017 : début de réalisation du vide sanitaire.

21 novembre 2017 : coulage de la dalle du RDC.

9 janvier 2018 : début du montage dès mur du RDC.

23 janvier 2018 : coulage de la dalle du haut

24 mars 2018 : pose des corniches

31 mai 2018 : pose de la charpente

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Citation:

Bonjour, je ne suis pas expert mais j'espère que vous n'avez pas de sol argileux (terrain en pente avec fondations non-homogènes)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Citation:

Je ne vois pas d'arase étanche entre les parpaings et les poutrelles, normal ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
Effectivement , il n’y en a pas ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Lainville (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
Au sujet des fondations , qu’est ce que vous appelez non homogène ?
Le sol est sableu argileu .
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Lainville (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Comme le terrain descend, il faut que la profondeur d’ancrage soit la même en amont et en aval.

Allez sur le site georisques.fr pour connaître le risque d’alea Argileux à l’adresse de la construction et sur le site du BRGM qui donne toutes les recommandations pour les constructions sur sol argileux.

Quoiqu’il en soit, cela ne remplace pas une étude de sol qui a dû être fait au préalable par le constructeur (j’ose espérer).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
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Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
Merci pour les infos.
Les fondations sont pareils partout ( voir dans mes photos ) . Le tout relié avec de la feraille .
Je ne sais pas si ils ont réalisé une étude de sol par un tierce entreprise . Mais quand j’ai posé la question de savoir si ça suffisait . Le conducteur m’a dit que oui .

De toute façon à voir comment les maçons bossent , je me dit qu’on y restera pas plus longtemps que la décénale ..
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Lainville (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Si vous ne voulez pas rester plus de 10 ans, laissez ainsi. Cependant restez attentifs, j’ai le sentiment qu’ils passeront outre d’autres éléments techniques indispensables.
Documentez-vous, glanez sur le forum toutes les infos qui vous seront utiles! Wink
Picto recompense Membre super utile
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Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
Oui ça fait vraiment peur . La semaine dernière , ils ont montés les murs du RDC . Ils ont montés la moitié de la façade avant entre 2 et 4 cm dans le vide ( les normes DTU imposent 15mm maxi de débord des parpaings).
Sûrement pour combler une erreur de côtes du vide sanitaire .
Après discutions avec le conducteur de travaux , ils veulent faire une renfort jusqu’aux fondations pour que le mur ne soit plus en partie dans le vide .
Travail de cochons bonsoir ..
Cette construction qui devait être un beau projet devient une grosse source d’inquietude ..
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De : Lainville (78)
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Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Et c’est pour ça que je vous recommande de contacter l’AAMOI qui vous conseillera au mieux là dessus (si vous êtes en CCMI).

Au vu de ce que vous dites, vous courrez à la catastrophe! Crying
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
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Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
J’en ai entendu parlé oui . Je crois que ça s’impose effectivement .
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Lainville (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Calvados
Bonsoir nous souhaitons faire appel à la société maison de l hexagone pour notre maison. Votre maison est elle fini? Avez vous eu encore des soucis avec la société? Merci
Messages : Env. 10
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Psa-power Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Lainville (78)
Non la maison est à peine hors d’eau au bout d’un ans de construction et deux ans depuis la signature du contrat .
Sans compter les malfaçons en nombre. Je vous déconseille de passer par eux . Pour ma part si je pouvais faire marche arrière, je le ferai .
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Lainville (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Calvados
Psa-power a écrit:Non la maison est à peine hors d’eau au bout d’un ans de construction et deux ans depuis la signature du contrat .
Sans compter les malfaçons en nombre. Je vous déconseille de passer par eux . Pour ma part si je pouvais faire marche arrière, je le ferai .


Ah oui en effet c est vraiment long! Merci pour votre reponse et bon courage pour la suite
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonsoir,

Pfffff. Ce groupe le Fonds du Val est vraiment à bannir! Je vois que vous aussi c'est la cata. On est pas mal sur le forum, mais sous différents noms de cst, qui appartiennent à ce groupe!

Vous avez quel délai de construction signé au contrat?

Nous sommes dans le même bateau que vous. On s'en va sur les 5 mois de retard de livraison, et deux rapports d'expertise dans les dents.
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
cloti76 a écrit:Bonsoir,

Pfffff. Ce groupe le Fonds du Val est vraiment à bannir! Je vois que vous aussi c'est la cata. On est pas mal sur le forum à avoir des problèmes, mais sous différents noms de constructeur, qui appartiennent à ce groupe!
Les mêmes conducteurs de travaux pour toutes ces sociétés.

Vous avez quel délai de construction signé au contrat?

Nous sommes dans le même bateau que vous. On s'en va sur les 5 mois de retard de livraison, et deux rapports d'expertise dans les dents.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Calvados
MadMad
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an

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Psa-power Auteur : Psa-power
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Lainville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons de L'Hexagone
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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