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[17] Notre première construction - Plein pied

Récit de construction de marioli23 - 75 messages - Affiché 2.129 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous sommes un couple avec un enfant de 8 ans.
Après avoir prospecté dans l'ancien et n'ayantpas trouvé de maison correspondant à nos attentes et à notre budget, nous noussommes décidés à sauter le pas de la construction neuve, non sans appréhension.
Nous souhaitions rester à distance de Saintesmais avoir tous les commerces de première nécessité à proximité.

Après avoir rencontré Idéoz (Saintes), Mca (Rochefort), Areva(Cognac), notre choix s'est finalement porté sur Notre Maison.

Il s'agit de notre première construction : une maisonindividuelle traditionnelle de 106m2 sur un terrain de 666 m2 à Saint Georgesde Coteaux.

Avec l'aide du courtier, nous avons choisi notre futurebanque : le Crédit Mutuel qui nous a proposé un taux de 1.14% Sur 15 ans.


Les étapes clés du projet:

- A partir de Septembre 2017 : Prospection des constructeurs 1
- 5 Janvier 2018 : Signature de la promesse d’achat du terrain
- Mars 2018 : Rencontre avec le courtier pour obtenir une simulation de prêt.
- 15 Mars 2018 : Signature du CCMI
- 4 Avril 2018 : Acceptation de l’offre de prêt
- 18 Avril 2018 : Dépôt du permis de construire
- 12 Juin 2018 : Le permis est accordé
- 19 Juin 2018 : Signature de l’acte d’achat du terrain
- 31 Août 2018 : Installation et ouverture du compteur d’eau
- Septembre 2018 : Ouverture du chantier
- 9 Mars 2019 : Intervention Enedis
- 03 Mai 2019 : Réception de la maison

- 20 Mai 2019 : Les meubles sont arrivés et 1ère nuit dans la maison
- 23 et 24 Mai 2019 : Installation de la cuisine
- Juillet 2019 : pose d'une partie de la clôture
- Mars 2020 : Intervention du paysagiste : gazon, rocaille, terrasse, clôture
- Avril 2020 : Pose du portillon

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Après avoir eu une demande de complément d'informations, permis obtenu le 12/06...
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Coup d'envoi aujourd'hui des travaux.

Etat des lieux réalisé ce matin et premiers coups de tractopelle.
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par marioli23 le 15/10/2018 à 11h33
La dalle a été coulée le 19 Septembre.
La dalle est coulée
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« Les murs sont finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par marioli23 le 09/11/2018 à 11h28



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Supprimé
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour
j'envisage de confier notre projet avec ce constructeur. Etes vous satisfait?
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Bonjour.
Pour l'instant,je n ai pas à me plaindre. Les delais sont respectés, le travail correct et le relationnel est bon.
Ils sont plutôt réactifs lorsque j'ai besoin de quelque chose, notamment M P..... le commercial.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par marioli23 le 10/12/2018 à 09h18




Charpente terminée le 06/12/2018
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« La couverture est terminée de poser »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par marioli23 le 02/01/2019 à 14h12
Couverture terminée de poser le 13 Décembre

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Le chantier de construction de notre maison doit commencer ce mois ci avec le même constructeur, Notre Maison.
Etes vous satisfaits de l’avanc De votre chantier ?Avez vous rencontré des difficultés ?
Pour le moment bon contact et pas de souci, nous croisons les doigts😉
Bonne continuation
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Depuis bientôt un an que l'on travaille sur le projet avec le constructeur, nous n'avons pas (encore) de déceptions.
Les délais sont respectés, le contact est bon. Bref, tout roule pour le moment.

Les ouvertures doivent maintenant être posées avant le 15 janvier et l'électricien intervient dans la foulée.
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« Maison hors d'eau et hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par marioli23 le 28/01/2019 à 11h32
Hors d'air et hors d'eau

Hors d'air et hors d'eau

Toujours dans les délais, les menuiseries ont été posées
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« Les clés nous ont été remises »

Second oeuvre > Autres Par marioli23 le 28/01/2019 à 11h33
Sympa car tous les constructeurs ne le font pas.
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« Les électriciens ont commencés »

Second oeuvre > Electricité Par marioli23 le 28/01/2019 à 11h35
Electricité en cours

Le rendez vous avec ENEDIS est programmé début Mars
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
C’est super ça avance bien 😊
Les fondations de notre maison par le même constructeur que vous ont débuté il y a 3 semaines.
Le constructeur vous a t’il donné un planning de suivi de chantier en début au début de la construction ?
Dans l’atrente de vous lire.
Bien cordialement

marioli23 a écrit:Hors d'air et hors d'eau

Hors d'air et hors d'eau

Toujours dans les délais, les menuiseries ont été posées
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Bonjour,

Alors, les travaux ont commencé début septembre. Entrevue rapide avec le conducteur de travaux et aucun planning prévisionnel fourni.

Début Novembre : nouveau conducteur de travaux suite à un surcroît d’activités. Ils ont redistribué les chantiers.
Nous avons fait le point sur le chantier et il m’annonce une fin de travaux pour fin avril-début mai. Il m’explique les grandes étapes du chantier avec le planning prévisionnel.

A ce jour, le planning est respecté à la semaine près. Donc tout se passe bien pour le moment.

Après, nous ne sommes pas à l’abri qu’un corps de métier soit défaillant et que le chantier prenne du retard
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« C'est la reprise, pose de l'isolation. »

Second oeuvre > Isolation Par marioli23 le 01/02/2019 à 15h17
Comme prévu, les plaquistes ont commencé l'isolation.Isolation

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« Notre porte d'entrée »

Second oeuvre > Menuiserie Par marioli23 le 01/02/2019 à 15h20
La porte d'entréePorte d'entrée
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Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

C'est un très jolie projet, je m'abonne à votre récit Smile,
nous sommes presque aussi à cet étape.
C'est une très jolie maison, la porte est très sympa.
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
En effet, je viens de lire votre récit et nous avons commencé à peu près en même temps et nous sommes pratiquement à étape équivalente.

Par contre, j'ai une date de fin de travaux fin avril-début mai quand vous, vous envisagez une réception en Juillet...Unsure
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Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Wahouu W00t, ça va allé vite pour vous, c'est super , en ce qui nous concerne, il estime une fin de travaux pour début juin mais comme je disais dans mon récit, j’espère que la réception arrivera avant la mi juillet Blush
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« Les cloisons commencent à pousser »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par marioli23 le 07/02/2019 à 08h55
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« Placo terminé »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par marioli23 le 11/02/2019 à 16h51
Placo terminé.

On commence à y voir plus clair.

Cloisons terminées

Cloisons terminées

Cloisons terminées

Cloisons terminées
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« Nos portes intérieures »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par marioli23 le 13/02/2019 à 17h01
Nous avons choisi des portes matricées qui seront peintes en gris anthracite. 
Photo prise dans une maison en cours de construction. 
Notre choix de porte.

Notre choix de porte.

[img]no[/img]
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« La façade exterieure prend forme »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par marioli23 le 26/02/2019 à 11h38
La façade prend forme
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Fin des enduits »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par marioli23 le 27/02/2019 à 16h54
Les enduiseurs ont terminé l'enduit sur toute la maison sous une température de 17° en plein mois de février. 

Cela donne une autre dimension à la maison et cela fait drôle de voir la maison réelle, fidèle à celle qu'on a dans la tête et sur le papier depuis pratiquement un an.



[color=#233743][size=2][color=#233743][size=2]Enduit définitif
[/size][/color][/size][/color]

Depuis hier, ils ont commencé les bandes... 

Tout avance très bien 

Par contre, suite à la visite du cuisiniste, l'électricien est revenu pour repositionner certaines prises qui avaient été mises...

Nous commençons à réfléchir au jardin... et dans un premier temps à le remblayer.
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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Bonjour superbe avancée, une fois sa robe de mise, ça change du tout au tout. Cela progesse bien. J'ai lu que vous aviez choisi votre cuisiniste, qui avez vous choisi ? En vous remerciant pour l'info et bonne continuation
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Nous avons choisi l'entreprise de Monsieur Mainard basée à St Vivien (à côté de la Rochelle) :

http://cuisines-ph-laurent.fr/

Il m'avait été conseillé par un membre du site et je ne le regrette absolument pas. J'attends désormais la pose pour avoir une opinion définitive.

Votre maison est terminée? Je vois que vous avez fait construire dans un coin que je connais très bien pour y avoir vécu longtemps.
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Dept : Charente Maritime
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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Merci, terminée mais difficulté s avec la viabilisation EDF, cela fait 9 mois que nous attendons ainsi que notre constructeur pour Faure les tests de la PAC, serpentin etc etc. Nous croisons les doigts, cela devrait être opérationnel le 4 mars. Nous devrions y vivre à compter du printemps. Pourriez vous en message privé me donner un ordre de prix pour votre cuisine, car lorsque j'en vois certains, c'est affolant. Merci
Picto recompense Membre sympa
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Dept : Hauts De Seine
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Aucun souci. Je vous transmets cela demain avec les plans
Après comparaison, le tarif est compétitif.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Photographe
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Merci, bonne soirée
Picto recompense Membre sympa
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Charente Maritime
C’est top 👍....ça avance bien 😊 je croise les doigts pour que notre chantier avance aussi bien.... notre dalle est coulée depuis le 18! Vivement la prochaine étape.
Bonne continuation
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
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« Crépi »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par marioli23 le 02/03/2019 à 08h29
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« Tableau électrique en cours de montage »

Second oeuvre > Electricité Par marioli23 le 05/03/2019 à 13h56
Tableau électrique

[img]no[/img]
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« Raccordement ENEDIS (suite) »

Second oeuvre > Electricité Par marioli23 le 08/03/2019 à 11h33
ENEDIS est intervenu Mardi après-midi en lieu et place de jeudi après-midi.

Enedis
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« Première intervention du plombier »

Second oeuvre > Plomberie Par marioli23 le 08/03/2019 à 11h36
Plombier

Intervention Plombier

Intervention Plombier

Intervention Plombier

Pose de la baignoire
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« Mise en place du chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par marioli23 le 12/03/2019 à 14h33
Vendredi dernier, ils ont posé le chauffage au sol.

La chape liquide devait être posée hier. En passant hier soir, rien n'avait été fait.

Ca continu

 
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« La chape est terminée »

Second oeuvre > Autres Par marioli23 le 13/03/2019 à 13h23
La chape a été coulée hierChape terminée
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Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Citation: Chape terminée

Wahouaaa la belle chappe, quel est le temps de séchage ?
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marioli23 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
A écouter le constructeur, passé 3 jours, on peut marcher dessus.

Mais avant mardi prochain, personne ne travaillera dessus.

Je passerais cependant ce we pour aérer.
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« Début de la pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par marioli23 le 06/04/2019 à 19h28
La pose du carrelage a commencé. Carrelage au sol partout dans la maison.
Picto recompense Photographe
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Dept : Charente Maritime
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« On approche de la fin de pose carrelage/Faience »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par marioli23 le 11/04/2019 à 16h48
Carrelage posé dans toute la maison

Carrelage au sol


Faïence sdb enfants

Faïence enfants

Faïence parents

Faïence parents
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Charente Maritime
Citation: Carrelage au sol

C'est chouette ? je peux vous demander la dimension de vos carreaux pour la pièce de vie ?
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
C'est trop jolie, bravo, très sympa le choix de carrelage Laugh
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pyrenees Orientales
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marioli23 Auteur : marioli23
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Maritime St Georges Des Coteaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m²
Superficie terrain : 666m²
Budget de ce projet :
Budget total : 60 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Notre Maison
Saintes (17)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Cuisines Philippe Laurent
Avis du membre :
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